2025年度厂房租赁及品牌使用权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁及品牌使用权合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期及地点2.租赁物描述2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3租赁物权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1首付款支付4.2月租金支付4.3押金金额及退还条件5.使用权及限制5.1品牌使用权范围5.2厂房使用范围及禁止事项5.3使用权转让及许可6.维修及保养6.1厂房及设施的维修责任6.2租赁方对设施的保养责任6.3故障及维修处理流程7.保险责任7.1厂房及设施保险7.2人员伤害保险7.3财产保险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.2合同附件及补充协议的效力12.3合同附件及补充协议的修改13.合同生效日期及签署13.1合同生效日期13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件14.1厂房及设施清单14.2使用权许可文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：[租赁方全称]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]注册资本：[租赁方注册资本金额]注册地址：[租赁方注册地址]经营范围：[租赁方经营范围]联系人：[租赁方联系人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.2出租方基本信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]注册资本：[出租方注册资本金额]注册地址：[出租方注册地址]经营范围：[出租方经营范围]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]电子邮箱：[出租方电子邮箱]1.3合同签订日期及地点签订日期：2025年[具体日期]签订地点：[具体地点]2.租赁物描述2.1厂房位置及面积厂房地址：[具体地址]厂房面积：[具体面积]平方米2.2厂房结构及设施厂房结构：[具体结构，如单层、多层、钢结构等]设施列表：[详细列出厂房内所有设施，如电力、供水、排水、消防等]2.3租赁物权属证明文件权属证明文件：[提供产权证复印件或相关证明文件]3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁开始日期：2025年[具体日期]租赁结束日期：2028年[具体日期]3.2租金金额及支付方式月租金金额：[具体金额]元支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金调整机制租金调整时间：每[具体时间，如每年]调整一次调整依据：[具体调整依据，如市场租金水平、物价指数等]4.租金支付及押金4.1首付款支付首付款金额：[具体金额]元支付日期：合同签订后[具体日期]4.2月租金支付每月租金支付日期：[具体日期]4.3押金金额及退还条件押金金额：[具体金额]元退还条件：合同到期后，租赁方无违约行为，押金无损坏或欠款，押金全额退还5.使用权及限制5.1品牌使用权范围使用权范围：[具体品牌名称]及相关商标在租赁厂房内的使用权5.2厂房使用范围及禁止事项使用范围：仅限于合法的生产经营用途禁止事项：不得用于非法活动、不得擅自改变厂房结构、不得损害公共利益5.3使用权转让及许可使用权转让：未经出租方同意，租赁方不得擅自转让使用权使用权许可：租赁方如需许可他人使用，需事先取得出租方书面同意6.维修及保养6.1厂房及设施的维修责任租赁方负责日常维护和保养出租方负责重大维修和设施更新6.2租赁方对设施的保养责任定期检查设备，确保其正常运行如有损坏，应及时修复或更换6.3故障及维修处理流程出现故障，租赁方应及时通知出租方出租方应在接到通知后[具体时间]内进行处理8.保险责任8.1厂房及设施保险租赁方需对厂房及设施投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值保险期限与租赁期限一致8.2人员伤害保险出租方需对厂房内的设施造成人员伤害承担赔偿责任租赁方需为在厂房内工作的员工投保意外伤害保险8.3财产保险出租方需对厂房及设施投保火灾、盗窃等财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值9.违约责任9.1租赁方违约责任未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体百分比]违反使用范围及禁止事项的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2出租方违约责任未按时提供租赁物的，应支付违约金，违约金比例为每日租金的[具体百分比]未履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任9.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构裁决10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁10.3争议解决期限自争议发生之日起[具体时间]，双方应尽力协商解决争议11.合同变更及解除11.1合同变更条件双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容11.2合同解除条件出现法定解除合同的情形，如一方违约达到严重程度双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同11.3合同解除程序解除合同应提前[具体时间]通知对方解除合同后，双方应按合同约定处理善后事宜12.合同生效及终止12.1合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件租赁期限届满合同解除其他法定终止情形12.3合同终止程序合同终止后，双方应按合同约定处理善后事宜13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力13.2合同附件及补充协议的效力附件及补充协议的修改需经双方协商一致，并签字（或盖章）确认13.3合同附件及补充协议的修改任何附件及补充协议的修改均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认14.