2024版空置土地出租合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版空置土地出租合同书本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.空置土地使用规定6.1空置土地使用范围6.2空置土地使用限制7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1承租方保险责任8.2保险费用承担9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××空置土地开发有限公司1.2出租方地址：××省××市××区××路××号2.承租方信息2.1承租方名称：×××实业有限公司2.2承租方地址：××省××市××区××路××号3.出租土地信息3.1土地位置：××省××市××区××路××号3.2土地面积：肆万平方米（40,000平方米）3.3土地用途：根据双方约定，土地主要用于仓储物流、商业办公等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年6月1日4.2租赁结束日期：租赁期限为伍拾年，自2024年6月1日至2074年5月31日止5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币贰拾万元整（￥200,000元）5.2租金支付周期：每三个月支付一次5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息由出租方提供6.空置土地使用规定6.1空置土地使用范围：承租方在租赁期间对出租土地及其附属设施进行合法使用6.2空置土地使用限制：承租方不得将土地用于法律法规禁止的活动，不得改变土地用途，不得损害土地及附属设施8.保险责任8.1承租方保险责任：承租方应按出租方的要求，在租赁开始前向保险公司投保，并将保险单副本交给出租方备案。保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能对土地及附属设施造成损害的风险。8.2保险费用承担：承租方承担保险费用的全部责任。9.合同变更9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；10.1.2承租方违反本合同第六条第二项规定的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方按照本合同约定办理相关手续；10.2.3双方解决合同解除后的相关事宜，包括但不限于赔偿、结算等。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供土地或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：见本合同第十条。14.其他条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订地点和日期：本合同于2024年5月1日在××省××市××区××路××号签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证附件说明：土地使用权证是证明出租方对土地拥有合法使用权的文件，是本合同的有效组成部分。2.附件二：租赁物清单附件说明：租赁物清单详细列出租赁土地上的附属设施和物品，包括但不限于建筑物、设备、设施等。3.附件三：保险单副本附件说明：保险单副本应包括保险公司名称、保险期限、保险金额、保险条款等内容，用以证明承租方已按约定购买了保险。4.附件四：支付凭证附件说明：支付凭证包括银行转账记录、现金收据等，用以证明租金支付的实际情况。5.附件五：变更协议附件说明：变更协议是双方就合同内容进行变更时签订的书面文件，必须经双方签字盖章后生效。6.附件六：违约金计算公式附件说明：违约金计算公式用于明确违约金的具体计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为示例：出租方未按约定提供土地，导致承租方无法正常使用。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租方违约行为示例：承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.违约责任认定标准示例：合同约定的其他解除条件，如承租方违反合同第六条第二项规定。责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××空置土地开发有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指×××实业有限公司，本合同的乙方。3.租赁期限：指租赁开始日