二零二五版XX旅游度假区租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游度假区租赁合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物权利4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4违约金6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更程序10.2变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指本租赁合同及其附件。1.1.2"出租方"指将租赁物出租给承租方的当事人。1.1.3"承租方"指从出租方租用租赁物的当事人。1.1.4"租赁物"指出租方根据本合同出租给承租方的具体物品或设施。1.1.5"租赁期限"指本合同约定的租赁物使用的时间范围。1.1.6"租金"指承租方根据本合同应支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于本合同的全文。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：旅游度假区2.1.2出租方地址：省市区路号2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名称：旅行社2.2.2承租方地址：省市区路号2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：139xxxx56783.租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物为位于旅游度假区的旅游设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室等。3.1.2租赁物具体清单详见附件一。3.2租赁物权利3.2.1出租方保留对租赁物的所有权。3.2.2承租方在租赁期限内获得租赁物的使用权。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限届满后，如无特殊约定，租赁合同自动终止。5.租金5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的日前支付当月租金。5.3付款日期5.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。5.4违约金5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1承租方仅可在租赁期限内使用租赁物进行旅游业务。6.2使用限制6.2.1承租方不得将租赁物用于任何非法活动。6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能。7.保险7.1保险责任7.1.1出租方负责为租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的120%。7.2保险费用7.2.1保险费用由出租方承担。7.3保险凭证7.3.1出租方应将保险凭证提交给承租方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或功能。8.1.3承租方使用租赁物进行非法活动。8.1.4承租方违反合同约定的使用范围。8.2违约责任8.2.1出现违约情形时，承租方应立即采取补救措施，并承担由此产生的全部责任。8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意。10.1.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分。10.2变更生效10.2.1变更合同自双方签字之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出现合同约定的违约情形。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前天书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1合同终止后，承租方应立即搬离租赁物。12.2.2双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过信函、电报、电子邮件等方式发送。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：省市区路号13.2.2承租方送达地址：省市区路号14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、银行转账信息等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指除出租方和承租方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、担保人、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根据本合同约定或双方协商一致，允许第三方介入本合同，以提供专业服务、担保、保险或其他支持。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务或支持的范围内。15.3.2第三方的责任不扩大至本合同约定的出租方或承租方的责任范围。16.第三方介入程序16.1出租方或承租方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入后，出租方、承租方和第三方应签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据补充协议获得相应的报酬或费用。17.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的协助和配合。18.第三方义务18.1第三方应按照补充协议履行其义务，包括但不限于提供专业服务、担保或保险等。18.2第三方应确保其提供的服务或支持不违反法律法规和本合同的规定。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据补充协议约定，并在本合同中予以明确。19.2如无特殊约定，第三方的责任限额不得超过其根据补充协议接受的报酬或费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与出租方、承租方之间的关系由补充协议约定，不改变本合同中各方的权利义务。20.2第三方对出租方或承租方的责任不因本合同的存在而免除。20.3出租方、承租方与第三方之间的争议，应按照补充协议约定解决。21.第三方变更21.1第三方变更需经出租方和承租方同意，并书面通知对方。21.2第三方变更后，原第三方责任和权利由变更后的第三方继承。22.第三方退出22.1第三方退出需提前天书面通知出租方和承租方。22.2第三方退出后，其责任和权利由补充协议约定。23.补充协议23.1第三方介入时，出租方、承租方和第三方应签订补充协议，作为本合同的附件。