合同附件14.1厂房及设施清单详细列出厂房及设施名称、型号、数量等信息14.2使用权许可文件出租方提供的品牌使用权许可文件及授权书14.3其他相关文件合同双方认为需要作为合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入的情形中介方提供租赁信息、促成租赁合同签订；评估机构对租赁物进行价值评估；监理单位对租赁物进行工程质量监督；保险公司提供保险服务。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：中介方：对于其提供的信息真实性、完整性负责，如因信息错误导致合同履行受阻，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的[具体百分比]。评估机构：对评估结果的准确性负责，如因评估错误导致合同履行受阻，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的[具体百分比]。监理单位：对监理工作的质量负责，如因监理不当导致合同履行受阻，监理单位应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的[具体百分比]。保险公司：按照保险合同约定承担赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利：中介方：收取中介服务费；评估机构：获得评估服务费；监理单位：获得监理服务费；保险公司：按照保险合同约定收取保险费。4.2第三方义务：中介方：提供真实、准确的信息；评估机构：进行客观、公正的评估；监理单位：保证监理工作的质量；保险公司：按照保险合同约定承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：第三方与甲乙双方之间不存在合同关系；第三方仅向甲乙双方提供服务，不参与甲乙双方的合同履行；第三方对甲乙双方的合同履行不承担连带责任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入目的、范围和方式；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入目的、范围和方式；变更第三方介入的，应重新签订书面协议。7.2第三方介入的解除：第三方违反协议约定，甲乙双方可以解除第三方介入；第三方介入解除后，甲乙双方应按原协议处理善后事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定承担；8.2第三方介入的费用应在协议中明确具体金额和支付方式。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及设施清单详细列出厂房及设施名称、型号、数量、使用状态等信息。清单需由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.使用权许可文件出租方提供的品牌使用权许可文件及授权书。文件需真实有效，并经出租方盖章确认。3.保险合同厂房及设施保险、人员伤害保险、财产保险等保险合同。合同需明确保险范围、保险金额、保险期限等信息。4.中介服务协议如有中介方介入，需签订中介服务协议。协议需明确中介方的服务内容、服务费、违约责任等。5.评估报告评估机构出具的租赁物价值评估报告。报告需客观、公正，并经评估机构盖章确认。6.监理协议如有监理单位介入，需签订监理协议。协议需明确监理单位的工作内容、工作标准、监理费用等。7.合同变更协议如需变更合同内容，需签订合同变更协议。协议需明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。8.合同解除协议如需解除合同，需签订合同解除协议。协议需明确解除原因、解除生效日期、解除后的善后事宜等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金；出租方未按时提供租赁物；租赁方违反使用范围及禁止事项；出租方未履行维修责任；第三方提供虚假信息或服务不到位；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构裁决；违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%；出租方未按时提供租赁物，应支付违约金，违约金比例为每日租金的1%；租赁方违反使用范围及禁止事项，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；第三方提供虚假信息或服务不到位，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度厂房租赁及品牌使用权合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.厂房位置及面积2.厂房结构及设施3.租赁用途三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.押金及退还四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件五、品牌使用权1.品牌使用权范围2.品牌使用权期限3.品牌使用权费用六、使用条件及限制1.使用范围2.使用方式3.使用限制4.使用监管七、维修与保养1.厂房维修责任2.设备维护责任3.环境保护责任八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同附件1.厂房图纸2.设备清单3.品牌使用权授权书十二、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同生效条件十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同签署十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房租赁及品牌使用权合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同双方基本信息a.出租方：名称：地址：联系人：联系电话：b.租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁标的物1.厂房位置及面积地址：____市____区____街道____号建筑面积：____平方米2.厂房结构及设施结构：____层____座设施：____3.租赁用途租赁方承诺仅将租赁物用于____用途三、租赁费用1.租金金额每月租金：____元2.租金支付方式支付方式：____首付款：____元保证金：____元3.租金调整机制租金调整条件：____租金调整时间：____4.