二零二五版经济型饭店租赁合作协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版经济型饭店租赁合作协议书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.饭店租赁基本情况2.1饭店名称及地址2.2饭店面积及结构2.3饭店租赁期限2.4租赁用途3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2其他费用及支付方式3.3租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途5.使用与维护5.1饭店设施使用规定5.2饭店维护责任5.3重大维修及更新责任6.人员管理6.1饭店员工管理6.2人员招聘与培训7.营业管理7.1营业政策与标准7.2营业收入及分配7.3营业数据统计与报送8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及违约责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方住所：__________出租方联系电话：__________出租方开户银行：__________出租方银行账号：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________承租方联系电话：__________承租方开户银行：__________承租方银行账号：__________2.饭店租赁基本情况2.1饭店名称及地址饭店名称：__________饭店地址：__________2.2饭店面积及结构饭店总面积：__________平方米饭店结构：__________2.3饭店租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________租赁期限：__________年2.4租赁用途租赁用途：__________3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金总额：__________支付方式：__________首付金额：__________首付支付日期：__________每月租金支付日期：__________3.2其他费用及支付方式水电费：__________物业管理费：__________支付方式：__________3.3租金调整机制调整条件：__________调整频率：__________调整方式：__________4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件押金金额：__________退还条件：__________退还日期：__________4.2保证金金额及用途保证金金额：__________保证金用途：__________退还条件：__________5.使用与维护5.1饭店设施使用规定使用范围：__________使用限制：__________5.2饭店维护责任维护责任：__________维护费用：__________5.3重大维修及更新责任维修及更新责任：__________维修及更新费用：__________6.人员管理6.1饭店员工管理员工招聘：__________员工培训：__________6.2人员招聘与培训招聘渠道：__________培训内容：__________培训费用：__________7.营业管理7.1营业政策与标准营业政策：__________营业标准：__________7.2营业收入及分配收入来源：__________收入分配：__________7.3营业数据统计与报送统计内容：__________报送时间：__________报送方式：__________8.保密条款8.1保密信息范围保密信息包括但不限于：商业秘密、客户信息、财务数据、技术资料等。8.2保密义务及违约责任双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未履行维修义务、违反保密条款等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿违约金为每延迟一日应支付租金的_____%。赔偿损失包括但不限于直接损失和可得利益损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同双方协商一致解除合同。出现不可抗力导致合同无法履行。一方违约导致合同无法履行。10.2合同终止条件租赁期限届满。合同解除。10.3解除或终止后的处理解除或终止合同后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清费用等。11.争议解决11.1争议解决方式通过友好协商解决。协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构________仲裁委员会。12.合同生效及修改12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：14.1饭店设施清单14.2租赁押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同签订、合同履行、争议解决、合同监督等方面。16.第三方介入条件与程序16.1第三方介入条件双方同意邀请第三方介入本合同。第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序双方共同与第三方签订合作协议。第三方根据合作协议履行相应职责。17.第三方职责与权利17.1第三方职责1.协助双方完成合同签订、履行等相关工作。2.对合同履行情况进行监督和评估。3.在争议解决过程中提供专业意见。17.2第三方权利1.收取合理的服务费用。2.在履行职责过程中获取必要的信息。3.对合同履行情况进行公开和公正的评价。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。18.2第三方责任第三方应根据合作协议履行职责，对因自身原因导致的损失承担相应的责任。18.3责任划分说明第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。若因不可抗力或甲乙双方共同过错导致损失，由各方按比例分担责任。19.第三方责任限额19.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行职责过程中造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。19.3责任限额条款第三方在合作协议中明确约定责任限额，并在本合同中予以确认。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方协议的效力21.1第三方协议效力第三方协议是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方协议的修改第三方协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。22.争议解决22.1第三方介入争议解决第三方在争议解决过程中提供专业意见，但不直接参与争议裁决。