二零二五版房地产中介服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产中介服务合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称及性质1.2当事人住所及联系方式1.3法定代表人或授权代表1.4代理人信息（如有）2.合同标的物2.1房地产基本信息2.2房地产权属情况2.3房地产用途2.4房地产租赁或买卖情况3.服务内容与范围3.1中介服务具体内容3.2服务期限3.3服务区域3.4服务方式3.5服务费用及支付方式4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用调整机制5.服务成果5.1成果标准5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同后事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同适用法律10.2司法管辖11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：房地产信息13.2附件二：服务合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署当事人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人名称及性质1.2当事人住所及联系方式1.3法定代表人或授权代表1.4代理人信息（如有）第二条合同标的物2.1房地产基本信息2.2房地产权属情况2.3房地产用途2.4房地产租赁或买卖情况第三条服务内容与范围3.1中介服务具体内容3.2服务期限3.3服务区域3.4服务方式3.5服务费用及支付方式第四条服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用调整机制第五条服务成果5.1成果标准5.2成果交付时间5.3成果验收标准第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八条解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同后事宜第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条法律适用10.1合同适用法律10.2司法管辖第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容第十三条合同附件13.1附件一：房地产信息13.2附件二：服务合同附件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署当事人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产中介服务合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了提供专业服务、技术支持或协助完成合同约定的服务内容。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：2.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失；2.1.2第三方违反保密条款所造成的损失；2.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行所造成的损失。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守合同当事人的商业秘密，不得泄露；3.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入事项达成一致；4.2甲方和乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等；4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同及补充协议的约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，双方无其他权利义务关系；5.1.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，双方无其他权利义务关系；5.2.2第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与合同其他当事人的关系：5.3.1第三方与合同其他当事人的关系仅限于合同约定的服务内容，双方无其他权利义务关系；5.3.2第三方在履行合同过程中，不得损害合同其他当事人的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲方和乙方应确保合同约定的服务内容不受影响；6.2第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务；6.3第三方介入后，甲方和乙方应就第三方的工作进行定期沟通，及时解决问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如遇合同解除或终止，第三方应根据合同约定或补充协议的约定，办理相关手续；7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定或补充协议的约定，对第三方的工作进行评估，并支付相应的费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息详细要求：包括房地产的详细描述、权属证明、产权登记情况、周边配套设施等。附件说明：该附件用于确认合同标的物的具体信息，是合同履行的重要依据。2.附件二：服务合同附件详细要求：包括中介服务协议、服务费用明细、服务期限等。附件说明：该附件是合同的一部分，明确了中介服务的具体内容和服务费用。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同、买卖合同、评估报告、维修记录等。附件说明：该附件包含了与合同履行相关的其他文件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定支付服务费用；1.1.2提供虚假房地产信息；1.1.3违反合同约定的保密条款。1.2乙方违约：1.2.1未按约定提供中介服务；1.2.2故意隐瞒房地产信息；1.2.3未在约定时间内完成服务。1.3第三方违约：1.3.1未按约定提供专业服务；1.3.2违反保密条款；1.3.3因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2甲方提供虚假房地产信息的，应承担赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定提供中介服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2乙方故意隐瞒房地产信息的，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按约定提供专业服务的，应承担违约责任，并赔偿合同各方因此遭受的损失。2.3.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿合同各方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。乙方在提供服务过程中，因自身原因导致服务中断，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。二零二四版房地产中介服务合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产中介服务提供方1.2房地产中介服务需求方1.3代理人信息（如有）2.合同签订时间与地点3.合同期限3.1合同开始时间3.2合同结束时间4.服务内容与范围4.1服务项目4.2服务范围4.3服务对象5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务费用调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.服务期限内的权利义务7.1服务提供方权利7.2服务提供方义务7.3服务需求方权利7.4服务需求方义务8.服务成果交付8.1成果形式8.2成果交付时间8.3成果验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1知识产权14.2保密条款14.3合同修改14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产中介服务提供方1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注册地址：_________________1.1.4联系电话：_________________1.1.5电子邮箱：_________________1.2房地产中介服务需求方1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注册地址：_________________1.2.4联系电话：_________________1.2.5电子邮箱：_________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________________1.3.2代理人身份证明：_________________1.3.3代理权限：_________________2.