押金及退还押金金额：____元退还条件：____四、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁续约条件续约条件：____续约程序：____五、品牌使用权1.品牌使用权范围使用范围：____2.品牌使用权期限使用期限：____年3.品牌使用权费用年使用费：____元六、使用条件及限制1.使用范围使用范围：____2.使用方式使用方式：____3.使用限制使用限制：____4.使用监管监管方式：____七、维修与保养1.厂房维修责任出租方负责：____租赁方负责：____2.设备维护责任出租方负责：____租赁方负责：____3.环境保护责任出租方负责：____租赁方负责：____八、违约责任1.租赁方违约责任如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。如租赁方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。2.出租方违约责任如出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付____%的违约金。如出租方提供的租赁物存在重大瑕疵，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序争议解决程序：____十、合同解除1.合同解除条件双方协商一致可以解除合同。a.租赁方未按时支付租金超过____个月；b.租赁方违反合同约定的使用条件；c.出现不可抗力情况，经双方协商无法继续履行合同。2.合同解除程序双方应提前____天书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应按约定进行财产交接。3.合同解除后的处理租赁方应将租赁物恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。十一、合同附件1.厂房图纸2.设备清单3.品牌使用权授权书十二、其他约定1.通知送达方式通知应以书面形式进行，送达方式为____。2.不可抗力条款不可抗力事件包括：____。发生不可抗力事件，双方应互相通知，并协商解决合同履行问题。3.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同生效1.合同生效日期：____年__月__日2.合同生效条件：双方签字盖章3.合同签署出租方签字：租赁方签字：十四、合同解除与终止1.合同解除条件参照第八章合同解除条件2.合同终止条件合同期满双方协商一致解除合同其他法定或约定终止合同的情形3.合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产交接。租赁方（签字）：____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。甲方有权对乙方进行不定期的现场检查，乙方应予以配合。2.租赁物使用规定：乙方在使用租赁物时，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先取得甲方书面同意。3.甲方维修责任：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。甲方应在接到乙方维修通知后____小时内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应的责任。4.甲方品牌使用权监管：甲方有权对乙方使用品牌的情况进行监管，确保乙方在宣传、广告等方面符合品牌形象要求。乙方在使用品牌时，应遵守甲方制定的品牌使用规范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对租赁物的使用进行自主决策，但需在合同约定的范围内。乙方有权对租赁物进行必要的改造或增设设施，但需提前向甲方申请并获得书面同意。2.租赁物使用规定：乙方在使用租赁物时，应确保其符合国家相关法律法规和行业标准，不得损害租赁物的安全和性能。乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或增设设施，应遵守国家相关法律法规，并确保不影响甲方其他租赁户的正常使用。3.乙方维修责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。乙方应在接到甲方维修通知后____小时内进行维修，如因乙方原因导致维修延误，乙方应承担相应的责任。4.乙方品牌使用权监管：乙方在使用品牌时，应遵守甲方制定的品牌使用规范，不得损害品牌形象。乙方在使用品牌时，应确保其宣传、广告等方面符合国家相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：本合同签订过程中，如有第三方中介提供居间服务，中介方应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定收取中介费用。中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，如因中介方提供的信息错误导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。2.中介费用支付：中介费用由乙方支付，支付方式为____。中介费用金额为____元，支付时间为合同签订后____日内。3.中介责任：中介方对本合同的真实性、合法性负责，如因中介方原因导致合同无效或存在争议，中介方应承担相应的法律责任。4.中介保密条款：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房图纸2.设备清单3.品牌使用权授权书4.甲方制定的各项规章制度5.甲方品牌使用规范6.中介服务合同7.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变租赁用途。出租方未按时交付租赁物。出租方提供的租赁物存在重大瑕疵。任何一方未履行合同约定的维修保养责任。任何一方未履行合同约定的使用监管责任。任何一方未履行合同约定的争议解决义务。2.违约行为认定：通过双方书面确认或第三方仲裁机构判定。根据合同约定和法律法规的相关规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.居间服务：指中介方为促成交易而提供的服务，并从中获取报酬的行为。4.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可按照合同约定收取违约金，并要求租赁方立即支付欠款。2.问题：租赁物存在重大瑕疵。