二零二五年度房地产开发商融资借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发商融资借款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1开发商信息3.2借款人信息4.融资借款概述4.1借款金额4.2借款期限4.3利率4.4借款用途5.融资借款的发放与支付5.1发放方式5.2支付方式5.3支付时间6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.借款担保7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：借款凭证12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2通知送达地址13.3不可抗力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据双方当事人共同协商一致的原则订立。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中，如遇法律、法规变动，双方应协商一致，对合同内容进行相应调整。2.定义与解释2.1定义“开发商”指在本合同中提供房地产项目的开发单位。“借款人”指在本合同中向开发商提供借款的个人或单位。“融资借款”指借款人向开发商提供的资金支持。2.2解释2.2.1本合同中的条款，如无特殊说明，均应按照通常含义进行解释。3.当事人信息3.1开发商信息3.1.1名称：房地产开发有限公司3.1.2住所：省市区路号3.1.3法定代表人：3.1.4联系电话：1383.2借款人信息3.2.1名称：有限公司3.2.2住所：省市区路号3.2.3法定代表人：3.2.4联系电话：13956784.融资借款概述4.1借款金额4.1.1借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2借款期限4.2.1借款期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.3利率4.3.1借款利率为年利率6%，按月计息。4.4借款用途4.4.1借款用途为开发商房地产项目的开发建设。5.融资借款的发放与支付5.1发放方式5.1.1借款人应按照合同约定的时间和方式向开发商支付借款。5.2支付方式5.2.1借款人应通过银行转账方式向开发商支付借款。5.3支付时间5.3.1借款人应在合同生效之日起5个工作日内支付首期借款。6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.1.1利息按月计算，每月末计算一次。6.2利息支付时间6.2.1利息应在每月末支付。6.3利息支付方式6.3.1利息通过银行转账方式支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按照合同约定的时间支付借款本金或利息的；8.1.2开发商未按照合同约定的时间提供融资借款的；8.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任8.2.1借款人未按时支付借款本金或利息的，应向开发商支付违约金，违约金为未支付金额的0.1%乘以逾期天数；8.2.2开发商未按时提供融资借款的，应向借款人支付违约金，违约金为未提供金额的0.1%乘以逾期天数；8.2.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿对方因违约行为造成的合理间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规和人民法院的诉讼程序进行。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何条款的变更，均应经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1合同的解除，应当符合法律规定或双方约定的事由；10.2.2合同解除的，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的借款期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他合同终止条件。12.合同附件12.1附件一：借款凭证12.1.1借款凭证应包括借款金额、借款期限、利率、支付方式等信息。12.2附件二：担保合同12.2.1担保合同应包括担保方式、担保范围、担保期限等信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：双方的身份证明、授权委托书等。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。13.2通知送达地址13.2.1开发商的送达地址为合同约定的住所地；13.2.2借款人的送达地址为合同约定的住所地。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或不必要的损失。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同的履行。15.3.2第三方的职责包括但不限于：中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判、签订合同等；评估机构：对房地产项目的价值进行评估；担保机构：提供担保服务，确保合同履行；律师事务所：提供法律咨询、起草合同、监督合同履行等。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事宜，并在必要时签订第三方介入协议。第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责和权限；第三方的责任限额；第三方的报酬及支付方式；第三方介入的时间及期限；第三方介入的费用及承担方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。17.1.2第三方应协助甲方履行合同义务，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。17.2.2第三方应协助乙方履行合同义务，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与合同其他各方（如担保方、监管方等）之间的关系，由相关法律法规和合同约定。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益，不得损害其权益。18.第三方介入的效力18.1第三方介入的效力18.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定履行各自义务。18.1.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。18.2第三方介入的变更与解除18.2.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。