2025年度数据中心机房租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心机房租赁服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条机房租赁范围及地点2.1租赁机房的具体位置2.2租赁机房面积第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制第四条机房设备配置及维护4.1机房设备清单4.2设备维护责任4.3设备更换及升级第五条网络接入及服务5.1网络接入方式5.2网络带宽及费用5.3网络服务保障第六条电力供应及保障6.1电力供应方式6.2电力保障措施6.3电力费用承担第七条环境要求及安全保障7.1环境要求7.2安全保障措施7.3应急预案第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条其他约定事项10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3合同附件第十一条合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行方式第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除程序第十三条合同解除后的处理13.1资料返还13.2费用结算13.3其他事项处理第十四条合同解除后的责任14.1违约责任14.2争议解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：科技有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：数据中心管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：第二条机房租赁范围及地点2.1租赁机房的具体位置租赁机房位于市区路号数据中心第5层。2.2租赁机房面积租赁机房面积为100平方米。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金支付方式及金额租金为每月人民币10,000元整，共计人民币120,000元整。租金每月1日支付，按月结算。3.3租金调整机制如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金发生变动，双方应协商一致后调整租金。第四条机房设备配置及维护4.1机房设备清单1.空调设备：包括机房专用空调、精密空调等；2.电力设备：包括UPS不间断电源、稳压器、配电柜等；3.网络设备：包括交换机、路由器、防火墙等；4.安全设备：包括门禁系统、监控系统、报警系统等。4.2设备维护责任1.甲方负责对租赁机房内的设备进行日常维护和保养；2.乙方负责对租赁机房内的设备进行定期检查和保养。4.3设备更换及升级1.如因甲方原因导致设备损坏，甲方负责更换；2.如因技术升级需要，乙方有权对设备进行更换或升级，但不得影响甲方正常使用。第五条网络接入及服务5.1网络接入方式甲方租赁机房的网络接入方式为光纤接入，带宽为100Mbps。5.2网络带宽及费用网络带宽为100Mbps，费用包含在租金中。5.3网络服务保障乙方保证租赁机房的网络稳定运行，如出现故障，乙方应在1小时内响应并修复。第六条电力供应及保障6.1电力供应方式租赁机房的电力供应为双回路供电，保证电力稳定供应。6.2电力保障措施1.乙方配备UPS不间断电源，确保在市电故障时，租赁机房的电力供应不中断；2.乙方定期对电力设备进行检查和维护，确保电力设备正常运行。6.3电力费用承担租赁机房的电力费用由甲方承担，按实际使用量结算。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金总额1%的违约金。2.若乙方未按时提供约定的网络服务或电力供应，应向甲方支付每日租金总额1%的违约金。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.若任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约情况承担相应的法律责任。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁机房所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止；2.合同解除；3.双方约定的其他终止条件成就。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及租赁机房的运行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁机房设备清单、网络接入协议、电力供应协议等。第十一条合同生效及履行11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行方式双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件1.双方协商一致，可以对本合同进行变更；2.法律、法规、政策等发生变化，导致本合同部分条款需要变更。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；2.双方应在接到解除合同通知之日起15日内，对解除合同事宜进行协商；3.协商不成的，任何一方均可按照第八条争议解决方式解决。第十三条合同解除后的处理13.1资料返还合同解除后，甲方应立即将乙方提供的所有资料返还给乙方。13.2费用结算合同解除后，双方应按照实际履行情况结算相关费用。13.3其他事项处理合同解除后，双方应妥善处理租赁机房内的设备、网络接入、电力供应等事项。第十四条合同解除后的责任14.1违约责任合同解除后，任何一方仍应承担其在合同解除前因违约行为而产生的责任。14.2争议解决合同解除后的争议，仍按照第八条争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、监理服务、技术服务、评估服务、法律咨询等。第二条第三方介入的程序2.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方书面提出申请，并说明介入的理由、目的、第三方的基本信息及拟定的介入方式。2.2介入同意对方收到介入申请后，应在15日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方介入的职责和权利3.1第三方职责1.第三方应按照合同约定和双方的要求，独立、公正地履行其职责；2.第三方应保守商业秘密，不得泄露任何涉及合同履行过程中的信息；3.第三方应按时提交报告，对介入事项进行评估、监督或提供咨询服务。3.2第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据合同约定，对甲方、乙方进行必要的检查和监督；3.第三方有权在介入过程中，提出合理化建议。第四条第三方介入的费用及承担4.1费用承担第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。