2024版抵押担保借款合同参考模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物1.5担保人第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款计划第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物价值评估与登记5.1抵押物价值评估5.2抵押登记第六条担保责任6.1担保人的责任6.2担保期限第七条还款条件与方式7.1还款条件7.2还款方式第八条违约责任8.1借款人的违约责任8.2贷款人的违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的解除第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条强制性条款13.1强制性规定第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物1.5担保人第二条借款金额与用途2.1借款金额借款金额是指借款人向贷款人申请的贷款总额度，具体金额在本合同的借款合同书中载明。2.2借款用途借款用途是指借款人使用借款的具体目的，包括但不限于生产经营、购置资产、改善生活等，具体用途在本合同的借款合同书中载明。第三条借款期限3.1借款期限借款期限是指借款人应按照本合同约定的还款计划按时还款的期限，具体期限在本合同的借款合同书中载明。3.2还款计划还款计划是指借款人按照本合同约定的时间和方式向贷款人还款的安排，具体计划在本合同的借款合同书中载明。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款利率是指借款人应按照本合同约定的利率支付借款利息的费率，具体利率在本合同的借款合同书中载明。4.2相关费用相关费用是指借款人在申请贷款、使用贷款及还款过程中应支付的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用在本合同的借款合同书中载明。第五条抵押物价值评估与登记5.1抵押物价值评估抵押物价值评估是指贷款人对抵押物的价值进行评估，以确保借款人在借款期间抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。抵押物价值评估的结果在本合同的借款合同书中载明。5.2抵押登记抵押登记是指贷款人与抵押人共同办理的将抵押权登记在抵押物上的手续。抵押登记的相关手续在本合同的借款合同书中载明。第六条担保责任6.1担保人的责任担保人应对借款人的借款承担保证责任，确保借款人按期还款。担保人的保证责任范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。6.2担保期限担保期限是指担保人对借款人的借款承担保证责任的期限。担保期限自本合同签订之日起至借款人还清全部借款本息及相关费用之日止。第八条违约责任8.1借款人的违约责任借款人未按约定用途使用贷款、未按约定的还款计划还款、未支付或迟延支付利息、费用以及其他违反本合同的行为，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。8.2贷款人的违约责任贷款人未按约定提供贷款、未按约定的利率支付利息、未按约定的时间提供贷款以及其他违反本合同的行为，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更任何一方因特殊情况需要变更本合同时，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。9.2合同的解除在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件和程序由双方协商确定，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止本合同在下列情况下终止：（一）借款人按期还清全部借款本息及相关费用；（二）贷款人按照约定提前收回全部借款；（三）合同双方协商一致终止。11.3合同的解除本合同在下列情况下解除：（一）合同一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（二）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十二条保密条款12.1保密义务双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。保密义务在本合同终止或解除后继续有效。12.2例外情况（一）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（二）双方事先书面同意公开的信息；（三）根据法律、法规、规章的规定，无需保密的信息。第十三条强制性条款13.1强制性规定本合同的签订和履行遵守中华人民共和国法律、法规、规章的规定。双方不得违反法律、法规、规章的强制性规定。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2附录本合同的附录包括但不限于借款合同书、抵押物清单、担保人提供的担保文件等，附录为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同书详细要求：借款合同书应包括借款金额、借款用途、还款计划、利率、费用等内容，由双方签字或盖章确认。说明：借款合同书是本合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等信息，并由双方签字或盖章确认。说明：抵押物清单用于明确抵押物的具体信息，以确保贷款人的权益得到保障。3.担保人提供的担保文件详细要求：担保文件应包括担保人的身份证明、担保协议等内容，由双方签字或盖章确认。说明：担保文件用于明确担保人对借款人的借款承担的保证责任。4.抵押物价值评估报告详细要求：抵押物价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的价值评估结果。说明：抵押物价值评估报告用于确认抵押物的价值，以确保贷款人的权益得到合理保障。5.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应由相关部门出具，证明抵押权已登记在抵押物上。说明：抵押登记证明用于证明贷款人对抵押物拥有抵押权，以确保贷款人的权益得到法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按约定用途使用贷款未按约定的还款计划还款未支付或迟延支付利息、费用其他违反本合同的行为违约责任认定：借款人应承担违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等违约责任。示例说明：若借款人未按约定的还款计划还款，贷款人可以要求借款人支付逾期利息、罚息等违约金。2.贷款人违约行为未按约定提供贷款未按约定的利率支付利息未按约定的时间提供贷款其他违反本合同的行为违约责任认定：贷款人应承担违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等违约责任。示例说明：若贷款人未按约定的时间提供贷款，借款人可以要求贷款人支付逾期利息、罚息等违约金。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。2.借款人：指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。3.抵押人：指根据本合同约定，为借款人的借款提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指根据本合同约定，抵押人提供给贷款人作为借款担保的财产。5.担保人：指根据本合同约定，为借款人的借款提供保证担保的自然人、法人或其他组织。6.利率：指借款人应按照本合同约定的费率支付借款利息的比