解决办法：租赁方有权要求出租方进行维修或更换，如出租方拒绝，租赁方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合同解除后的财产交接。解决办法：双方应按照合同约定进行财产交接，如有争议，可提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.厂房租赁市场。2.品牌使用权转让。3.第三方中介服务。4.争议解决机制。5.合同执行过程中的问题处理。全文完。2025年度厂房租赁及品牌使用权合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于（1）厂房：指甲方拥有的、用于生产、经营活动的建筑物及附属设施。（2）品牌使用权：指甲方拥有的、乙方在租赁期限内享有使用甲方品牌名称、标识、包装等权利。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房及品牌使用权的有效期限。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房及品牌使用权使用费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期限内使用厂房及品牌使用权的行为进行监督和管理。（3）甲方应保证租赁的厂房及品牌使用权符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方厂房及品牌使用权，并按照约定支付租金及相关费用。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害甲方及他人的合法权益。（3）乙方应按照约定使用厂房及品牌使用权，不得擅自改变厂房结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的厂房位于：____________________5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金及相关费用，并保证厂房及品牌使用权的安全、完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可提前终止。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的厂房及品牌使用权完好地归还甲方。（2）合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金及相关费用。（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付厂房租赁费用，具体金额为人民币____元/月。（2）品牌使用权费用：乙方使用甲方品牌时，应支付品牌使用权费用，具体金额为人民币____元/年。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。（4）水电费：乙方使用厂房的水电费用，按实际使用量计算，由乙方自行承担。（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金及品牌使用权费用：乙方应在每月的____日前，将上述费用汇入甲方指定的账户。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前，将物业管理费支付给物业管理公司。（3）水电费：乙方应在每月的____日前，将水电费支付给水电供应部门。7.3支付时间（1）租金及品牌使用权费用：乙方应在每月的____日前支付。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付。（3）水电费：乙方应在每月的____日前支付。7.4支付章件乙方支付各项费用时，应保留支付凭证，并妥善保管，以备甲方查验。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供厂房或品牌使用权，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定及法律法规的规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方厂房及品牌使用权的具体信息。（2）双方签订本合同的背景、目的和内容。（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的安全措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策、法规的变更。（3）战争、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损毁。（2）政府政策变更导致厂房无法继续使用。（3）恐怖袭击导致厂房无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未支付全部租金及品牌使用权费用。（2）乙方违反保密条款。（3）乙方违反合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的最终所有权。（2）甲方保留对品牌使用权的最终控制权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对厂房进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，终止租赁合同并要求乙方立即搬离的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保合同的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照国家相关法律法规，合法经营，不得损害对方及他人的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.厂房租赁合同附件2.品牌使用权许可协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同附件2.品牌使用权许可协议3.其他相关文件（如：租金支付凭证、物业管理费缴纳凭证、水电费缴纳凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供厂房或品牌使用权。b)违反保密条款。乙方违约：a)未按约定支付租金及品牌使用权费用。b)违反保密条款。c)擅自改变厂房结构或用途。d)未按约定支付物业管理费、水电费等。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定及法律法规为准。双方应友好协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服