二零二五年度房屋租赁合同（含租客押金及违约责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同（含租客押金及违约责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息2.租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2维修责任及费用7.违约责任7.1租客违约责任7.2出租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改流程11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋设施清单12.其他约定事项13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________联系方式：__________________名称：__________________地址：__________________联系方式：__________________2.租赁房屋基本信息2.1房屋坐落：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋设施：__________________3.租赁房屋用途3.1租客承诺将租赁房屋用于__________________用途，不得擅自改变房屋用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________________4.2租赁终止日期：__________________4.3租赁期限为__________________年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币__________________元整。5.2支付方式：租客应于每月的__________________日前将租金支付至出租人指定账户。5.3支付时间：每月__________________日。6.押金及退还6.1押金金额：人民币__________________元整。6.2押金退还条件：租客在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，无欠款，押金可全额退还。6.3押金退还流程：租客在租赁期满或提前解除合同后，向出租人提出退还押金申请，出租人在收到申请后__________________日内退还押金。7.租赁房屋维护及维修7.1房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋在租赁期间符合安全标准。7.2维修责任及费用：7.2.1房屋及附属设施因自然损耗或合理使用而发生的维修，由出租人负责，费用由出租人承担。7.2.2因租客使用不当或故意损坏导致的维修，由租客负责，费用由租客承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租人单方解除合同的条件：a)租客未按时支付租金超过两个月的；b)租客擅自改变房屋用途或进行违法活动的；c)租客严重损坏房屋或附属设施的；d)出租人因房屋所有权转移等原因无法继续履行合同的。9.2合同解除流程：9.2.1出租人解除合同，应提前__________________日书面通知租客。9.2.2租客解除合同，应提前__________________日书面通知出租人。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改流程：任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认修改内容，作为本合同的补充部分。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋设施清单12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为__________________年__________________月__________________日。14.合同签订地点14.1本合同签订地点为__________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于房屋中介机构、评估机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等，其在合同履行过程中提供相关服务或协助。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利实施，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式：15.3.1甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任：17.1.1甲方负责提供符合合同约定的房屋及附属设施。17.1.2甲方负责维护房屋及附属设施，确保其处于良好状态。17.1.3甲方按照合同约定收取租金，并履行合同约定的其他义务。17.2乙方责任：17.2.1乙方负责按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。17.2.2乙方负责合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同，并按照甲方的要求提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同，并按照乙方的要求提供相关服务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。19.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，不得以第三方介入为由免除或减轻自身责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.本修正条款的生效22.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列出房屋的面积、结构、设施、附属设施等基本信息，以及房屋的内外装修情况。说明：本清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具等，并注明每个设施的名称、型号、数量和状况。说明：本清单作为房屋交付和退租时的对照依据。3.附件三：押金收据详细要求：收据应载明押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：本收据作为押金收取和退还的凭证。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应载明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。5.附件五：维修记录详细要求：记录应详细记载房屋及附属设施的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为房屋维修情况的记录和凭证。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、介入目的、责任范围、费用承担等内容。说明：本协议作为第三方介入的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租客未按时支付租金；租客擅自改变房屋用途或进行违法活动；租客严重损坏房屋或附属设施；出租人未按时交付房屋或提供设施；出租人未履行房屋维护义务；第三方在提供服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的可预见性和可避免性。3.违约责任认定示例：租客未按时支付租金：租客应向出租人支付滞纳金，并承担违约责任。租客擅自改变房屋用途：租客应恢复房屋原状，并赔偿出租人因此遭受的损失。出租人未按时交付房屋：出租人应向租客支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。第三方在提供服务过程中出现重大失误：第三方应承担相应的赔偿责任，出租人和租客可要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同（含租客押金及违约责任）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3房屋保养责任8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋装修限制9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2承租方基本信息名称：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期间房屋用途：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）4.3租金支付日期：每月_______日5.押金及退还5.1押金金额：_______元人民币5.2押金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）5.3押金退还条件及流程：_______6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日6.2房屋验收标准：_______6.3验收流程：_______7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任：_______7.2承租方维修责任：_______7.3房屋保养责任：_______8.房屋使用限制8.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动或经营活动。8.2房屋装修限制：承租方未经出租方书面同意，不得对房屋进行任何结构性的改动或装修。9.违约责任9.1出租方违约责任：若出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于一天租金的违约金。若出租方未按约定提供房屋维修服务，导致承租方生活不便，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一天租金的违约金。若承租方擅自改变房屋用途或对房屋进行未经同意的装修，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同解除11.1合同解除条件：出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同约定的其他解除条件。11.2合同解除流程：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起_______日内给予答复。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，并承担相应的法律责任。