二零二五年高校新建图书馆委托建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高校新建图书馆委托建设合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4联系方式2.建设项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目功能3.建设内容与范围3.1图书馆建筑主体工程3.2设备采购与安装3.3软件系统开发与实施3.4环境与安全设施4.合同工期与进度安排4.1工期总期限4.2各阶段工期安排4.3进度控制措施5.工程质量标准与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.工程款支付方式与期限6.1预付款6.2进度款支付6.3验收款支付6.4结算与最终付款7.设计变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3变更通知与确认8.材料设备供应与管理8.1材料设备采购要求8.2供应商选择与资质8.3材料设备验收与管理9.专利权与知识产权9.1专利权归属9.2知识产权保护10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任与争议解决11.1违约情形11.2违约责任承担11.3争议解决方式12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3生效与终止通知14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：高校1.1.2承建方：建筑工程有限公司1.2双方地址1.2.1委托方地址：省市区路号1.2.2承建方地址：省市区路号1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1委托方法定代表人：1.3.2承建方法定代表人：1.3.3双方授权代表：、赵六1.4联系方式2.建设项目概述2.1项目名称：高校新建图书馆2.2项目地点：省市高校校园内2.3项目规模：总建筑面积约12000平方米，地上5层，地下1层2.4项目功能：图书阅览、学术交流、电子资源服务、多功能报告厅等3.建设内容与范围3.1图书馆建筑主体工程3.1.1结构工程3.1.2墙体及门窗工程3.1.3屋面及防水工程3.1.4地基及基础工程3.2设备采购与安装3.2.1自动化图书管理系统3.2.2读者自助借还书系统3.2.3多功能报告厅音视频系统3.2.4空调系统、消防系统、照明系统等3.3软件系统开发与实施3.3.1图书馆集成管理系统3.3.2电子资源管理系统3.3.3读者服务系统3.4环境与安全设施3.4.1室内通风、采光、保温3.4.2消防安全设施3.4.3无障碍设施4.合同工期与进度安排4.1工期总期限：自合同签订之日起12个月4.2各阶段工期安排4.2.1设计阶段：2个月4.2.2施工阶段：9个月4.2.3验收阶段：1个月4.3进度控制措施4.3.1施工进度计划4.3.2进度检查与调整5.工程质量标准与验收5.1质量标准：符合国家有关建筑、设备安装和软件开发的现行质量标准5.2验收程序5.2.1施工过程中分阶段验收5.2.2竣工验收5.3验收标准5.3.1符合设计要求5.3.2符合质量标准5.3.3满足使用功能6.工程款支付方式与期限6.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%6.2进度款支付：每月根据实际完成工程量支付合同总额的15%6.3验收款支付：竣工验收合格后30个工作日内支付合同总额的30%6.4结算与最终付款：合同履行完毕，且无争议后30个工作日内支付合同总额的25%6.5逾期付款违约金：逾期支付每逾期一日，应支付未付款项的1%作为违约金7.设计变更与调整7.1变更程序：变更申请需经双方协商一致，并签订变更协议7.2变更费用：变更费用按实际发生计算，并由双方承担7.3变更通知与确认：变更通知应在变更实施前3个工作日内送达对方，并经对方确认8.材料设备供应与管理8.1材料设备采购要求8.1.1材料设备需符合国家相关标准和规定8.1.2供应商需具备相应的资质和业绩8.1.3采购材料设备需满足项目需求和质量要求8.2供应商选择与资质8.2.1供应商选择需通过公开招标或邀请招标8.2.2供应商需提供营业执照、资质证书等相关证明文件8.3材料设备验收与管理8.3.1验收标准：符合合同约定和设计要求8.3.2验收程序：由双方共同进行，并形成验收报告8.3.3管理措施：材料设备需妥善保管，防止损坏或丢失9.专利权与知识产权9.1专利权归属9.1.1项目所涉及的专利权归委托方所有9.1.2承建方在项目实施过程中产生的专利，需在项目完成后无偿转让给委托方9.2知识产权保护9.2.1双方需遵守国家有关知识产权的法律法规9.2.2未经对方同意，任何一方不得泄露对方的商业秘密10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方的商业秘密10.1.2项目的技术资料、设计方案等10.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方信息10.2保密期限10.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年内10.3违约责任10.3.1未经对方同意泄露保密信息的，应承担相应的法律责任10.3.2造成对方损失的，应进行赔偿11.