2025年房屋中介服务协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.服务内容与范围2.1房源信息提供2.2看房安排2.3房源推荐2.4合同谈判与签订2.5政策咨询与解答3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付时间3.3支付方式4.房源信息真实性4.1房源信息来源4.2房源信息真实性保证4.3房源信息变更5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金7.3违约解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的责任11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同份数14.签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方（甲方）：___________1.1.2承租方（乙方）：___________1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2.2乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人或授权代表：___________1.3.2乙方法定代表人或授权代表：___________第二条服务内容与范围2.1房源信息提供2.1.1甲方提供真实、准确的房源信息。2.1.2乙方有权要求甲方提供房源的详细资料，包括但不限于房屋面积、结构、配套设施等。2.2看房安排2.2.1甲方应按照乙方的要求，及时安排看房时间。2.2.2乙方应提前告知甲方看房时间，以便甲方做好安排。2.3房源推荐2.3.1甲方根据乙方的需求，推荐合适的房源。2.3.2乙方有权拒绝任何推荐，并对推荐房源进行实地考察。2.4合同谈判与签订2.4.1甲方协助乙方与出租方进行合同谈判。2.4.2乙方在合同谈判过程中，应遵循诚实信用原则。2.5政策咨询与解答2.5.1甲方提供相关租房政策咨询。2.5.2乙方在租房过程中遇到的问题，甲方应尽力解答。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1甲方提供中介服务，服务费用为___________元。3.1.2乙方支付服务费用后，甲方不得再收取其他费用。3.2支付时间3.2.1乙方在签订本合同之日起___________个工作日内支付服务费用。3.2.2乙方未按时支付服务费用，甲方有权解除本合同。3.3支付方式3.3.1乙方通过银行转账方式支付服务费用。3.3.2银行转账信息如下：银行名称___________，账号___________，开户行___________。第四条房源信息真实性4.1房源信息来源4.1.1房源信息由甲方自行收集或通过合法途径获取。4.1.2甲方保证所提供房源信息的真实性、准确性。4.2房源信息真实性保证4.2.1甲方对本合同中提供的房源信息真实性承担法律责任。4.2.2乙方在签订合同前应对房源信息进行核实。4.3房源信息变更4.3.1房源信息发生变更，甲方应及时通知乙方。4.3.2乙方有权要求甲方对变更后的房源信息进行核实。第五条服务期限5.1服务起始时间5.1.1本合同服务期限自签订之日起___________个工作日。5.2服务结束时间5.2.1本合同服务期限至___________年___________月___________日止。5.3服务期限延长5.3.1如需延长服务期限，双方应另行签订补充协议。第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务。6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1双方违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为___________元。7.2违约金7.2.1违约金为本合同服务费用的___________%。7.3违约解除7.3.1如一方违约，守约方有权解除本合同。7.3.2违约解除合同后，违约方应向守约方支付违约金及实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可以解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应提前___________日以书面形式通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用。9.3.2如一方违反合同解除程序，应承担相应的违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.3合同终止后的责任10.3.1合同终止后，双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用。10.3.2如一方违反合同终止程序，应承担相应的违约责任。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。11.2合同变更11.2.1如需变更本合同内容，双方应签订书面变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、服务费用明细表等。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同产生的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。第十三条合同份数13.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。第十四条签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2甲方（盖章）：___________14.3乙方（盖章）：___________14.4签署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如遇需要第三方介入的情况，双方应共同协商决定第三方介入的具体事宜。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，其责任范围应明确界定，包括但不限于：3.1.1第三方提供的服务质量与专业水平。3.1.2第三方提供的服务是否符合法律规定。3.1.3第三方因自身原因导致的违约行为。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额为___________元人民币。4.1.2如第三方因违约行为导致甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括：5.