2025年度厂房租赁保证金退还与结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁保证金退还与结算合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的甲方作为厂房的所有权人，乙方作为厂房的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度厂房租赁保证金退还与结算事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的用于生产经营活动的房屋及附属设施。2.保证金：指乙方为保证履行合同义务，按照约定向甲方支付的一定金额。3.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方使用的时间。4.退还：指合同终止后，甲方将保证金无息退还给乙方。3.2关键词解释1.退还条件：指乙方在合同履行期间，按照合同约定履行义务，合同终止时，甲方退还保证金的条件。2.结算：指合同终止后，甲方与乙方就保证金进行清点、核对、确认的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金。2.甲方有权在合同终止后，根据退还条件退还保证金。3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方厂房。2.乙方应按照合同约定支付保证金。3.乙方应按照合同约定履行义务，保证租赁期间的正常生产经营。4.乙方应在合同终止后，按照退还条件配合甲方退还保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方厂房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付保证金，并保证租赁期间的正常生产经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，提前解除合同；2.合同到期，自动终止。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照退还条件退还保证金；2.乙方应按照合同约定，对租赁期间的厂房进行清洁、整理，确保不影响甲方下次出租。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按月支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时，一次性支付保证金人民币______元整。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，按照实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金。2.乙方应在每月的______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的______日前。2.保证金支付时间：签订本合同之日。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。2.保证金在合同终止后，按照退还条件退还给乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供厂房的，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式为：一次性现金支付。2.违约方应在收到违约通知之日起______日内支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其变更、续签、终止等信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突、武装冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突、武装冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起______日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼地点为：________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将其权利和义务转让给与本合同内容相冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押租赁的厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房进行必要维修和保养的权力。2.乙方应配合甲方进行厂房的维修和保养工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的内容，不得违反国家法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同原有条款具有同等法律效力。2.合同的修改和补充不得减少或免除任何一方的权利和义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、会议或其他有效方式进行协作和配合。2.双方应定期就合同履行情况进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________（合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房产权证明文件。2.乙方提供的营业执照副本。3.乙方提供的身份证或法人代表身份证明。4.租赁合同。5.保证金收据。6.任何与本合同相关的补充协议或信函。7.任何与违约行为相关的证明文件。8.任何与争议解决相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供厂房。擅自提高租金。未按时退还保证金。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变厂房用途。未按时支付其他费用。违约行为的认定通常基于合同条款、书面通知、证据和双方协商的结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款。3.违约金：指一方违反合同约定而向另一方支付的赔偿金额。4.滞纳金：指一方未按时支付款项而应支付的额外费用。5.调解：指双方在第三方协助下，通过协商解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面通知，要求乙方在规定时间内支付租金，并可能采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按合同约定提供厂房。解决办法：乙方应立即通知甲方，并要求甲方采取措施解决，如无法解决，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合同终止后，甲方未按约定退还保证金。解决办法：乙方应书面要求甲方退还保证金，如甲方拒绝，乙方可向法院提起诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：发现泄露后，立即采取措施防止进一步泄露，并通知对方，必要时寻求法律帮助。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：提交调解、仲裁或诉讼，以法律途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，指因甲方或乙方的需求，参与本合同履行过程中的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的合同履行瑕疵承担责任。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。2.第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得相应的报酬。