2025年度智慧城市建设财产抵押担保贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市建设财产抵押担保贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押担保人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物类型3.3抵押物所在地3.4抵押物价值评估4.抵押物权利义务4.1抵押物的占有和使用4.2抵押物的保管和维护4.3抵押物的处置权5.抵押担保责任5.1抵押担保范围5.2抵押担保责任期限5.3抵押担保责任履行6.贷款使用及监管6.1贷款使用规定6.2贷款使用监督6.3贷款使用违规处理7.利息及费用7.1利息计算方法7.2贷款费用7.3利息和费用的支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物权利证明文件13.3附件三：贷款使用监督记录14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________元整。2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。2.4还款方式：分期偿还，具体还款计划如下：每月偿还本金：人民币____________元整。每月偿还利息：人民币____________元整。3.抵押物信息3.1抵押物名称：____________________3.2抵押物类型：____________________3.3抵押物所在地：____________________3.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____________元整。4.抵押物权利义务4.1抵押物的占有和使用：抵押人在贷款期间对抵押物拥有占有和使用权，但不得损害抵押物的完整性。4.2抵押物的保管和维护：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并承担相应的维护费用。4.3抵押物的处置权：抵押权人在抵押物价值低于贷款本金时，有权要求抵押人提供新的抵押物或增加抵押物的价值。5.抵押担保责任5.1抵押担保范围：本合同项下的全部贷款本金、利息及实现债权所需的合理费用。5.2抵押担保责任期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。5.3抵押担保责任履行：抵押人应按照合同约定履行抵押担保责任，如贷款逾期，抵押人应立即承担全部逾期贷款本息的清偿责任。6.贷款使用及监管6.1贷款使用规定：抵押人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。6.2贷款使用监督：抵押权人有权对贷款使用情况进行监督，抵押人应提供相关财务报表和贷款使用情况说明。6.3贷款使用违规处理：如抵押人违反贷款使用规定，抵押权人有权要求抵押人立即停止违规行为，并追究其相应责任。8.违约责任8.1违约情形：抵押人未按约定按时偿还贷款本金或利息；抵押人未按约定使用贷款；抵押人未按照合同约定提供真实、完整的财务报表和贷款使用情况说明；抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏；抵押权人要求提供新的抵押物或增加抵押物价值，抵押人未按要求履行；担保人未按约定履行担保责任。8.2违约责任承担：抵押人违约的，应向抵押权人支付逾期贷款本金、利息及违约金；抵押人违约导致抵押权人损失的，抵押人应承担赔偿责任；担保人违约的，应按照担保合同约定履行担保责任。8.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应在接到解除通知之日起____日内确认解除；合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务。9.3合同终止条件：贷款本金及利息全部清偿；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他终止合同的情形。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交抵押权人所在地人民法院管辖。10.3争议解决程序：争议提交法院后，法院应依法受理并审理；诉讼过程中，双方应积极配合法院工作。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失；不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签署合同；抵押物过户登记手续办理完毕；贷款发放完毕。12.2合同终止条件：贷款本金及利息全部清偿；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他终止合同的情形。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物权利证明文件13.3附件三：贷款使用监督记录14.其他约定事项14.1通知送达：任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；通知送达之日起____日内视为对方已收到通知。14.2合同修改：合同的任何修改均需双方书面同意，并签署书面文件；未经双方书面同意的修改无效。14.3合同份数：本合同一式____份，抵押人、抵押权人和担保人各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除抵押人、抵押权人和担保人以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。15.2第三方介入情形：抵押物价值评估；合同纠纷调解；贷款使用监督；其他经双方同意的第三方服务。15.3第三方选定：抵押人和抵押权人有权共同选定第三方；第三方选定后，应及时通知抵押人和抵押权人。