2025年度影视基地场地租赁合同终止及影视制作合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地租赁合同终止及影视制作合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.场地使用规则5.1使用时间5.2使用范围5.3使用限制6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件8.影视制作合作内容8.1合作项目8.2合作期限8.3合作费用9.合作内容执行9.1制作团队9.2制作进度9.3制作成果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：影视基地1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：影视制作公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地位于影视基地内，具体位置为栋号2.2场地面积2.2.1场地总面积为1000平方米2.3场地用途2.3.1场地主要用于影视拍摄、制作及后期制作3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月5日前支付当月租金3.3租金金额3.3.1每月租金为人民币10万元整4.租赁费用及支付4.1水电费4.1.1水电费按实际使用量计算，乙方承担全部费用4.2物业管理费4.2.1物业管理费为每月人民币1万元整，乙方应于每月5日前支付4.3其他相关费用4.3.1其他相关费用包括但不限于网络费、保安费等，按实际发生额由乙方承担5.场地使用规则5.1使用时间5.1.1乙方有权自2025年1月1日起至2025年12月31日止，每日8:00至22:00使用场地5.2使用范围5.2.1乙方仅限于在租赁场地进行影视拍摄、制作及后期制作等活动5.3使用限制5.3.1乙方不得在租赁场地进行任何与影视拍摄、制作及后期制作无关的活动5.3.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施和设备6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1乙方应于签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币5万元整6.2保证金退还条件6.2.1乙方在租赁期限届满且场地使用完毕后，无违约行为，甲方应无息退还保证金7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.1.1租赁期限届满7.1.2双方协商一致7.1.3甲方因不可抗力原因导致租赁场地无法继续使用7.2合同解除条件7.2.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同7.2.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同8.影视制作合作内容8.1合作项目8.1.1合作项目名称：《青春有你》8.1.2合作项目类型：青春励志类网络剧8.1.3合作项目预算：人民币200万元8.2合作期限8.2.1合作期限自2025年1月1日起至2025年6月30日止，共计6个月8.3合作费用8.3.1乙方支付甲方场地租赁费用及物业管理费，总额为人民币20万元8.3.2乙方支付甲方影视基地内拍摄相关服务费用，总额为人民币30万元8.3.3合作项目其他费用由双方另行协商确定9.合作内容执行9.1制作团队9.1.1乙方负责组建项目制作团队，并确保团队成员具备相应资质9.1.2甲方提供必要的技术支持和协助9.2制作进度9.2.1乙方应按计划完成剧本创作、拍摄、剪辑等工作9.2.2乙方应定期向甲方报告制作进度9.3制作成果9.3.1乙方应确保制作成果符合合同约定和质量标准9.3.2制作完成后，乙方应将成品提交甲方审核10.保密条款10.1保密内容10.1.1合作项目的商业秘密、技术资料、剧本内容等10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合作项目完成后3年11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按合同约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币1万元11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按合同约定完成制作，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币1万元11.2.2乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件13.2.2法定解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于场地租赁合同、影视制作合作协议等14.2合同变更14.2.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设备租赁方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意后方可介入。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.2.2第三方介入合同应与本合同内容不冲突，并得到甲乙双方的认可。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，应在其与甲乙双方签订的协议中明确约定。15.3.2第三方责任包括但不限于违约责任、赔偿责任、保密责任等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据与本合同相关的协议，要求甲乙双方履行相应的义务。15.4.2第三方有权根据本合同和协议，对甲乙双方进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应独立于甲乙双方之间的权利义务关系。15.5.2第三方与其他各方之间的权利义务关系，应按照各自签订的协议执行。15.5.3第三方在介入本合同后，应与甲乙双方保持沟通，及时解决相关事宜。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的责任和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行合同，确保其行为符合本合同的要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的责任和义务。16.2.3乙方应监督第三方履行合同，确保其行为符合本合同的要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约或其他原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方与甲乙双方签订的协议确定。17.2.2第三方责任限额应在本合同中予以明确，并作为第三方协议的附件。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方责任限额的执行，应按照第三方协议的约定进行。17.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的补充责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。