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展评估、审计等工作。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.1.3第三方有权就其工作结果向甲乙双方提出意见和建议。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方的关系如下：6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同的约定。6.1.2第三方不直接与甲方或乙方签订任何合同，其权利义务均由本合同约定。6.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的利益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。7.1.2双方共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体要求。7.1.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等应在补充协议中约定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。10.2如第三方与甲乙双方就争议解决产生分歧，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方违反本合同约定或补充协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作。11.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作。12.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用。第十三条第三方介入的补充条款13.1本合同中未规定的第三方介入事项，双方可根据实际情况在补充协议中约定。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额等。说明：此附件为本合同的核心附件，详细规定了房屋租赁的具体条款。2.服务费用明细表要求：服务费用明细表应列出各项服务费用的具体金额和支付时间。说明：此附件用于明确甲乙双方应支付的服务费用，便于双方核对。3.房源信息真实性声明要求：甲方应提供房源信息真实性声明，保证所提供房源信息的真实性和准确性。说明：此附件用于证明甲方对房源信息的真实性负责。4.第三方介入补充协议要求：第三方介入补充协议应明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：此附件用于规范第三方介入过程中的行为和责任。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的途径和程序。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决方式。6.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，双方应提供相应的证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更的内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况。8.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除的原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付服务费用。甲方提供的房源信息失实。第三方未按约定履行职责。双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为___________元。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金___________元，并承担因违约行为给乙方造成的经济损失。示例二：甲方提供的房源信息失实，导致乙方签订的租赁合同无效，甲方应承担因违约行为给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、押金损失等。示例三：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例四：双方未按约定解决争议，导致争议长期无法解决，双方应根据实际情况承担相应的责任。全文完。2024年房屋中介服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方信息2.1房屋中介方信息2.2房屋业主方信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定4.服务费用与支付4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限与终止5.1服务期限约定5.2合同终止条件5.3合同终止程序6.保密与信息保护6.1保密义务6.2信息保护措施7.房屋信息与展示7.1房屋信息提供7.2房屋展示安排8.客户服务与沟通8.1客户服务承诺8.2沟通方式与渠道9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用规定10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2其他约定事项11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1房屋信息表12.2服务费用明细表13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.合同解除后的处理14.1服务费用结算14.2房屋信息处理14.3其他处理事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“房屋中介方”指提供房屋中介服务的乙方。（2）“房屋业主方”指委托乙方提供房屋中介服务的甲方。（3）“服务内容”指乙方为甲方提供的房屋租赁或出售中介服务。（4）“服务范围”指乙方在合同约定的范围内为甲方提供的服务。（5）“服务费用”指甲方支付给乙方的中介服务费用。第二条双方信息2.1房屋中介方信息（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________2.2房屋业主方信息（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________第三条服务内容与范围3.1服务内容概述（1）提供房屋租赁或出售信息；（2）协助甲方与潜在客户进行沟通；（3）协助甲方签订租赁或出售合同。