18.2.2第三方介入的变更或解除，不影响合同其他条款的效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构19.2.1第三方介入争议的解决机构，由甲乙双方在合同中约定。19.2.2双方未约定的，争议解决机构为合同签订地人民法院。20.合同的补充与解释20.1补充条款20.1.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2解释20.2.1本合同条款如有歧义，应以通常含义进行解释。20.2.2本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款凭证要求：借款凭证应详细记录借款金额、借款期限、利率、支付方式等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：借款凭证是证明借款关系和支付情况的法定文件。2.担保合同要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容，并由担保人签字（或盖章）确认。说明：担保合同是担保人承担担保责任的法定文件。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议应包括第三方的基本信息、职责、权限、责任限额、报酬等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同关系的基本文件。4.其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于双方的身份证明、授权委托书、合同履行过程中的重要文件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的辅助性文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时支付借款本金或利息责任认定：借款人应向开发商支付违约金，违约金为未支付金额的0.1%乘以逾期天数。示例：若借款人逾期10天未支付100万元借款，则应支付违约金100万元×0.1%×10=1万元。2.开发商未按时提供融资借款责任认定：开发商应向借款人支付违约金，违约金为未提供金额的0.1%乘以逾期天数。示例：若开发商逾期5天未提供500万元融资借款，则应支付违约金500万元×0.1%×5=2.5万元。3.双方违反合同约定，给对方造成损失责任认定：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿合理间接经济损失。示例：若因开发商违约导致借款人损失20万元，则开发商应赔偿借款人20万元。4.第三方未履行协议职责责任认定：第三方未履行协议职责，导致合同履行不能或损失的，应根据协议约定承担相应责任。示例：若第三方未能按时完成评估工作，导致合同无法按期履行，第三方应承担相应的违约责任。5.争议解决过程中的违约责任认定：在争议解决过程中，任何一方故意拖延、阻挠或违反争议解决程序，导致争议无法及时解决的，应承担相应责任。示例：若甲方故意拖延争议解决程序，导致争议无法在合理期限内解决，甲方应承担相应责任。全文完。二零二四年度房地产开发商融资借款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1开发商2.2融资机构2.3合同签订时间3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息与费用4.1利息计算4.2费用计算4.3利息支付方式5.借款用途5.1借款用途说明5.2用途监督6.借款担保6.1担保方式6.2担保物6.3担保责任7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更程序7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产开发商融资借款合同》。1.1.2“开发商”指在合同中明确指定的房地产开发企业。1.1.3“融资机构”指在合同中明确指定的提供融资的金融机构。1.1.4“借款金额”指开发商向融资机构借取的人民币金额。1.1.5“借款期限”指借款的起止时间。1.1.6“还款方式”指借款的还款方式，包括分期还款、一次性还款等。1.1.7“利息”指根据借款金额和利率计算得出的费用。1.1.8“费用”指与借款相关的其他费用，如手续费、管理费等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1开发商2.1.1全称：___________2.1.2简称：___________2.1.3注册地址：___________2.1.4法定代表人：___________2.2融资机构2.2.1全称：___________2.2.2简称：___________2.2.3注册地址：___________2.2.4法定代表人：___________第三条借款金额与期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币___________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.3还款方式3.3.1开发商应按月等额偿还本金及利息。第四条利息与费用4.1利息计算4.1.1利息按照年利率___________%计算，按月计息，利息计算公式为：利息=本金×月利率。4.2费用计算4.2.1手续费按照借款金额的___________%一次性收取。4.2.2管理费按照借款金额的___________%按月收取。4.3利息支付方式4.3.1利息支付时间为每月___________日，通过___________方式进行支付。第五条借款用途5.1借款用途说明5.1.1开发商使用借款的资金仅限于___________项目的开发建设。5.2用途监督5.2.1融资机构有权对借款用途进行监督，开发商应提供相关财务报表和项目进度报告。第六条借款担保6.1担保方式6.1.1本合同采用___________方式提供担保。6.2担保物6.2.1担保物为___________。6.3担保责任6.3.1担保人应对借款人未按合同约定履行还款义务的部分承担担保责任。第七条合同变更与解除7.1变更条件7.1.1本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2解除条件7.2.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：7.2.1.1开发商或融资机构违约，经催告后仍未履行；7.2.2.2出现不可抗力事件，且双方协商一致认为合同无法继续履行；7.2.3.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。7.3变更程序7.3.1合同变更需经双方代表签字盖章，并报送相关监管部门备案。