2024版物业保洁合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版物业保洁合同范文本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条保洁服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务项目2.3保洁服务标准2.4保洁服务时间第三条保洁人员管理3.1乙方应提供的保洁人员数量3.2保洁人员资质要求3.3保洁人员培训3.4保洁人员劳动保障第四条保洁工具及用品4.1乙方提供保洁工具及用品的列表4.2甲方提供保洁工具及用品的列表4.3工具及用品的维护与更换第五条保洁服务费用5.1服务费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同续约条款第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同的变更和解除8.1变更条款8.2解除条款第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条合同的生效、终止和废除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同废除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：张先生，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××保洁服务公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：李女士，电话：139××××××××第二条保洁服务内容2.1保洁服务范围：包括但不限于小区公共区域、楼道、电梯、公共卫生间、地下停车场等。2.2保洁服务项目：清洁、消毒、垃圾清运等。2.3保洁服务标准：按照《×××小区保洁服务标准》执行。2.4保洁服务时间：每天上午7点至下午6点。第三条保洁人员管理3.1乙方应提供的保洁人员数量：根据甲方需求提供，最低不少于10人。3.2保洁人员资质要求：具备相关工作经验，身体健康，无犯罪记录。3.3保洁人员培训：乙方负责对保洁人员进行专业培训，确保其具备熟练的保洁技能。3.4保洁人员劳动保障：乙方应依法为保洁人员缴纳社会保险，并确保其合法权益。第四条保洁工具及用品4.1乙方提供保洁工具及用品的列表：拖把、扫把、清洁剂、垃圾袋等。4.2甲方提供保洁工具及用品的列表：保洁人员制服、安全标志等。4.3工具及用品的维护与更换：乙方负责定期检查、维护、更换保洁工具及用品。第五条保洁服务费用5.1服务费用金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。5.2费用支付方式：每月5日前，甲方将当月服务费用支付给乙方。5.3费用支付时间：自合同签订之日起至合同到期之日止。5.4费用调整机制：如遇市场物价上涨，双方可协商调整费用。第六条合同期限6.1合同开始日期：自2024年1月1日起。6.2合同结束日期：至2026年12月31日止。6.3合同续约条款：如双方同意续约，应提前3个月书面通知对方。第八条合同的变更和解除8.1变更条款：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。8.2解除条款：合同履行期间，如一方要求解除合同，应提前3个月书面通知对方，并协商解决合同解除后的相关事项。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同到期之日止。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利：按照合同约定，享受乙方提供的保洁服务。11.2甲方义务：按时支付保洁服务费用，提供乙方工作所需的条件，协助乙方开展保洁工作。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利：按照合同约定，要求甲方支付保洁服务费用，要求甲方提供工作所需的条件。12.2乙方义务：按照合同约定提供保洁服务，保证服务质量和标准，遵守甲方的规章制度。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十四条合同的生效、终止和废除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同到期，双方未续约；或一方违反合同规定，对方解除合同。14.3合同废除条件：合同到期，双方书面同意废除合同；或因不可抗力导致合同无法履行，双方同意废除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《×××小区保洁服务标准》附件二：《保洁人员培训资料》附件三：《保洁工具及用品清单》附件四：《保密协议》附件五：《不可抗力事件证明》附件一《×××小区保洁服务标准》详细要求和说明：本附件详细规定了保洁服务的范围、项目、标准及要求，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、公共卫生间、地下停车场等区域的清洁、消毒、垃圾清运等标准。附件二《保洁人员培训资料》详细要求和说明：本附件包含了保洁人员培训的内容，包括保洁技能、服务态度、安全知识等方面的培训资料，以确保保洁人员提供专业、高效的服务。附件三《保洁工具及用品清单》详细要求和说明：本附件列出了乙方应提供的保洁工具及用品，包括拖把、扫把、清洁剂、垃圾袋等，以及甲方应提供的保洁工具及用品，如保洁人员制服、安全标志等。附件四《保密协议》详细要求和说明：本附件规定了双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容，以及保密期限和违约保密条款。附件五《不可抗力事件证明》详细要求和说明：本附件用于证明因不可抗力事件导致合同无法履行的情况，包括自然灾害、社会事件等，双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付保洁服务费用。2.乙方未按照合同约定提供保洁服务，服务质量和标准不符合要求。3.甲方未提供乙方工作所需的条件，影响乙方正常履行合同。4.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等。责任认定：1.甲方未按时支付保洁服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按照合同约定提供保洁服务，应按照未提供服务的天数，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.甲方未提供乙方工作所需的条件，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担因此造成的一切损失。4.乙方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按时支付保洁服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。如乙方未按照合同约定提供保洁服务，乙方应按照未提供服务的天数，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.技术秘密：技术信息、经营信息等不为公