2024深圳房屋租赁合同续签范本及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳房屋租赁合同续签范本及注意事项本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋改造及装修限制6.4房屋占用限制7.房屋修缮7.1房屋修缮责任7.2房屋修缮费用7.3房屋修缮流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同变更12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况14.2房屋租赁合同附件二：房屋押金收据14.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同变更协议第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024深圳房屋租赁合同续签范本及注意事项”。1.2合同双方基本信息：（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址。（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址。1.3合同签订日期：____年__月__日。1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋信息2.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____层/____室____厅____卫。2.4房屋装修情况：____装修，具体装修材料及标准详见附件一。2.5房屋附属设施：____空调、____热水器、____洗衣机等，详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日。3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日。3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容需在合同中明确约定。3.4租赁续签：租赁期满前，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日，如遇节假日或双休日，则提前至上一个工作日支付。4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条押金5.1押金金额：人民币____元。5.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施后的____个工作日内退还押金。5.3押金退还流程：乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清相关费用后，向甲方提出押金退还申请，甲方在核实无误后退还押金。第六条房屋使用6.1房屋用途：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的维修保养，乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋改造及装修限制：乙方不得擅自对房屋进行改造、装修，如需改造、装修，应经甲方同意，并承担相应费用。6.4房屋占用限制：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。第七条房屋修缮7.1房屋修缮责任：甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养，乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。7.2房屋修缮费用：房屋修缮费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏，修缮费用由乙方承担。7.3房屋修缮流程：甲方接到乙方通知后，应在____个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，甲方应向乙方说明原因，并尽快安排维修。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金。（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____%的违约金。（3）如甲方未按约定履行房屋修缮责任，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应向甲方支付____%的违约金。（3）如乙方未按约定爱护房屋及附属设施，造成损坏，应承担赔偿责任。第九条解除合同9.1合同解除条件：（1）经双方协商一致，可以解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）房屋发生不可抗力导致无法继续使用。9.2合同解除流程：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜。9.3合同解除后的处理：（1）合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金。（2）合同解除后，双方应结清各自应承担的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1合同附件：本合同附件包括房屋基本情况、房屋押金收据、房屋租赁合同变更协议等。11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日。第十三条合同解除13.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。13.2合同解除流程：参照第九条合同解除流程。13.3合同解除后的处理：参照第九条合同解除后的处理。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况14.2房屋租赁合同附件二：房屋押金收据14.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同变更协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲方和乙方的授权，在合同约定的范围内履行职责。3.2第三方应保证其提供的服务的质量，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为人民币____元，超过部分由甲方和乙方自行承担。第五条第三方费用的承担5.1第三方费用的计算标准由双方协商确定，并在合同附件中明确。5.2第三方费用由甲方或乙方承担，具体由合同中约定。第六条第三方介入的具体条款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的职责和权利；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用；（5）第三方介入过程中产生的争议解决方式。第七条第三方介入的流程7.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。7.2双方应在收到申请后____个工作日内，就第三方介入的具体条款达成一致。7.3双方应在达成一致后，与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第八条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方职责已履行完毕；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应结清与第三方相关的所有费用。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方委托的服务提供者，其行为后果由甲方承担。9.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方服务的接受者，其行为后果由乙方承担。9.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方之间无直接的法律关系，其行为后果由各自承担。第十条合同的补充和变更10.1本合同在第三方介入的情况下，可根据实际情况进行补充和变更。10.2补充和变更内容应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订书面补充协议。第十一条合同的终止11.1在第三方介入的情况下，合同终止的条件和流程参照第九条合同解除的相关规定。第十二条合同的效力12.1本合同及其补充协议、附件均为合法有效的法律文件。12.2本合同及其补充协议、附件的修改和解释以书面形式为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况要求：详细描述房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、装修情况、附属设施等。