4.2费用结算第三方介入的费用应按照合同约定或双方协商一致的方式进行结算。第五条第三方责任限额5.1责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿责任不得超过合同约定的金额。5.2责任限额的确定1.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定；2.如无约定，第三方责任限额为人民币50万元。5.3责任限额的履行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；2.超过责任限额的部分，由甲方、乙方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的介入协议约定，甲方应按照协议要求配合第三方的工作。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的介入协议约定，乙方应按照协议要求配合第三方的工作。6.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由本合同约定，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1介入终止的条件1.合同履行完毕；2.双方同意终止第三方介入；3.第三方介入协议约定的其他终止条件。7.2介入终止的程序1.任何一方提出终止第三方介入，应提前30日书面通知对方；2.双方应在接到终止通知后，按照协议约定或协商一致的方式处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可将争议提交至租赁机房所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁机房设备清单详细要求：列出租赁机房内所有设备的品牌、型号、数量、规格、安装位置等。说明：本清单作为合同附件，是租赁机房设备配置及维护的依据。2.网络接入协议详细要求：明确网络接入方式、带宽、费用、服务保障等内容。说明：本协议作为合同附件，是网络接入及服务条款的详细说明。3.电力供应协议详细要求：明确电力供应方式、电力保障措施、电力费用承担等内容。说明：本协议作为合同附件，是电力供应及保障条款的详细说明。4.安全保障协议详细要求：明确安全保障措施、应急预案、安全责任等内容。说明：本协议作为合同附件，是安全保障条款的详细说明。5.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：本协议作为合同附件，是保密条款的详细说明。6.不可抗力条款说明详细要求：列出不可抗力事件的具体情形、处理方式等内容。说明：本说明作为合同附件，是对不可抗力条款的补充说明。7.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称和编号。说明：本清单作为合同附件，是对所有合同附件的汇总。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方未在每月1日前支付租金，视为违约。示例说明：若甲方于2025年2月2日支付1月租金，则甲方构成违约，应向乙方支付每日租金总额1%的违约金。2.违约行为：乙方未按时提供网络服务或电力供应责任认定标准：乙方未在故障发生后的1小时内响应并修复，视为违约。示例说明：若网络或电力故障发生在2025年2月15日，乙方于2月16日仍未修复，则乙方构成违约，应向甲方支付每日租金总额1%的违约金。3.违约行为：甲方损坏租赁机房设备责任认定标准：甲方因使用不当或故意损坏租赁机房设备，视为违约。示例说明：若甲方在使用过程中导致租赁机房空调损坏，则甲方构成违约，应负责更换或赔偿设备损失。4.违约行为：乙方未按照约定提供技术服务责任认定标准：乙方未按照合同约定提供技术服务，视为违约。示例说明：若乙方未按照约定在规定时间内完成设备维护，则乙方构成违约，应承担违约责任。5.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，视为违约。示例说明：若乙方泄露了甲方提供的商业秘密，则乙方构成违约，应承担违约责任。全文完。2025年度数据中心机房租赁服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其数据中心机房租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就租赁事宜达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，遵循市场规律，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语数据中心：指为提供数据存储、处理、分析等服务，按照一定标准建设的专门场所，包括但不限于服务器、网络设备、存储设备等。机房租赁：指甲方将数据中心机房的一部分或全部租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用。3.2关键词解释（1）数据中心：指本合同约定的甲方数据中心机房；（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用数据中心机房的时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）配套设施：指数据中心机房内为乙方使用提供的服务设施，如电力、网络、空调等；（5）违约责任：指一方违反本合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用；（2）甲方应保证数据中心机房的安全、稳定运行，为乙方提供必要的配套设施；（3）甲方应按照合同约定，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定使用数据中心机房，不得擅自改变用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用数据中心机房，并支付租金及相关费用；（2）乙方应按照合同约定，合理使用数据中心机房，不得擅自改变用途；（3）乙方应遵守数据中心机房的各项管理制度，不得影响他人正常使用；（4）乙方应按照合同约定，及时缴纳租金及相关费用；（5）乙方应配合甲方对数据中心机房的检查、维修等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期限内，按照约定支付租金及相关费用；（2）乙方应在合同履行期限内，按照约定使用数据中心机房；（3）甲方应在合同履行期限内，按照约定提供配套设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并办理合同终止手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）一方严重违约，另一方要求解除合同的，应书面通知对方，并提交相关证据。