2025年度老旧小区改造房屋借用工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区改造房屋借用工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式及地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及内容2.4工程建设标准3.工程进度安排3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程分期进度及节点4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.2费用构成及计算方法4.3工程进度款支付比例及时间4.4付款方式及条件5.工程质量要求及验收标准5.1工程质量标准5.2验收程序及方法5.3质量责任及违约责任6.工程安全及环保要求6.1工程安全责任6.2安全防护措施及应急预案6.3环保要求及措施7.合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同变更或解除后的处理8.违约责任及争议解决8.1违约责任认定及处理8.2争议解决方式8.3争议解决期限9.合同生效、终止及解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：施工图纸及技术资料10.3附件三：工程进度计划10.4附件四：工程质量验收标准10.5附件五：其他相关文件11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2保密条款11.3法律适用及管辖12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表签字13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一名称及页数14.2附件二名称及页数14.3附件三名称及页数14.4附件四名称及页数14.5附件五名称及页数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：市区街道办事处乙方：市区房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及地址甲方联系方式：电话：，地址：市区街道号乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区街道号2.工程概况2.1工程名称2025年度老旧小区改造房屋借用工程2.2工程地点市区街道老旧小区2.3工程规模及内容改造房屋共计栋，建筑面积万平方米，包括外墙粉刷、屋面防水、楼道维修等。2.4工程建设标准按照《城市住宅设计规范》及相关标准执行。3.工程进度安排3.1工程开工时间2025年3月1日3.2工程竣工时间2025年12月31日3.3工程分期进度及节点第一分期：2025年3月1日至2025年6月30日，完成外墙粉刷、屋面防水等基础工程。第二分期：2025年7月1日至2025年9月30日，完成楼道维修、门窗更换等工程。第三分期：2025年10月1日至2025年12月31日，完成室外绿化、配套设施等收尾工程。4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额人民币叁仟万元整（￥30000000）4.2费用构成及计算方法工程费用包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费等，具体详见附件一：工程量清单。4.3工程进度款支付比例及时间第一分期完成后支付30%，第二分期完成后支付40%，第三分期完成后支付20%，竣工验收合格后支付10%。4.4付款方式及条件采用银行转账方式支付，甲方应在约定的付款时间内将款项划拨至乙方指定账户。5.工程质量要求及验收标准5.1工程质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准执行。5.2验收程序及方法验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。验收合格后，甲方应在验收报告中签字确认。5.3质量责任及违约责任乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程不合格，乙方应承担全部责任，包括修复、赔偿等。6.工程安全及环保要求6.1工程安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2安全防护措施及应急预案乙方应制定安全防护措施和应急预案，并报甲方备案。6.3环保要求及措施乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。7.合同变更及解除7.1合同变更条件及程序任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。7.2合同解除条件及程序（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。合同解除后，应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已发生的事项。7.3合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议处理剩余工程、费用结算、违约责任等事宜。8.违约责任及争议解决8.1违约责任认定及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效、终止及解除9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，且合同约定的款项已支付完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除条件合同解除条件详见第七条。10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：施工图纸及技术资料10.3附件三：工程进度计划10.4附件四：工程质量验收标准10.5附件五：其他相关文件11.其他约定事项11.1双方权利义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议提交合同签订地人民法院管辖。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点市区街道办事处12.3签署代表签字甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________13.