2024版房屋场地租赁的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋场地租赁的合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及场地1.1房屋地址及面积1.2场地范围及用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的使用5.1使用范围及要求5.2维修及保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任及保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件及方式第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律诉讼第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条其它约定11.1双方的其他权利和义务11.2房屋及场地的附属设施和设备第十二条通知12.1通知的方式和时间第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条附件14.1附件一：房屋及场地现状照片14.2附件二：租赁合同专用条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及场地1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋及附属场地租赁给乙方使用。房屋的具体地址和面积以附件一中的房屋及场地现状照片和图纸为准。1.2场地范围及用途乙方租赁场地主要用于【租赁用途】。乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内的租金为人民币【租金金额】元整。3.2租金支付周期乙方应按照【租金支付周期】向甲方支付租金。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：【其他方式】。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及场地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还期限】内退还乙方押金。第五条租赁物的使用5.1使用范围及要求乙方在租赁期间应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及设施设备，并应保持房屋及场地的整洁和安全。5.2维修及保养责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及场地设施设备的维修和保养由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。第六条租赁物的保险6.1保险责任及保险费用乙方应在租赁开始前办理租赁房屋及场地的保险，并将甲方列为保险受益人。保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】%。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他利益，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。9.3法律诉讼如仲裁不成，可以向【法院名称】提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。10.3合同续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。第十一条其它约定11.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2房屋及场地的附属设施和设备附属设施和设备的具体情况和配置以附件二中的租赁合同专用条款为准。第十二条通知12.1通知的方式和时间双方应通过书面形式通知对方，通知应在：【通知期限】内送达。第十三条双方信息13.1出租人信息甲方信息如下：【出租人姓名】【联系方式】【身份证号码】13.2承租人信息乙方信息如下：【承租人姓名】【联系方式】【身份证号码】第十四条附件14.1附件一：房屋及场地现状照片附件一包含房屋及场地的现状照片，以证明租赁物的实际情况。14.2附件二：租赁合同专用条款附件二包含本合同的专用条款，如租金调整机制、维修责任分配等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及场地现状照片详细要求和说明：本附件应包含房屋及场地的现状照片，照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括房屋的结构、设施设备、地面状况等。照片应由双方在合同签订时共同确认，以确保租赁物的实际情况与照片相符。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：本附件包含本合同的专用条款，包括但不限于租金调整机制、维修责任分配、房屋及场地的改造和扩建等。专用条款应详细说明各项条款的具体内容和执行标准，以便双方在合同履行过程中有明确的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按约定提供租赁房屋及场地；未按约定提供附属设施和设备；未按约定履行维修和保养责任；提前终止合同且未支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁房屋及场地，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.承租人违约行为及责任认定：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物，导致房屋及场地损坏；提前终止合同且未支付违约金；未按约定办理租赁房屋及场地的保险。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及场地，包括附属设施和设备。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按约定的金额和支付周期支付。3.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付