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过人民币____________元整。16.2第三方责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行职责，其不承担责任；第三方在履行职责过程中，因抵押人、抵押权人或担保人提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方作出错误判断或决策，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在履行职责过程中，有权根据合同约定和实际情况，行使相应的权利；第三方有权要求抵押人、抵押权人或担保人提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与抵押人关系：第三方在履行职责过程中，应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益；第三方与抵押人之间的争议，应通过协商解决。18.2第三方与抵押权人关系：第三方在履行职责过程中，应尊重抵押权人的合法权益，不得损害抵押权人的利益；第三方与抵押权人之间的争议，应通过协商解决。18.3第三方与担保人关系：第三方在履行职责过程中，应尊重担保人的合法权益，不得损害担保人的利益；第三方与担保人之间的争议，应通过协商解决。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用：第三方介入所产生的费用，由合同约定的责任方承担；若合同未约定责任方，则由抵押人和抵押权人共同承担。19.2第三方介入程序：第三方介入前，抵押人和抵押权人应达成一致意见；第三方介入后，应按照合同约定和实际需要，履行相关职责。20.明确第三方责任限额的条款20.1第三方责任限额条款：本合同中，第三方责任限额为人民币____________元整；第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，不得超过该限额。20.2责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于本合同项下的所有第三方服务；责任限额不适用于第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失。20.3责任限额的调整：如双方认为有必要，可协商调整第三方责任限额；调整后的责任限额应书面通知抵押人和抵押权人，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、类型、数量、所在地、价值评估等信息。说明：抵押物清单是抵押物价值的依据，需由双方共同确认并签字。2.附件二：抵押物权利证明文件要求：提供抵押物的所有权证明、使用权证明等相关法律文件。说明：权利证明文件是确认抵押物合法性的重要依据，需真实有效。3.附件三：贷款使用监督记录要求：记录贷款使用情况，包括贷款用途、使用金额、使用时间等。说明：贷款使用监督记录是确保贷款用途合规的重要文件，需定期更新。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方服务范围和责任的重要文件，需双方签字确认。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据，需双方签字确认。6.附件六：合同修改协议要求：明确合同修改的内容、生效日期等。说明：合同修改协议是合同履行过程中，对合同内容进行修改的重要文件，需双方签字确认。7.附件七：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是免除责任的重要依据，需真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定按时偿还贷款本金或利息。责任认定：抵押人应支付逾期贷款本金、利息及违约金，并承担相应的赔偿责任。2.抵押权人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行贷款发放义务。责任认定：抵押权人应承担违约责任，包括赔偿抵押人因此遭受的损失。3.担保人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：担保人应承担相应的担保责任，包括偿还贷款本金及利息。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过合同约定的责任限额。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：抵押人未按约定使用贷款，用于非法活动，构成违约。抵押人应承担违约责任，包括支付逾期贷款本金、利息及违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智慧城市建设财产抵押担保贷款合同1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订日期二、抵押财产1.抵押财产概述2.抵押财产清单3.抵押财产权属证明4.抵押财产价值评估三、担保方式1.担保方式说明2.担保范围3.担保期限4.担保责任四、贷款金额及期限1.贷款金额2.贷款期限3.还款方式4.利息计算及支付五、抵押财产的保管1.保管责任2.保管期限3.保管费用4.保管方式六、贷款资金的用途1.贷款资金用途说明2.资金使用监管3.违规使用责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的后果八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同的生效、终止及解除1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同生效、终止及解除的法律效力十一、合同附件1.抵押财产清单2.贷款资金使用监管协议3.