2025年房产继承份额购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产继承份额购买协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3继承份额购买背景1.4购买价格及支付方式1.5房产过户手续1.6合同解除及违约责任1.7争议解决方式1.8合同生效及期限1.9其他约定事项1.10附件1.11合同签署1.12合同修改1.13合同解除1.14合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出让方住所：____________________1.4受让方住所：____________________1.5甲方与乙方的法定代表人或授权代表姓名、职务及联系方式：第二条房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产类型：____________________2.4房产面积：____________________平方米2.5房产用途：____________________2.6房产权属情况：____________________第三条继承份额购买背景3.1甲方因____________________原因，同意将其在房产中的份额出售给乙方。3.2乙方同意购买甲方在房产中的份额，并支付相应购买价格。第四条购买价格及支付方式4.1乙方购买甲方房产份额的价格为人民币____________________元整。4.2乙方支付购买价格的期限：____________________4.3乙方支付购买价格的方式：____________________第五条房产过户手续5.1乙方在支付完购买价格后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。5.2房产过户手续办理期限：____________________5.3甲方应保证房产过户手续的合法性、有效性。第六条合同解除及违约责任6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及期限8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的有效期限为____________________年，自合同生效之日起计算。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条附件10.1房产产权证复印件10.2甲方身份证复印件10.3乙方身份证复印件10.4其他相关文件第十一条合同签署11.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2签署日期：____________________第十二条合同修改12.1本合同的任何修改均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。第十三条合同解除13.1合同解除的条件：____________________13.2合同解除的程序：____________________13.3合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十四条合同终止14.1合同终止的条件：____________________14.2合同终止的程序：____________________14.3合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范，并对其提供的服务质量承担相应的责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿总额不超过其收取服务费用的____________________倍。4.1.2因第三方过失导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过____________________元人民币。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系，第三方对甲乙双方各自的权利和义务承担独立的法律责任。5.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的一致同意。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其职责、权利和义务，并签署相关服务协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，并积极配合第三方的服务工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照合同约定支付相应的服务费用。7.2如有需要，甲乙双方可以与第三方协商终止第三方介入，并签署终止协议。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊，或由一方承担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的生效10.1本合同的修正自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修正对本合同原有条款具有补充和解释作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产的权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字。说明：用于证明甲方的身份信息，为合同履行提供法律依据。3.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件，需加盖乙方公章或签字。说明：用于证明乙方的身份信息，为合同履行提供法律依据。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产进行价值评估。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明交易税费已按规定缴纳，为合同履行提供法律依据。6.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完成的证明文件。说明：证明房产过户手续已办理完成，为合同履行提供法律依据。7.合同签署证明要求：提供合同签署的证明文件，如录音、录像等。说明：证明合同已签署，为合同履行提供法律依据。8.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：根据合同约定，提供其他可能涉及到的文件，如担保合同、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购买价格。责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内支付购买价格，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的支付期限内支付购买价格，若逾期未支付，应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的____________________%。2.违约行为：乙方未按时完成房产过户手续。责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内完成房产过户手续，视为违约。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，视为违约。示例说明：第三方未按照合同约定提供专业服务，导致甲乙双方损失人民币____________________元，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人隐私。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密或个人隐私，造成对方损失的，视为违约。示例说明：任何一方泄露商业秘密或个人隐私，导致对方损失人民币____________________元，泄露方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：任何一方未按照合同约定履行其他义务，造成对方损失的，视为违约。示例说明：任何一方未按照合同约定履行其他义务，导致对方损失人民币____________________元，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产继承份额购买协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2继承份额的定义1.3购买协议的定义1.4术语解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产权属证书编号4.继承份额信息4.1继承份额比例4.2继承份额来源5.购买协议内容5.1购买价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.交付与过户6.1房产交付6.2权属过户6.3过户费用承担7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更的适用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2继承证明文件13.3其他相关文件14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产：指位于____市____区____路的____号房屋，拥有独立的土地使用权和房屋所有权。1.2继承份额：指根据《中华人民共和国继承法》及相关法律规定，甲方从其先辈处继承的房产所有权份额。1.3购买协议：指甲方与乙方就甲方继承的房产份额所达成的购买、转让协议。1.4术语解释：本合同中使用的术语和定义，均遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释。2.双方当事人2.1甲方（卖方）：全称：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2乙方（买方）：全称：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.房产基本信息3.1房产地址：____市____区____路____号3.2房产性质：住宅3.3房产面积：____平方米3.4房产权属证书编号：_______4.继承份额信息4.1继承份额比例：甲方继承的房产份额占房产总份额的_____%。4.2继承份额来源：甲方继承自其先辈_______（姓名）的遗产。5.购买协议内容5.1购买价格：人民币____元整。5.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购买款一次性支付给甲方。5.3付款时间：____年____月____日。5.4付款条件：甲方需提供房产权属证书原件及继承证明文件，乙方在收到上述文件后支付款项。6.交付与过户6.1房产交付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。6.2权属过户：甲方应协助乙方办理房产权属过户手续，过户费用由双方按比例承担。6.3过户费用承担：房产过户所需缴纳的税费、手续费等费用，由甲方承担_____%，乙方承担_____%。7.合同生效与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起____个工作日视为送达。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付房产；8.1.2甲方未按合同约定提供房产权属证书及继承证明文件；8.1.3乙方未按合同约定时间支付购买款；8.1.4乙方未按合同约定协助办理过户手续；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3双方违约，各自承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如协商不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的适用：如相关法律法规发生变更，本合同的约定仍有效，但变更后的法律法规具有优先适用的效力。