2024库房租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024库房租赁协议书本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条转租条款7.1承租人的转租权利7.2出租人的同意转租条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收12.2租赁物的退回和归还第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道，具体地址为号。1.2租赁物的面积为平方米，具有合法的房产证和土地使用权证。1.3.1照明、供暖、供电等基础设施齐全；1.3.2有一个安全出口，紧急疏散通道畅通；1.3.3室内地面平整，墙面、天花板干净整洁；1.3.4卫生间、厨房等公共区域保持良好卫生状态；1.3.5具备消防设施，保证消防通道畅通。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按季度支付，每季度支付一次。3.2租金支付日期为每季度第一个月的前十天。3.3承租人支付租金时，可通过银行转账、现金等方式支付。第四条租赁用途4.1承租人须按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害出租人的合法权益。第五条维修责任5.1出租人负责租赁物及附属设施的日常维护和保养。5.2承租人在使用过程中，如因人为原因导致设施损坏，应承担维修费用。第六条保险责任6.1出租人应为其所有的人身和财产损失购买保险。6.2承租人应为其所有的人身和财产损失购买保险，并保证保险的有效性。第七条转租条款7.1承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人。7.2出租人同意承租人转租的，承租人应与次承租人签订租赁合同，并承担次承租人的违约风险。第八条违约责任8.1出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人违反合同约定，导致出租人无法正常收回租赁物，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；10.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字之日起生效；11.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收：租赁物自合同生效之日起交付给承租人，由承租人验收；12.2租赁物的退回和归还：租赁期满后，承租人应将租赁物按照原状归还给出租人。第十三条附件13.1租赁物清单：详见附件一；13.2其他相关文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。第十四条双方签字14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3签字日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件二：房产证提供租赁物的房产证复印件，证明出租人对租赁物的所有权。附件三：土地使用权证提供租赁物的土地使用权证复印件，证明出租人对租赁物的土地使用权。附件四：租赁物验收报告由承租人出具，详细记录租赁物的交付状态，包括租赁物的外观、功能、设备等情况。附件五：租赁物归还报告由承租人出具，详细记录租赁物归还时的状态，包括租赁物的外观、功能、设备等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定时间交付租赁物；2.出租人未能按照约定提供租赁物的基本设施和条件；3.承租人未能按照约定时间支付租金；4.承租人未能按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的用途；5.承租人未能按照约定转租租赁物，或未经出租人同意转租；6.双方未能按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%；2.违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；4.严重违约行为可能导致合同解除，并追究相应的法律责任。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，则构成违约。出租人应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因未能及时使用租赁物而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或土地使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租人：指租赁出租人的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人出租的房产、设备、物品等。4.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。5.租赁期限：指承租人使用租赁物的期