2024版房屋销售代理协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋销售代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋销售目标2.3房屋销售价格3.代理范围3.1代理事项3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用4.1代理费用金额4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间5.房屋销售推广5.1推广方式5.2推广内容5.3推广费用6.房屋交易6.1房屋交易流程6.2房屋交易条件6.3房屋交易价格7.代理佣金7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3佣金结算时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________房产经纪有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地1.4.1甲方住所地：某市某区某路某号1.4.2乙方住所地：某市某区某路某号2.协议标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：某市某区某路某号2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋面积：100平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2房屋销售目标2.2.1销售价格：人民币______万元整2.2.2销售期限：自合同签订之日起______个月2.3房屋销售价格2.3.1房屋销售基准价：人民币______万元整2.3.2房屋销售浮动范围：上下浮动不超过______%3.代理范围3.1代理事项3.1.1代理销售房屋3.1.2提供房屋销售咨询3.1.3协助办理房屋过户手续3.2代理权限3.2.1代理签订房屋买卖合同3.2.2代理收取房屋定金3.2.3代理收取房屋销售佣金3.3代理期限3.3.1代理期限自合同签订之日起______个月4.代理费用4.1代理费用金额4.1.1代理费用总额：人民币______万元整4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用分阶段支付，具体支付方式如下：4.2.1.1首付款支付：合同签订后______日内支付代理费用总额的______%4.2.1.2房屋过户支付：房屋过户手续办理完毕后______日内支付代理费用总额的______%4.2.1.3完成销售支付：房屋销售完成后______日内支付代理费用总额的______%4.3代理费用结算时间4.3.1代理费用结算时间为每月______日5.房屋销售推广5.1推广方式5.1.1线上推广：利用网络平台进行宣传5.1.2线下推广：举办看房活动、发放宣传资料等5.2推广内容5.2.1房屋基本信息5.2.2房屋周边配套设施5.2.3房屋成交案例5.3推广费用5.3.1推广费用总额：人民币______万元整6.房屋交易6.1房屋交易流程6.1.1甲方提供房屋产权证等相关资料6.1.2乙方协助办理房屋过户手续6.1.3双方签订房屋买卖合同6.1.4甲方收取房款6.1.5乙方协助办理房屋产权转移登记6.2房屋交易条件6.2.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵6.2.2乙方保证在代理期限内完成房屋销售6.3房屋交易价格6.3.1房屋交易价格为人民币______万元整8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方提供的房屋信息、交易条件等商业秘密8.1.2乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密8.1.3双方在本协议中约定的不公开事项8.2保密期限8.2.1本协议签订之日起至协议终止后______年8.3违约责任8.3.1若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为8.3.2乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金额为______万元9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付代理费用9.1.2乙方未按约定完成房屋销售9.1.3任何一方违反本协议约定的保密义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失9.2.2违约方应承担违约金，违约金为______万元9.3违约赔偿9.3.1若因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额不低于______万元10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为某市某区人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起______日内向争议解决机构提交书面诉状10.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理，并作出裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，经对方书面通知后______日内仍未采取补救措施的11.1.2发生不可抗力，致使本协议无法履行的11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务11.3解除合同后的责任11.3.1解除合同后，双方应按照本协议约定承担相应的责任11.3.2解除合同后，未履行的部分不再履行12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本协议12.1.2双方均对本协议无异议12.2合同生效日期12.2.1本协议自双方签署之日起生效12.3合同备案12.3.1本协议签订后______日内，双方应向有关主管部门进行备案13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定条款13.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋买卖合同14.1.3其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意参与本协议相关事项的第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应协助甲方完成房屋销售工作，包括但不限于市场调研、客户推广、交易谈判等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据市场情况提出合理的销售建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2第三方应按照约定的时间节点完成其职责范围内的任务。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同签订第三方合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方合作协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额为人民币______万元，超出部分由甲方自行承担。17.