2024版物业保洁合同补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版物业保洁合同补充协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同主体1.2物业范围1.3保洁服务1.4合同期限第二条保洁服务内容2.1日常保洁2.2专项清洁2.3紧急清洁第三条保洁服务标准3.1日常保洁标准3.2专项清洁标准3.3紧急清洁标准第四条保洁服务时间4.1日常保洁时间4.2专项清洁时间4.3紧急清洁时间第五条保洁服务费用5.1费用计算5.2费用支付5.3费用调整第六条合同的履行与监督6.1服务提供6.2客户反馈6.3监督与评估第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更与终止的程序第八条违约责任8.1服务提供商违约8.2客户违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与修改12.3通知与送达第十三条附录13.1保洁服务项目清单13.2保洁服务人员名单13.3相关法律法规第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2物业范围物业地址：（详细地址）；物业类型：（住宅/商业/办公楼等）；物业面积：（面积）。1.3保洁服务保洁服务包括：（具体列出保洁服务内容，如绿化保洁、道路保洁、设施设备清洁等）；保洁服务范围：（具体列出保洁服务覆盖的区域，如楼内公共区域、楼外公共区域等）。1.4合同期限合同开始日期：（日期）；合同结束日期：（日期）。第二条保洁服务内容2.1日常保洁日常保洁服务内容包括：（具体列出日常保洁的服务内容，如楼内公共区域的清洁、垃圾清运等）；日常保洁服务时间：（具体列出日常保洁的服务时间，如每天早上8点至晚上8点）。2.2专项清洁专项清洁服务内容包括：（具体列出专项清洁的服务内容，如大型清洁、节日装饰等）；专项清洁服务时间：（具体列出专项清洁的服务时间，如每周六上午9点至下午5点）。2.3紧急清洁紧急清洁服务内容包括：（具体列出紧急清洁的服务内容，如突发事件的清洁处理等）；紧急清洁服务响应时间：（具体列出紧急清洁服务的响应时间，如接到通知后2小时内到达现场）。第三条保洁服务标准3.1日常保洁标准日常保洁服务质量应达到：（具体列出日常保洁的质量标准，如地面干净、墙面无污渍等）；日常保洁服务频率：（具体列出日常保洁的服务频率，如每天/每周/每月）。3.2专项清洁标准专项清洁服务质量应达到：（具体列出专项清洁的质量标准，如设备设施干净、装饰物无损坏等）；专项清洁服务完成时间：（具体列出专项清洁的完成时间，如活动结束后2日内）。3.3紧急清洁标准紧急清洁服务质量应达到：（具体列出紧急清洁的质量标准，如及时清理现场、不影响正常使用等）；紧急清洁服务处理结果：（具体列出紧急清洁服务的处理结果，如恢复正常使用、无安全隐患等）。第四条保洁服务时间4.1日常保洁时间日常保洁服务时间为：（具体列出日常保洁的服务时间，如每天8小时）。4.2专项清洁时间专项清洁服务时间为：（具体列出专项清洁的服务时间，如每周6小时）。4.3紧急清洁时间紧急清洁服务时间为：（具体列出紧急清洁的服务时间，如接到通知后24小时内到达现场）。第五条保洁服务费用5.1费用计算保洁服务费用根据：（具体列出费用计算的方式，如按面积、按时间、按项目等）；费用计算公式：（具体列出费用计算的公式）。5.2费用支付保洁服务费用支付方式为：（具体列出费用支付的方式，如每月支付、按服务后支付等）；费用支付时间为：（具体列出费用支付的时间，如每月5日前）。5.3费用调整保洁服务费用调整条件为：（具体列出费用调整的条件，如通货膨胀、服务内容变更等）；费用调整程序为：（具体列出费用调整的程序，如双方协商、甲方批准等）。第六条合同的履行与监督6.1服务提供乙方应按照合同约定的服务内容、服务标准和服务时间提供保洁服务；乙方应配备符合资质的保洁人员，并保持人员稳定。6.2客户反馈甲方应按照合同约定的时间和方式对乙方的保洁服务进行评价；甲方对乙方的保洁服务有异议时，应及时通知乙方，并共同协商解决。6.3监督与评估甲方或甲方指定的第三方机构应定期对乙方的保洁服务进行监督与评估；乙方应按照监督与评估结果及时调整服务内容、服务标准和服务时间。第八条违约责任8.1服务提供商违约乙方未能按照合同约定提供保洁服务，或提供的服务未达到约定的服务标准的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务或重新提供服务；乙方延迟提供服务或未提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2客户违约甲方未按照合同约定支付保洁服务费用的，乙方有权拒绝提供相应的保洁服务；甲方延迟支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付延迟支付期间的服务费用，并有权要求甲方支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决双方可以请求第三方调解机构进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方对于合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律，并依法提交合同签订地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；保密信息不包括：（具体列出不属于保密信息的例外情况）。10.2保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制、利用或披露保密信息；双方应采取适当措施，确保其员工、代理人和其他代表不违反保密义务。10.3例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用（具体列出适用的法律）。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力由于不可抗力原因导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；遭受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。12.2合同的完整性与修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出；本合同附件视为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3通知与送达双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式发出的通知，视为有效送达；通知与送达地址为：（具体列出通知与送达的地址）。第十三条附录13.1保洁服务项目清单（具体列出保洁服务项目清单）。13.2保洁服务人员名单（具体列出保洁服务人员名单）。13.3相关法律法规（具体列出与本合同相关的法律法规）。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于（日期）由双方签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3签署主体甲方：（全称）；乙方：（全称）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务项目清单详细列出乙方应提供的保洁服务项目，包括但不限于楼内公共区域的清洁、垃圾清运、设备设施的清洁和保养等。附件二：保洁服务人员名单详细列出乙方提供保洁服务时派遣的工作人员名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件三：相关法律法规列出与本合同相关的法律法规，如《合同法》、《物业管理条例》、《清洁服务行业标准》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定提供保洁服务或提供的服务未达到约定的服务标准。2.乙方延迟提供服务或未提供服务。3.甲方未按照合同约定支付保洁服务费用或延迟支付服务费用。责任认定：1.乙方违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务或重新提供服务，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.甲方违约行为导致的损失，乙方有权拒绝提供相应的保洁服务，并要求甲方支付延迟支付期间的服务费用，并有权要求甲方支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供保洁服务，导致甲方物业环境卫生不符合标准，甲方可以要求乙方在约定时间内补足服务，并要求乙方支付违约金。如果甲方延迟支付服务费用，乙方可以拒绝提供相应的保洁服务，并要求甲方支付延迟支付期间的服务费用和滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的双方，甲方为物业所有权人或管理人，乙方为提供保洁服务的法人或其他组织。2.物业范围：指甲方物业的具体地址、类型和面积。3.保洁服务：指乙方按照合同约定提供的日常保洁、专项清洁和紧急清洁服务。4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同开始日期至合同结束日期。5.日常保洁：指乙方按照合同约定对甲方物业的日常清洁和保养服务。6.专项清洁：