违约责任与争议解决11.1违约情形11.1.1未按时完成工程或提供服务的11.1.2质量不符合约定的11.1.3违反保密义务的11.1.4违反合同其他约定的11.2违约责任承担11.2.1承担违约责任的方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、停止违约行为11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定11.3争议解决方式11.3.1双方应友好协商解决争议11.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约12.2终止条件12.2.1合同约定的工期届满12.2.2合同解除12.3解除或终止程序12.3.1解除或终止合同需书面通知对方12.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理合同约定的后续事宜13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经有关部门审批13.2终止条件13.2.1合同约定的工期届满13.2.2合同解除或终止13.3生效与终止通知13.3.1合同生效后，双方应及时履行合同义务13.3.2合同终止后，双方应办理合同终止手续14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分14.1.2附件包括：合同签订文件、设计文件、施工图纸等14.2合同附件效力14.2.1合同附件与合同具有同等法律效力14.3合同附件清单14.3.1附件清单包括：附件名称、数量、版本等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供咨询、评估、监理、检测等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括中介方、供应商、承包商等合同当事人。2.第三方介入的目的与程序2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量、进度和安全，提高合同履行的效率。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由双方共同发出邀请或选定。2.3第三方介入的程序：2.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；2.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、权利义务、责任限额等；2.3.3第三方按照协议约定履行职责。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；3.1.2对合同履行情况进行监督、检查、评估和报告；3.1.3遵守国家有关法律法规和行业标准；3.1.4对甲乙双方的信息保密。3.2第三方的义务：3.2.1按照协议约定履行职责，确保服务质量；3.2.2及时向甲乙双方报告合同履行情况，提出意见和建议；3.2.3对第三方介入过程中发现的问题，及时通知甲乙双方；3.2.4遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方自身过错造成的损失；4.2.2第三方未履行协议约定导致的损失；4.2.3第三方违反保密义务导致的损失。4.3.1第三方介入事项的性质和风险；4.3.2第三方的专业能力和经验；4.3.3甲乙双方的风险承受能力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方的共同委托人，不属于任何一方；5.1.2第三方对甲乙双方均承担相应的义务和责任。5.2第三方与供应商、承包商等的关系：5.2.1第三方对供应商、承包商等的服务质量、进度和安全进行监督，但不直接参与其业务活动；5.2.2第三方对供应商、承包商等的违约行为，有权向甲乙双方报告，并建议采取相应的措施。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体金额在协议中约定。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1第三方的服务费用；6.2.2第三方所需的资料、设备等费用；6.2.3第三方人员的差旅费用。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并由双方共同通知第三方。7.2.1第三方无法继续履行协议约定的职责；7.2.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；7.2.3出现不可抗力因素导致第三方介入无法继续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1第三方介入事项完成；9.1.2第三方介入的解除；9.1.3出现不可抗力因素。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应及时办理相关手续，并按照协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同签订双方签字盖章页2.设计文件初步设计文件施工图设计文件设计变更文件3.施工图纸施工总平面图施工详图施工组织设计4.材料设备清单采购材料设备清单材料设备合格证明5.软件系统开发文件软件需求规格说明书软件设计说明书软件测试报告6.环境与安全设施文件环境影响评价报告安全设施设计文件安全施工方案7.进度计划施工进度计划进度调整通知8.验收报告施工验收报告软件系统验收报告9.支付款项凭证预付款支付凭证进度款支付凭证验收款支付凭证10.专利权与知识产权文件专利权证书知识产权保护协议11.保密协议保密协议文本保密协议签订双方签字盖章页12.