合同签订时间与地点2.1签订时间：_________________2.2签订地点：_________________3.合同期限3.1合同开始时间：_________________3.2合同结束时间：_________________4.服务内容与范围4.1服务项目4.1.1提供房源信息查询服务4.1.2提供房屋买卖咨询服务4.1.3协助办理房屋买卖手续4.2服务范围4.2.1服务区域：_________________4.2.2服务对象：_________________4.2.3服务内容：_________________5.服务费用5.1服务费用总额：_________________5.2费用支付方式：_________________5.3费用支付时间：_________________6.服务费用调整6.1调整条件：_________________6.2调整方式：_________________6.3调整通知：_________________7.服务期限内的权利义务7.1服务提供方权利7.1.1收取服务费用7.1.2拒绝不符合条件的委托7.1.3保密义务7.2服务提供方义务7.2.1提供真实、准确、完整的房源信息7.2.2按约定提供专业服务7.2.3按时完成委托事项7.3服务需求方权利7.3.1要求服务提供方提供真实信息7.3.2要求服务提供方按时提供服务7.3.3享有合同约定的其他权利7.4服务需求方义务7.4.1按约定支付服务费用7.4.2提供真实、准确、完整的委托信息7.4.3按约定配合服务提供方完成委托事项第一部分：合同如下：8.服务成果交付8.1成果形式8.1.1房源信息列表8.1.2房屋买卖合同8.1.3办理房屋买卖手续的相关文件8.2成果交付时间8.2.1房源信息查询服务：自接受委托之日起七个工作日内8.2.2房屋买卖咨询服务：自接受委托之日起三十个工作日内8.2.3协助办理房屋买卖手续：自签订房屋买卖合同之日起六十个工作日内8.3成果验收标准8.3.1成果应当完整、准确、无遗漏8.3.2成果应当符合双方约定的内容和形式8.3.3成果应当符合国家相关法律法规的要求9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务提供方未按时提供服务的9.1.2服务提供方提供虚假信息的9.1.3服务需求方未按时支付费用的9.2违约责任承担9.2.1服务提供方未按时提供服务的，应向服务需求方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%9.2.2服务提供方提供虚假信息的，应赔偿服务需求方因此遭受的直接经济损失9.2.3服务需求方未按时支付费用的，应向服务提供方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过合同总金额10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为本合同签订地所在的仲裁委员会或人民法院10.2.2仲裁委员会或人民法院应按照其相关规定和程序进行审理10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后十五日内协商解决10.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁或诉讼11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约，经另一方催告后仍不履行11.2解除程序11.2.1解除合同应当书面通知对方11.2.2解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除11.3解除通知11.3.1解除通知应当明确解除合同的事由和解除日期12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.2终止程序12.2.1合同终止应当书面通知对方12.2.2终止通知发出后，合同自通知到达对方时终止12.3终止通知12.3.1终止通知应当明确合同终止的事由和终止日期13.合同附件13.1附件名称13.1.1房源信息清单13.1.2房屋买卖合同13.1.3办理房屋买卖手续的相关文件13.2附件内容13.2.1房源信息清单应包括房屋的基本信息、价格、面积等13.2.2房屋买卖合同应包括买卖双方的基本信息、房屋信息、价格、付款方式等13.2.3办理房屋买卖手续的相关文件应包括身份证、户口本、房产证等13.3附件效力13.3.1附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1知识产权14.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有14.1.2双方未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同修改14.3.1本合同的修改应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指除合同当事人（甲、乙双方）以外的其他个人或单位。1.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲、乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。2.1.2申请人应提供第三方的资质证明和相关资料。2.2第三方的选定2.2.1第三方由甲、乙双方协商确定，或由合同当事人指定的第三方机构。2.2.2第三方的选定应遵循公开、公正、公平的原则。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权要求甲、乙双方支付相应的服务费用。4.第三方介入的额外条款4.1甲方的额外条款4.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定。4.1.2甲方应对第三方提供的专业意见负责，并承担相应的法律后果。4.2乙方的额外条款4.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，尊重甲方的合法权益。4.2.2乙方应对第三方提供的专业意见负责，并承担相应的法律后果。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的定义5.1.1第三方责任限额是指第三方因履行职责造成甲、乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的约定5.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，或由甲、乙双方另行签订补充协议。5.2.2第三方责任限额应参照第三方提供的专业服务类型、服务难度、服务风险等因素合理确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方在介入过程中，应接受甲方的监督和管理。6.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益。6.2.2第三方应向乙方报告工作进展和成果。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，应共同履行合同义务，承担相应的法律责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商一致的事项，应取得双方的同意。7.第三方介入的合同条款变更7.1第三方介入后，如需变更本合同相关条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。7.2变更后的合同条款，对甲乙双方及第三方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包含房屋的基本信息（如地址、面积、户型、楼层、建筑年代等）、产权信息、交易价格、市场行情等。说明：房源信息清单是甲乙双方选择房源的重要依据，应保证信息的真实性、准确性和完整性。2.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件，应详细明确双方的权利和义务。3.办理房屋买卖手续的相关文件详细要求：包括身份证、户口本、房产证、契税发票、购房合同等。说明：办理房屋买卖手续的相关文件是办理产权转移等手续的必备文件，应保证文件的真实性和有效性。4.服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：服务费用支付凭证是证明甲乙双方已支付服务费用的依据，应妥善保管。5.服务成果报告详细要求：包括服务过程、服务成果、存在问题及建议等内容。6.争议解决文件详细要求：包括争议内容、争议解决过程、最终结果等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据，应详细记录争议解决的全过程。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入范围、责任与权利等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同的重要文件，应保证协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方未按时提供服务违约责任认定标准：服务提供方未按时提供服务的，应向服务需求方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。