18.1.2合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字盖章。18.2合同变更内容18.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方责任、权利义务、责任限额等。18.2.2合同变更内容不得与本合同及第三方协议的内容相冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：详细描述租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租金等基本信息。附件说明：本附件为场地租赁合同的正式副本，由甲方提供。2.影视制作合作协议详细要求：明确合作项目的名称、类型、预算、期限、费用分配等详细信息。附件说明：本附件为影视制作合作协议的正式副本，由甲乙双方共同签订。3.第三方协议详细要求：根据第三方介入的情况，详细描述第三方的身份、责任、权利、义务等。附件说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的协议副本，由第三方提供。4.水电费清单详细要求：列出租赁期间产生的水电费，包括使用量、单价、总额等信息。附件说明：本附件为租赁期间水电费的正式清单，由甲方提供。5.物业管理费清单详细要求：列出租赁期间产生的物业管理费，包括费用组成、金额等信息。附件说明：本附件为租赁期间物业管理费的正式清单，由甲方提供。6.拍摄计划及进度报告详细要求：详细描述拍摄计划，包括拍摄时间、地点、内容、人员安排等。附件说明：本附件为拍摄计划及进度报告的正式副本，由乙方提供。7.制作成果及验收报告详细要求：详细描述制作成果，包括视频内容、质量、验收标准等。附件说明：本附件为制作成果及验收报告的正式副本，由乙方提供。8.违约金计算方法及证明文件详细要求：明确违约金的计算方法和所需证明文件。附件说明：本附件为违约金计算方法及证明文件的正式副本，由甲乙双方提供。9.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件为保密协议的正式副本，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定提供场地或服务。未按合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。擅自改变租赁场地的结构、设施和设备。乙方违约行为：未按合同约定完成制作，延误制作进度。泄露保密信息。未按合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。2.违约责任认定标准甲方违约责任认定：未按合同约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币1万元。未按合同约定支付费用，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。乙方违约责任认定：未按合同约定完成制作，延误制作进度，应支付违约金，违约金为延误天数乘以每日人民币1万元。泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。未按合同约定支付费用，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。示例说明：若甲方未按合同约定提供场地，导致乙方无法按计划进行拍摄，甲方应支付乙方违约金人民币10万元。若乙方未按合同约定完成制作，导致拍摄进度延误3天，乙方应支付甲方违约金人民币3万元。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同终止及影视制作合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效及终止时间第二章影视基地场地租赁2.1场地租赁面积及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4场地使用范围2.5场地维护及保养责任2.6场地使用限制第三章影视制作合作3.1合作项目及内容3.2合作期限3.3合作双方权利与义务3.4项目进度安排3.5项目成果及交付3.6项目费用及支付方式第四章合作双方责任4.1影视基地方责任4.2影视制作方责任4.3保密责任4.4争议解决第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除程序第六章违约责任6.1影视基地方违约责任6.2影视制作方违约责任6.3违约金及赔偿第七章合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同附件8.1影视基地场地租赁附件8.2影视制作合作协议附件第九章合同签署9.1合同签署方式9.2合同签署日期9.3合同生效日期第十章合同附件10.1合同附件一：场地租赁协议10.2合同附件二：影视制作合作协议第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1合同附件一：场地租赁协议13.2合同附件二：影视制作合作协议第十四章合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的费用结算14.2合同解除及终止后的场地归还14.3合同解除及终止后的资料交接合同编号2025年度影视基地场地租赁合同终止及影视制作合作协议第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方影视基地场地租赁给乙方使用，并就双方在影视制作过程中的权利义务进行约定。1.3合同双方基本信息甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________1.4合同生效及终止时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度结束或合同约定事项履行完毕时终止。第二章影视基地场地租赁2.1场地租赁面积及位置甲方同意将位于__________的影视基地场地出租给乙方，租赁面积为__________平方米。2.2租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租赁期间，乙方应支付租金共计__________元。租金分__________期支付，每期租金__________元，支付时间为__________。2.4场地使用范围乙方仅可在甲方影视基地场地内进行影视拍摄活动，不得用于其他用途。2.5场地维护及保养责任乙方在租赁期间应对甲方影视基地场地进行合理使用，并负责场地内设施的维护及保养。2.6场地使用限制乙方在场地使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关管理制度及行业规范。第三章影视制作合作3.1合作项目及内容本合同约定乙方在甲方影视基地场地内进行影视制作项目，项目内容为__________。3.2合作期限合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3合作双方权利与义务3.3.1甲方权利与义务甲方应确保乙方在租赁期限内正常使用影视基地场地，并协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题。3.3.2乙方权利与义务乙方应按照约定的时间、地点进行影视制作，确保项目质量，并按时支付租金及相关费用。