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致甲方经济损失、合同违约等。18.第三方责任划分18.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，若因甲方提供的信息不准确或甲方指示错误导致损失，由甲方承担。18.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致甲方损失，第三方不承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方介入不违反本合同的其他条款，不影响双方的权益。19.2第三方介入后，甲乙双方应根据第三方合作协议的约定，调整本合同的相关条款。19.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。20.第三方介入后的合同调整20.1第三方介入后，若甲乙双方认为有必要调整本合同条款，应书面通知对方，并经双方同意后进行修改。20.2本合同调整后的内容应作为本合同的附件。21.第三方介入的终止21.1若第三方因故退出介入，甲乙双方应书面通知对方，并按照原合同约定继续履行剩余义务。21.2第三方退出介入后，甲乙双方应根据实际情况调整本合同的相关条款。22.第三方介入的特殊情况处理22.1若第三方介入过程中出现特殊情况，甲乙双方应共同协商解决，必要时可邀请第三方共同参与协商。22.2第三方介入的特殊情况包括但不限于第三方因不可抗力无法履行职责、第三方违反保密义务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同说明：签订的房屋买卖合同，作为交易的主要文件。3.第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.房屋销售推广资料说明：包括宣传册、海报、广告等，用于推广房屋销售。5.房屋交易流程图说明：展示房屋交易流程的图表，便于各方了解交易步骤。6.房屋交易费用明细表说明：列出房屋交易过程中产生的各项费用，包括税费、中介费等。7.房屋交易相关文件说明：包括房屋维修记录、水电费缴纳证明等，用于证明房屋的交易状态。8.代理费用结算凭证说明：证明代理费用已按照约定支付给乙方的凭证。9.违约金支付凭证说明：证明因违约行为支付违约金的凭证。10.争议解决文件说明：包括争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为代理费用总额的______%。甲方未按约定提供房屋信息或提供虚假信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定完成房屋销售责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的______%。乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方支付赔偿金，赔偿金额不低于______万元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲方支付违约金，违约金为第三方协议中约定的金额。第三方泄露甲方商业秘密责任认定：第三方应立即停止泄露行为，并向甲方支付赔偿金，赔偿金额不低于______万元。全文完。2024版房屋销售代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3代理范围2.协议期限与终止2.1协议期限2.2终止条件2.3终止程序3.代理费用与支付3.1代理费用标准3.2支付方式3.3付款时间4.房屋销售流程4.1宣传推广4.2客户接待4.3签订合同4.4收房与过户5.代理服务内容5.1市场调研5.2价格策略5.3房屋展示5.4客户维护6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效与修改11.1合同生效11.2合同修改12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件13.1房屋信息表13.2代理费用明细13.3争议解决协议14.合同签署与备案14.1签署日期14.2备案机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全称]1.1.3甲方地址：[甲方详细地址]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2房屋信息1.2.1房屋位置：[房屋所在城市、区县、街道、门牌号]1.2.2房屋面积：[房屋建筑面积]1.2.3房屋用途：[房屋用途性质]1.2.4房屋产权状况：[房屋产权清晰，无抵押、查封等情况]1.3代理范围1.3.1乙方负责房屋的代理销售工作，包括但不限于市场推广、客户接待、签订销售合同等。1.3.2代理范围不包括房屋产权过户、贷款办理等事宜。2.协议期限与终止2.1协议期限2.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]。2.2终止条件2.2.1协议期满自然终止。2.2.2发生不可抗力导致合同无法履行。2.2.3双方协商一致解除协议。2.3终止程序2.3.1协议终止前，双方应完成已签订的销售合同的相关事宜。2.3.2协议终止后，双方应相互退还已收取的款项。3.代理费用与支付3.1代理费用标准3.1.1代理费用为房屋成交价的[代理费比例]%。3.1.2代理费用计算方式：代理费用=房屋成交价×[代理费比例]%。3.2支付方式3.2.1代理费用在房屋成交后由买方支付给乙方。3.2.2买方支付代理费用前，乙方应向买方提供正式的代理费用收据。3.3付款时间3.3.1买方应在签订销售合同后[付款时间]内支付代理费用。4.房屋销售流程4.1宣传推广4.1.1乙方负责制定房屋销售宣传方案，包括广告投放、线上推广等。4.1.2乙方应确保宣传信息的真实性、准确性和合法性。4.2客户接待4.2.1乙方应热情接待客户，为客户提供专业、周到的服务。4.2.2乙方应记录客户信息，并及时反馈给甲方。4.3签订合同4.3.1乙方协助甲方与客户签订销售合同。4.3.2合同内容应符合国家法律法规和双方约定。4.4收房与过户4.4.1乙方协助甲方办理收房手续。4.4.2乙方协助甲方办理房屋产权过户手续。5.代理服务内容5.1市场调研5.1.1乙方定期进行市场调研，了解同类房屋的成交情况。5.1.2乙方根据市场调研结果，为甲方提供价格策略建议。5.2价格策略5.2.1乙方根据市场调研结果和甲方意愿，制定合理的房屋价格。5.2.2乙方应确保价格策略符合市场行情和客户需求。5.3房屋展示5.3.1乙方负责房屋的展示工作，包括现场布置、照片拍摄等。5.3.2展示内容应真实、客观，不得夸大或隐瞒事实。5.4客户维护5.4.1乙方负责跟进已签约客户的后续事宜，确保客户满意度。5.4.2乙方应定期回访客户，了解客户需求，提供增值服务。6.保密与知识产权6.1保密义务6.1.1双方对本协议内容负有保密义务。6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。6.2知识产权归属6.2.1本协议涉及的房屋信息、宣传材料等知识产权归甲方所有。6.2.2乙方在使用相关知识产权时，应尊重甲方的知识产权。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交[法院名称]管辖。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方不承担违约责任。10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。10.2.2通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方地址，发送日期为邮戳日期。