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产权属证书复印件、继承证明文件等。11.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____路____号12.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2继承证明文件13.3其他相关文件14.合同份数14.1合同正本份数：双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数：根据实际需要制作____份，供双方及其他相关方使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务而介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、法定代表人或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署协议明确第三方的介入范围、职责和权利。15.2.2第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、客观的服务。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行和双方的合法权益。16.1.2甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在第三方介入协议中予以约定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用总额。16.3第三方责任划分16.3.1第三方仅对其提供的专业服务负责，不承担甲乙双方因本合同履行而产生的直接或间接责任。16.3.2第三方不参与甲乙双方的争议解决，不承担仲裁或诉讼中的任何费用。17.第三方介入协议内容17.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或代理人信息。17.1.2第三方提供的服务内容和范围。17.1.3第三方的服务期限和费用。17.1.4第三方的责任和免责条款。17.1.5第三方与其他各方之间的权利和义务。17.1.6第三方介入协议的生效、解除和终止条件。18.第三方介入协议的签署18.1第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署，并加盖公章或合同专用章。18.2第三方介入协议自签署之日起生效，至本合同终止或第三方服务完成时失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包含房产证首页、产权人信息页、附图页等全部必要信息。说明：用于证明甲方对房产的继承份额和所有权。2.继承证明文件要求：提供证明甲方继承份额来源的文件，如遗嘱、死亡证明等。说明：用于证明甲方对房产继承份额的合法性。3.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的服务内容、期限、费用及责任等。说明：用于规范第三方在本合同中的角色和责任。4.付款凭证要求：提供乙方支付购买款的银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明乙方已按合同约定支付款项。5.房产过户手续文件要求：提供房产过户所需的所有文件，包括申请书、身份证复印件、户口簿等。说明：用于办理房产过户手续。6.争议解决文件要求：提供双方协商解决争议的记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议解决的结果。7.合同签署文件要求：提供甲乙双方签署的合同正本和副本。说明：用于证明合同的有效性。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付房产甲方未按合同约定提供房产权属证书及继承证明文件乙方未按合同约定时间支付购买款乙方未按合同约定协助办理过户手续第三方未按协议约定提供专业服务第三方违反法律法规，损害甲乙双方的合法权益2.违约责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。违约方应支付守约方因违约行为而产生的合理费用。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定时间支付购买款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按协议约定提供专业服务，甲方有权要求第三方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年房产继承份额购买协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（继承份额出售方）基本信息1.2乙方（继承份额购买方）基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.继承份额及价格3.1继承份额比例3.2继承份额购买价格3.3价格支付方式4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用及承担4.3过户时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同份数11.1合同份数及用途12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释权13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（继承份额出售方）基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话：________；邮箱：________1.2乙方（继承份额购买方）基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话：________；邮箱：________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：________2.2房产产权证号：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.继承份额及价格3.1继承份额比例：乙方购买甲方在房产中所占继承份额的________%3.2继承份额购买价格：人民币________元整3.3价格支付方式：3.3.1乙方应在合同生效之日起________个工作日内，将继承份额购买价格支付至甲方指定账户。3.3.2甲方指定账户信息：银行名称：________；账户名称：________；账号：________4.房产过户手续4.1过户手续办理：乙方应配合甲方办理房产过户手续。4.2过户费用及承担：4.2.1过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。4.2.2过户费用支付方式：乙方应在办理过户手续前，将相关费用支付至甲方指定账户。4.3过户时间：乙方应在合同生效之日起________个工作日内完成房产过户手续。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行方式：5.2.1甲方应确保所出售的继承份额真实、有效，不存在任何争议。5.2.2乙方应按照合同约定支付继承份额购买价格及过户费用。5.3违约责任：5.3.1若甲方未能按照合同约定提供真实、有效的继承份额，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3.2若乙方未按合同约定支付继承份额购买价格及过户费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.争议解决方式6.1争议解决途径：6.1.1双方应通过友好协商解决争议。6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：________6.3争议解决费用：若双方协商不成，争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件：7.2.1房产过户手续办理完毕，本合同终止。7.2.2双方协商一致解除本合同。7.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。8.合同附件8.1合同附件清单8.1.1房产产权证复印件8.1.2房产继承证明复印件8.1.3甲方身份证明复印件8.1.4乙方身份证明复印件8.2合同附件内容8.2.1房产产权证复印件应清晰完整，包含房产证首页、房屋产权登记表等。8.2.2房产继承证明复印件应明确显示甲方所继承的份额比例。8.2.3甲方及乙方身份证明复印件应包含身份证正反面。9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2其他约定事项二9.2.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.3其他约定事项三9.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：____年____月____日10.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.合同份数11.1合同份数：甲乙双方各执一份，共两份。12.合同解释12.1合同解释原则：本合同条款的解释应遵循诚实信用原则，并参照法律法规及行业惯例。12.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.合同变更及解除13.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.3合同变更及解除程序：任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并说明理由，经双方协商一致后，签订变更或解除协议。14.合同附件清单14.1合同附件一：房产产权证复印件14.2合同附件二：房产继承证明复印件14.3合同附件三：甲方身份证明复印件14.4合同附件四：乙方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方顺利完成房产继承份额的购买及过户手续，确保交易的安全、高效和合规。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币________元。17.第三方介入流程17.1第三方介入前：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、服务内容和费用等。17.2第三方介入中：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，协助甲乙双方完成交易相关事宜。17.3第三方介入后：第三方应将服务结果及时告知甲乙双方，并协助双方处理后续事宜。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方应确保其提供的资料真实、准确、完整。18.1.2第三方应协助甲方完成房产继承份额的购买及过户手续。18.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方应确保其提供的资料真实、准确、完整。18.2.2第三方应协助乙方完成房产继承份额的购买及过户手续。18.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1第三方应遵守国家法律法规，确保交易合规。18.3.2第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定或协商一致的方式承担。1