4.第三方义务：1.第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担因服务瑕疵引起的责任。2.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的厂房。1.2乙方有权在合同期间对厂房进行合理使用和改造。1.3乙方有权在合同终止后，按照退还条件及时获得保证金退还。2.乙方利益条款：2.1乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的维修和保养服务。2.2乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方违反合同约定，未按时提供厂房或提供不符合标准的厂房，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.2甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权拒绝并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用和保养厂房。1.3甲方有权在合同终止后，按照退还条件退还保证金。2.甲方利益条款：2.1甲方有权要求乙方在合同期间，对厂房进行必要的使用和保养。2.2甲方有权要求乙方在合同期间，不得擅自改变厂房用途。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权采取法律手段追讨。3.2乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途或未按时支付其他费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度厂房租赁保证金退还与结算合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同期限1.7租赁厂房的基本信息1.8租赁保证金金额1.9租赁保证金退还条件第二章租赁保证金退还流程2.1退还申请2.2退还条件审核2.3退还时间安排2.4退还方式2.5退还金额计算2.6退还手续办理2.7退还进度跟踪第三章租赁保证金结算3.1结算依据3.2结算方式3.3结算时间3.4结算金额计算3.5结算费用承担3.6结算争议解决第四章租赁厂房使用规范4.1使用范围4.2使用要求4.3维护保养4.4安全生产4.5环保要求4.6违规处理第五章租赁费用及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制5.5违约责任第六章租赁合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更与解除的条件6.4变更与解除的程序6.5变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除后的处理9.1租赁厂房的返还9.2租赁保证金退还9.3租金结算9.4违约责任承担第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止的法律后果第十一章其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释11.4合同签订地法律适用11.5合同生效条件第十二章合同附件12.1租赁厂房基本情况12.2租赁保证金退还与结算明细12.3合同变更与解除协议12.4其他相关文件第十三章合同签订日期13.1合同签订日期确认13.2合同签订人签字盖章第十四章合同生效日期14.1合同生效日期确认14.2合同生效条件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称：2025年度厂房租赁保证金退还与结算合同1.2合同双方：1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.7租赁厂房的基本信息：厂房地址：[厂房地址]厂房面积：[厂房面积]厂房用途：[厂房用途]1.8租赁保证金金额：人民币[保证金金额]1.9租赁保证金退还条件：（1）乙方按照合同约定履行完毕租赁义务；（2）乙方在租赁期满前一个月内向甲方提出退还保证金申请；（3）租赁期满后，乙方无违约行为。第二章租赁保证金退还流程2.1退还申请：乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出退还保证金申请，并提交相关证明材料。2.2退还条件审核：甲方在收到乙方退还保证金申请及相关证明材料后，应在[审核期限]内完成审核。2.3退还时间安排：经审核符合退还条件的，甲方应在[退还期限]内退还保证金。2.4退还方式：退还保证金采用[退还方式]，如银行转账、现金支付等。2.5退还金额计算：退还金额为实际收到的租赁保证金金额扣除乙方应承担的费用。2.6退还手续办理：乙方应按照甲方要求办理退还手续，包括但不限于填写退还申请表、提供相关证明材料等。2.7退还进度跟踪：乙方可随时向甲方查询退还进度。第三章租赁保证金结算3.1结算依据：本合同及双方签订的其他相关协议。3.2结算方式：按照本合同约定的退还条件和结算方式执行。3.3结算时间：在租赁期满后，甲方应在[结算期限]内完成结算。3.4结算金额计算：结算金额为退还保证金金额扣除乙方应承担的费用。3.5结算费用承担：乙方应承担因退还保证金产生的相关费用。3.6结算争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]解决。第四章租赁厂房使用规范4.1使用范围：乙方仅限于在租赁厂房内进行[具体用途]。4.2使用要求：乙方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方制定的厂房使用规范。4.3维护保养：乙方应负责租赁厂房的日常维护保养，确保厂房的正常使用。4.4安全生产：乙方应遵守安全生产规定，确保租赁厂房内的生产安全。4.5环保要求：乙方应遵守环保法规，确保租赁厂房内的生产活动符合环保要求。4.6违规处理：乙方如有违规行为，甲方有权依法进行处理，包括但不限于停止租赁、追究违约责任等。第五章租赁费用及支付方式5.1租金金额：租赁期间租金为人民币[租金金额]。5.2租金支付方式：乙方应按照合同约定，于每月[支付日期]前支付当月租金。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月[支付时间]，如遇节假日或休息日，则提前至前一个工作日支付。5.4租金调整机制：如遇市场租金变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.5违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第六章租赁合同变更与解除6.1合同变更：合同双方可协商一致对合同内容进行变更，变更内容作为合同附件。6.2合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方违约，乙方有权解除合同；（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3变更与解除的条件：变更与解除合同应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。6.4变更与解除的程序：变更与解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。6.5变更与解除的法律后果：变更与解除合同后，双方应按照约定承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁厂房使用规范；（3）乙方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；（2）乙方违反租赁厂房使用规范的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的损失；（3）乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿：（1）乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.4违约争议解决：如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]解决。