10.3合同附件10.3.1本协议附件包括但不限于房屋信息表、代理费用明细、争议解决协议等。11.合同生效与修改11.1合同生效11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改11.2.1对本协议的任何修改，必须以书面形式并由双方签字盖章，方为有效。12.合同解除12.1解除条件a.另一方严重违约；b.发生不可抗力；c.双方协商一致。12.2解除程序12.2.1解除协议应提前[解除提前通知期限]书面通知对方。12.2.2解除协议生效后，双方应立即履行相应的清算义务。13.合同附件13.1房屋信息表13.1.1房屋信息表应详细列明房屋的位置、面积、用途、产权状况等。13.2代理费用明细13.2.1代理费用明细应列明代理费用的计算方式、支付时间等。13.3争议解决协议13.3.1争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。14.合同签署与备案14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2备案机构14.2.1本协议需向[备案机构名称]备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供协助或服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方参与本合同的履行，其行为视为甲方或乙方的行为，甲、乙双方对第三方的行为承担连带责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，获得甲、乙双方支付的报酬或补偿。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲、乙双方的要求提供服务。15.5第三方的选择与更换15.5.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定，未经双方同意，任何一方不得更换第三方。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法定责任限额执行。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其义务。16.1.2甲方应对第三方的行为进行监督，确保其符合本合同的约定。16.2乙方的责任16.2.1乙方应协助甲方与第三方沟通，确保第三方了解本合同的各项要求。16.2.2乙方应对第三方的行为进行监督，确保其服务质量符合甲方的期望。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。17.1.2第三方对甲方的责任，不因本合同的履行而免除。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。17.2.2第三方对乙方的责任，不因本合同的履行而免除。17.3第三方与其他第三方17.3.1第三方与其他第三方之间的关系，由各方自行协商解决。17.3.2各方之间的责任划分，应在各自协议中明确。18.第三方的报酬与补偿18.1第三方的报酬18.1.1第三方的报酬按本合同约定或另行签订的协议约定执行。18.1.2第三方的报酬应在服务完成后支付。18.2第三方的补偿18.2.1如因甲方或乙方的责任导致第三方遭受损失，甲、乙双方应按照本合同的约定或另行签订的协议约定给予补偿。19.第三方的违约责任19.1第三方违约19.1.1第三方违反本合同的约定或另行签订的协议约定的，应承担相应的违约责任。19.2违约责任承担19.2.1第三方的违约责任，由甲、乙双方按本合同的约定或另行签订的协议约定承担。20.第三方的责任限制20.1责任限制20.1.1第三方的责任限制按本合同的约定或另行签订的协议约定执行。20.1.2第三方的责任限制不因本合同的履行而改变。20.2责任限制的例外20.2.1如第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方或他人遭受损失的，其责任限制不适用。21.第三方的退出与替代21.1第三方的退出21.1.1第三方因故退出本合同的履行，应提前通知甲、乙双方。21.1.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行。21.2第三方的替代21.2.1第三方退出后，甲、乙双方可另行选择第三方替代其履行义务。21.2.2替代第三方的选择，应遵守本合同的约定或另行签订的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包含房屋的具体位置、面积、用途、产权状况、价格等信息。说明：房屋信息表是合同附件之一，用于明确房屋的基本情况。2.代理费用明细详细要求：列明代理费用的计算方式、支付时间、支付金额等。说明：代理费用明细用于明确甲乙双方关于代理费用的具体约定。3.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确双方在发生争议时的解决机制。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、质量标准、报酬等。说明：第三方服务协议是合同附件之一，用于明确第三方参与合同履行时的具体条款。5.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响范围、持续时间等。说明：不可抗力证明是合同附件之一，用于证明不可抗力事件的发生。6.通知与送达证明详细要求：证明通知的发送方式、接收时间、内容等。说明：通知与送达证明是合同附件之一，用于证明通知的有效送达。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行付款义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的付款时间和金额履行付款义务。示例说明：若甲方未按照合同约定支付代理费用，应向乙方支付违约金。2.第三方未按照合同约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供符合质量标准的服务。示例说明：若第三方提供的宣传推广服务不符合合同约定的效果，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。3.甲方未按照合同约定提供房屋信息责任认定标准：甲方应确保提供的房屋信息真实、准确。示例说明：若甲方提供的房屋信息存在误导，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照合同约定完成房屋销售责任认定标准：乙方应按照合同约定完成房屋销售任务。示例说明：若乙方未能完成合同约定的房屋销售任务，应向甲方支付违约金。5.双方未按照合同约定解决争议责任认定标准：双方应按照合同约定的争议解决方式解决争议。示例说明：若双方未按照合同约定的仲裁程序解决争议，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋销售代理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋所有权证书2.3房屋产权过户3.代理范围与权限3.1甲方授权范围3.2乙方代理权限3.3代理期间4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付比例4.3代理费用支付时间4.4代理费用支付方式5.房屋销售价格与佣金5.1房屋销售价格确定方式5.2佣金比例5.3佣金支付方式6.房屋销售过程中的权利义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3甲方与乙方的合作义务7.