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、咨询机构或其他为合同履行提供服务的第三方实体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方的合同履行，提供专业服务，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入流程16.1介入申请：任何一方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和预期目标。16.2第三方选择：双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方合同签订：双方与第三方应签订单独的服务合同，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行服务过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在服务合同中约定。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的服务性质、服务费用及可能造成的损失进行合理确定。17.3超出责任限额的处理：若第三方造成损失超过责任限额，超出部分由责任方根据合同约定承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务合同的要求，获取必要的合同信息，包括但不限于房屋情况、租金支付情况等。18.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场地等。19.第三方义务19.1第三方应按照服务合同的约定，提供专业、高效的服务。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何合同信息。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与出租方、承租方的关系：第三方作为独立第三方，与出租方、承租方均无直接合同关系，其服务对象为双方共同。20.2第三方与出租方、承租方的责任划分：第三方对出租方、承租方的责任限于其在服务合同中的约定。出租方、承租方对合同履行的责任和义务不受第三方介入的影响。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：当合同履行完毕或服务合同约定的服务期限届满，第三方介入终止。21.2第三方介入终止流程：双方应共同确认服务合同终止，并签订书面终止协议。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。22.2第三方介入终止后，双方有权要求第三方提供相关服务报告和资料。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入费用由双方在服务合同中约定。23.2若第三方介入导致合同双方产生额外费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列明房屋的房间数量、面积、装修情况、家具和电器清单等。说明：房屋清单作为合同附件，是房屋交付和验收的重要依据。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、交付日期、收取方信息等。说明：押金收据作为合同附件，是押金交付和退还的凭证。3.附件三：租赁合同签订现场照片要求：提供租赁合同签订当日的照片，以证明合同签订的真实性。说明：照片作为合同附件，有助于日后解决争议时证明合同签订的事实。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证作为合同附件，是证明租金已支付的重要证据。5.附件五：房屋维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容和费用等。说明：维修记录作为合同附件，是房屋维修责任的证明。6.附件六：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同作为合同附件，是第三方介入服务的重要依据。7.附件七：争议解决协议要求：记录双方就争议解决达成的协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向对方支付相当于一天租金的违约金。示例：若合同约定每月租金为1000元，逾期三天，则应支付300元的违约金。2.违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，应向对方支付相当于一天租金的违约金。示例：若合同约定租赁期为一个月，逾期一天，则应支付100元的违约金。3.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：若擅自改变房屋用途，导致房屋受损，应赔偿实际损失。4.违约行为：未经同意进行房屋装修责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：若未经同意进行装修，导致房屋结构损坏，应恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：房屋使用不当导致损坏责任认定：承担维修责任或赔偿损失。示例：若因使用不当导致房屋损坏，应承担维修责任或赔偿损失。6.违约行为：违反房屋使用限制责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：若在禁烟区域吸烟，导致房屋损坏，应恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同（含租客押金及违约责任）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋不得用于7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施损坏赔偿8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：056781.1.3出租人联系电话：138001380001.1.4出租人住址：市区路号1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系电话：139001390001.2.4承租人住址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，支付至出租人指定账户4.3租金支付时间：每月1日至每月一天4.4租金调整：如遇租金调整，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金支付方式：承租人应在签订合同之日起5个工作日内，一次性支付押金至出租人指定账户5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租人可申请退还押金5.4押金退还时间：租赁期满后30日内，出租人应退还承租人押金6.房屋使用6.1房屋用途：仅用于居住6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护；承租人负责房屋内部设施的维护和保养6.3房屋不得用于：任何违法活动、生产、经营或其他不符合房屋用途的行为7.附属设施使用7.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等7.2附属设施使用规定：承租人应合理使用附属设施，不得擅自拆除、改装或损坏7.3附属设施损坏赔偿：因承租人使用不当导致附属设施损坏，承租人应负责修复或赔偿8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权要求承租人恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3如承租人提前终止合同，未提前一个月通知出租人，应支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租人违约责任8.2.1如出租人未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租人支付相当于一个月租金1%的违约金。8.2.2如出租人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋缺陷，导致承租人遭受损失，出租人应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租人或承租人违反合同约定，导致合同无法履行。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。10.2.2因违约解除合同，违约方应书面通知对方，并承担违约责任。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，承租人应立即搬离房屋，并归还钥匙。10.3.2出租人应在收到钥匙后，退还承租人押金。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何修改合同内容的协议，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人签名：出租人（）承租人（）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等，其介入本合同事项应经甲乙双方书面同意。15.2.1房屋租赁过程中的中介服务；15.2.2房屋维修或维护服务；15.2.3合同履行过程中的法律咨询；15.2.4其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方职责15.3.1中介机构：负责提供房屋租赁信息、促成租赁双方签订合同，并监督合同的履行。15.3.2物业管理公司：负责房屋及附属设施的日常维护和管理。15.3.3维修服务提供商：负责房屋及附属设施的维修工作。15.3.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。15.4第三方权利15.4.1中介机构：有权收取中介服务费，并有权监督租赁双方遵守合同约定。15.4.2物业管理公司：有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并有权要求承租人承担相应责任。15.4.3维修服务提供商：有权根据维修合同进行维修工作，并有权要求承租人支付维修费用。15.4.4法律顾问：有权根据法律咨询结果提出法律建议，并有权代表甲乙双方进行法律诉讼。15.5第三方义务15.5.1中介机构：应保证提供的信息真实、准确，并应公平、公正地处理租赁双方的纠纷。15.5.2物业管理公司：应保证房屋及附属设施的安全、整洁，并应及时处理承租人的报修请求。15.5.3维修服务提供商：应保证维修质量，并在规定时间内完成维修工作。15.5.4法律顾问：应提供专业的法律建议，并应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：第三方因履行职责造成的损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入本合同事项时，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。17.3第三方在介入本合同事项过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方变更18.1甲乙双方如需更换第三方，应