3.2服务范围界定（1）房屋信息收集与整理；（2）房屋展示与推广；（3）客户咨询解答；（4）合同签订与备案。第四条服务费用与支付4.1服务费用标准（1）房屋租赁中介服务费：__________；（2）房屋出售中介服务费：__________。4.2费用支付方式（1）支付时间：在签订合同后__________个工作日内支付；（2）支付方式：__________。第五条服务期限与终止5.1服务期限约定本合同服务期限为__________个月。5.2合同终止条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止程序（1）提前__________个工作日书面通知对方；（2）结清双方应支付的费用；（3）办理合同解除手续。第六条保密与信息保护6.1保密义务双方对本合同内容以及与合同相关的信息负有保密义务。6.2信息保护措施（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露信息；（2）对获取的信息进行严格保密，不得用于非法用途。第八条客户服务与沟通8.1客户服务承诺（1）及时响应客户咨询；（2）为客户提供专业、真诚的服务；（3）保证服务质量，确保客户满意度。8.2沟通方式与渠道（1）电话沟通；（2）电子邮件沟通；（3）在线即时通讯工具沟通；（4）书面通知。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案要求本合同签订后，乙方应在__________个工作日内将合同副本报送相关政府部门备案。第十二条合同附件12.1房屋信息表包括房屋基本信息、房屋面积、房屋装修情况、房屋配套设施等内容。12.2服务费用明细表包括服务项目、收费标准、支付时间等内容。第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。第十四条合同解除后的处理14.1服务费用结算（1）已支付的服务费用不予退还；（2）未支付的服务费用应按合同约定支付。14.2房屋信息处理合同解除后，乙方应将房屋信息从其数据库中删除，并停止对外提供。14.3其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项，包括但不限于：（1）退还已收取的定金；（2）办理合同解除手续；（3）解决与合同相关的争议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，被授权介入合同履行过程中的个人或机构。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高服务质量，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方责权利划分2.1第三方责任（1）按照合同约定履行职责，保证服务质量；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）在合同约定的范围内，享有必要的自主权；（3）因履行合同而产生的合理费用，甲乙双方应予以支付。2.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分，仅承担合同约定的职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额，指第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算（1）根据合同约定，确定第三方应承担的赔偿责任；（2）将赔偿金额的上限设定为合同服务费用的__________%。第四条第三方介入的程序4.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。4.2介入同意第三方收到介入申请后，应在__________个工作日内给予回复，表示是否同意介入。4.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。第五条第三方介入的期限5.1介入期限第三方介入期限自介入协议签订之日起至合同履行完毕之日止。5.2介入期限延长如因特殊情况需要延长第三方介入期限，甲乙双方与第三方应协商一致，并签订书面延长协议。第六条第三方介入的终止6.1介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除介入；（3）第三方因自身原因退出介入。6.2介入终止程序（1）书面通知对方；（2）结清第三方因介入而产生的费用；（3）办理介入终止手续。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担原则（1）甲乙双方协商确定；（2）合同中有明确约定的，按合同约定执行。7.2费用支付方式第三方介入费用应按合同约定或协商一致的方式支付。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用规定第三方介入争议的解决，适用本合同第九条“争议解决与法律适用”的规定。第九条第三方介入的补充条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可根据实际情况协商补充。9.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：（1）房屋基本信息：房屋地址、面积、户型、楼层、朝向等；（2）房屋装修情况：装修风格、装修时间、装修材料等；（3）房屋配套设施：家具、家电、网络、物业管理等；（4）房屋租赁或出售条件：租金/售价、押金、租期/售期等。2.服务费用明细表详细要求：（1）服务项目：房屋信息收集与整理、房屋展示与推广、客户咨询解答、合同签订与备案等；（2）收费标准：根据房屋类型、服务项目等因素确定；（3）支付时间：签订合同后__________个工作日内支付；（4）支付方式：__________。3.第三方介入协议详细要求：（1）介入目的、期限、范围；（2）各方的权利义务；（3）费用承担；（4）争议解决方式。4.争议解决协议详细要求：（1）争议解决方式：友好协商、仲裁或诉讼；（2）仲裁机构或法院；（3）仲裁或诉讼费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：1.1未按约定支付服务费用；1.2未按约定提供房屋信息；1.3违反保密义务，泄露房屋信息；1.4未按约定履行合同解除程序。（2）乙方违约行为：2.1未按约定提供中介服务；2.2服务质量不符合约定；2.3违反保密义务，泄露客户信息；2.4未按约定履行合同解除程序。