2024版开发商合同承诺书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版开发商合同承诺书范文本合同目录一览1.承诺书概述1.1承诺书定义1.2承诺书的目的1.3承诺书的效力2.开发商基本信息2.1开发商名称2.2开发商地址2.3开发商联系方式3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模3.5项目进度4.承诺事项4.1按期交付房屋4.2房屋质量保证4.3配套设施建设4.4物业管理服务4.5产权办理保障5.违约责任5.1开发商违约5.2买方违约5.3违约赔偿方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖法院7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止情形8.其他约定8.1保密条款8.2广告宣传8.3购房优惠政策8.4合同的修改和补充9.法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规冲突解决10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2补充协议10.3相关证明材料11.双方签字盖章11.1开发商签字盖章11.2买方签字盖章12.合同签订日期12.1签订日期13.合同编号13.1合同编号14.联系方式14.1开发商联系方式14.2买方联系方式第一部分：合同如下：第一条承诺书概述1.1承诺书定义本承诺书是开发商就项目开发、销售、交付等相关事项，向购房者作出的书面承诺。1.2承诺书的目的本承诺书的目的是明确开发商在项目开发、销售、交付等过程中的责任和义务，保障购房者的合法权益。1.3承诺书的效力本承诺书自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二条开发商基本信息2.1开发商名称开发商的全称：房地产开发有限公司2.2开发商地址开发商的注册地址：市区路号2.3开发商联系方式开发商的联系电话：X第三条项目基本信息3.1项目名称项目的名称：花园3.2项目地址项目的地址：市区路号3.3项目类型项目的类型：住宅小区3.4项目规模项目的总占地面积：平方米3.5项目进度项目的当前开发进度：已完成%，预计年月日竣工。第四条承诺事项4.1按期交付房屋开发商承诺按照合同约定的时间，将符合交付条件的房屋交付给购房者。4.2房屋质量保证开发商承诺所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相应的质量保修责任。4.3配套设施建设开发商承诺在项目交付后，按照规划要求完成相关配套设施的建设。4.4物业管理服务开发商承诺在项目交付后，提供符合国家标准的物业管理服务。4.5产权办理保障开发商承诺协助购房者办理房屋产权登记手续，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1开发商违约开发商未能按照本承诺书约定履行义务的，应承担违约责任，向购房者支付违约金。5.2买方违约购房者未能按照本承诺书约定履行义务的，应承担违约责任，向开发商支付违约金。5.3违约赔偿方式违约金的具体数额和支付方式，按照双方签订的房屋买卖合同约定执行。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。6.2争议解决机构选择仲裁的，仲裁机构为市仲裁委员会；选择诉讼的，诉讼管辖法院为市区人民法院。6.3诉讼管辖法院如双方在争议解决方式中选择诉讼，但未约定诉讼管辖法院的，可以向开发商所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1保密条款双方应对本承诺书和房屋买卖合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2广告宣传开发商承诺广告宣传内容真实合法，不得误导购房者。8.3购房优惠政策开发商承诺按照购房优惠政策向购房者提供相应的优惠。8.4合同的修改和补充本承诺书和房屋买卖合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第九条法律法规9.1适用法律法规本承诺书和房屋买卖合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2法律法规冲突解决如本承诺书和房屋买卖合同的内容与法律、法规相冲突，应以法律、法规的规定为准。第十条合同附件10.1房屋买卖合同本承诺书与附件一的房屋买卖合同构成不可分割的整体，具有同等法律效力。10.2补充协议如双方在履行本承诺书和房屋买卖合同过程中，需签订补充协议的，补充协议应视为本合同的一部分。10.3相关证明材料本承诺书和房屋买卖合同签订时，双方应提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、资格证明等。第十一条双方签字盖章11.1开发商签字盖章开发商在本承诺书上签字或盖章，以示确认。11.2买方签字盖章购房者在本承诺书上签字或盖章，以示确认。第十二条合同签订日期12.1签订日期本承诺书和房屋买卖合同的签订日期为：年月日。第十三条合同编号13.1合同编号本承诺书的合同编号为：。第十四条联系方式14.1开发商联系方式开发商的联系电话：X14.2买方联系方式购房者的联系电话：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同，是本承诺书的重要组成部分。合同内容包括房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。附件二：补充协议详细要求和说明：如双方在履行本承诺书和房屋买卖合同过程中，需签订补充协议的，补充协议应视为本合同的一部分。补充协议应明确双方就相关事项的约定，包括但不限于装修标准、配套设施建设、物业管理服务等。附件三：相关证明材料详细要求和说明：本承诺书和房屋买卖合同签订时，双方应提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、资格证明等。证明材料应真实合法，以确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.开发商未能按照本承诺书约定履行义务，如未能按期交付房屋、房屋质量不符合标准等。2.购房者未能按照本承诺书约定履行义务，如未能按期支付购房款、未能履行合同约定的责任等。违约责任认定标准：1.开发商违约：开发商应承担违约责任，向购房者支付违约金。违约金的具体数额和支付方式，按照双方签订的房屋买卖合同约定执行。2.购房者违约：购房者应承担违约责任，向开发商支付违约金。违约金的具体数额和支付方式，按照双方签订的房屋买卖合同约定执行。示例说明：假设开发商未能按照合同约定时间交付房屋，属于违约行为。根据合同约定，开发商应向购房者支付违约金。具体数额和支付方式在合同中有明确规定。说明三：法律名词及解释：1.承诺书：承诺书是开发商就项目开发、销售、