22.2争议解决方式争议解决方式按照本合同第11.1条约定执行。23.本合同的解释本合同及其修正案、补充协议的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.饭店设施清单详细列明饭店内的所有设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。每项设施应注明型号、数量、使用状态等信息。2.租赁押金收据收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等信息。收据一式两份，甲乙双方各执一份。3.合同签订证明文件双方签字盖章的合同文本。合同签订日期、地点等信息。4.饭店租金支付凭证租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。每次支付租金的金额、日期等信息。5.饭店水电气费清单水电气费的实际使用清单，包括每月的用量、费用等信息。6.物业管理费支付凭证物业管理费支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。每次支付物业管理费的金额、日期等信息。7.饭店员工招聘与培训记录员工招聘的渠道、时间、人数等信息。员工培训的内容、时间、效果等信息。8.饭店营业数据统计报表饭店每月的营业收入、成本、利润等数据。统计报表应包括各项指标的详细数据和分析。9.饭店重大维修及更新记录维修及更新项目的名称、时间、费用等信息。维修及更新后的效果评估。10.第三方合作协议与第三方签订的合作协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：违约方应支付违约金，违约金为每延迟一日应支付租金的_____%。示例：若约定每月租金为10万元，延迟一日则需支付违约金1000元。2.未履行维修义务违约责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿因维修不及时导致的损失。示例：若因维修不及时导致饭店设施损坏，维修费用为1万元，违约方需承担该费用。3.违反保密条款违约责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因泄露商业秘密导致对方损失10万元，违约方需赔偿10万元。4.重大违约行为违约责任认定：违约方应承担解除合同的权利，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同并要求赔偿。5.不可抗力导致的违约违约责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生自然灾害导致合同无法履行，双方可协商调整合同内容。全文完。二零二四版经济型饭店租赁合作协议书模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.饭店概况3.1饭店名称3.2饭店地址3.3饭店面积3.4饭店设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.使用与维护6.1饭店用途6.2饭店维护责任6.3饭店设施使用规定7.交付与接收7.1饭店交付7.2饭店接收7.3饭店验收8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件13.1附件一：饭店设施清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1约定事项一14.2约定事项二14.3约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就饭店租赁事宜所签订的协议。1.1.2“出租方”指将饭店出租给承租方的当事人。1.1.3“承租方”指租赁饭店并支付租金的当事人。1.1.4“饭店”指出租方拥有的位于[具体地址]的经济型饭店。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的饭店租赁起止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“其他费用”指除租金之外，承租方需支付的水电费、物业管理费等费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应以合同全文为准，如有歧义，由双方协商解决。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[联系电话]3.饭店概况3.1饭店名称3.1.1饭店名称：[饭店名称]3.2饭店地址3.2.1饭店地址：[饭店详细地址]3.3饭店面积3.3.1饭店总面积：[面积单位][面积数值]3.4饭店设施3.4.1客房数量：[数量]间3.4.2餐饮设施：[具体设施描述]3.4.3会议设施：[具体设施描述]3.4.4健身设施：[具体设施描述]3.4.5其他设施：[具体设施描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限由双方另行约定。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金金额：每月人民币[金额数值]元5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：按月支付，每[月份数值]日前支付至出租方指定账户。5.3其他费用5.3.1承租方需支付的水电费、物业管理费等费用，按实际发生额支付。6.使用与维护6.1饭店用途6.1.1饭店仅用于经营住宿、餐饮、会议等商业活动。6.2饭店维护责任6.2.1出租方负责饭店的日常维护和管理。6.2.2承租方负责饭店内部设施的日常维护。6.3饭店设施使用规定6.3.1承租方使用饭店设施时，应遵守相关使用规定，不得损坏设施。7.交付与接收7.1饭店交付7.1.1出租方应在本合同约定的租赁起始日期前将饭店交付给承租方。7.2饭店接收7.2.1承租方应在出租方交付饭店时进行验收，并签署验收确认书。7.3饭店验收7.3.1验收内容包括但不限于饭店设施、设备、环境等是否符合合同约定。7.3.2如验收中发现问题，双方应及时协商解决。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金或费用。8.1.2承租方违反饭店用途规定，进行非法活动。8.1.3承租方损坏饭店设施或设备。8.2违约责任8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为应付款项的[百分比]。8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金金额为应付款项的[百分比]。8.3违约赔偿8.3.1承租方因违约造成出租方损失的，应承担赔偿责任。8.3.2出租方因违约造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]10.2.2法院：[具体法院名称]11.合同生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。1.出租方或承租方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正；2.