合同份数13.1正本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一名称及页数工程量清单：共页14.2附件二名称及页数施工图纸及技术资料：共页14.3附件三名称及页数工程进度计划：共页14.4附件四名称及页数工程质量验收标准：共页14.5附件五名称及页数其他相关文件：共页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、设计单位、施工方分包商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议或委托书。15.3第三方职责15.3.1监理单位监理单位负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全的符合合同要求。监理单位应具备相应的资质和经验，并按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。15.3.2审计机构审计机构负责对工程费用进行审计，确保费用的合理性和合法性。审计机构应独立于甲乙双方，并具备相应的资质和经验。15.3.3检测机构检测机构负责对工程材料、设备进行检测，确保其质量符合合同要求。检测机构应具备相应的资质和经验。15.3.4设计单位设计单位负责提供符合合同要求的工程设计方案，并对设计方案进行技术指导。设计单位应具备相应的资质和经验。15.3.5施工方分包商施工方分包商负责具体实施工程的部分工作，应具备相应的资质和经验，并按照合同要求完成分包工作。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职责，不受甲乙双方干预。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以确保其职责的履行。15.4.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见，并要求甲乙双方采取相应措施。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责，确保工作质量。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围和风险程度确定。16.2.2第三方责任限额应在服务协议或委托书中明确约定。16.2.3如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可要求第三方按照实际损失进行赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方应向第三方提供必要的资料和条件，并支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为承包与被承包，乙方应按照合同约定向第三方支付相应的费用。17.3第三方与其他第三方如第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。19.第三方介入的终止如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案，或终止第三方介入。终止第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单价、总价等内容，需加盖乙方公章。附件说明：作为工程费用结算的依据，需与实际完成工程量相符。2.附件二：施工图纸及技术资料详细要求：包括设计图纸、施工技术规范、施工方案等，需加盖设计单位公章。附件说明：作为工程施工的指导文件，需符合国家相关标准。3.附件三：工程进度计划详细要求：包括工程分期进度、节点时间、责任人等内容，需加盖乙方公章。附件说明：作为工程进度管理的依据，需与实际进度相符。4.附件四：工程质量验收标准详细要求：包括工程质量等级、验收标准、验收程序等内容，需加盖质量监督部门公章。附件说明：作为工程质量验收的依据，需符合国家相关标准。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括合同变更协议、验收报告、审计报告等，需加盖相关单位公章。附件说明：作为合同履行过程中的补充文件，需与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付工程进度款；1.2未按时完成工程验收；1.3未经乙方同意擅自变更工程设计；1.4未能提供必要的施工条件。乙方违约行为：2.1未按时完成工程进度；2.2工程质量不符合合同约定；2.3未经甲方同意擅自变更工程设计；2.4未能按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付工程进度款，应按照合同约定支付违约金；2.2甲方未按时完成工程验收，应承担由此产生的延期费用；2.3甲方擅自变更工程设计，应承担由此产生的额外费用；2.4甲方未能提供必要的施工条件，应承担由此产生的延误责任。乙方违约责任认定：3.1乙方未按时完成工程进度，应按照合同约定支付违约金；3.2乙方工程质量不符合合同约定，应承担修复、赔偿等责任；3.3乙方擅自变更工程设计，应承担由此产生的额外费用；3.4乙方未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付工程进度款，乙方已按照合同约定完成工程量，甲方未在约定时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约示例：乙方施工过程中发现工程质量问题，经甲方验收不合格，乙方应承担修复、赔偿等责任。全文完。2025年度老旧小区改造房屋借用工程合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同履行期限二、项目背景及目的1.项目背景介绍2.项目改造目标3.项目实施范围三、房屋借用内容1.借用房屋的具体位置2.借用房屋的面积及结构3.借用房屋的权属证明4.借用房屋的借用期限5.借用房屋的借用用途四、改造工程内容1.工程改造范围2.工程改造内容3.工程改造标准4.工程改造进度安排五、费用及支付1.工程费用预算2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付责任六、工程进度及验收1.工程进度安排2.工程验收标准3.工程验收流程4.工程验收责任七、违约责任及争议解决1.违约情形及责任2.争议解决方式3.争议解决期限八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密责任九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十、合同附件1.相关证明文件2.技术图纸3.其他附件十一、其他约定事项1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止条件十二、合同修改与补充1.修改与补充方式2.修改与补充生效条件十三、合同解除与终止后的处理1.财务结算2.工程验收3.其他处理事项十四、合同签署及生效1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.合同双方基本信息借用方：[借用方全称]借出方：[借出方全称]3.合同签订时间及地点签订时间：2025年[日期]签订地点：[地点]4.合同生效时间自双方签字盖章之日起生效5.