（3）第三方违约行为：3.1未按约定履行职责；3.2违反保密义务，泄露信息；3.3因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：2.1未支付服务费用：应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%；2.2未提供房屋信息：赔偿乙方因信息缺失造成的损失；2.3违反保密义务：赔偿乙方因保密信息泄露造成的损失。（2）乙方违约责任：2.1未提供中介服务：赔偿甲方因未提供中介服务造成的损失；2.2服务质量不符合约定：赔偿甲方因服务质量不符合约定造成的损失；2.3违反保密义务：赔偿甲方因保密信息泄露造成的损失。（3）第三方违约责任：3.1未履行职责：赔偿甲乙双方因未履行职责造成的损失；3.2违反保密义务：赔偿甲乙双方因保密信息泄露造成的损失。示例说明：（1）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%。（2）乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方赔偿因未提供中介服务造成的损失。全文完。2024年房屋中介服务协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.服务内容2.1房源信息提供2.2房源实地看房安排2.3房屋租赁/买卖促成2.4合同签订及备案2.5后续服务保障3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.3付款方式3.4费用调整机制4.房源信息真实性4.1房源信息来源4.2信息真实性承诺4.3信息错误处理5.房屋展示与看房5.1展示方式5.2看房安排5.3看房时间及人数限制6.房屋交易促成6.1交易促成方式6.2交易达成条件6.3交易失败责任7.合同签订与备案7.1合同签订流程7.2合同备案要求7.3合同备案时间8.后续服务8.1服务期限结束后服务8.2维权协助8.3争议解决9.保密条款9.1信息保密义务9.2保密信息范围9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.解除与终止11.1协议解除条件11.2协议终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算方法13.其他约定13.1通知方式13.2协议附件13.3协议修改程序14.协议生效与解除14.1协议生效条件14.2协议解除条件14.3协议解除程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年房屋中介服务协议”。1.2协议双方基本信息甲方（中介方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。乙方（委托方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。1.3协议签订日期本协议签订日期为____年__月__日。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条服务内容2.1房源信息提供甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋基本情况、配套设施、周边环境等。2.2房源实地看房安排甲方应协助乙方安排实地看房，包括提供看房时间、看房地点等信息。2.3房屋租赁/买卖促成甲方应尽力促成乙方与房屋出租人/出售人签订租赁/买卖合同。2.4合同签订及备案甲方应协助乙方与房屋出租人/出售人签订租赁/买卖合同，并办理合同备案手续。2.5后续服务保障甲方应在合同签订后提供必要的服务保障，如协助解决合同履行过程中的问题。第三条服务期限与费用3.1服务期限本协议服务期限为自协议生效之日起至____年__月__日止。3.2服务费用甲方应向乙方收取服务费用，具体金额为____元。3.3付款方式乙方应在服务期限届满前一次性支付服务费用。3.4费用调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整服务费用。第四条房源信息真实性4.1房源信息来源甲方提供的房源信息来源包括但不限于网络平台、合作机构等。4.2信息真实性承诺甲方承诺所提供的房源信息真实、准确、完整。4.3信息错误处理如因甲方提供的信息错误导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第五条房屋展示与看房5.1展示方式甲方可通过线上平台、线下门店等方式展示房源信息。5.2看房安排甲方应提前通知乙方看房时间及地点，并协助乙方安排看房。5.3看房时间及人数限制看房时间由双方协商确定，原则上不超过____人。第六条房屋交易促成6.1交易促成方式甲方可通过推荐、介绍等方式促成乙方与房屋出租人/出售人签订租赁/买卖合同。6.2交易达成条件交易达成条件包括但不限于房源信息真实、价格合理、双方协商一致等。6.3交易失败责任如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应责任。第七条合同签订与备案7.1合同签订流程甲方应协助乙方与房屋出租人/出售人签订租赁/买卖合同，并确保合同内容合法、合规。7.2合同备案要求合同签订后，甲方应协助乙方在规定时间内办理合同备案手续。7.3合同备案时间合同备案时间为合同签订后____个工作日内。第八部分：合同如下：第八条后续服务8.1服务期限结束后服务8.2维权协助若乙方在租赁或买卖过程中遇到纠纷，甲方应提供必要的协助，包括但不限于协调、调解等。8.3争议解决在服务期限内及服务期限结束后，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1信息保密义务双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范围保密信息包括但不限于房源信息、交易信息、客户信息等。9.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后____年。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条解除与终止11.1协议解除条件（1）一方违反本协议约定，经对方催告后仍未纠正；（2）一方丧失民事行为能力；（3）一方破产或被吊销营业执照；（4）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现。11.2协议终止条件协议期满或双方协商一致终止，本协议即终止。11.3解除或终止程序协议解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十二条违约责任12.1违约行为定义（1）未按约定提供或未提供真实房源信息；（2）未按约定提供或未提供看房安排；（3）未按约定促成交易；（4）未按约定提供后续服务。12.2违约责任承担一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。