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将数据中心机房及配套设施恢复原状，并搬离；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清款项；（3）合同终止后，双方应互相配合，共同解决合同履行过程中产生的问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁面积、租赁期限等因素，双方协商确定的基本租金；（2）能耗费用：包括但不限于电力、空调等能耗费用，按实际使用量结算；（3）维护费用：包括数据中心机房日常维护、清洁、保安等费用；（4）其他费用：双方约定的其他费用，如网络带宽费用、数据备份费用等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付；（2）能耗费用：乙方应于每月____日前，根据甲方提供的能耗费用清单，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付；（3）维护费用：乙方应于每月____日前，根据甲方提供的维护费用清单，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付；（4）其他费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应于每月____日前支付；（2）能耗费用：乙方应于每月____日前支付；（3）维护费用：乙方应于每月____日前支付；（4）其他费用：乙方应按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如有误，甲方有权要求乙方补足或退回；（2）乙方支付的款项应直接划入甲方指定的账户；（3）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供数据中心机房或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）违约赔偿应以货币形式支付；（3）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方数据中心机房的运营数据、技术参数；（2）乙方在租赁期间获得的数据中心机房的任何信息；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息；（3）保密信息仅限于履行本合同的目的使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致数据中心机房损坏；（2）战争导致网络中断；（3）政府政策变动导致数据中心机房无法运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对数据中心机房及其配套设施的所有权和使用权；（2）甲方保留对数据中心机房运营数据的监控权；（3）甲方保留对乙方使用数据中心机房进行监管的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入数据中心机房的权力；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时的停租权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就数据中心机房的运营、维护等问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，就协作与配合事项进行沟通；（2）双方应设立专门的联络人，负责处理合同履行过程中的日常事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数据中心机房租赁的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的数据中心机房设施清单；2.乙方使用数据中心机房的详细需求说明；3.双方协商确定的租金及费用明细表；4.数据中心机房的安全管理制度；5.保密协议；6.补充协议（如有）；7.争议解决的相关文件；8.不可抗力事件的证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供数据中心机房或配套设施，认定违约；违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约；未按时收取租金或相关费用，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或相关费用，认定违约；违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约；未按合同约定使用数据中心机房，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所订立的协议的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：数据中心机房设施出现故障，影响乙方业务。解决办法：甲方应及时修复故障，确保机房正常运营。2.问题：乙方未按时支付租金或相关费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法追讨欠款。3.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方可要求乙方停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，如无法协商，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在本数据中心机房租赁服务合同中，作为甲方或乙方之外的独立第三方参与合同关系的个人或法人。责任：第三方应承担其在本合同中所约定的责任，包括但不限于提供相关服务、设施或技术支持。权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务使用权限。义务：第三方应遵守合同约定，保证所提供的服务或设施的质量，并配合甲方或乙方履行合同义务。2.第三方责任条款：第三方应保证其提供的服务或设施符合国家相关标准和规定。第三方应承担因自身原因导致的服务或设施故障，造成的甲方或乙方的损失。第三方应遵守合同约定，不得擅自更改服务或设施的使用方式。3.第三方权利条款：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相应的报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的技术支持或协助。4.第三方义务条款：第三方应按时提供合同约定的服务或设施。第三方应配合甲方或乙方进行服务或设施的验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方保证数据中心机房的安全性和稳定性。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。乙方有权在合同期内对数据中心机房进行必要的检查和维护。