示例说明：服务提供方承诺在一个月内完成房屋买卖手续，但实际完成时间为两个月，则应支付违约金。2.服务提供方提供虚假信息违约责任认定标准：服务提供方提供虚假信息的，应赔偿服务需求方因此遭受的直接经济损失。示例说明：服务提供方在房源信息中隐瞒房屋存在重大质量问题，导致服务需求方遭受损失，应承担赔偿责任。3.服务需求方未按时支付费用违约责任认定标准：服务需求方未按时支付费用的，应向服务提供方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五。示例说明：服务需求方应在服务提供方完成服务后五个工作日内支付费用，但实际支付时间为七个工作日，则应支付滞纳金。4.一方违约，经另一方催告后仍不履行违约责任认定标准：一方违约，经另一方催告后仍不履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：服务提供方在合同履行过程中违约，服务需求方催告后，服务提供方仍不履行，服务需求方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二四版房地产中介服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产中介服务公司信息1.2房地产买卖双方信息2.服务内容与范围2.1房地产中介服务具体内容2.2服务范围及限制3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式及时间4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.服务成果及交付6.1服务成果标准6.2服务成果交付方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3中介服务公司违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理方式11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2争议解决方式14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产中介服务公司信息1.1.1公司名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2房地产买卖双方信息1.2.1买方信息1.2.1.1姓名：__________1.2.1.2身份证号码：__________1.2.1.3联系电话：__________1.2.1.4联系地址：__________1.2.2卖方信息1.2.2.1姓名：__________1.2.2.2身份证号码：__________1.2.2.3联系电话：__________1.2.2.4联系地址：__________第二条服务内容与范围2.1房地产中介服务具体内容2.1.1提供房地产市场信息查询服务；2.1.2协助买卖双方进行房产交易；2.1.3提供合同起草、审核、签订等服务；2.1.4协助办理房产过户手续；2.1.5提供交易过程中的法律咨询。2.2服务范围及限制2.2.1服务范围仅限于本合同约定的房地产买卖事宜；2.2.2中介服务公司不承担房地产交易中的风险，包括但不限于房屋质量、权属等；2.2.3中介服务公司不参与交易资金的支付与结算。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1买方支付中介服务费用，金额为交易总价的__________%；3.1.2卖方支付中介服务费用，金额为交易总价的__________%。3.2支付方式及时间3.2.1服务费用在交易完成后__________个工作日内支付；3.2.2买方支付中介服务费用后，中介服务公司出具收据。第四条保密条款4.1保密内容4.1.1房地产买卖双方的个人隐私信息；4.1.2房地产交易过程中的商业秘密；4.1.3本合同内容。4.2保密期限4.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止；4.2.2合同终止后，保密义务仍持续__________年。第五条服务期限5.1服务起始时间5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__________个月。5.2服务结束时间5.2.1服务期限届满，合同自动终止；5.2.2如需续约，双方应提前__________个工作日协商一致。第六条服务成果及交付6.1服务成果标准6.1.1房地产买卖双方达成交易，并完成过户手续；6.1.2交易过程中无重大纠纷发生。6.2服务成果交付方式6.2.1中介服务公司协助买卖双方完成过户手续，并将相关文件交付给买方；6.2.2服务成果以实际完成情况为准。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，合同自然终止；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被解除或终止。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理方式10.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方；10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍；10.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。第十二条合同附件12.1房地产买卖合同12.1.1房地产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2其他相关文件12.2.1合同双方提供的其他相关文件，如身份证明、房产证明等，作为本合同的附件。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2争议解决方式13.2.1双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并经法定代表人或授权代表签字（或盖章）后，本合同生效。14.2合同修改程序14.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行；14.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，除买卖双方和中介服务公司之外，参与或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1提供资金借贷服务；15.2.1.2提供担保或抵押服务；15.2.1.3提供房地产评估服务；15.2.1.4提供法律咨询或代理服务；15.2.1.5提供其他与房地产交易相关的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额的确定：15.3.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定；15.3.2.2第三方责任限额应根据第三方的服务性质、能力及市场惯例等因素合理确定；15.3.2.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的_____%。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权按照合同约定，独立行使自己的权利；15.4.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；15.4.2.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范；15.4.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。15.4.3第三方责任：15.4.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任；15.4.3.2第三方责任包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同或协议约定；15.5.1.2第三方应按照与甲方签订的合同或协议履行义务。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订合同或协议约定；15.5.2.2第三方应按照与乙方签订的合同或协议履行义务。15.5.3第三方与中介服务公司的关系：15.5.3.1第三方与中介服务公司的关系由双方另行签订合同或协议约定；15.5.3.2中介服务公司作为第三方与甲方、乙方签订合同的协调方，应确保第三方按照合同约定履行义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中应明确第三方的介入方式、服务内容、费用承担及责任划分。16.2甲乙方应根据第三方介入情况，修改合同中的相关条款，确保合同内容的完整性和一致性。16.3甲乙方应要求第三方提供相应的资质证明和服务能力证明，以确保第三方能够履行合同约定的义务。16.4甲乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任限额、权利义务及争议解决方式。16.5甲乙方应密切关注第三方履行合同情况，如发现第三