12.3违约赔偿计算方法如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际损失支付赔偿金。第十三条其他约定13.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）电子邮件。13.2协议附件本协议附件作为协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.3协议修改程序对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四部分：协议生效与解除14.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.2协议解除条件（1）一方违约，经催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除。14.3协议解除程序协议解除，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与引入1.1定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、维修保养公司等。1.2引入第三方可根据甲乙双方的需要和协议，在特定情况下介入本合同，以提供专业服务或协助。2.第三方的职责与权利2.1职责（1）提供专业服务，如法律咨询、评估、鉴定等；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）按照约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督和检查。2.2权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据工作需要，与甲乙双方进行沟通和协调。3.第三方与其他各方的划分说明3.1与甲方的关系3.2与乙方的关系3.3与中介方的关系第三方应与中介方保持必要的沟通，确保中介方了解第三方的介入情况和进展，并协助第三方完成相关工作。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行本合同而产生的任何责任，其总额不得超过____元。4.2责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。4.3责任限额的调整如第三方认为责任限额过高或过低，可向甲乙双方提出调整请求，经双方协商一致后，可进行调整。5.第三方的责任免除5.1不可抗力如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致第三方无法履行本合同，第三方不承担赔偿责任。5.2因甲乙双方原因导致的损失如因甲乙双方的原因导致第三方在履行本合同过程中产生损失，第三方不承担赔偿责任。6.第三方的选择与更换6.1选择6.2更换如第三方无法履行本合同或甲乙双方对第三方服务不满意，甲乙双方有权更换第三方。7.第三方的保密义务第三方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方的服务期限第三方的服务期限应根据甲乙双方的需求和协议约定确定，并在协议中明确。9.第三方的服务费用第三方的服务费用应根据其提供的服务内容、工作量等因素协商确定，并在协议中明确。10.第三方的服务评价甲乙双方有权对第三方的服务进行评价，并反馈给第三方，以促进第三方改进服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包含房源的基本信息、配套设施、周边环境、产权状况等。说明：此清单作为房源信息提供的依据，应确保信息的真实性和完整性。2.房屋实地看房记录详细要求：记录看房时间、地点、参与人员、房屋状况等。说明：此记录作为看房过程的见证，有助于解决后续纠纷。3.房屋租赁/买卖合同详细要求：合同内容应包括双方权利义务、房屋基本情况、租金/房价、支付方式等。说明：此合同为双方签订的正式法律文件，具有法律效力。4.房屋备案证明详细要求：提供房屋备案的相关证明文件。说明：此证明文件作为房屋交易的合法凭证，有助于保障交易安全。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此协议作为第三方服务的依据，有助于明确双方的权利义务。6.保密协议详细要求：明确双方对本协议内容以及涉及的商业秘密的保密义务。说明：此协议有助于保护双方的商业秘密，维护双方利益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议有助于解决双方在履行本协议过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实房源信息。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供虚假房源信息，导致乙方看房后放弃购买，乙方要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付服务费用，甲方要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决因此产生的损失。示例：发生自然灾害导致房屋无法交付，双方协商解决因此产生的损失。全文完。2024年房屋中介服务协议4本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2本合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容和范围3.1房源信息提供3.2房屋带看服务3.3合同签订及佣金结算4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款时间及方式4.3逾期付款责任5.房源信息保密5.1保密信息内容5.2保密义务及责任6.房屋交易流程6.1交易流程概述6.2甲方权利和义务6.3乙方权利和义务7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准7.3验收争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.其他约定13.1法律适用13.2地域管辖13.3通知与送达13.4合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指购买或租赁房屋的个人或单位。1.1.2“乙方”指提供房屋中介服务的个人或公司。1.1.3“房屋”指甲方拥有所有权或租赁权的住宅或商业物业。1.1.4“中介服务”指乙方提供的包括但不限于房源信息提供、房屋带看、合同签订等在内的服务。1.1.5“佣金”指乙方因提供中介服务而从甲方处获得的报酬。