合同履行期限合同履行期限自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]二、项目背景及目的1.项目背景介绍[项目背景详细描述]2.项目改造目标[改造目标详细描述]3.项目实施范围[实施范围详细描述]三、房屋借用内容1.借用房屋的具体位置[具体位置描述]2.借用房屋的面积及结构[面积及结构描述]3.借用房屋的权属证明[权属证明文件名称及编号]4.借用房屋的借用期限[借用期限详细描述]5.借用房屋的借用用途[借用用途详细描述]四、改造工程内容1.工程改造范围[改造范围详细描述]2.工程改造内容[改造内容详细描述]3.工程改造标准[改造标准详细描述]4.工程改造进度安排[进度安排详细描述]五、费用及支付1.工程费用预算[费用预算详细描述]2.费用支付方式[支付方式详细描述]3.费用支付时间[支付时间详细描述]4.费用支付责任[支付责任详细描述]六、工程进度及验收1.工程进度安排[进度安排详细描述]2.工程验收标准[验收标准详细描述]3.工程验收流程[验收流程详细描述]4.工程验收责任[验收责任详细描述]七、违约责任及争议解决1.违约情形及责任[违约情形及责任详细描述]2.争议解决方式[争议解决方式详细描述]3.争议解决期限[争议解决期限详细描述]八、保密条款1.保密内容[保密内容详细描述]2.保密期限[保密期限详细描述]3.违反保密责任[违反保密责任详细描述]九、合同解除及终止1.合同解除条件[合同解除条件详细描述]2.合同终止条件[合同终止条件详细描述]3.合同解除或终止后的处理[合同解除或终止后处理详细描述]十、合同附件1.相关证明文件[证明文件名称及编号]2.技术图纸[图纸名称及编号]3.其他附件[其他附件名称及编号]十一、其他约定事项1.合同生效条件[合同生效条件详细描述]2.合同解除条件[合同解除条件详细描述]3.合同终止条件[合同终止条件详细描述]十二、合同修改与补充1.修改与补充方式[修改与补充方式详细描述]2.修改与补充生效条件[修改与补充生效条件详细描述]十三、合同解除与终止后的处理1.财务结算[财务结算详细描述]2.工程验收[工程验收详细描述]3.其他处理事项[其他处理事项详细描述]十四、合同签署及生效1.合同签署时间[签署时间详细描述]2.合同签署地点[签署地点详细描述]3.合同生效条件[生效条件详细描述]_____________________[借用方代表签字]_____________________[借出方代表签字]_____________________[日期]_____________________[借用方盖章]_____________________[借出方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权甲方作为项目主导方，拥有对改造工程的最终决策权，包括但不限于工程方案的选择、施工进度的调整、费用预算的审批等。甲方应确保其决策符合相关法律法规及合同约定，并对决策后果承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、工程进度、安全措施等。甲方应定期对施工现场进行检查，并对发现的问题提出整改要求。3.甲方协调权甲方负责协调与政府部门、居民、其他施工单位等相关方的沟通与协调工作。甲方应确保施工过程中，各项手续完备，避免因手续不全导致的工程延误或纠纷。4.甲方责任承担甲方对因自身原因导致的工程延误、质量问题、安全事故等承担全部责任。甲方应按照合同约定，及时足额支付乙方工程款项。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工自主权乙方在确保工程质量和安全的前提下，有权根据实际情况调整施工方案和施工方法。乙方应向甲方报告施工过程中的重大调整，并征得甲方同意。2.乙方进度控制权乙方负责制定施工进度计划，并确保工程按计划完成。乙方应提前向甲方报告施工进度，并及时解决施工过程中遇到的问题。3.乙方质量保证乙方对施工质量承担全部责任，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量监控。4.乙方安全责任乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。乙方应制定安全管理制度，并定期对施工人员进行安全教育培训。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责中介机构作为合同履行过程中的第三方，负责监督合同的执行情况，包括工程质量、工程进度、费用支付等。中介机构应保持客观公正，对发现的问题提出整改建议，并协助解决纠纷。2.中介机构费用中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。中介机构的费用支付方式和时间应在合同中明确约定。3.中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交工程进度报告和质量检测报告。中介机构的报告应详细记录工程进展情况，包括施工质量、进度、费用使用等情况。4.中介机构责任中介机构对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。中介机构应按照合同约定，妥善处理甲方和乙方的诉求，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.相关证明文件土地使用权证房屋所有权证工程设计图纸工程施工许可证工程质量检验报告2.技术图纸施工详图设备清单材料清单3.其他附件合同双方的身份证明中介机构的资质证明工程进度计划费用预算表工程验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间和质量完成工程。甲方未按合同约定的时间支付工程款项。任何一方未履行保密义务。任何一方未履行合同解除或终止后的处理义务。2.违约行为的认定通过工程进度报告、质量检验报告、费用支付记录等文件进行认定。通过双方协商或第三方中介机构的调查报告进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等内容。2.违约责任指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务指合同双方对合同内容、技术秘密等事项负有保守秘密的义务。4.工程质量指工程满足设计要求和使用功能，符合国家有关标准和规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，组织专家进行鉴定，确定责任方并进行整改。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，并及时通知甲方。3.问题：费用支付争议。解决办法：按照合同约定进行费用审核，协商解决争议，必要时可寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程。2.房屋借用工程。3.政府投资建设项目。4.公共设施建设与维护。全文完。