2024抵押担保借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024抵押担保借款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息1.4担保人信息1.5抵押物信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款计划第四条利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五条抵押物担保5.1抵押物价值评估5.2抵押物权属证明5.3抵押物登记与公证第六条担保人责任6.1担保人义务6.2担保人责任范围第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约8.3抵押人违约8.4担保人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人信息借款人全称：×××，住所地：×××，营业执照号：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。1.2贷款人信息贷款人全称：×××，住所地：×××，营业执照号：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。1.3抵押人信息抵押人全称：×××，住所地：×××，营业执照号：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。1.4担保人信息担保人全称：×××，住所地：×××，营业执照号：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。1.5抵押物信息抵押物名称：×××，数量：×××，质量：×××，存放地：×××，所有权归属：×××。第二条借款金额与用途2.1借款金额借款金额为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。2.2借款用途借款人将借款用于×××项目/业务发展/生产经营等合法用途。第三条借款期限3.1借款期限借款期限为×××年，自贷款人放款之日起计算。3.2还款计划借款人应按约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：（1）截止到×××年×××月×××日，还款本金为×××万元整；（2）截止到×××年×××月×××日，还款本金为×××万元整；（3）截止到×××年×××月×××日，还款本金为×××万元整；（4）截止到×××年×××月×××日，还款本金为×××万元整；（5）截止到×××年×××月×××日，还款本金为×××万元整。第四条利率与费用4.1借款利率借款利率为年利率×××%，按约定的还款计划进行还款。4.2相关费用借款人应支付给贷款人等相关费用包括：（1）借款手续费：×××元；（2）抵押登记费用：×××元；（3）担保人费用：×××元；（4）其他费用：×××元。第五条抵押物担保5.1抵押物价值评估抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。5.2抵押物权属证明抵押人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：所有权证、土地使用权证、房产证等。5.3抵押物登记与公证抵押人应按照贷款人的要求，将抵押物办理登记手续，并支付相关费用。同时，双方应共同到公证处对抵押合同进行公证。第六条担保人责任6.1担保人义务担保人对借款人的债务承担连带保证责任，保证借款人按约定的还款计划进行还款。6.2担保人责任范围担保人的责任范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自借款人、贷款人、抵押人、担保人签字或者盖章之日起生效。7.2合同终止条件本合同在借款人按约定的还款计划全部偿还借款本息、费用等债务后终止。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未按约定的还款计划进行还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。8.2贷款人违约贷款人未按约定的时间、金额发放借款的，应向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约利率×违约天数。8.3抵押人违约抵押人未按约定配合贷款人实现抵押权或者抵押物价值减少的，应承担相应的违约责任。8.4担保人违约担保人未按约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向借款人住所地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向借款人住所地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向借款人住所地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密义务各方应对合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况法律法规要求披露的或者为履行合同所需的例外情况除外。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由各方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同的补充内容应由各方协商一致，并以书面形式作出。第十二条通知与送达12.1通知方式各方应以书面形式相互通知，通知应送达对方指定的地址。12.2送达地址各方应在本合同签订后五个工作日内向对方提供送达地址。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，约定其他事项。14.2附件清单附件清单为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人营业执照副本复印件附件二：借款人法定代表人身份证明复印件附件三：抵押人营业执照副本复印件附件四：抵押人法定代表人身份证明复印件附件五：担保人营业执照副本复印件附件六：担保人法定代表人身份证明复印件附件七：抵押物权属证明文件附件八：抵押物评估报告附件九：抵押物登记证明文件附件十：担保人保证函附件十一：还款计划表附件十二：费用明细表附件的详细要求和说明：1.附件一、二、三、四、五：应确保复印件与原件一致，并加盖公章。2.附件七：应包括所有权证、土地使用权证、房产证等，并加盖公章。3.附件八：由双方共同认可的评估机构出具，并加盖公章。4.附件九：应包括抵押登记证明文件，并加盖公章。5.附件十：应包括担保人的保证函，并加盖公章。6.附件十一：应详细列明还款计划，包括还款金额、还款日期等。7.附件十二：应详细列明各项费用的名称、金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款计划进行还款。2.贷款人未按约定的时间、金额发放借款。3.抵押人未按约定配合贷款人实现抵押权或者抵押物价值减少。4.担保人未按约定履行保证责任。违约责任认定标准：1.借款人未按约定的还款计划进行还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。2.贷款人未按约定的时间、金额发放借款的，应向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约利率×违约天数。3.抵押人未按约定配合贷款人实现抵押权或者抵押物价值减少的，应承担相应的违约责任。4.担保人未按约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任。示例说明：如借款人逾期还款，则需支付逾期利息1000元；如贷款人延迟放款，则需支付违约金2000元。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人将其拥有的财产设定为债务的担保物，以保障贷款人债权的实现。2.担保人：指为借款人的债务承担连带保证责任的人，保证借款人按约定的还款计划进行还款。3.还款计划：指借款人按约定的时间、金额进