其他相关文件十二、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署代表十三、合同附件清单1.抵押财产清单2.贷款资金使用监管协议3.其他相关文件十四、其他约定1.通知方式及送达地址2.合同语言的适用3.合同的解释4.合同的不可分割性合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景（1）甲方为智慧城市建设项目的实施主体，因项目资金需求，向乙方申请财产抵押担保贷款。（2）乙方同意为甲方提供财产抵押担保贷款。2.合同目的（1）甲方通过本合同获得乙方提供的贷款，用于智慧城市建设项目的资金需求。（2）乙方通过本合同获得甲方提供的财产抵押担保，保障贷款的安全。3.合同当事人（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]4.合同签订日期本合同于2025年[具体日期]签订。二、抵押财产1.抵押财产概述（1）甲方以其拥有的财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。（2）抵押财产包括但不限于：土地使用权、房屋所有权、设备等。2.抵押财产清单[详细列出抵押财产的详细信息，包括但不限于：财产名称、数量、价值、权属证明等]3.抵押财产权属证明（1）甲方应向乙方提供抵押财产的权属证明文件。（2）权属证明文件应包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、设备购置发票等。4.抵押财产价值评估（1）甲方应委托具有资质的评估机构对抵押财产进行价值评估。（2）评估机构应出具评估报告，确认抵押财产的价值。三、担保方式1.担保方式说明（1）本合同采用抵押担保方式。（2）抵押担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。2.担保范围[详细列出担保范围的具体内容]3.担保期限（1）担保期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。（2）如甲方提前偿还贷款，担保期限相应缩短。4.担保责任（1）甲方应按照本合同约定，履行抵押担保义务。（2）如甲方未履行抵押担保义务，乙方有权依法行使抵押权。四、贷款金额及期限1.贷款金额（1）贷款金额为人民币[具体金额]元。2.贷款期限（1）贷款期限为[具体期限]，自贷款发放之日起计算。3.还款方式（1）还款方式为分期还款。（2）具体还款计划由双方另行协商确定。4.利息计算及支付（1）贷款利息按年利率[具体利率]计算。（2）利息支付方式为按月支付。五、抵押财产的保管1.保管责任（1）乙方负责保管抵押财产。（2）保管期间，抵押财产不得被侵占、损坏或擅自处置。2.保管期限（1）保管期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。3.保管费用（1）保管费用由甲方承担。（2）保管费用按实际发生计算。4.保管方式（1）乙方应将抵押财产妥善保管，确保其安全。（2）保管方式包括但不限于：存放于乙方指定的场所、安装监控设备等。六、贷款资金的用途1.贷款资金用途说明（1）甲方承诺将贷款资金用于智慧城市建设项目的资金需求。（2）甲方应向乙方提供贷款资金使用情况的相关证明。2.资金使用监管（1）乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监督。（2）甲方应定期向乙方报告贷款资金的使用情况。3.违规使用责任（1）如甲方违规使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的法律责任。（2）违规使用贷款资金的，甲方应向乙方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更条件（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更。（2）变更内容应书面记载，并由双方签字或盖章。2.合同解除条件（1）如甲方未履行合同义务，乙方有权解除本合同。（2）如乙方未履行合同义务，甲方有权解除本合同。3.合同变更与解除的程序（1）合同变更或解除，应书面通知对方。（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。4.合同变更与解除的后果（1）合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止。（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定承担相应的法律责任。八、违约责任1.违约情形（1）甲方未按时偿还贷款本金或利息。（2）甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自处置抵押财产。（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约责任承担（1）甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方有权要求甲方立即改正违约行为，并承担相应责任。3.违约赔偿方式（1）违约金按贷款本金的一定比例计算。（2）赔偿损失按实际损失计算。4.违约争议解决（1）违约争议应通过协商解决。（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。2.争议解决机构（1）仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。（2）仲裁地点为[具体地点]。3.争议解决程序（1）提交仲裁申请。（2）仲裁机构受理仲裁申请。（3）仲裁庭组成。（4）仲裁庭进行审理。（5）仲裁庭作出仲裁裁决。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。十、合同的生效、终止及解除1.合同生效条件（1）双方签字或盖章后，本合同生效。（2）贷款发放后，本合同生效。2.合同终止条件（1）贷款本金及利息全部还清。