说明：附件一为合同的重要补充，用于明确房屋的具体状况，作为双方履约的依据。2.附件二：房屋押金收据要求：收据需注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：附件二作为押金交付的凭证，用于证明押金的实际交付情况。3.附件三：房屋租赁合同变更协议要求：变更协议需详细列明变更内容，包括租赁期限、租金、押金等。说明：附件三用于记录合同变更的详细情况，确保双方对变更内容有清晰的认识。4.附件四：第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：附件四用于规范第三方服务的行为，保障甲方、乙方和第三方的权益。5.附件五：维修保养记录要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、项目、费用等。说明：附件五用于追踪房屋的维护状况，确保房屋始终处于良好状态。6.附件六：争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：附件六用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住。乙方未按约定支付租金，造成甲方经济损失。乙方擅自改变房屋结构或用途，影响房屋的正常使用。第三方提供的服务质量不符合约定标准，导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付相当于____%的违约金，并赔偿乙方因违约所造成的实际损失。乙方违约：乙方应向甲方支付相当于____%的违约金，并赔偿甲方因违约所造成的实际损失。第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付相当于____%的违约金，并赔偿因违约所造成的实际损失。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因无法入住所造成的实际损失，如交通费、住宿费等。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，并承担甲方因追讨租金而产生的合理费用。若第三方提供的维修服务不符合约定标准，导致房屋损坏，第三方应承担修复费用，并赔偿甲方或乙方因维修服务不合格所造成的损失。全文完。2024深圳房屋租赁合同续签范本及注意事项1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4预付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任7.房屋维修及费用承担7.1维修责任划分7.2维修费用承担8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋类型：________________2.3房屋面积：________________（平方米）2.4房屋设施：________________、________________、________________等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元整。4.2支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：承租方应于每月______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.4预付租金：承租方应在签订合同之日起______日内，支付第一个月租金及______个月预付租金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币________________元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满且无违约行为，出租方应在收到承租方退还押金请求后______日内退还押金。5.3押金退还程序：承租方应将房屋及附属设施完好无损地交付出租方，并书面通知出租方退还押金。第六条使用及维护责任6.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2出租方维护责任：出租方应保持房屋及附属设施的正常使用，并及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。第七条房屋维修及费用承担7.1.1因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。7.1.2因承租方使用不当、故意损坏或擅自改变房屋结构造成的损坏，由承租方负责维修。7.2.1因自然损耗或合理使用造成的维修费用，由出租方承担。7.2.2因承租方使用不当、故意损坏或擅自改变房屋结构造成的维修费用，由承租方承担。第八条房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更8.1.1如需变更合同条款，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，承租方有权解除合同。8.2.1.2承租方未按约定支付租金或押金，经催告后仍未支付，出租方有权解除合同。8.2.1.3承租方违反合同约定的使用及维护责任，经出租方书面通知后仍不改正，出租方有权解除合同。8.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金或押金，应向出租方支付______的违约金。9.1.2承租方违反合同约定的使用及维护责任，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，应向承租方支付______的违约金。9.2.2出租方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会10.2.1.2中国海事仲裁委员会第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1如遇第八条所述合同解除条件，合同自解除通知送达对方之日起解除。第十二条其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。12.2合同附件12.2.1附件一：房屋租赁清单12.2.2附件二：房屋租赁合同附件第十三条合同签署13.1合同签署日期：________________13.2合同签署地点：________________第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.1.1房屋地址：________________14.1.2房屋面积：________________（平方米）14.1.3房屋设施：________________、________________、________________等14.2附件二：房屋租赁合同附件14.2.1房屋租赁押金收据14.2.2房屋租赁押金退还协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方需要第三方提供专业服务，如房屋评估、装修监理等；2.1.2合同双方因特殊原因需要通过第三方进行交易；2.1.3出租方或承租方要求引入第三方作为担保人；2.1.4合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同后，其责任限额如下：3.1.1第三方作为中介方，其责任限于提供中介服务过程中的合理义务，不承担房屋租赁合同本身的风险和责任；3.1.2第三方作为担保人，其责任限于在担保范围内承担相应的担保责任；3.1.3第三方作为咨询服务提供者，其责任限于提供专业意见，不承担合同履行过程中因意见错误造成的损失；3.1.4第三方作为代理方，其责任限于在代理范围内履行代理职责，不承担代理行为以外的责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定和自身专业能力，提供相关服务；4.1.2收取合同约定的服务费用；4.1.3在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守合同约定，履行相关服务职责；4.2.2保守合同双方的商业秘密；4.2.3对合同履行过程中涉及的个人隐私予以保密；4.2.4按合同约定的时间和方式提供服务质量报告。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，其权利义务与合同双方的权利义务相区分，具体如下：5.1.1第三方与出租方、承租方之间的权利义务，由三方另行签订服务协议约定；5.1.2第三方作为中介方、担保人、咨询服务提供者或代理方，其与合同双方之间的权利义务，由本合同约定；5.1.3第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定。