出现不可抗力事件，且无法恢复履行合同；3.本合同约定的其他解除条件成就。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、电子邮件等方式发送。12.2送达方式12.2.1通知送达地址为双方在合同中指定的地址。12.2.2通知自送达之日起视为送达完毕。13.合同附件13.1附件一：饭店设施清单13.1.1本附件详细列明了饭店的设施清单，包括数量、型号、使用状态等。13.2附件二：租金支付计划表13.2.1本附件详细列明了租金支付的时间、金额、方式等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1本附件包括但不限于双方协商一致的其他相关文件。14.其他约定事项14.1约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2约定事项二14.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方、担保方、监管方或其他任何甲乙双方约定的角色。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入，并明确第三方的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5第三方介入协议15.5.1.1第三方的角色和职责；15.5.1.2第三方的权利和义务；15.5.1.3第三方介入的期限和条件；15.5.1.4第三方责任的承担方式；15.5.1.5第三方介入协议的生效和终止。16.第三方介入对合同的影响16.1.1第三方介入可能对租金支付、使用与维护、违约责任等条款产生影响；16.1.2第三方介入可能增加合同执行的透明度和公正性；16.1.3第三方介入可能对合同期限和解除条件产生影响。17.第三方介入协议的变更和解除17.1第三方介入协议的变更17.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。17.2第三方介入协议的解除17.2.1.1第三方介入协议约定的解除条件成就；17.2.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；17.2.1.3第三方因自身原因无法履行协议；17.2.1.4发生不可抗力事件，且无法恢复履行协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任18.1.1第三方应根据其介入协议中的约定承担相应的责任。18.1.2第三方责任包括但不限于：18.1.2.1对甲乙双方合同执行的监督和协调；18.1.2.2对违约行为的制止和纠正；18.1.2.3对合同执行过程中产生的争议进行调解。18.2甲乙双方责任18.2.1甲乙双方在第三方介入后，仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。18.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.3第三方与其他各方的权利划分18.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其介入协议中的职责。18.3.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取必要的纠正措施。18.3.3第三方有权要求甲乙双方承担因其介入而产生的合理费用。19.第三方介入协议的适用法律19.1第三方介入协议的适用法律为中华人民共和国法律。19.2第三方介入协议的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。20.其他20.1本合同中未明确规定的事项，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。20.2本合同的修改、补充和解释均应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：饭店设施清单详细要求和说明：列出饭店内的客房、餐饮、会议、健身等设施的具体数量、型号、使用状态等。附设施使用说明和安全注意事项。由出租方提供，并在交付时由承租方签字确认。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：列明租金支付的月份、金额、支付日期、支付方式等。由出租方提供，并在合同签订时由承租方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的角色、职责、权利和义务。约定第三方介入的期限、条件和解除方式。由甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：违约行为记录详细要求和说明：记录违约行为的日期、具体情节、违约方、处理结果等。由出租方或承租方记录，并在处理完毕后存档。5.附件五：争议解决记录详细要求和说明：记录争议发生的日期、争议内容、双方协商过程、解决方案等。由出租方或承租方记录，并在争议解决后存档。6.附件六：不可抗力事件记录详细要求和说明：记录不可抗力事件的日期、类型、影响范围、双方应对措施等。由出租方或承租方记录，并在不可抗力事件结束后存档。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字确认等。由甲乙双方签署，并在变更后存档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或费用。承租方违反饭店用途规定，进行非法活动。承租方损坏饭店设施或设备。出租方未按时交付饭店或未保证饭店设施完好。出租方未履行维护责任，导致饭店设施损坏。第三方未履行协议约定的职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生，且经对方催告后仍未改正。违约行为导致对方损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付，出租方有权要求承租方支付违约金。承租方损坏饭店设施，经出租方确认后，承租方应承担修复费用或赔偿相应损失。第三方未履行监管职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四版经济型饭店租赁合作协议书模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1饭店概述3.2饭店具体位置与面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.使用权限与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.装修与改造9.1装修申请9.2改造限制9.3装修费用10.物业管理10.1物业管理服务内容10.2物业管理费用10.3物业管理争议解决11.保险11.1保险种类11.2保险责任11.3保险费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止的程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3约定管辖法院第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指双方就饭店租赁事宜达成的协议，包括但不限于租赁期限、租金、使用权限、维修保养、违约责任等条款。