（2）双方协商一致解除本合同。3.合同解除条件（1）发生合同约定的解除条件。（2）法律规定的其他解除条件。4.合同生效、终止及解除的法律效力（1）合同生效后，对双方具有法律约束力。（2）合同终止或解除后，双方的权利义务关系终止。十一、合同附件1.抵押财产清单2.贷款资金使用监管协议3.其他相关文件十二、合同签署1.签署主体（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]2.签署日期本合同于2025年[具体日期]签订。3.签署地点[具体地点]4.签署代表（1）甲方代表：[姓名]（2）乙方代表：[姓名]十三、合同附件清单1.抵押财产清单2.贷款资金使用监管协议3.其他相关文件十四、其他约定1.通知方式及送达地址（1）甲方送达地址：[地址]（2）乙方送达地址：[地址]2.合同语言的适用（1）本合同以中文书面形式签订。（2）如合同内容涉及不同语言，以中文为准。3.合同的解释（1）本合同条款的解释以字面意思为准。（2）如有歧义，由双方协商解决。4.合同的不可分割性（1）本合同各条款为不可分割的整体。（2）任何一方不得因部分条款无效而主张整个合同无效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：_____________________签订地点：_____________________附：附件清单及具体内容1.抵押财产清单[抵押财产详细清单]2.贷款资金使用监管协议[贷款资金使用监管协议内容]3.其他相关文件[其他相关文件内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方负责智慧城市建设项目的整体规划、实施和运营。（2）甲方有权对项目进行必要的调整，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.项目进度管理条款（1）甲方应定期向乙方报告项目进度，包括但不限于关键节点、资金使用情况等。（2）乙方有权要求甲方提供项目进度报告，并对其真实性负责。3.抵押财产变动通知条款（1）如抵押财产发生变动，甲方应在变动发生之日起3个工作日内书面通知乙方。（2）抵押财产变动包括但不限于权属变更、价值变化等。4.项目风险承担条款（1）甲方承担智慧城市建设项目的一切风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。（2）乙方在贷款期间，不对项目风险承担责任。5.利息调整条款（1）如贷款利率发生变动，甲方有权要求乙方按照新的利率调整贷款利息。（2）利率调整的生效日期为甲方通知乙方的日期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方负责贷款资金的监管，包括但不限于资金用途的审查、使用情况的监督等。（2）乙方有权对甲方的资金使用情况进行检查，并要求甲方提供相关证明。2.贷款使用监督条款（1）乙方有权要求甲方在项目实施过程中，定期提供贷款资金使用情况的报告。（2）甲方应确保贷款资金专款专用，不得挪作他用。3.抵押财产监管条款（1）乙方有权要求甲方对抵押财产进行维护，确保其价值不受损失。（2）如抵押财产价值出现下降，甲方应在3个工作日内向乙方报告。4.利息支付条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付利息。（2）甲方未按时支付利息的，应向乙方支付滞纳金。5.违约责任条款（1）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方在甲方违约时，有权采取必要的法律手段维护自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款（1）本合同约定由[中介机构名称]作为第三方中介机构，负责贷款资金的监管和项目进度管理。（2）中介机构应具备相应的资质和经验，确保其履行职责。2.中介机构费用条款（1）中介机构的服务费用由甲方承担。（2）中介机构费用包括但不限于：项目管理费、监督费等。3.中介机构职责条款（1）中介机构应按照本合同约定，对贷款资金使用情况进行监督。（2）中介机构应定期向甲方和乙方报告项目进度和资金使用情况。4.中介机构责任条款（1）中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构的原因导致甲方或乙方的损失，中介机构应承担相应的责任。（2）中介机构在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。5.中介机构更换条款（1）如中介机构因故无法履行职责，甲方和乙方均有权要求更换中介机构。（2）更换中介机构的程序和费用由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押财产清单2.抵押财产权属证明文件（如土地使用权证、房屋所有权证等）3.抵押财产价值评估报告4.贷款资金使用监管协议5.甲方提供的智慧城市建设项目相关文件（如项目规划、实施计划等）6.中介机构资质证明文件7.甲方和乙方签署的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金或利息。甲方未经乙方同意擅自处置抵押财产。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方未按合同约定使用贷款资金。甲方未按合同约定向乙方提供项目进度报告。甲方未按合同约定向乙方报告抵押财产变动情况。甲方未按合同约定支付中介机构费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。乙方有权要求甲方提供相关证据，证明其行为构成违约。中介机构可协助乙方进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人或第三人的财产上设定的担保权利，当债务人未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.