7.4解除程序7.4.1合同解除需以书面形式通知对方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1开发商未能按照约定的借款期限偿还本金和利息；8.1.2开发商未按约定用途使用借款；8.1.3开发商提供虚假财务报表或项目进度报告；8.1.4融资机构未能按照约定提供借款；8.1.5融资机构未按约定收取利息或费用；8.2违约责任8.2.1开发商违约的，应向融资机构支付违约金，违约金为借款金额的___________%；8.2.2融资机构违约的，应向开发商支付违约金，违约金为借款金额的___________%；8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在___________日内进行协商；9.2.2若协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求启动诉讼程序。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为借款所在地的人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表在本合同上签字盖章；10.1.2合同经双方签署后，自融资机构将借款金额划拨至开发商指定账户之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1借款期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应清理债权债务关系；10.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：借款合同11.1.1本合同；11.1.2附件二：担保合同；11.1.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：11.1.3.1开发商的营业执照复印件；11.1.3.2融资机构的营业执照复印件；11.1.3.3借款用途证明文件；11.1.3.4担保物评估报告。第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于___________年___________月___________日签署。12.2签署地点12.2.1签署地点为___________。12.3签署人员12.3.1开发商代表：___________12.3.2融资机构代表：___________第十三条合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式___________份，其中正本___________份，副本___________份。13.2副本份数13.2.1副本具有同等法律效力，正本和副本由双方各执___________份。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同条款的解释以中文为准，如合同中存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、监督或协助的独立实体。1.2.1中介机构，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；1.2.2监理机构，对项目进度和质量进行监督；1.2.3技术顾问，提供专业技术支持；1.2.4融资顾问，提供融资咨询和方案；1.2.5其他经甲乙双方认可的独立第三方。第二条第三方职责2.1.1提供专业服务，如法律咨询、财务审计、风险评估等；2.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；2.1.3协助解决合同履行中的争议；2.1.4提供技术支持，确保项目顺利进行。第三条第三方权利3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；3.1.3对甲乙双方的违约行为提出建议或警告。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其赔偿责任不超过合同总金额的___________%；4.1.2第三方因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担赔偿责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，甲乙双方承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，具体程序如下：5.1.1甲乙双方共同确定第三方；5.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；5.1.3第三方根据服务协议履行职责。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更需经甲乙双方同意，具体程序如下：6.1.1甲乙双方共同协商确定新的第三方；6.1.2新第三方与甲乙双方签订服务协议；6.1.3原第三方退出合同关系。6.2第三方退出合同关系需提前___________日通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。7.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3第三方不得直接参与甲乙双方的争议解决，但可提供专业意见和建议。第八条第三方责任追究8.1若第三方在履行职责过程中违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应的法律责任。8.2若第三方因自身原因导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条本合同与第三方协议的关系9.1本合同与第三方协议之间为补充关系，若第三方协议与本合同内容不一致，以本合同为准。9.2本合同与第三方协议共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、利息计算方法、费用计算方法、借款用途、担保条款、违约责任、争议解决方式等详细信息。说明：本合同的核心文件，明确甲乙双方的权利义务。2.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保物、担保责任、违约责任等内容。说明：担保合同是借款合同的补充，确保借款的安全性。3.借款用途证明文件详细要求：证明文件应包含借款用途的具体项目名称、项目预算、项目进度等信息。说明：确保借款资金用于约定的项目。4.项目进度报告详细要求：报告应包含项目进度、已完成工程量、下一步工作计划等信息。说明：监督借款用途的执行情况。5.财务报表详细要求：报表应包含资产负债表、利润表、现金流量表等，反映借款人的财务状况。说明：财务报表用于监督借款人的财务状况。6.法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：确认法定代表人身份。7.营业执照复印件详细要求：提供营业执照复印件，确认企业的合法经营资格。说明：营业执照是企业的合法经营凭证。8.担保物评估报告详细要求：评估报告应包含担保物的价值、评估方法等信息。说明：确保担保物的价值符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为违约行为：未能按照约定的借款期限偿还本金和利息。责任认定：支付违约金，违约金为借款金额的___________%。示例：若开发商逾期还款一个月，则应支付借款金额1%的违约金。2.融资机构违约行为违约行为：未能按照约定提供借款。责任认定：支付违约金，违约金为借款金额的___________%。