3.4项目进度安排项目进度安排如下：（具体安排见附件）3.5项目成果及交付项目成果及交付要求如下：（具体要求见附件）3.6项目费用及支付方式项目费用共计__________元。费用分__________期支付，每期费用__________元，支付时间为__________。第四章合作双方责任4.1影视基地方责任甲方应保证影视基地场地符合乙方影视制作需求，并对场地内设施设备进行定期检查和维护。4.2影视制作方责任乙方应确保影视制作活动合法合规，并遵守甲方影视基地的相关管理规定。4.3保密责任双方对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.4争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。第五章合同变更与解除5.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。5.2合同解除条件5.2.1甲方解除条件（具体解除条件见附件）5.2.2乙方解除条件（具体解除条件见附件）5.3合同变更及解除程序5.3.1合同变更变更内容经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，作为本合同的附件。5.3.2合同解除解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第六章违约责任6.1影视基地方违约责任（具体违约责任见附件）6.2影视制作方违约责任（具体违约责任见附件）6.3违约金及赔偿（具体违约金及赔偿条款见附件）第七章合同争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构__________仲裁委员会7.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第八章合同附件8.1影视基地场地租赁协议附件（具体内容见附件）8.2影视制作合作协议附件（具体内容见附件）第九章合同签署9.1合同签署方式本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。9.2合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。9.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章合同附件10.1合同附件一：场地租赁协议（具体内容见附件）10.2合同附件二：影视制作合作协议（具体内容见附件）第十一章合同解除11.1合同解除条件（具体解除条件见附件）11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知合同解除前，一方应提前__________日向对方发出书面解除通知。11.2.2合同解除确认双方应在收到解除通知后__________日内确认解除事宜。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的结算和返还义务。第十二章合同终止12.1合同终止条件（具体终止条件见附件）12.2合同终止程序12.2.1合同终止通知合同终止前，一方应提前__________日向对方发出书面终止通知。12.2.2合同终止确认双方应在收到终止通知后__________日内确认终止事宜。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的结算和返还义务。第十三章合同附件13.1合同附件一：场地租赁协议（具体内容见附件）13.2合同附件二：影视制作合作协议（具体内容见附件）第十四章合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算。14.2合同解除及终止后的场地归还合同解除或终止后，乙方应将甲方影视基地场地及设施设备完好无损地返还给甲方。14.3合同解除及终止后的资料交接合同解除或终止后，双方应按照约定进行资料交接。甲方（盖章）：代表签字：__________日期：__________乙方（盖章）：代表签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目决策权说明：在甲方为主导的情况下，甲方拥有项目的主要决策权，包括但不限于项目预算、拍摄计划、场地布置等。条款：甲方应在本合同签订后__________日内制定详细的项目计划，包括拍摄计划、预算分配等，并提交乙方审阅。乙方应在__________日内给予反馈，甲方有权根据乙方的意见进行调整。1.2甲方提供的设施设备说明：甲方负责提供必要的影视制作设施和设备，乙方应合理使用。条款：甲方应确保影视基地内设施和设备的完好，并提供相应的操作培训。乙方在使用过程中造成的损坏，应按照市场价进行赔偿。1.3甲方对乙方行为的监督说明：甲方有权对乙方在影视基地内的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。条款：甲方有权对乙方在影视基地内的活动进行监督，如发现乙方违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并保留追究法律责任的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的项目决策权说明：在乙方为主导的情况下，乙方拥有项目的主要决策权，包括但不限于拍摄方案、后期制作等。条款：乙方应在合同签订后__________日内提交项目拍摄方案及后期制作计划，甲方应在__________日内给予批准。未经甲方书面同意，乙方不得更改拍摄方案。2.2乙方提供的专业团队说明：乙方应提供专业的影视制作团队，保证项目质量。条款：乙方应确保其提供的影视制作团队具备相应的资质和经验，甲方有权对乙方团队进行审核。如乙方团队不符合要求，甲方有权要求乙方更换。2.3乙方对甲方提供的场地和设备的合理使用说明：乙方应合理使用甲方提供的场地和设备，不得造成损坏。条款：乙方在使用甲方提供的场地和设备过程中，应遵守操作规程，不得擅自改变设施和设备的功能。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的介入说明：如有第三方中介参与本合同的签订和执行，应明确其职责和权利。条款：本合同签订后，如需第三方中介提供服务，双方应另行签订中介服务协议，明确中介的职责、权利和义务。3.2中介费用的承担说明：中介费用应由双方协商确定，并在合同中明确。条款：中介费用由__________方承担，具体金额为__________元。中介费用支付方式为__________。3.3中介的服务期限说明：中介服务期限应与合同执行期限一致。条款：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.4中介的保密义务说明：中介应遵守保密原则，对双方提供的商业秘密负有保密义务。条款：中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，对双方提供的商业秘密负有保密义务。未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.影视基地场地租赁协议附件2.影视制作合作协议附件3.项目拍摄方案及后期制作计划4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的设施设备清单6.乙方提供的专业团队资质证明7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.合同终止协议（如有）10.费用结算清单11.