其他相关文件法律法规行业标准争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成工程或提供服务标准示例：工程延期超过合同约定工期30天责任认定：承担违约金，并赔偿由此造成的损失1.2质量不符合约定标准示例：交付的工程或服务存在重大质量问题责任认定：返工、修理或重新提供服务，并赔偿损失1.3违反保密义务标准示例：泄露对方的商业秘密或技术信息责任认定：承担违约责任，赔偿损失，并承担相应的法律责任1.4违反合同其他约定标准示例：未按约定支付款项责任认定：支付违约金，并承担相应的法律责任2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和法律法规2.2违约责任的认定依据合同约定和法律法规2.3违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构或法院判决全文完。二零二四年高校新建图书馆委托建设合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1委托方基本信息1.2承建方基本信息2.图书馆建设项目的总体要求2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设期限2.5项目质量标准3.设计要求3.1设计单位3.2设计范围3.3设计深度3.4设计成果提交时间4.施工要求4.1施工单位4.2施工范围4.3施工期限4.4施工质量标准4.5施工安全要求5.预算及资金管理5.1项目总投资5.2预算编制5.3预算调整5.4资金支付方式5.5资金监管6.工程监理6.1监理单位6.2监理范围6.3监理内容6.4监理期限6.5监理费用7.质量保证7.1质量保证体系7.2质量保证措施7.3质量验收标准7.4质量保修期限8.合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.附则13.1合同附件13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3预算文件14.4监理协议14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1委托方基本信息委托方名称：大学委托方地址：省市区路号委托方联系人：委托方联系电话：138xxxx5678委托方电子邮箱：1.2承建方基本信息承建方名称：建筑有限公司承建方地址：省市区路号承建方联系人：承建方联系电话：139xxxx5678第二条图书馆建设项目的总体要求2.1项目名称项目名称：大学新建图书馆2.2项目地点项目地点：大学校园内2.3项目规模总建筑面积：20000平方米地上层数：6层地下层数：1层2.4项目建设期限建设期限：自合同签订之日起12个月内完成2.5项目质量标准符合国家相关建筑质量标准，达到合格等级第三条设计要求3.1设计单位设计单位：建筑设计研究院3.2设计范围包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计内容3.3设计深度满足施工图设计深度要求3.4设计成果提交时间设计单位应在合同签订后3个月内提交初步设计文件，6个月内提交施工图设计文件第四条施工要求4.1施工单位施工单位：建筑有限公司4.2施工范围包括土建、装饰装修、安装等施工内容4.3施工期限施工期限：自合同签订之日起12个月内完成4.4施工质量标准符合国家相关建筑质量标准，达到合格等级4.5施工安全要求严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全第五条预算及资金管理5.1项目总投资项目总投资：人民币伍仟万元整（￥50000000.00）5.2预算编制预算编制按照国家相关预算编制规定执行5.3预算调整预算调整需经双方协商一致，并书面确认5.4资金支付方式资金支付采用分期支付方式，具体支付节点如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%2.进度款：根据工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付，具体比例双方协商确定3.结算款：工程验收合格后支付，金额为合同总额的80%4.保修金：工程验收合格后支付，金额为合同总额的10%，保修期满后无息退还5.5资金监管委托方设立专门账户，对项目资金进行监管第六条工程监理6.1监理单位监理单位：工程监理有限公司6.2监理范围包括施工过程监理、质量监理、进度监理等6.3监理内容按照国家相关监理规定，对施工过程进行全过程监理6.4监理期限监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止6.5监理费用监理费用按照国家相关规定执行，由承建方承担第七条质量保证7.1质量保证体系建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同约定的标准7.2质量保证措施1.严格执行国家相关建筑质量标准2.加强施工过程管理，确保施工质量3.做好原材料、构件、设备的质量检验工作4.定期进行质量检查，发现问题及时整改5.对施工人员进行质量教育培训7.3质量验收标准按照国家相关建筑质量标准执行，确保工程质量达到合格等级7.4质量保修期限工程质量保修期限为自竣工验收合格之日起，建筑主体结构、基础工程、屋面防水工程、装饰装修工程等保修期限分别为50年、25年、5年、2年7.5违约责任若因承建方原因导致工程质量不合格，承建方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、返工、赔偿等第八条合同变更及解除8.1变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行或需要变更；2.