二零二五年度百花广场社区安保与消防服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百花广场社区安保与消防服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容及范围2.1安全保卫服务2.1.1实时监控2.1.2人防巡逻2.1.3应急处理2.1.4安全检查2.2消防服务2.2.1消防设施维护2.2.2消防器材检查2.2.3消防演练2.2.4消防宣传教育3.服务期限及时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间及期限5.服务质量标准5.1安全保卫服务质量标准5.2消防服务质量标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1附件一：服务方案11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：保密协议12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的效力13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方：百花广场社区管理委员会1.1.2甲方地址：____市____区____路____号1.1.3乙方：____安保消防服务有限公司1.1.4乙方地址：____市____区____路____号1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：____1.2.2乙方法定代表人：____1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：____1.3.2甲方联系电话：____1.3.3乙方联系人：____1.3.4乙方联系电话：____2.服务内容及范围2.1安全保卫服务2.1.1实时监控2.1.1.1摄像头数量及分布2.1.1.2监控系统运行维护2.1.1.3监控画面实时查看及记录2.1.2人防巡逻2.1.2.1巡逻路线及时间安排2.1.2.2巡逻人员配备及职责2.1.2.3巡逻记录及报告2.1.3应急处理2.1.3.1应急预案制定及演练2.1.3.2应急通讯设备配置及维护2.1.3.3应急情况下的处置流程2.1.4安全检查2.1.4.1定期安全检查2.1.4.2安全隐患排查及整改2.1.4.3安全检查记录及报告2.2消防服务2.2.1消防设施维护2.2.1.1消防设施检查及维护2.2.1.2消防设施更新及改造2.2.1.3消防设施使用培训2.2.2消防器材检查2.2.2.1消防器材数量及分布2.2.2.2消防器材检查及维护2.2.2.3消防器材更新及补充2.2.3消防演练2.2.3.1消防演练计划及组织2.2.3.2消防演练内容及形式2.2.4消防宣传教育2.2.4.1消防知识宣传2.2.4.2消防技能培训2.2.4.3消防宣传资料发放3.服务期限及时间安排3.1服务期限3.1.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2服务时间安排3.2.1安全保卫服务：全天24小时3.2.2消防服务：全天24小时4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1安全保卫服务费用：____元/月4.1.2消防服务费用：____元/月4.2支付方式4.2.1乙方每月向甲方提供服务费用发票4.2.2甲方按月支付服务费用4.3付款时间及期限4.3.1甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用4.3.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务5.服务质量标准5.1安全保卫服务质量标准5.1.1安全保卫服务应达到国家标准及行业规范要求5.1.2甲方对乙方提供的安全保卫服务有监督权5.2消防服务质量标准5.2.1消防服务应达到国家标准及行业规范要求5.2.2甲方对乙方提供的消防服务有监督权6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密6.1.2甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方技术秘密6.2保密期限6.2.1本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任6.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定提供服务7.1.2乙方违反保密条款7.1.3甲方未按照合同约定支付服务费用7.2违约责任承担7.2.1乙方未按照合同约定提供服务，应向甲方支付违约金____元7.2.2乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金____元7.2.3甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金____元7.3违约赔偿7.3.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约金7.3.2守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担8.3.2双方协商解决争议的费用由双方各自承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方未按照合同约定提供服务，经甲方书面通知后仍不改正的9.1.2乙方违反保密条款，给甲方造成重大损失的9.1.3甲方未按照合同约定支付服务费用，经乙方书面通知后仍不支付的9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议9.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，结清各自的权利和义务9.3.2乙方应立即停止提供服务，甲方应支付乙方已提供服务的相应费用10.合同生效10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同生效条件10.2.1双方签字盖章10.2.2合同内容符合法律法规规定11.合同附件11.1附件一：服务方案11.1.1服务方案详细内容11.1.2服务方案附件及补充说明11.2附件二：服务费用明细11.2.1服务费用明细表11.2.2服务费用调整说明11.3附件三：保密协议11.3.1保密协议详细内容11.3.2保密协议附件及补充说明12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应遵循诚实信用原则，公平合理地解决12.2其他约定事项的效力12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致13.