1.2本合同适用范围1.2.1本合同适用于甲方在乙方的协助下购买或租赁房屋的情况。1.2.2本合同适用于乙方提供的所有中介服务。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系方式：3.服务内容和范围3.1房源信息提供3.1.1乙方应根据甲方的要求，及时提供符合甲方需求的房屋信息。3.1.2乙方提供的房源信息应真实、准确、完整。3.2房屋带看服务3.2.1乙方应安排房屋带看，确保甲方能够实地考察房屋状况。3.2.2带看时间应提前与甲方约定，并尽量满足甲方的要求。3.3合同签订及佣金结算3.3.1双方同意在房屋交易完成后，甲方按照约定支付佣金。3.3.2佣金支付比例为成交房屋价值的%。3.3.3佣金支付方式为现金或银行转账。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1乙方提供中介服务的总费用为人民币元。4.2付款时间及方式4.2.1甲方应在房屋交易完成后个工作日内支付佣金。4.2.2甲方支付佣金的方式为现金或银行转账。4.3逾期付款责任4.3.1若甲方逾期支付佣金，应向乙方支付%的违约金。4.3.2乙方有权要求甲方立即支付逾期款项。5.房源信息保密5.1保密信息内容5.1.1本合同中涉及的所有房源信息、交易细节均为保密信息。5.2保密义务及责任5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。5.2.2任何一方违反保密义务，应对另一方承担相应的法律责任。6.房屋交易流程6.1交易流程概述6.1.1甲方通过乙方了解房屋信息。6.1.2甲方与房屋业主进行洽谈，达成交易意向。6.1.3甲方与业主签订房屋买卖或租赁合同。6.1.4甲方支付佣金。6.2甲方权利和义务6.2.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。6.2.2甲方应按时支付佣金。6.3乙方权利和义务6.3.1乙方有权要求甲方支付佣金。6.3.2乙方应提供优质的中介服务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付佣金的。8.1.2乙方未按约定提供房屋信息的。8.1.3任何一方违反保密协议的。8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿标准8.3.1逾期支付佣金的，每逾期一日，应向守约方支付元违约金。8.3.2提供虚假房源信息的，乙方应退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起日内进行协商。9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除情形。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.3.2一方要求解除合同的，应提前日书面通知对方。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方同意变更合同内容的。11.2变更程序11.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3变更通知11.3.1变更协议签订后，双方应立即通知对方。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现合同约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1提出解除的一方应提前日书面通知对方。12.2.2双方应按照约定履行合同解除后的义务。12.3解除通知12.3.1解除通知应以书面形式发出，并注明解除原因。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2地域管辖13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.3通知与送达13.3.1任何通知或通讯均应以书面形式进行。13.3.2通知送达应以实际收到为准。13.4合同附件13.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。1.2.1房地产评估机构1.2.2房地产交易服务平台1.2.3法律顾问1.2.4贷款机构1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的具体事项和介入方式。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失。3.2.2第三方违反合同约定导致的损失。3.2.3第三方介入过程中因自身原因导致的损失。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务。4.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入协议5.1.1第三方介入的具体事项和服务内容。5.1.2第三方的责任和义务。5.1.3第三方的责任限额。5.1.4第三方介入的期限。5.1.5第三方的报酬及支付方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任和义务仅限于介入协议约定的范围，不涉及本合同其他条款。6.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而产生责任不清的情况。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或因其他原因终止时，甲乙双方应立即通知对方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。8.第三方变更8.1第三方介入协议签订后，如需变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。8.2第三方变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋中介服务协议详细要求和说明：本协议作为合同主体，应详细列明双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、违约责任等。2.房屋信息清单详细要求和说明：包括房屋的基本信息、位置、面积、配套设施等，确保信息的准确性和完整性。3.房屋带看记录表详细要求和说明：记录带看时间、参与人员、房屋状况、甲方反馈等，作为房屋带看的凭证。4.房屋交易合同详细要求和说明：房屋买卖或租赁的具体合同，应包含房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。5.佣金支付凭证详细要求和说明：甲方支付佣金的凭证，包括支付金额、时间、方式等。6.