房屋销售过程中的保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.房屋销售过程中的纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决期限8.3违约责任9.房屋销售过程中终止合同的情形9.1合同终止情形9.2终止合同的通知方式9.3终止合同后的责任承担10.代理合同解除条件及程序10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知方式10.3解除合同后的责任承担11.合同变更及补充条款11.1变更合同的情形11.2变更合同的通知方式11.3补充条款的效力12.合同生效、解除及终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止情形13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：1.2甲方（卖方）地址：1.3甲方（卖方）法定代表人：1.4乙方（代理方）名称：1.5乙方（代理方）地址：1.6乙方（代理方）法定代表人：1.7合同签订日期：____年____月____日2.协议标的2.1房屋基本信息：房屋坐落：____市____区____路____号____单元____室房屋产权证号：________房屋建筑面积：____平方米房屋用途：____房屋所有权人：____2.2房屋所有权证书：甲方保证房屋所有权证书真实、有效，并负责办理房屋产权过户手续。2.3房屋产权过户：甲方应按照国家法律法规及地方政策的规定，在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。3.代理范围与权限3.1甲方授权范围：甲方授权乙方在合同约定的范围内，代理出售房屋事宜。3.2乙方代理权限：乙方有权代表甲方对外进行房屋销售推广、签订购房合同等事宜。3.3代理期间：自合同签订之日起至房屋成功售出之日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：____万元人民币。4.2代理费用支付比例：乙方成功促成房屋销售后，按照成交价的____%收取代理费用。4.3代理费用支付时间：房屋成交后____个工作日内支付。4.4代理费用支付方式：银行转账或现金支付。5.房屋销售价格与佣金5.1房屋销售价格确定方式：甲方根据市场行情自行确定房屋销售价格。5.2佣金比例：乙方成功促成房屋销售后，按照成交价的____%支付佣金。5.3佣金支付方式：佣金与代理费用一并支付。6.房屋销售过程中的权利义务6.1甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。甲方应配合乙方进行房屋销售推广工作。甲方应承担因房屋产权问题导致的法律责任。6.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用及佣金。乙方应按照甲方要求进行房屋销售推广工作。乙方应保守甲方商业秘密。7.房屋销售过程中的保密条款7.1保密内容：涉及甲方房屋销售的相关信息，包括但不限于房屋价格、交易条件等。7.2保密期限：自合同签订之日起至房屋售出后____年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.房屋销售过程中的纠纷解决8.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决期限：自一方提出解决纠纷的要求之日起，双方应在____个工作日内达成和解或提起诉讼。8.3违约责任：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。9.房屋销售过程中终止合同的情形9.1合同终止情形：任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致解除合同的；9.2终止合同的通知方式：以书面形式通知对方，并要求对方在____个工作日内确认收到通知。10.代理合同解除条件及程序10.1解除合同的条件：任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致解除合同的；10.2解除合同的通知方式：以书面形式通知对方，并要求对方在____个工作日内确认收到通知。11.合同变更及补充条款11.1变更合同的情形：在合同履行过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可以变更合同内容。11.2变更合同的通知方式：以书面形式通知对方，并要求对方在____个工作日内确认收到通知。11.3补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同生效、解除及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：见第十条“代理合同解除条件及程序”。12.3合同终止情形：见第九条“房屋销售过程中终止合同的情形”。13.合同附件13.1房屋买卖合同：本合同附件一为房屋买卖合同。13.2其他相关文件：本合同附件二为其他相关文件，包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋交易税费缴纳证明等。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，因房屋销售代理事宜，经甲乙双方同意，参与或协助房屋销售过程的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于市场调研、广告宣传、客户推荐、合同签订、贷款服务、产权过户手续办理等环节。16.第三方介入的同意与程序16.1同意：甲乙双方同意第三方介入时，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2程序：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，一般不超过合作协议总金额的____%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：根据合作协议，享有相应的代理费用或服务报酬；要求甲方或乙方按照协议约定提供必要的配合和支持；在其职责范围内，独立开展业务活动。18.2第三方义务：遵守国家法律法规及行业规范；保守甲乙双方的商业秘密；按照协议约定履行职责，确保工作质量；在第三方责任限额内承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方在履行合作协议过程中，与甲方发生业务往来的，甲方应将第三方视为其合作方，并按照合作协议约定与第三方进行结算。19.2第三方与乙方：第三方在履行合作协议过程中，与乙方发生业务往来的，乙方应将第三方视为其合作方，并按照合作协议约定与第三方进行结算。19.3第三方与甲乙双方：第三方在履行合作协议过程中，与甲乙双方均需保持良好沟通，确保合作协议的顺利履行。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：在合作协议履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。20.2解除：任何一方有权在合同约定的条件下，解除与第三方的合作协议，但应提前____个工作日书面通知对方及第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方与甲乙双方在合作协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在____个工作日内达成和解或提起诉讼。