2025年度老旧小区改造房屋借用工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（借用方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为贯彻落实国家老旧小区改造政策，改善居民生活环境，甲方同意将自有房屋提供给乙方进行改造工程，乙方同意在规定的时间内完成改造并归还房屋。本合同旨在明确双方的权利义务，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，设施老化，环境较差，居住条件相对较差的小区。2.改造工程：指对老旧小区进行基础设施、公共设施、环境绿化等方面的改造。3.借用工程：指乙方在甲方提供的房屋内进行改造工程的行为。3.2关键词解释1.出借方：指本合同中提供房屋的甲方。2.借用方：指本合同中借用房屋进行改造工程的乙方。3.合同期限：指本合同生效至终止的时间。4.改造费用：指乙方在改造工程过程中产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式进行改造工程。2.甲方有权监督乙方改造工程的质量和进度。3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内归还房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋进行改造工程。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成改造工程。3.乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的房屋符合相关法律法规和行业标准。4.乙方应在合同约定的期限内归还房屋，并恢复房屋原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点改造工程地点：_________5.3合同履行方式乙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求进行改造工程，确保改造工程的质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，乙方完成改造工程并归还房屋；2.双方协商一致，解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将改造后的房屋恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.改造工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费等。2.管理费：包括项目管理费、协调费、监督费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、应急费用等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，分阶段支付改造工程费用。2.首付款：合同签订后，乙方应在____个工作日内支付合同总金额的____%作为首付款。3.进度款：在改造工程达到约定进度后，乙方应在____个工作日内支付相应阶段的进度款。4.结算款：改造工程完成后，乙方应在____个工作日内支付剩余的结算款。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每完成一个约定阶段的改造工程后____个工作日内。3.结算款支付时间：改造工程完成后____个工作日内。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应按照甲方提供的收款账户信息进行转账。2.乙方应在支付款项时附上付款凭证，并注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约1.乙方未按时完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方未按照约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金的约定向守约方支付违约金。2.如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.双方工作人员应遵守保密规定，未经授权不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同；3.不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、恐怖袭击、政府禁止出口等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；2.协商解决期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决；2.调解机构：_________3.仲裁机构：_________4.诉讼法院：_________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，甲方可将合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的知识产权；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在改造工程期间仅获得使用权。2.乙方在改造过程中不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对改造工程进行监督和检查的权利。2.乙方在改造过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并采取措施，否则由此产生的后果由乙方承担。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成改造工程。2.乙方在改造过程中遇到问题时，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进度和存在的问题。2.双方应按照约定的时间、地点、方式提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧小区改造房屋借用工程的完整协议，不构成其他协议或承诺。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：_________年____月____日_________（盖章）乙方（借用方）：_________年____月____日_________（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份，副本两份。2.房屋借用协议书。3.改造工程设计图纸及预算。4.双方签字的合同附件。5.相关法律法规及政策文件。6.双方确认的工程进度表。7.付款凭证及发票。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方