2024版商业酒店租赁合同详尽版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业酒店租赁合同详尽版版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____商业酒店，酒店的建筑面积为____平方米，共有____间客房，以及其他相关设施如会议室、餐厅、健身房等。1.2租赁范围承租人租赁的酒店范围包括所有客房、公共区域、停车场以及其他配套设施。承租人可在租赁期限内使用上述租赁物进行正常的酒店经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限的一天，即____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币，租金共计为____元人民币（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____酒店管理有限公司账号：____3.3租金支付日期承租人应在每月的____日前将当月租金支付到上述账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金共计____元人民币。4.2押金退还条件租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在____个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人可在租赁期限内使用租赁物进行正常的酒店经营活动，但不得违反法律法规以及损害出租人的合法权益。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如有损坏，承租人应负责修复或承担相应的维修费用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全使用。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小保养，确保租赁物的正常使用。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应事先获得出租人的书面同意。转租不得违反本合同的任何条款。8.2转租通知期限承租人应在转租前至少____个工作日通知出租人，并提供转租对象的详细信息。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同时，应向对方支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同剩余租金的____%。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方应至少提前____个月通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。10.2承租人的违约责任承租人如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，任何争议均应在该地点的法院解决。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款如有冲突，以附加条款为准。13.2附件本合同的附件包括但不限于租赁物清单、租赁物现状照片等，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同自双方签字/盖章之日起生效。14.2签署地点本合同于中华人民共和国____省/市____县/市/区签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有设施和物品，包括客房、会议室、餐厅、健身房等，以及每项设施的数量和状况。附件二：租赁物现状照片附件三：租赁物维修记录记录租赁物自租赁开始以来的所有维修和保养情况，包括维修的日期、内容以及费用等。附件四：租金支付记录记录每次租金支付的日期、金额以及支付方式，以作为租金支付的证明。附件五：押金支付和退还记录记录押金的支付日期、金额以及退还日期、金额，以作为押金支付和退还的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按时支付押金。3.承租人未按照合同约定使用租赁物。4.承租人未按照合同约定进行维修和保养。5.出租人未按照合同约定提供租赁物。6.出租人未按照合同约定进行维修和保养。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同剩余租金/押金的____%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的守约方的直接经济损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，承租人应支付违约金，并赔偿出租人因未收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁出租人的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人出租的财产，包括房屋、设备、物品等。4.租金：指承租人支付给出租人的使用租赁物的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.租赁期