21.3违约责任：任何一方违反合作协议，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。22.第三方介入的特殊条款22.1市场调研：第三方负责对房地产市场进行调研，并向甲乙双方提供调研报告。22.2广告宣传：第三方负责制定广告宣传方案，并按照甲乙双方的要求进行广告投放。22.3客户推荐：第三方负责为客户提供购房推荐服务，并协助客户与甲方签订购房合同。22.4贷款服务：第三方负责为客户提供贷款咨询、申请及放款服务。22.5产权过户手续办理：第三方负责协助甲方办理房屋产权过户手续，并确保手续齐全、合法。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录房屋买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房日期等。2.房屋产权证书复印件：作为房屋所有权的证明文件，需加盖甲方印章。3.房屋交易税费缴纳证明：证明房屋交易过程中涉及的税费已缴纳完毕。4.房屋买卖合同备案证明：证明房屋买卖合同已在房地产管理部门备案。5.房屋买卖合同补充协议：如合同履行过程中需对原合同内容进行修改，应签订补充协议。6.第三方合作协议：明确第三方介入后的权利义务、责任限额等。7.市场调研报告：第三方提供的房地产市场调研结果。8.广告宣传方案及执行报告：第三方制定的广告宣传方案及执行情况报告。9.客户推荐记录：第三方推荐的客户信息及购房意向。10.贷款咨询、申请及放款服务记录：第三方提供的贷款服务相关记录。11.产权过户手续办理记录：第三方协助办理的产权过户手续记录。12.其他相关文件：如双方协商一致认为需要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时办理房屋产权过户手续；提供虚假房屋信息；未按约定支付代理费用或佣金；乙方违约：未按时完成房屋销售推广工作；未按约定支付代理费用或佣金；提供虚假客户信息；第三方违约：未按时完成市场调研；提供虚假市场调研报告；未按时完成广告宣传；提供虚假客户推荐信息；未按约定提供贷款服务。2.责任认定标准：甲方违约：应根据违约行为对乙方或第三方造成的损失，支付相应的违约金或赔偿损失。乙方违约：应根据违约行为对甲方或第三方造成的损失，支付相应的违约金或赔偿损失。第三方违约：应根据违约行为对甲乙双方造成的损失，支付相应的违约金或赔偿损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，导致乙方无法按时交付购房款，甲方应向乙方支付____元违约金。乙方违约示例：乙方未在合同约定的期限内完成房屋销售推广工作，导致甲方房屋销售进度延迟，乙方应向甲方支付____元违约金。第三方违约示例：第三方未按时完成市场调研，导致甲方无法获取及时的市场信息，第三方应向甲乙双方各支付____元违约金。全文完。2024版房屋销售代理协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.代理事项3.1房屋销售代理3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整5.房屋信息5.1房屋描述5.2房屋权利5.3房屋质量6.房屋销售6.1销售方式6.2销售价格6.3销售流程7.合作关系7.1合作原则7.2合作方式7.3合作期限8.信息保密8.1信息保密义务8.2信息保密范围8.3违反保密义务的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更14.合同附件14.1附件一：房屋信息清单14.2附件二：代理费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方名称），住所地为（甲方住所）。1.1.2“乙方”指（乙方名称），住所地为（乙方住所）。1.1.3“房屋”指甲方拥有并委托乙方进行销售的房产，具体信息详见附件一。1.1.4“代理协议”指本合同。1.1.5“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。1.1.6“销售价格”指甲方同意以（具体价格）出售房屋的价格。1.1.7“销售合同”指买方与甲方签订的房屋买卖合同。1.2解释1.2.1本合同中的“上述”或“本条”等指代本合同相关条款。第二条双方当事人2.1甲方2.1.1甲方是房屋的合法所有者，有权对房屋进行处分。2.1.2甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整。2.2乙方2.2.1乙方具有房地产经纪相关资质，具备从事房屋销售代理的资格。2.2.2乙方承诺按照甲方的要求，尽职尽责地提供代理服务。第三条代理事项3.1房屋销售代理3.1.1乙方接受甲方委托，负责推广、销售房屋，促成房屋买卖合同签订。3.1.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售策略和推广方案。3.2代理权限3.2.1乙方的代理权限仅限于推广、销售房屋，不包括房屋权属变更等事宜。3.2.2乙方不得以甲方名义对外签订任何协议或承诺。3.3代理期限3.3.1本代理协议有效期为（具体期限），自双方签字盖章之日起计算。第四条代理费用4.1费用计算方式4.1.1代理费用按成交房屋销售价格的（具体比例）计算。4.1.2代理费用在房屋买卖合同签订后，甲方支付给乙方。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在收到乙方开具的正式发票后，按照约定支付代理费用。4.2.2甲方应在（具体时间）内支付代理费用，否则乙方有权暂停或终止代理服务。4.3费用调整4.3.1如因市场行情变化等原因，代理费用需要调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。第五条房屋信息5.1房屋描述5.1.1乙方在销售过程中，应准确描述房屋的实际情况，包括房屋面积、结构、设施等。5.1.2乙方不得夸大或隐瞒房屋信息，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。5.2房屋权利5.2.1甲方保证房屋在销售过程中不存在任何法律纠纷，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。5.2.2甲方在销售过程中，应确保房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。5.3房屋质量5.3.1甲方应保证房屋质量符合国家标准，乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书。第六条房屋销售6.1销售方式6.1.1乙方可根据市场情况，采取多种方式进行房屋销售，包括但不限于网络推广、线下宣传等。6.1.2乙方应积极与潜在买方沟通，争取尽快达成交易。6.2销售价格6.2.1房屋销售价格由甲方决定，乙方不得擅自调整。6.2.2乙方在销售过程中，应确保房屋价格与甲方提供的销售价格一致。6.3销售流程6.3.1乙方应在达成房屋买卖意向后，指导买方与甲方签订房屋买卖合同。6.3.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续，确保交易顺利进行。第一部分：合同如下：第八条信息保密8.1信息保密义务8.1.1双方对本协议内容、房屋信息及与销售相关的其他信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.2信息保密范围8.2.1保密信息包括但不限于房屋位置、价格、交易条件、代理细节等。8.2.2保密信息还包括双方在履行本协议过程中产生的任何商业秘密。