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、责任、义务、期限等。7.争议解决文件详细要求和说明：记录争议解决的过程和结果，包括协商、调解、仲裁或诉讼的文件。8.法律文件详细要求和说明：涉及合同签订、履行过程中产生的所有法律文件，如授权委托书、身份证复印件等。9.保密协议详细要求和说明：明确甲乙双方及第三方对保密信息的保密义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付佣金的责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日元计算。示例：若甲方逾期支付佣金天，则应支付元违约金。1.2未按约定提供房屋信息的责任认定：甲方应承担因提供虚假信息导致的损失，并赔偿乙方相应损失。示例：若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方损失元，则甲方应赔偿元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时提供房屋信息的责任认定：乙方应退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方相应损失。示例：若乙方未在约定时间内提供房屋信息，导致甲方损失元，则乙方应赔偿元。2.2提供虚假房源信息的责任认定：乙方应退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方相应损失。示例：若乙方提供的房源信息虚假，导致甲方损失元，则乙方应赔偿元。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供错误信息或服务的责任认定：第三方应承担因错误信息或服务导致的损失，并赔偿甲方或乙方相应损失。示例：若第三方提供的评估报告错误，导致甲方或乙方损失元，则第三方应赔偿元。3.2违反保密协议的责任认定：第三方应承担因违反保密协议导致的损失，并赔偿甲乙双方相应损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失元，则第三方应赔偿元。全文完。2024年房屋中介服务协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1房屋中介服务范围2.2服务提供方式2.3服务提供期限3.服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属证明4.3房屋租赁信息5.服务协议履行5.1双方义务5.2服务流程5.3服务结果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利13.2合同解除后的义务13.3合同解除后的费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方（房屋委托方）：[甲方全称]（2）乙方（房屋中介方）：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.服务内容2.1房屋中介服务范围（1）发布房屋信息；（2）寻找潜在租客或买家；（3）协助甲方与租客或买家进行谈判；（4）协助签订租赁或买卖合同；（5）提供相关法律咨询和文件准备。2.2服务提供方式乙方将通过网络平台、电话、面谈等方式为甲方提供房屋中介服务。2.3服务提供期限本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。3.服务费用3.1服务费用金额乙方将收取甲方房屋中介服务费用总额为人民币[服务费用金额]元。3.2费用支付方式（1）在签订本合同时支付人民币[预付款金额]元作为定金；（2）在房屋成交后支付剩余服务费用。3.3费用支付时间（1）预付款应在签订本合同之日起[预付款支付期限]内支付；（2）剩余服务费用应在房屋成交之日起[剩余费用支付期限]内支付。4.房屋信息4.1房屋基本情况甲方所委托中介的房屋位于[房屋地址]，房屋面积[房屋面积]，房屋类型[房屋类型]。4.2房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3房屋租赁信息如为租赁房屋，甲方应提供租赁合同等相关文件。5.服务协议履行5.1双方义务（1）甲方应确保提供的信息真实、准确、完整；（2）乙方应尽力为甲方提供满意的中介服务；（3）双方应遵守国家法律法规和本合同约定。5.2服务流程（1）甲方提供房屋信息；（2）乙方发布房屋信息，寻找潜在租客或买家；（3）双方进行沟通，确定租客或买家；（4）协助签订租赁或买卖合同；（5）合同签订后，乙方协助办理相关手续。5.3服务结果乙方应尽力促成甲方房屋成交，如未能成交，乙方应向甲方说明原因。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按时支付费用的；（2）乙方未履行中介义务，导致甲方损失的；（3）双方违反本合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；（2）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。6.3违约赔偿（1）违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失；（2）违约方还应支付对方因违约行为而发生的合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方提出解除；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除方应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在[答复期限]内给予答复；（3）双方应在[协商期限]内协商解除事宜；（4）协商不成或一方拒绝协商的，按第八条争议解决方式处理。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）双方应相互返还已收取的款项；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿权利。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。10.3合同生效地点本合同在[生效地点]生效。11.合同变更11.1合同变更方式任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。11.2合同变更程序（1）提出变更方应将变更内容书面通知对方；（2）双方应在[协商期限]内协商变更事宜；（3）协商一致的，双方应签署书面变更协议。11.3合同变更内容变更内容应明确列明变更的具体条款，并注明变更后的条款内容。12.合同终止12.1合同终止条件（