担保合同：指债务人或第三人为保证债务履行，与债权人签订的具有担保性质的合同。3.违约金：指因违约行为而产生的，由违约方支付给守约方的金钱。4.滞纳金：指债务人未按时履行债务，应向债权人支付的违约金。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还贷款。解决办法：乙方可要求甲方支付滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：抵押财产价值下降。解决办法：甲方应立即通知乙方，并采取措施恢复抵押财产价值。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：乙方有权要求更换中介机构，并要求原中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.智慧城市建设项目的资金需求。2.城市基础设施建设的资金需求。3.产业园区建设的资金需求。4.生态环境治理项目的资金需求。5.公共服务项目的资金需求。全文完。2025年度智慧城市建设财产抵押担保贷款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方为智慧城市建设所需的财产抵押担保贷款事宜，乙方作为贷款方，为甲方提供相应的贷款支持。通过本合同的签订，双方共同维护智慧城市建设的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智慧城市建设：指通过信息技术手段，对城市基础设施、公共服务、社会治理等方面进行智能化改造和提升，实现城市可持续发展。（2）财产抵押：指甲方以其拥有的合法财产作为抵押，向乙方提供担保。（3）担保贷款：指乙方在甲方提供财产抵押担保的情况下，向甲方发放的贷款。3.2关键词解释（1）贷款金额：指乙方向甲方提供的贷款总额。（2）贷款期限：指乙方向甲方提供贷款的有效期限。（3）还款方式：指甲方按照约定的还款计划，向乙方偿还贷款本金及利息的方式。（4）抵押财产：指甲方为贷款提供的抵押物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。（2）甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。（3）甲方应保证抵押财产的合法、有效，并承担因抵押财产引起的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押财产。（2）乙方有权在贷款期限内，对甲方进行监督和检查。（3）乙方有权在甲方违约的情况下，采取相应的法律措施，保障自身权益。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）贷款发放：乙方根据合同约定，将贷款金额一次性或分批次发放给甲方。（2）还款：甲方按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。（3）抵押财产管理：甲方负责抵押财产的管理和维护，确保抵押财产的安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）贷款期限届满，甲方按时足额偿还贷款本金及利息。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止合同。（2）甲方按照合同约定，办理抵押财产的解押手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，解除权利义务关系。（2）合同终止后，乙方应将剩余贷款本金及利息退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。（2）担保费用：甲方根据乙方要求提供的财产抵押担保所发生的费用。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式7.3支付时间（1）贷款利息支付时间：甲方应在每月支付日之前将贷款利息支付至乙方指定的账户。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的合法性和合规性。（2）乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明款项已支付。（3）如甲方未按时支付任何费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。（2）甲方未按时支付担保费用的，乙方有权解除抵押担保，并要求甲方承担相应的法律责任。（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额的计算方式及支付方式应在违约责任条款中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情。（2）政府发布的封锁、隔离等政策。（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交至双方共同指定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对智慧城市建设项目的调整权。（2）乙方保留在合同履行过程中，对贷款利率的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方要求，提供贷款支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧城市建设财产抵押担保贷款的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的财产抵押担保清单。2.乙方提供的贷款合同文本。3.修改和补充合同内容的书面文件。4.双方协商达成的调解协议或仲裁裁决书。5.合同履行过程中产生的相关费用凭证。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付贷款本金及利息：认定甲方违约，应支付逾期利息。未按时支付担保费用