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2违反保密义务的行为一经发现，另一方有权立即终止本协议。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行本协议约定的义务，或违反本协议的约定，均构成违约。9.1.2任何一方因不可抗力原因无法履行本协议的，不构成违约，但应及时通知对方。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方在协议中约定。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的间接损失。9.3.2若违约金不足以弥补损失，受损方有权要求违约方进一步赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为（具体机构名称）。10.2.2争议解决机构应按照其相关规定和程序处理争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应向争议解决机构提交争议书面材料。10.3.2争议解决机构应在收到书面材料后（具体期限）内组织调解或仲裁。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本协议。11.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方可以解除本协议。11.2解除程序11.2.1解除协议应书面通知对方，并明确解除日期。11.2.2解除协议后，双方应立即停止履行本协议的义务。11.3解除后的处理第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1本协议经双方签字盖章后生效。12.1.2本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。12.2生效时间12.2.1本协议自（具体日期）起生效。12.3生效文件12.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1本协议项下的通知应以书面形式发送至双方指定的地址。13.1.2通知自发送之日起（具体期限）后视为送达。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。13.3合同变更13.3.1本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。第十四条合同附件14.1附件一：房屋信息清单14.1.1附件一详细列明了房屋的详细信息，包括但不限于房屋面积、结构、设施等。14.1.2附件一为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附件二：代理费用明细表14.2.1附件二列明了代理费用的计算方式、支付方式及调整条件。14.2.2附件二为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.3附件三：其他相关文件14.3.1附件三包括与本协议相关的所有其他文件，如合同、协议等。14.3.2附件三为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入指在甲乙双方签订的本协议履行过程中，由第三方提供相关服务或协助。第二条第三方责任限额2.1第三方在本协议中的责任限额为本协议总金额的（具体比例）。2.2如第三方在本协议履行过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。2.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本协议约定的其他责任承担。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照本协议的约定和甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务或协助。3.1.2第三方因自身原因导致服务或协助不符合约定，应承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务或协助的方式和内容，但需经甲乙双方同意。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务或协助合法、合规。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的合同约定。4.1.2第三方应按照与甲方签订的合同履行其义务，甲方应按照合同约定支付费用。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的合同约定。4.2.2第三方应按照与乙方签订的合同履行其义务，乙方应按照合同约定支付费用。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本协议约定。4.3.2第三方应协助甲乙双方履行本协议的义务，甲乙双方应配合第三方的工作。第五条第三方介入后的额外条款5.1乙方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、服务内容、费用等告知甲方。5.2甲方应在第三方介入前，对第三方进行必要的审查，确保其资质和能力符合要求。5.3第三方介入后，乙方应将第三方的工作进展情况及时告知甲方。5.4第三方介入期间，如发生任何争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本协议第十条争议解决方式处理。第六条第三方责任承担6.1如第三方在本协议履行过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙双方应协助第三方处理因第三方原因导致的损失赔偿事宜。6.3如第三方因不可抗力原因无法履行其义务，不承担赔偿责任。第七条第三方退出7.1如第三方因自身原因或不可抗力原因无法继续履行其义务，应提前（具体期限）通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议的剩余义务。7.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整本协议的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单要求：详细列明房屋的基本信息，包括房屋面积、结构、设施、权属证明等。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况和权属。2.附件二：代理费用明细表要求：列明代理费用的计算方式、支付方式、调整条件及具体金额。说明：此附件用于明确双方关于代理费用的具体约定。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方的身份、职责、权利、义务及责任限额。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的作用和责任。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。5.附件五：合同履行过程中的通讯记录要求：记录双方在合同履行过程中的通讯内容，包括邮件、短信、电话等。说明：此附件用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况和履约意愿。6.附件六：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的权利、义务、价格、付款方式等。