因设计变更导致工程范围、规模、质量标准等发生变化；3.因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整。8.2变更程序1.变更提议：任何一方提出变更提议时，应提交书面文件，说明变更原因及具体内容；2.变更协商：双方应就变更事宜进行协商，达成一致意见；3.变更确认：变更内容经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件1.合同一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服；3.合同目的无法实现，经双方协商一致。8.4合同解除程序1.提出解除：一方提出解除合同时，应提交书面文件，说明解除原因；2.协商解除：双方就解除事宜进行协商，达成一致意见；3.解除生效：解除内容经双方签字盖章后生效。第九条争议解决9.1争议解决方式1.争议双方应通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.提出诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.法院审理：法院依法审理案件，并作出判决；3.执行判决：双方应自觉履行法院判决。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条违约责任10.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务；2.一方未按合同约定完成工程；3.一方未按合同约定支付款项；4.一方违反合同保密条款。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.若违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失。第十一条保密条款11.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3违约责任1.一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任；2.违约方应赔偿因泄露所造成的损失。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件1.合同双方签字盖章；2.合同已按照规定履行相关审批手续。12.2合同终止条件1.合同约定的建设期限届满，工程竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序1.提出终止：一方提出终止合同时，应提交书面文件，说明终止原因；2.协商终止：双方就终止事宜进行协商，达成一致意见；3.终止生效：终止内容经双方签字盖章后生效。第十三条附则13.1合同附件1.设计文件；2.施工图纸；3.预算文件；4.监理协议；5.其他相关文件。13.2合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除委托方和承建方之外，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询顾问、评估机构、保险公司等。14.2第三方介入范围1.提供专业服务，如设计、监理、咨询等；2.承担部分工程或服务，如分包、租赁等；3.提供资金支持或担保；4.进行风险评估、保险、理赔等。14.3第三方介入程序1.第三方介入需经委托方和承建方协商一致，并签订相关协议；2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及与委托方、承建方的关系；3.第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.4第三方责任1.第三方应按照其介入协议的约定，履行其义务，承担其责任；2.第三方在其专业领域内提供的服务或承担的工程，其责任限额由其介入协议约定；3.第三方在其专业领域内的责任，不减轻委托方和承建方的责任。14.5第三方责任限额1.第三方责任限额由其介入协议约定，应在协议中明确具体金额；2.若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准；3.第三方责任限额的调整需经委托方和承建方协商一致，并书面确认。14.6第三方与其他方的划分1.第三方与委托方、承建方之间的权利义务关系，由其介入协议约定；2.第三方与委托方、承建方之间的争议，应按照介入协议解决；3.若第三方与委托方、承建方之间的争议无法通过介入协议解决，则可依照本合同约定的争议解决方式处理。15.第三方变更15.1第三方变更条件1.第三方因自身原因需要变更；2.第三方因不可抗力导致无法履行其义务。15.2第三方变更程序1.第三方变更需提前书面通知委托方和承建方；2.委托方和承建方应在收到通知后5个工作日内给予答复；3.第三方变更需经委托方和承建方协商一致，并签订补充协议。15.3第三方变更后的责任承担1.第三方变更后的责任承担，按照变更后的协议执行；2.委托方和承建方应在变更后的协议中明确第三方的责任限额。16.第三方退出16.1第三方退出条件1.第三方因自身原因需要退出；2.第三方因不可抗力导致无法履行其义务。16.2第三方退出程序1.第三方退出需提前书面通知委托方和承建方；2.委托方和承建方应在收到通知后5个工作日内给予答复；3.第三方退出需经委托方和承建方协商一致，并签订补充协议。16.3第三方退出后的责任承担1.第三方退出后的责任承担，按照退出后的协议执行；2.委托方和承建方应在退出后的协议中明确第三方的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计图纸、说明、计算书等。说明：设计文件应满