2024版商场建筑维修承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商场建筑维修承包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.维修工程概况2.1维修工程名称2.2维修工程地点2.3维修工程范围2.4维修工程工期3.承包内容与标准3.1承包内容3.2维修工程质量标准3.3维修工程安全标准3.4维修工程环保标准4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工付款4.5付款条件5.维修工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更价款6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同的履行与验收10.1维修工程进度10.2维修工程质量10.3维修工程安全10.4竣工验收11.保险责任11.1保险种类11.2保险费用11.3保险理赔12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指xxxx商场，具有独立法人资格，营业执照号码：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。1.2乙方名称及定义乙方：指xxxx建筑维修公司，具有独立法人资格，营业执照号码：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。1.3丙方名称及定义丙方：指本维修工程项目的设计、施工等相关单位，如有。第二条维修工程概况2.1维修工程名称维修工程名称为：xxxx商场建筑维修工程。2.2维修工程地点维修工程地点为：xxxx商场现有建筑。2.3维修工程范围维修工程范围包括但不限于：建筑外墙维修、屋顶防水、室内装修、给排水系统维修、电气系统维修等。2.4维修工程工期维修工程工期自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xx个月。第三条承包内容与标准3.1承包内容乙方承担维修工程的施工、设备供应、材料供应、人员配置、施工管理等全部工作。3.2维修工程质量标准维修工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，并通过甲方验收。3.3维修工程安全标准乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工过程中的安全生产。3.4维修工程环保标准乙方应按照国家环保法律法规、行业标准及甲方要求，做好施工现场的环保工作。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为人民币xxxx万元整（大写：人民币肆佰xxxx万元整），具体金额详见附件。4.2支付方式支付方式为银行转账，乙方提供等额的发票。4.3进度付款甲方根据乙方实际完成工程量的70%进行进度付款。4.4竣工付款工程验收合格后，甲方支付剩余的30%款项。4.5付款条件乙方完成维修工程并经验收合格后，甲方支付相应款项。第五条维修工程变更5.1变更范围维修工程的变更范围包括但不限于：工程内容、工程量、工程进度等。5.2变更程序甲方、乙方、丙方共同协商确定变更内容，签订变更协议，并按照约定调整合同价款。5.3变更价款变更价款根据变更协议的约定进行调整。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。6.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担甲方损失的赔偿责任。6.3丙方违约丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的履行与验收10.1维修工程进度乙方应按照约定的工期完成维修工程。10.2维修工程质量乙方应保证维修工程的质量，确保达到约定的质量标准。10.3维修工程安全乙方应做好施工现场的安全管理，确保施工安全。10.4竣工验收工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行竣工验收。第十一条保险责任11.1保险种类乙方应为其施工人员购买工伤保险，并为施工设备购买保险。11.2保险费用保险费用由乙方承担。11.3保险理赔发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定向保险公司申请理赔。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序转让合同权利和义务的一方应与第三方签订书面转让协议，并报对方备案。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同的解释本合同的解释权归甲乙双方。14.3合同的附件本合同的附件包括：合同图纸、技术说明书、工程量清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述维修工程的设计图纸，包括建筑外墙、屋顶、室内装修、给排水系统、电气系统等部位的设计图纸。附件二：技术说明书详细说明维修工程的施工技术要求、材料要求、质量标准等。附件三：工程量清单详细列出维修工程的工程量，包括工程项目的名称、工程量、单位工程造价等。附件四：维修工程进度计划详细描述维修工程的施工进度计划，包括各阶段的施工时间、工程量、施工内容等。附件五：安全生产措施方案详细描述维修工程施工过程中的安全生产措施，包括安全管理、安全防护设施、应急预案等。附件六：环保措施方案详细描述维修工程施工过程中的环保措施，包括环境保护、废弃物处理、环保设施等。附件七：付款凭证包括进度付款凭证、竣工付款凭证等，作为支付款项的依据。附件八：验收报告包括维修工程竣工后的验收报告，详细描述工程质量、工程量、施工安全等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度付款或竣工付款。2.乙方未按约定时间完成维修工程或工程质量不符合约定标准。3.乙方未按约定进行安全生产或发生安全事故。4.乙方未按约定进行环保措施或发生环保事故。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付进度付款或竣工付款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。2.乙方未按约定时间完成维修工程或工程质量不符合约定标准，应承担重新施工或修复的费用，并支付违约金，违约金为合同总价的1%per天。3.乙方未按约定进行安全生产或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金，违约金为事故发生当天的工程进度款。4.乙方未按约定进行环保措施或发生环保事故，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金，违约金为环保事故发生当天的工程进度款。示例说明：如果甲方未按约定时间支付进度付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项金额x1%x违约天数。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指xxxx商场，具有独立法人资格，营业执照号码：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。2.乙方：指xxxx建筑维修公司，具有独立法人资格，营业执照号码：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。3.丙方：指本维修工程项目的设计、施工等相关单位，如有。4.合同总价：指本合同约定的维修工程的总价，单位为万元。5.进度付款：指按照工程进度的百分比支付的款项。6.竣工付款：指工程验收合格后