说明：此附件为房屋买卖合同的组成部分，用于明确买卖双方的具体约定。7.附件七：房屋过户手续文件要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括产权证、契税证明等。说明：此附件用于证明房屋过户手续的完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的定义和具体表现。1.1甲方违约行为：未按约定时间支付代理费用。提供虚假房屋信息，导致交易失败。未按约定完成房屋过户手续。1.2乙方违约行为：未按约定时间完成房屋销售。提供虚假销售信息，导致交易失败。未按约定提供必要的服务或协助。1.3第三方违约行为：未按约定提供专业、及时的服务或协助。泄露甲乙双方的商业秘密。因自身原因导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准要求：明确违约责任的认定标准和赔偿金额。2.1甲方未按约定时间支付代理费用：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方未按约定时间完成房屋销售：甲方有权要求乙方支付违约金。如因乙方未按时完成销售导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋销售代理协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋销售代理范围2.3房屋销售代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理费用结算及分配4.1代理费用结算方式4.2代理费用分配比例4.3代理费用分配时间5.代理权利和义务5.1代理权利5.2代理义务5.3违约责任6.房屋销售代理宣传与推广6.1宣传推广内容6.2宣传推广方式6.3宣传推广费用7.房屋销售代理销售渠道7.1销售渠道类型7.2销售渠道选择标准7.3销售渠道管理8.房屋销售代理合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同解除与终止后的债权债务处理13.1债权债务清算13.2债权债务转移13.3债权债务纠纷处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.合同标的2.1房屋基本情况房屋坐落：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构类型]房屋权属：[房屋权属情况]2.2房屋销售代理范围乙方负责甲方上述房屋的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订等。2.3房屋销售代理期限代理期限自[代理起始日期]起至[代理终止日期]止。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额代理费用总额为人民币[代理费用金额]元。3.2代理费用支付方式代理费用支付方式为：[支付方式，如分期支付、按成交比例支付等]。3.3代理费用支付时间代理费用支付时间为：[每次支付的具体时间，如每月支付一次等]。4.代理费用结算及分配4.1代理费用结算方式代理费用结算方式为：[结算方式，如银行转账、现金支付等]。4.2代理费用分配比例代理费用分配比例为：[分配比例，如甲方得[比例]%，乙方得[比例]%等]。4.3代理费用分配时间代理费用分配时间为：[分配的具体时间，如每月分配一次等]。5.代理权利和义务5.1代理权利（1）代表甲方与客户进行洽谈；（2）就房屋销售事项与客户签订销售合同；（3）就房屋销售事项收取代理费用。5.2代理义务（1）遵守国家法律法规，遵循市场规则；（2）保守甲方商业秘密；（3）按照约定时间完成房屋销售代理工作；（4）及时向甲方报告销售进展情况。6.房屋销售代理宣传与推广6.1宣传推广内容宣传推广内容包括：[具体宣传内容，如发布广告、举办活动等]。6.2宣传推广方式宣传推广方式为：[具体推广方式，如线上推广、线下推广等]。6.3宣传推广费用宣传推广费用总额为人民币[推广费用金额]元，由甲方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）代理期限届满；（2）房屋销售完毕，合同目的实现；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除或终止后的处理（1）已收取的代理费用，按照实际履行情况退还或结算；（2）未履行完毕的义务，双方应协商处理；（3）合同解除或终止后产生的债权债务，按照相关法律法规处理。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方房屋的销售信息；（3）乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密；（4）双方在履行合同过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限，如5年]。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：[争议解决机构名称]10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对合同的修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同附件本合同附件如下：[附件名称1][附件名称2]12.合同解除与终止12.1合同解除条件同第八条第8.1款。12.2合同终止条件同第八条第8.2款。12.3合同解除或终止后的处理同第八条第8.3款。13.合同解除与终止后的债权债务处理13.1债权债务清算合同解除或终止后，双方应进行债权债务清算。13.2债权债务转移如合同解除或终止导致债权债务转移，双方应协商确定债权债务的承担方。13.3债权债务纠纷处理对于合同解除或终止后产生的债权债务纠纷，按照相关法律法规处理。14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署日期本合同于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，与甲方或乙方进行合作或提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方或乙方完成合同项下的某项特定任务；（2）提供专业意见、咨询或技术服务；（3）代表甲方或乙方与相关方进行沟通或谈判；（4）执行合同项下的某项特殊要求。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲方或乙方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.2第三方授权甲方或乙方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于：（1）第三方在合同项下的具体职责和权限；（2）第三方代表甲方或乙方与其他方进行沟通的权利；（3）第三方使用甲方或乙方资源的权限。17.第三方责任与义务17.1第三方责任（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照甲方或乙方的授权范围行事；（3）确保其提供的服务或意见不侵犯他人的合法权益；（4）对因其过错导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任。17.2第三方义务（1）按时、按质完成合同项下的任务；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）提供真实、准确的服务或意见；（4）按照约定收取费用。18.