2024版啤酒节场地出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版啤酒节场地出租合同范本本合同目录一览第一条场地出租1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付日期第四条出租方的义务4.1提供场地及相关设施4.2保障场地安全4.3协助办理相关手续第五条承租方的义务5.1按时支付租金5.2合理使用场地5.3遵守相关规定第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1保险责任9.2税费承担9.3合同的生效和解除第十条合同的签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署主体第十一条附件11.1场地平面图11.2相关设施清单11.3其他文件第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规的冲突解决第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的后果第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的修改14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条场地出租1.1场地位置本合同所述场地位于_______（具体地址），场地坐标为_______（经纬度），占地面积约为_______平方米。1.2场地面积场地的实际可用面积为_______平方米，包括_______（具体区域或设施）。1.3场地使用时间场地出租期间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期始于_______年_______月_______日，即承租方开始使用场地之日。2.2租赁结束日期租赁期结束于_______年_______月_______日，即承租方停止使用场地之日。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租金为每平方米每月_______元人民币，总计人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付；（4）一次性支付整个租赁期限的租金。3.3租金支付日期承租方应于每月的_______日之前支付当月租金，以银行转账、现金或支票等形式支付。第四条出租方的义务4.1提供场地及相关设施出租方应保证场地及场地上所有的公共设施和设备在租赁期间处于正常运作状态，并负责维护和修理。4.2保障场地安全出租方应确保场地的安全，包括但不限于消防安全、人身安全等，并应配备必要的安全设备和人员。4.3协助办理相关手续出租方应协助承租方办理与场地使用相关的各类手续，包括但不限于临时营业许可、活动审批等。第五条承租方的义务5.1按时支付租金承租方应按时支付租金，若延迟支付，应支付延迟部分的滞纳金，具体比例为延迟支付金额的_______%。5.2合理使用场地承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。5.3遵守相关规定承租方应遵守场地的各项管理规定，并按照出租方的要求进行场地的使用和维护。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方严重违反合同规定，出租方要求解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第七条违约责任7.1出租方违约出租方未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约承租方未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过调解解决争议。8.3法律途径如调解失败，双方同意按照_______（法院名称）的管辖权，通过法律途径解决争议。第九条其他条款9.1保险责任承租方应按出租方的要求投保相应的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等。9.2税费承担租赁期间，与场地有关的各项税费由出租方承担，其他由承租方承担。9.3合同的生效和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日自动解除。第十条合同的签署10.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。10.2签署地点本合同于_______（地点）签署。10.3签署主体合同签署主体为：出租方（甲方）____________，承租方（乙方）____________。第十一条附件11.1场地平面图本合同附件包括场地平面图，用以明确场地的具体位置和面积。11.2相关设施清单附件中包含场地上提供的相关设施清单，包括但不限于舞台、灯光、音响等。11.3其他文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于审批文件、许可证等。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规的冲突解决如本合同的任何条款与适用的法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3违反保密条款的后果若任一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条附则14.1合同的解释本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。14.3合同的废止本合同在履行期间内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或废止本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、面积、可用区域、设施位置等。附件二：相关设施清单列出场地提供的各项设施及其状态，包括但不限于舞台、灯光、音响、座位等。附件三：审批文件包括租赁期间所需的所有政府审批文件和许可证，如临时营业许可、活动审批等。附件四：保险单据承租方投保的保险单据，证明保险已生效，保险金额及范围符合出租方的要求。附件五：租金支付证明租金支付的银行转账记录、现金收据或支票复印件等证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能提供合同约定的场地或设施。2.出租方未能按时维修或更新场地设施。3.出租方未能履行保险责任，导致承租方损失。4.承租方未能按时支付租金。5.承租方未能合理使用场地，导致设施损坏。6.承租方未遵守相关规定，进行违法活动。责任认定标准：1.出租方违约，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的直接损失。2.承租方违约，应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的直接损失。3.违约金的计算方式为：延迟支付金额的_______%或其他双方约定的比例。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期提供合同约定的场地，应视为违约，需支付违约金，并赔偿承租方因场地延迟使用而产生的直接损失，如临时场地租赁费用、活动调整费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。3.直接损失：因违约行为导致的实际、直接的经济损失。4.适用法律法规：本合同签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经