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期满后，优先续租数据中心机房。乙方有权要求甲方在合同期内降低租金或提供优惠。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供数据中心机房或服务，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自更改合同条款。甲方不得利用乙方的商业秘密进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用。甲方有权要求乙方遵守数据中心机房的各项规定。甲方有权对乙方的使用行为进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期内调整租金，但需提前通知乙方。甲方有权在合同期满后，将数据中心机房优先出租给乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金和费用，应向甲方支付违约金。乙方违反数据中心机房的各项规定，甲方有权停止其使用。乙方不得利用数据中心机房进行违法活动。全文完。2025年度数据中心机房租赁服务合同2合同目录第一章合同双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表1.4乙方机房位置第二章机房租赁概况2.1机房租赁面积2.2机房租赁期限2.3租赁起始时间2.4租赁终止时间第三章机房设施与服务3.1机房硬件设施3.2机房网络服务3.3数据中心服务3.4系统安全第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用构成4.2租赁费用标准4.3支付方式及时间4.4逾期付款责任第五章机房维护与保养5.1机房设施维护责任5.2环境维护责任5.3灾害应对措施5.4机房日常管理第六章数据安全与保密6.1数据安全责任6.2数据保密要求6.3数据泄露处理6.4保密协议第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章其他约定11.1法律适用11.2不可抗力11.3通知方式11.4合同附件第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容第十三章合同附件13.1附件一：机房设施清单13.2附件二：网络服务清单13.3附件三：保密协议13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4合同份数合同编号202510001第一章合同双方信息1.1双方基本信息甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2联系方式甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.4乙方机房位置机房地址：[机房地址]机房名称：[机房名称]第二章机房租赁概况2.1机房租赁面积租赁面积：[租赁面积]平方米2.2机房租赁期限租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]2.3租赁起始时间租赁起始时间：[租赁起始时间]2.4租赁终止时间租赁终止时间：[租赁终止时间]第三章机房设施与服务3.1机房硬件设施甲方应提供的硬件设施包括但不限于：服务器网络设备UPS不间断电源空调系统安全系统3.2机房网络服务甲方应提供的网络服务包括但不限于：带宽接入IP地址分配网络维护3.3数据中心服务7x24小时监控定期安全检查故障应急响应3.4系统安全甲方应确保机房系统安全，包括：防火墙设置入侵检测系统定期安全更新第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用构成租赁费用包括但不限于：租金税费服务费4.2租赁费用标准具体费用标准详见附件一。4.3支付方式及时间支付方式：电汇支付时间：每月[支付日]前支付当月租金4.4逾期付款责任逾期付款，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。第五章机房维护与保养5.1机房设施维护责任甲方负责机房设施的日常维护与保养。5.2环境维护责任甲方负责保持机房环境清洁，包括但不限于：空调系统清洁地面清洁通风系统维护5.3灾害应对措施甲方应制定并实施灾害应对措施，包括但不限于：防火措施防水措施防雷措施5.4机房日常管理甲方应负责机房的日常管理工作，包括但不限于：工作时间管理访客管理安全巡查第六章数据安全与保密6.1数据安全责任甲方应确保客户数据的安全，包括但不限于：数据备份数据加密数据访问控制6.2数据保密要求甲方应遵守保密协议，不得泄露客户数据。6.3数据泄露处理如发生数据泄露，甲方应在[小时内]通知乙方，并采取相应措施。6.4保密协议保密协议详见附件二。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于：甲方未按约定提供机房设施或服务乙方未按时支付租金任何一方违反保密协议7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失按约定支付违约金恢复合同原状7.3违约赔偿具体赔偿标准详见附件三。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称][仲裁规则]8.3争议解决程序争议解决程序将遵循所选争议解决方式的相关规定。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章合同解除9.1合同解除条件包括但不限于：一方违约，且违约方在接到解除通知后[天数]内未纠正违约行为不可抗力事件导致合同无法履行双方协商一致解除合同9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务，并按照约定处理未履行完毕的事项。第十章合同终止10.1合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满合同解除一方宣布破产或清算10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并相互结算。10.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方的违约责任不因合同终止而免除。第十一章其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。11.3通知方式所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系人。11.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。第十三章合同附件[此处列出所有附件的名称和编号]第十四章合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1机房设施升级甲方有权根据市场需求和技术发展，对机房设施进行升级改造。升级改造前，甲方应提前[天数]书面通知乙方，并协商