第三方责任限额18.1责任限额设定（1）第三方因过错导致甲方或乙方遭受的损失，其赔偿责任不超过[责任限额金额]元；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的损失，其赔偿责任不受前款限额限制。19.第三方与其他方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲方的授权和委托，第三方不得超越授权范围行事。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于乙方的授权和委托，第三方不得超越授权范围行事。19.3第三方与其他方的划分第三方在执行合同项下任务时，应明确区分其与甲方、乙方及其他相关方的权利义务关系，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序当第三方介入时，如需对合同进行修改，应按照本合同第11.2款规定的修改程序进行。20.2修改内容第三方介入后的合同修改内容应包括但不限于：（1）明确第三方的职责和权限；（2）约定第三方责任限额；（3）调整合同费用或支付方式；（4）其他与第三方介入相关的条款。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第10条。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第10.2款。21.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用按照本合同第10.3款规定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.第三方营业执照副本或相关资质证明4.房屋所有权证或产权证明5.房屋销售许可证6.房屋销售代理合同7.房屋销售宣传材料8.房屋销售推广计划9.第三方服务协议10.第三方服务费用清单11.第三方服务成果报告12.第三方服务费用支付凭证13.房屋销售成交合同14.房屋销售佣金结算单15.合同修改协议书16.争议解决仲裁协议17.其他双方认为有必要提供的文件或资料附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方签字盖章的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，与合同内容相符。3.附件应由提供方负责保管，并在合同履行过程中提供使用。4.附件如有变更，应提供变更后的最新版本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付代理费用；b.未按时提供房屋销售所需资料；c.明知第三方存在违约行为而不予制止。（2）乙方违约行为：a.未按时完成销售代理任务；b.未按照约定进行房屋销售推广；c.泄露甲方商业秘密。（3）第三方违约行为：a.未按时提供专业服务或意见；b.未按照约定收取费用；c.违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.按时支付违约金，违约金比例为未支付代理费用的[比例]%；b.按照实际损失赔偿，但最高不超过[金额]元。（2）乙方违约责任：b.按照实际损失赔偿，但最高不超过[金额]元。（3）第三方违约责任：a.按时支付违约金，违约金比例为未提供专业服务或意见的[比例]%；b.按照实际损失赔偿，但最高不超过[金额]元。违约行为示例说明：1.甲方未按时支付代理费用，逾期7天未支付，应支付违约金人民币[金额]元。2.乙方未按时完成销售代理任务，导致甲方损失人民币[金额]元，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方在提供专业意见时泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币[金额]元，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024版房屋销售代理协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房屋信息3.2代理范围4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式5.代理期限5.1代理起始日期5.2代理结束日期6.代理义务与权利6.1甲方义务6.2乙方义务6.3甲方权利6.4乙方权利7.房屋销售规则7.1房屋销售价格7.2房屋销售流程8.佣金及提成8.1佣金计算方式8.2提成计算方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指委托房屋销售的卖方，“乙方”指接受委托进行房屋销售的代理方。1.1.2“房屋”指甲方所拥有的、乙方负责销售的住宅或商业房产。1.1.3“代理费用”指乙方为甲方提供房屋销售代理服务所应收取的费用。1.1.4“佣金”指乙方在成功促成房屋销售后，根据约定比例从销售款项中提取的报酬。1.1.5“提成”指乙方在完成特定销售业绩后，按照约定比例从销售款项中提取的额外奖励。1.2解释1.2.1本合同中的“代理期限”、“代理义务”、“代理权利”、“违约责任”等术语，其含义均按照相关法律法规和本合同的具体条款进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所地：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所地：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________3.合同标的3.1房屋信息3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________3.1.3房屋用途：____________________3.1.4房屋产权性质：____________________3.1.5房屋权属证书编号：____________________3.2代理范围3.2.1乙方负责在代理期限内，通过各种渠道和方式推广、销售甲方房屋。3.2.2代理范围包括但不限于：发布广告、组织看房、协助交易谈判等。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.1.1代理费用总额为人民币：____________________元。4.2代理费用支付方式4.2.1乙方在合同签订后，甲方应支付代理费用总额的50%作为预付款。4.2.2房屋成交后，甲方应在交易合同签订之日起15个工作日内支付剩余的50%代理费用。5.代理期限5.1代理起始日期5.1.1本合同代理期限自：____________________起至：____________________止。5.2代理结束日期5.2.1若在代理期限内房屋未成交，则代理期限自动延长至房屋成交之日。6.代理义务与权利6.1甲方义务6.1.1甲方应确保房屋权属清晰，并配合乙方进行房屋销售。6.1.2甲方应在乙方代理期限内，不得自行或委托他人销售房屋。6.1.3甲方应在房屋成交后及时与乙方结算佣金。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照本合同约定，积极推广和销售甲方房屋。6.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业信息。6.3甲方权利6.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理义务。6.3.2甲方有权对乙方的代理工作进行监督和检查。6.4乙方权利6.4.1乙方有权按照本合同约定收取代理费用。6.4.2乙方有权要求甲方提供房屋销售所需的相关资料和信息。8.佣金及提成