示例：若融资机构未能按期放款，则应支付借款金额1%的违约金。3.第三方违约行为违约行为：因自身原因导致合同履行出现问题。责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现错误，导致开发商遭受损失，第三方应赔偿损失。4.任意一方违约行为违约行为：未按合同约定履行其他义务。责任认定：根据具体情况，支付违约金或赔偿损失。示例：若开发商未按约定用途使用借款，则可能被要求支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产开发商融资借款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.2借款方基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2还款期限4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息支付方式5.借款担保5.1担保方式5.2担保物6.保密条款6.1保密内容6.2违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：借款凭证10.2附件二：担保协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及修改11.1合同签署方式11.2合同修改程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的处理方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息开发商名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________经营范围：____________________1.2借款方基本信息借款方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________经营范围：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额本合同项下借款金额为人民币____元整（￥_______元）。2.2借款用途借款用途为：____________________3.借款期限3.1借款期限本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2还款期限本合同借款分____期偿还，每期还款金额为人民币____元整（￥_______元），还款期限为每____个月。4.借款利率及支付方式4.1借款利率本合同借款年利率为_____%。4.2利息支付方式利息按月支付，借款方应在每月____日向开发商支付当月应计利息。5.借款担保5.1担保方式本合同借款采取抵押担保方式。5.2担保物担保物为：____________________6.保密条款6.1保密内容本合同内容及其相关资料均属保密信息。6.2违约责任若一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.违约责任7.1违约情形a)借款方未按约定时间支付借款本金或利息；b)借款方未按约定用途使用借款；c)担保方未履行担保义务；d)合同双方任何一方违反本合同约定的其他条款。7.2违约责任承担a)对于违约情形a），借款方应向开发商支付_____%的违约金；b)对于违约情形b），借款方应承担相应的赔偿责任；c)对于违约情形c），担保方应履行担保义务，未能履行担保义务的，由担保方承担违约责任；d)对于违约情形d），违约方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构本合同项下的争议，仲裁地点为____市。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a)借款本金及利息全部清偿完毕；b)合同约定的终止条件成就；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：借款凭证附件一为借款凭证，详细列明借款金额、利率、期限、还款计划等信息。10.2附件二：担保协议附件二为担保协议，明确担保物的权利、义务及处置方式。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：借款申请、财务报表、项目审批文件等。11.合同签署及修改11.1合同签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同修改程序本合同任何条款的修改，必须以书面形式，并由双方共同签署。12.合同解除12.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方违约导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序a)一方提出解除合同，应书面通知另一方；b)另一方在收到解除通知后____日内予以答复；c)双方未能就解除合同达成一致，可按照本合同第八条约定的争议解决方式解决。13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则合同未尽事宜，应本着公平、诚实信用的原则，协商解决。13.2合同未尽事宜的处理方式a)如有争议，可参照类似合同或法律法规处理；b)若协商不成，可提交争议解决机构解决。14.其他约定事项14.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同关系。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的相关职责。2.3第三方介入需符合国家法律法规和政策要求。3.第三方职责a)为甲乙双方提供专业服务，如中介、担保、评估、审计等；b)对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行；c)协助解决合同履行过程中出现的争议；d)按照合同约定，提供其他必要的协助。4.第三方权利a)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)要求甲乙双方按照合同约定履行义务；c)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；d)依法维护自身合法权益。5.第三方义务a)严格遵守合同约定，履行相关职责；b)对甲乙双方的信息保密；c)依法履行监督职责，确保合同履行；d)及时发现并报告合同履行过程中出现的风险。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。6.2第三方责任限额的确定：a)根据合同约定，由甲乙双方协商确定；b)若合同未约定，可根据第三方提供的专业服务费用、业务规模等因素确定；c)第三方责任限额不得低于其注册资本的一定比例。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方承担的职责和义务，仅限于合同约定的范围内；b)甲方应向第三方提供必要的配合和支持；c)第三方不得干预甲方正常的经营活动。7.2第三方与乙方的划分：a