场地及设施设备损坏赔偿清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内提供符合要求的场地和设备。认定：甲方应在合同规定的时间内提供场地和设备，如未提供或提供不符合要求的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间提交项目拍摄方案及后期制作计划。认定：乙方应在合同规定的时间内提交方案，如未按时提交，视为违约。3.违约行为：乙方未按照约定合理使用甲方提供的场地和设备，造成损坏。认定：乙方在使用过程中造成场地和设备损坏，经核实，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方未按照约定支付费用。认定：根据合同约定，任何一方未按时支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.质量保证：指卖方保证所售商品或提供的服务符合约定的质量标准。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地和设备不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行修复或更换。2.问题：乙方未按时提交项目方案。解决办法：甲方应给予乙方__________日的宽限期，逾期未提交，视为违约。3.问题：费用结算出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.影视基地场地租赁及影视制作合作。2.第三方中介参与的服务协议。3.合同变更、解除或终止的后续处理。4.费用结算及赔偿事宜。5.法律纠纷解决。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同终止及影视制作合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度影视基地场地租赁及影视制作合作事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲方将影视基地场地出租给乙方，乙方在租赁期间内进行影视制作活动，并就双方的权利义务、履行条款等事项达成一致。三、定义与解释3.1专业术语1.影视基地：指甲方拥有的可用于影视拍摄、制作、宣传、培训等活动的场地。2.影视制作：指乙方在甲方影视基地内进行影视作品拍摄、制作、宣传等活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方影视基地场地的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。3.合作费用：指乙方在影视制作过程中，因使用甲方影视基地而支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内对影视基地进行管理、维护和保养。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金和合作费用。3.甲方有权监督乙方在影视基地内的影视制作活动，确保其符合相关法律法规和甲方要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方影视基地进行影视制作活动。2.乙方应按照约定支付租金和合作费用。3.乙方应遵守甲方对影视基地的管理规定，不得擅自改变场地用途。4.乙方应确保影视制作活动符合相关法律法规和甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点甲方影视基地。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照约定使用甲方影视基地进行影视制作活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。3.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.任何一方要求解除本合同，应提前三十日书面通知对方。2.双方应在接到解除合同通知后十五日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用甲方影视基地。2.双方应按照约定结算租金和合作费用。3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定支付场地租赁费用，具体金额为每月人民币______元，共计人民币______元。2.合作费用：乙方在影视制作过程中，因使用甲方影视基地而发生的其他费用，包括但不限于设备使用费、人员服务费、物料租赁费等，具体费用将在双方另行签订的补充协议中列明。3.其他费用：包括税费、保险费、维修保养费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的______日前支付当月租金。2.合作费用：乙方应在影视制作活动开始前支付合作费用。3.其他费用：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后______日内确认收到。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在影视基地内的活动，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供场地或相关设施，导致乙方无法正常进行影视制作，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停乙方在影视基地内的活动。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.甲方影视基地的场地布局、设施设备、运营模式等商业秘密。2.乙方在影视制作过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款不得转让。2.本合同中约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对影视基地的最终管理权，包括但不限于场地使用、设施维护、安全监控等。2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变影视基地的结构和布局。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇安全事故、设备故障等，有权进入影视基地进行必要处理的权力。2.乙方在影视制作过程中，如需对影视基地进行临时性改造，需事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保影视制作活动的顺利进行。2.乙方在影视制作过程中，如需甲方提供协助，应提前向甲方提出申请。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式保持沟通。2.甲方应在接到乙方申请后，尽快给予答复。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度影视基地场地租赁及影视制作合作事宜的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁合同终止及影视制作合作协议补充协议2.影视基地场地租赁费用清单3.影视制作合作费用清单4.甲方影视基地场地平面图及设施清单5.乙方影视制作计划及日程安排6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按