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章13.2合同变更效力13.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效13.2.2合同变更对本合同原条款的修改，具有同等法律效力14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2合同终止程序14.2.1合同终止需双方协商一致14.2.2合同终止应以书面形式进行，并由双方签字盖章14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，结清各自的权利和义务14.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监督或其他辅助活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量，确保合同的有效履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1第三方可以以顾问、监理、审计、评估等形式介入合同。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及形式。16.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙方增加的额外条款及说明17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同无法履行的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额17.1.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和评估。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。18.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。18.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决。18.3第三方与合同其他相关方的划分18.3.1第三方与其他合同相关方（如供应商、分包商等）无直接合同关系，但应遵守合同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，如与其他合同相关方发生争议，应通过协商解决，必要时可寻求甲乙双方的协调。19.第三方介入协议的解除19.1第三方介入协议的解除条件19.1.1双方协商一致解除第三方介入协议。19.1.2第三方严重违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正的。19.2第三方介入协议的解除程序19.2.1双方协商一致解除第三方介入协议的，应当签订书面解除协议。19.2.2一方要求解除第三方介入协议的，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限。19.3第三方介入协议解除后的处理19.3.1第三方介入协议解除后，双方应按照合同约定进行清算，结清各自的权利和义务。19.3.2第三方应立即停止介入合同关系，并按照合同约定返还甲乙双方已支付的款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细要求和说明：服务方案应包括安全保卫和消防服务的具体措施、人员配置、设备清单、应急预案等，并附有相关图纸、表格等附件。2.附件二：服务费用明细详细要求和说明：服务费用明细应列明各项服务的具体费用，包括但不限于人员工资、设备折旧、耗材费用、培训费用等，并附有费用计算依据。3.附件三：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，并附有第三方资质证明文件。5.附件五：应急预案详细要求和说明：应急预案应包括火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的应对措施，包括报警、疏散、救援等流程。6.附件六：安全检查记录详细要求和说明：安全检查记录应包括定期安全检查的时间、地点、内容、发现的问题及整改措施等。7.附件七：消防器材检查记录详细要求和说明：消防器材检查记录应包括消防器材的数量、状态、使用情况、维护保养记录等。8.附件八：消防演练记录详细要求和说明：消防演练记录应包括演练时间、地点、参与人员、演练内容、演练效果评估等。9.附件九：巡逻记录详细要求和说明：巡逻记录应包括巡逻时间、路线、发现的问题、处理措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定提供服务责任认定标准：乙方未达到合同约定的服务质量标准，或未按照合同规定的时间提供服务。示例说明：乙方未能按时完成安全检查，导致安全隐患未得到及时处理。1.2乙方违反保密条款责任认定标准：乙方泄露了甲方的商业秘密或技术秘密。示例说明：乙方将甲方客户信息泄露给第三方。1.3甲方未按照合同约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内支付服务费用。示例说明：甲方未在每月付款期限内支付乙方服务费用。1.4第三方违反介入协议责任认定标准：第三方未按照介入协议履行职责，或泄露了甲乙双方的保密信息。示例说明：第三方在执行消防演练时，泄露了甲方内部信息。2.违约责任违约方应根据合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度百花广场社区安保与消防服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1安保服务内容2.2消防服务内容3.服务期限3.1合同起止时间3.2服务时间安排4.服务范围4.1安保服务范围4.2消防服务范围5.服务标准5.1安保服务标准5.2消防服务标准6.服务费用6.1安保服务费用6.2消防服务费用6.3费用支付方式及时间7.服务交付及验收7.1服务交付时间7.2服务验收标准及流程8.