第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构：协商不成时，双方可向[争议解决机构]申请调解或仲裁。8.3争议解决程序：争议解决机构将按照其相关规定和程序进行调解或仲裁。8.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非争议解决机构另有规定。第九章合同解除后的处理9.1租赁厂房的返还：合同解除后，乙方应在[返还期限]内将租赁厂房及其附属设施完好无损地返还给甲方。9.2租赁保证金退还：合同解除后，甲方应在[退还期限]内退还乙方已支付的租赁保证金。9.3租金结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算。9.4违约责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十章合同终止10.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定进行相关事宜的处理。10.3合同终止的法律后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的未了事项应继续履行。第十一章其他约定事项11.1通知方式：双方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释：本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。11.4合同签订地法律适用：本合同适用[签订地]法律。11.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1租赁厂房基本情况12.2租赁保证金退还与结算明细12.3合同变更与解除协议12.4其他相关文件第十三章合同签订日期13.1合同签订日期确认13.2合同签订人签字盖章第十四章合同生效日期14.1合同生效日期确认14.2合同生效条件[甲方全称]（盖章）：[乙方全称]（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任：甲方负责租赁厂房的日常维修和维护，确保厂房的正常使用。维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。1.2租赁期满厂房状态：租赁期满时，甲方应保证租赁厂房处于良好状态，如需进行维修或翻新，甲方应提前通知乙方，并协商确定维修费用及时间。1.3租赁期满厂房验收：租赁期满时，甲方有权对租赁厂房进行验收，如发现乙方造成的损坏或不符合合同约定的使用情况，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。1.4租赁期满厂房使用权的优先购买权：租赁期满后，如甲方决定继续租赁厂房，甲方享有在同等条件下优先购买租赁权的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修责任：乙方有权对租赁厂房进行装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。装修费用由乙方承担，且乙方应在租赁期满前将厂房恢复原状。2.2租赁期满厂房装修拆除：租赁期满时，乙方应将租赁厂房的装修拆除，并恢复原状。如装修拆除过程中造成厂房损坏，乙方应承担修复责任。2.3租赁期满厂房使用权的优先租赁权：租赁期满后，如乙方决定继续租赁厂房，乙方享有在同等条件下优先租赁权的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：中介方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。中介方有权在合同签订后向双方收取服务费用。3.2中介方责任：中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的合同纠纷承担相应的法律责任。3.3中介方保密义务：中介方在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介方争议解决：如因中介方原因导致合同纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]解决。3.5中介方解除合同：中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权解除合同，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。3.6中介方变更合同：中介方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房基本情况2.租赁保证金退还与结算明细3.合同变更与解除协议4.其他相关文件（如：装修图纸、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁厂房使用规范。乙方未在租赁期满前一个月内向甲方提出退还保证金申请。甲方未在租赁期满后一个月内退还乙方保证金。乙方在租赁期满时未将厂房及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应由对方提出违约事实，并提供相关证据。违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决机构：指具有独立第三方身份的机构，如仲裁委员会、调解委员会等。4.优先购买权：指在同等条件下，特定权利人优先购买某项财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼或其他法律手段追讨租金。2.问题：租赁期满时，乙方未将厂房及其附属设施完好无损地返还给甲方。解决办法：甲方可在租赁期满前通知乙方进行验收，如发现损坏，甲方可要求乙方承担修复责任。3.问题：甲方未在租赁期满后一个月内退还乙方保证金。解决办法：乙方可向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后一个月内退还保证金。五、所有应用场景：1.租赁厂房用于生产经营。2.租赁厂房用于仓储。3.租赁厂房用于办公。4.租赁厂房用于其他合法用途。全文完。2025年度厂房租赁保证金退还与结算合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.租赁保证金退还条件2.1退还条件概述2.2退还条件具体条款2.3退还条件变更及通知3.租赁保证金退还流程3.1退还申请3.2退还审核3.3退还支付4.租赁保证金退还期限4.1退还期限概述4.2退还期限具体规定4.3退还期限变更及通知5.租赁保证金结算方式5.1结算方式概述5.2结算方式具体条款5.3结算方式变更及通知6.租赁保证金结算流程6.1结算申请6.2结算审核6.3结算支付7.租赁保证金退还及结算争议解决7.1争议解决方式概述7.2争议解决具体条款7.3争议解决变更及通知8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任具体条款8.3违约责任变更及通知9.合同解除及终止9.1合同解除条件概述9.2合同解除具体条款9.3合同终止及通知10.合同生效及备案10.1合同生效条件概述10.2合同生效具体条款10.3合同备案及通知11.合同附件及补充条款11.1附件概述11.2附件具体内容11.3补充条款概述11.4补充条款具体内容12.合同解除及终止后的处理12.1处理原则概述12.2处理具体条款12.3处理变更及通知13.合同争议解决13.1争议解决方式概述13.2争议解决具体条款13.3争议解决变更及通知14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确租赁保证金退还与结算事宜，保障双方合法权益。