第六条第三方介入合同变更6.1第三方介入合同后，如需变更合同条款，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入合同的解除7.1.1第三方未能履行合同约定的义务；7.1.2第三方违反合同约定的保密义务；7.1.3合同双方同意解除第三方介入合同。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照本合同第十条“争议解决”条款处理。第九条第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同终止后，合同双方和第三方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于：9.1.1第三方退还已收取的服务费用；9.1.2合同双方和第三方各自承担合同终止后的责任；9.1.3第三方介入合同终止后，合同双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息；描述房屋的现有状态，包括装修情况、家具家电等；列出房屋内的设施清单，包括数量、型号、品牌等；确认房屋租赁合同中约定的其他附属设施。2.附件二：房屋租赁合同附件详细要求和说明：包含房屋租赁合同的补充条款，如维修责任、押金退还等；列出双方在合同履行过程中达成的其他协议或共识；确认双方在合同履行过程中的联系方式和紧急联系方式。3.附件三：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等；确认维修责任方及维修后的房屋状态。4.附件四：房屋押金收据详细要求和说明：出租方收取押金时的收据，确认押金金额和收取日期；明确押金退还的条件和程序。5.附件五：房屋租赁押金退还协议详细要求和说明：确认押金退还的条件，如房屋租赁期满、无违约行为等；明确押金退还的程序和日期。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：确定第三方提供服务的类型、范围、费用等；规定第三方在服务过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金或押金；承租方违反合同约定的使用及维护责任；出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；出租方未按约定履行维修义务；第三方未能履行合同约定的义务；第三方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担修复费用等。3.示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期______天，应向出租方支付______的违约金；承租方损坏房屋设施，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失；出租方未按时维修房屋，导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；第三方未能履行合同约定的义务，应向合同双方支付______的违约金。全文完。2024深圳房屋租赁合同续签范本及注意事项2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁双方身份证明2.租赁房屋用途3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及养护责任6.1房屋维修责任6.2房屋养护责任7.不可抗力及意外事故处理7.1不可抗力事件7.2意外事故处理8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况房屋地址：___________房屋结构：___________房屋面积：___________平方米房屋产权性质：___________1.2租赁双方身份证明甲方（出租方）：___________身份证号码：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________第二条租赁房屋用途乙方租赁房屋仅用于___________，不得用于任何非法用途。第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁起止日期：具体租赁日期以双方签订的租赁协议为准。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。4.3付款时间：乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定账户。4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。第五条租赁押金5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：乙方在合同期满且房屋设施无损坏的情况下，甲方应于____日内退还押金。5.3押金退还时间：合同期满后____日内。第六条房屋维修及养护责任6.1房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。6.2房屋养护责任：双方应共同维护房屋及设施，保持房屋整洁。第七条不可抗力及意外事故处理7.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。7.2意外事故处理：如发生意外事故，双方应立即采取措施减少损失，并按照法律规定处理事故责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.乙方未按约定支付租金超过____日；2.乙方违反合同约定的房屋用途；3.甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；4.因不可抗力导致合同无法继续履行。第九条违约责任9.1违约情形：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.甲方违约：若甲方未按时提供房屋或提供房屋存在安全隐患，应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约：若乙方未按时支付租金、损坏房屋或设施，应赔偿甲方相应的损失。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同争议解决方式10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构解决争议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单第十四条合同签署日期及地点本合同于____年____月____日，在深圳签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务而介入合同关系的外部实体。1.2第三方的介入应当是经甲乙双方同意，并在合同中明确其角色、职责和权利。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：2.1.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，提供房屋租赁市场信息，协助办理租赁手续。2.1.2咨询方：提供租赁咨询意见，协助甲乙双方了解租赁法律法规及市场行情。2.1.3担保方：为乙方提供担保服务，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。2.1.4评估方：对房屋及设施进行评估，提供评估报告。2.1.5维修方：负责房屋及设施的维修保养，确保房屋处于良好状态。2.2第三方权利：2.2.1获取服务费用：第三方有权按照约定收取相应的服务费用。2.2.2保密权：第三方有权要求甲乙双方对其提供的信息保密。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1中介方：对于因中介方的过失导致的合同纠纷，中介方的责任限额为中介服务费用的____%。3.1.2咨询方：对于因咨询方的过失导致的合同纠纷，咨询方的责任限额为咨询费用的____%。3.1.3担保方：担保方的责任限额根据担保合同约定执行。3.1.4评估方：评估方的责任限额为评估报告费用的____%。3.1.5维修方：对于因维修方的过失导致的房屋损坏，维修方的责任限额为维修费用的一定比例。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分：4.1.1甲乙双方对房屋租赁关系的责任按照本合同约定执行。4.1.2第三方对甲乙双方的责任按照本条款及第三方合同约定执行。4.2权利义务划分：4.2.1第三方仅对甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务，不承担甲乙双方之间的租赁责任。4.2.2第三方的服务费用由甲乙双方按照约定支付。第五条第三方介入的程序5.1第三