1.2术语解释（1）“饭店”指位于[具体地址]的，由出租方拥有的，可用于经营的建筑物及其附属设施。（2）“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方，即[租赁方全称]。（3）“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方，即[出租方全称]。（4）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。（5）“物业管理”指由出租方或其委托的物业管理公司对饭店进行的管理服务。2.合同双方2.1租赁方信息[租赁方全称]，住所地：[租赁方地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。2.2出租方信息[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。3.租赁标的物3.1饭店概述饭店位于[具体地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，包含客房[数量]间，餐厅[面积]，会议室[面积]等设施。3.2饭店具体位置与面积饭店具体位置为[具体地址]，包括但不限于客房、餐厅、会议室、厨房等区域的详细面积。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限延长经双方协商一致，本合同租赁期限可予以延长，延长后的租赁期限由双方另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币[金额]元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为每月[具体日期]前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。5.3逾期支付租赁方如逾期支付租金，应按每日[金额]元向出租方支付滞纳金。6.租金调整6.1调整条件在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，租金可予以调整。6.2调整频率租金调整频率为每年[具体日期]进行调整一次。6.3调整通知出租方应在租金调整前[具体时间]通知租赁方。7.使用权限与限制7.1使用范围租赁方有权在本合同约定的租赁期限内，按照饭店的实际用途使用饭店及其附属设施。7.2使用限制租赁方在使用饭店期间，不得擅自改变饭店的结构、外观及功能，不得从事违法活动。7.3违规使用责任如租赁方违反本条款规定，导致饭店设施损坏或发生安全事故，租赁方应承担相应的法律责任。8.维修与保养8.1维修责任（1）饭店的日常维修保养责任由租赁方承担。（2）租赁方应保证饭店设施设备的正常运行，如发生故障，租赁方应及时修复。8.2保养责任租赁方应按照相关标准和规定对饭店进行定期保养，确保饭店的整洁和卫生。8.3维修费用（1）日常维修费用由租赁方承担。（2）因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。9.装修与改造9.1装修申请租赁方如需对饭店进行装修或改造，应提前[具体天数]向出租方提出书面申请。9.2改造限制改造不得改变饭店的结构安全，不得影响饭店的正常运营，且需符合相关法律法规。9.3装修费用装修费用由租赁方承担，如超出原合同约定的范围，超出部分由双方协商解决。10.物业管理10.1物业管理服务内容10.2物业管理费用物业管理费用为人民币[金额]元/月，由租赁方支付。10.3物业管理争议解决如租赁方对物业管理服务有异议，应与物业管理公司协商解决；协商不成的，可向出租方提出。11.保险11.1保险种类本合同约定的保险包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险等。11.2保险责任保险责任范围及具体条款以保险合同为准。11.3保险费用保险费用由租赁方承担，支付给保险公司。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于租赁方违约、出租方违约、不可抗力等因素。12.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、合同解除、双方协商一致等。12.3解除与终止的程序合同解除或终止需提前[具体天数]书面通知对方，并办理相关手续。13.违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变饭店结构、未履行维修保养义务等。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。14.争议解决14.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。14.2争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。14.3约定管辖法院如仲裁不成，双方同意将争议提交[具体法院名称]法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系存续期间，基于本合同的需要或双方协商一致，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1中介方：为促成本合同的签订或履行，提供信息、撮合交易或提供专业服务的第三方。2.2评估机构：对饭店的资产、价值或租赁条件进行评估的第三方。2.3物业管理方：受甲方委托或经双方同意，负责饭店物业管理服务的第三方。2.4保险机构：为租赁双方提供保险服务的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供的服务合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任和因提供服务造成的直接或间接损失。4.第三方介入的额外条款及说明4.1.1第三方介入的必要性说明；4.1.2第三方介入的具体事项和范围；4.1.3第三方介入的期限和条件；4.1.4第三方介入的费用及支付方式。4.2第三方介入的费用应在甲乙双方协商一致的基础上，由相关方承担。5.第三方责权利界定5.1第三方的权利：5.1.1根据服务合同或甲乙双方的委托，享有提供服务的权利；5.1.2在提供服务的范围内，享有必要的管理权和决策权；5.1.3收取约定的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1按照服务合同或甲乙双方的委托，履行相关服务义务；5.2.2保证服务质量，确保服务符合行业标准；5.2.3对提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密。5.3第三方的责任：5.3.1对因提供的服务造成的损失，承担相应的赔偿责任；5.3.2对因违反服务合同或委托协议而导致的违约责任，承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明