2.租赁保证金退还条件2.1退还条件概述2.1.1租赁期满或合同解除后，租赁保证金应予以退还。2.1.2租赁期间，如甲方（出租方）无违约行为，乙方（承租方）有权要求退还租赁保证金。2.2退还条件具体条款2.2.1租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内向甲方提出退还保证金申请。2.2.2甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起十个工作日内，对乙方提交的退还保证金材料进行审核。2.2.3甲方审核通过后，应在五个工作日内将退还的租赁保证金支付给乙方。2.3退还条件变更及通知2.3.1如因法律法规变更或政策调整导致退还条件发生变化，甲方应及时通知乙方。2.3.2乙方在收到甲方通知后，应按照变更后的退还条件执行。3.租赁保证金退还流程3.1退还申请3.1.1乙方应在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还保证金申请。3.2退还审核3.2.1甲方收到乙方退还保证金申请及材料后，应在十个工作日内完成审核。3.2.2甲方审核通过后，应通知乙方退还保证金的具体事宜。3.3退还支付3.3.1甲方应在审核通过后五个工作日内，将退还的租赁保证金支付给乙方。3.3.2甲方支付退还保证金的方式为银行转账，乙方应在收到转账通知后确认。4.租赁保证金退还期限4.1退还期限概述4.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的时间内提出退还保证金申请。4.1.2甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起十个工作日内，完成退还保证金审核及支付。4.2退还期限具体规定4.2.1租赁期满后，乙方应在租赁期满之日起三十日内向甲方提出退还保证金申请。4.2.2甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起十个工作日内，完成退还保证金审核及支付。4.3退还期限变更及通知4.3.1如因特殊情况导致退还期限发生变化，甲方应及时通知乙方。4.3.2乙方在收到甲方通知后，应按照变更后的退还期限执行。5.租赁保证金结算方式5.1结算方式概述5.1.1租赁保证金结算采用银行转账方式。5.1.2甲方与乙方应事先约定结算账户及结算流程。5.2结算方式具体条款5.2.1甲方应在退还保证金审核通过后，将退还保证金转入乙方指定的结算账户。5.2.2乙方应在收到退还保证金后，及时确认并通知甲方。5.3结算方式变更及通知5.3.1如因特殊情况导致结算方式发生变化，双方应及时协商并通知对方。5.3.2双方在变更结算方式后，应重新约定结算账户及结算流程。6.租赁保证金结算流程6.1结算申请6.1.1乙方应在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还保证金申请。6.2结算审核6.2.1甲方收到乙方结算申请及材料后，应在十个工作日内完成审核。6.2.2甲方审核通过后，应通知乙方退还保证金的具体事宜。6.3结算支付6.3.1甲方应在审核通过后五个工作日内，将退还的租赁保证金支付给乙方。6.3.2甲方支付退还保证金的方式为银行转账，乙方应在收到转账通知后确认。8.违约责任8.1违约责任概述8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任具体条款8.2.1乙方未按合同约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付相当于保证金1%的违约金。8.2.2甲方未按合同约定退还保证金，每逾期一日，应向乙方支付相当于保证金1%的违约金。8.2.3如一方违约导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约责任变更及通知8.3.1如因法律法规变更或政策调整导致违约责任发生变化，双方应及时协商并通知对方。8.3.2未经双方书面同意，违约责任不得变更。9.合同解除及终止9.1合同解除条件概述9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现法律规定的解除合同情形时，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除具体条款9.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁保证金退还与结算事宜。9.3合同终止及通知9.3.1合同终止后，租赁关系终止，租赁保证金退还事宜按本合同约定执行。9.3.2双方应在合同终止后五个工作日内，完成租赁保证金的退还与结算。10.合同生效及备案10.1合同生效条件概述10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应办理相关备案手续。10.2合同生效具体条款10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.2本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同备案及通知10.3.1双方应在合同生效后十个工作日内，将本合同报送相关行政部门备案。10.3.2双方应及时通知对方合同备案情况。11.合同附件及补充条款11.1附件概述11.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。11.2附件具体内容11.2.1附件一：租赁合同11.2.2附件二：租赁保证金缴纳凭证11.3补充条款概述11.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.4补充条款具体内容11.4.1补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的处理12.1处理原则概述12.1.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.2处理具体条款12.2.1双方应妥善处理租赁物，确保租赁物完好无损。12.2.2双方应按照本合同约定处理租赁保证金退还与结算事宜。12.3处理变更及通知12.3.1如因特殊情况导致处理方式发生变化，双方应及时协商并通知对方。12.3.2未经双方书面同意，处理方式不得变更。13.合同争议解决13.1争议解决方式概述13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决具体条款13.2.1双方应在争议发生后三十日内进行协商。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决变更及通知13.3.1如双方协商一致，可以变更争议解决方式。13.3.2任何一方提出变更争议解决方式，应书面通知对方。14.合同其他约定14.1合同签订地本合同签订地为[签订地]。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：租赁保证金的评估、退还与结算的监督、争议解决等。16.第三方责任限额16.1第三方责任概述16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限于其提供服务的范围内。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同租赁保证金总额的[具体数额]。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，并获取相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任的具体认定和赔偿，应依据相关法律法规和本合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。18.1.2第三方