违约责任8.1安保服务违约责任8.2消防服务违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：安保服务详细内容12.2附件二：消防服务详细内容12.3附件三：费用明细表13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订时间及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1百花广场社区1.1.2安保服务有限公司1.2合同双方地址1.2.1百花广场社区地址：省市区路号1.2.2安保服务有限公司地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1百花广场社区联系人：张先生1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2安保服务有限公司联系人：李女士1.3.2.1联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1安保服务内容2.1.124小时巡逻2.1.2入户门禁管理2.1.3消防通道管理2.1.4监控设备维护2.1.5应急事件处理2.2消防服务内容2.2.1消防器材检查2.2.2消防通道检查2.2.3消防演练组织2.2.4消防设施维护2.2.5消防安全教育3.服务期限3.1合同起止时间3.1.1合同起始时间：2024年1月1日3.1.2合同终止时间：2024年12月31日3.2服务时间安排3.2.1安保服务时间：每日24小时不间断3.2.2消防服务时间：每周至少进行一次全面检查，每月至少进行一次消防演练4.服务范围4.1安保服务范围4.1.1覆盖百花广场社区所有住宅、商业区域4.1.2负责社区内车辆停放秩序管理4.1.3协助处理社区内突发事件4.2消防服务范围4.2.1负责百花广场社区内消防设施设备的维护和管理4.2.2负责社区内消防安全宣传教育4.2.3负责社区内消防演练的组织和实施5.服务标准5.1安保服务标准5.1.1巡逻人员着装整齐，持证上岗5.1.2监控设备正常运行，确保24小时监控无死角5.1.3应急事件处理及时，确保社区安全5.2消防服务标准5.2.1消防设施设备完好率达到100%5.2.2消防通道畅通无阻，标识清晰可见5.2.3消防演练组织有序，参与率高6.服务费用6.1安保服务费用6.1.1安保服务费用总额：人民币万元整6.1.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付总额的25%6.2消防服务费用6.2.1消防服务费用总额：人民币万元整6.2.2费用支付方式：按年度支付，每年支付总额的100%6.3费用支付时间6.3.1安保服务费用支付时间：每季度第一个月内6.3.2消防服务费用支付时间：每年1月1日前7.服务交付及验收7.1服务交付时间7.1.1安保服务应在合同签订后10个工作日内完成人员到位7.1.2消防服务应在合同签订后15个工作日内完成设施设备安装调试7.2服务验收标准及流程7.2.1安保服务验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行7.2.2消防服务验收标准：按照国家消防部门相关规定执行7.2.3验收流程：由百花广场社区组织验收，安保服务有限公司配合8.违约责任8.1安保服务违约责任8.1.1若安保服务人员未按照规定着装或未持证上岗，每次发现处以人民币X元罚款。8.1.2若安保服务未能及时处理应急事件，导致安全事故发生，根据事故严重程度，一次性赔偿人民币X万元至X万元。8.1.3若安保服务未能确保监控设备正常运行，导致安全事故发生，根据事故严重程度，一次性赔偿人民币X万元至X万元。8.2消防服务违约责任8.2.1若消防设施设备维护不到位，导致无法正常使用，每次发现处以人民币X元罚款。8.2.2若消防通道被堵塞，未在规定时间内整改，每次发现处以人民币X元罚款。8.2.3若消防演练未达到预期效果，每次发现处以人民币X元罚款。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起日内给予答复。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：安保服务详细内容12.1.1工作人员配备及职责12.1.2巡逻路线及时间安排12.1.3应急事件处理预案12.2附件二：消防服务详细内容12.2.1消防设施设备清单12.2.2消防演练方案12.2.3消防安全教育培训计划12.3附件三：费用明细表12.3.1安保服务费用明细12.3.2消防服务费用明细13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订时间及地点14.1合同签订时间：2024年1月1日14.2合同签订地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术服务、咨询服务、协调服务、评估服务、培训服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用支付等。15.3.2双方应在合同中明确第三方的权利和义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应签署书面协议，明确各自的权利和义务。16.2第三方责任16.2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行职责，确保服务质量。16.2.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应责任。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方费用应在合同约定的支付方式及时间内支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币X万元。17.1.2第三方责任限额以合同约定的金额为准，如超过该金额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.2责任承担划分17.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方应根据合同约定和实际损失情况进行责任划分。17.2.2第三方责任范围内的损失，由第三方承担；甲乙双方责任范围内的损失，由各自承担。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。18.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.1.2变更后的第三方应具备与原第三方相当的能力和资质。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行善后处理。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。20.争议解