23.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。要求附件中包含租赁物照片，以便核对实物。2.租金支付方式说明列明租金支付的具体银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。要求附件中包含支付记录，以便核对支付情况。3.保险凭证提供租赁物财产保险的保险单，包含保险金额、保险期限、保险责任等信息。要求保险单中明确标注出租方和承租方的名称。4.第三方补充协议包含第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。要求附件中明确第三方的责任限额。5.争议解决协议列明双方选择的争议解决方式，如仲裁委员会名称、仲裁规则等。要求附件中包含争议解决的具体流程和时限。6.其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：如租金为人民币10万元，未按时支付租金的违约金为1,000元。2.擅自改变租赁物结构或功能违约责任：承租方应恢复租赁物的原状，并赔偿由此造成的损失。示例：如擅自改变租赁物导致设施损坏，承租方需赔偿修复费用。3.使用租赁物进行非法活动违约责任：承租方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如承租方在租赁物内进行非法经营活动，需承担相应的法律责任。4.违反合同约定的使用范围违约责任：承租方应停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。示例：如承租方超出约定范围使用租赁物，需赔偿出租方因此遭受的损失。5.未经同意引入第三方违约责任：第三方应承担由此产生的全部责任，出租方有权解除合同。示例：如第三方未经出租方同意介入租赁物使用，出租方有权解除合同。全文完。二零二五版旅游度假区租赁合同范本1合同目录一、合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租赁标的物2.1标的物概述2.2标的物位置2.3标的物权属2.4标的物现状三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付五、租赁用途5.1标的物使用范围5.2限制性使用5.3违规使用责任六、物业管理6.1物业管理费6.2物业服务内容6.3物业服务标准6.4物业纠纷解决七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还7.3保证金使用八、维修与保养8.1标的物维修责任8.2日常保养责任8.3故障报告及处理九、保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任9.4保险费用十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序十四、其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同变更14.4合同签署日期合同编号_________一、合同双方信息1.1出租方信息名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2承租方信息名称：地址：法定代表人：联系方式：二、租赁标的物2.1标的物概述标的物名称：_______标的物类型：_______标的物规格：_______标的物数量：_______2.2标的物位置标的物具体位置：_______2.3标的物权属标的物所有权属于出租方，出租方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。2.4标的物现状标的物现状：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期_______3.2租赁终止日期_______3.3租赁期限续约租赁期满前_______个月，双方可协商续约。四、租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元4.2租金支付方式租金按月支付，每月_______日支付。4.3逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。五、租赁用途5.1标的物使用范围标的物仅用于_______5.2限制性使用未经出租方同意，承租方不得将标的物用于_______5.3违规使用责任如承租方违规使用标的物，应承担相应法律责任，并赔偿出租方损失。六、物业管理6.1物业管理费物业管理费总额：_______元6.2物业服务内容物业服务内容：_______6.3物业服务标准物业服务标准：_______6.4物业纠纷解决物业管理纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理机构申请调解。七、租赁保证金7.1保证金金额保证金总额：_______元7.2保证金支付及退还保证金在签订合同后_______日内支付，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。7.3保证金使用保证金用于支付租赁期间可能发生的维修费用及其他相关费用。八、维修与保养8.1标的物维修责任租赁期间，标的物的维修责任由_______方承担。8.2日常保养责任标的物的日常保养责任由_______方承担。8.3故障报告及处理承租方发现标的物故障，应及时通知出租方，出租方应在_______小时内响应处理。九、保险9.1保险种类标的物应投保_______险。9.2保险金额保险金额应不低于_______元。9.3保险责任保险责任范围包括_______。9.4保险费用保险费用由_______方承担。十、违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变标的物用途；（3）未履行日常保养责任；（4）违反物业管理规定；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。十二、合同解除12.1合同解除条件（1）出租方或承租方违约；（2）标的物被依法查封、扣押或没收；（3）不可抗力等原因导致合同无法履行。12.2合同解除程序解除合同应提前_______日书面通知对方。12.3合同解除后果合同解除后，双方应依法处理相关事宜。十三、合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）其他法定终止情形。13.3合同终止程序合同终止后，双方应依法处理相关事宜。十四、其他14.1合同附件（1）标的物清单；（2）租赁物现状描述；（3）其他相关文件。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对租赁标的物进行管理，包括但不限于制定管理制度、安排日常运营等。1.2甲方决策权在租赁期间，甲方对租赁标的物的重大决策拥有最终决定权。1.3甲方监督权甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。1.4甲方收益权租赁期间，甲方享有租赁标的物的全部收益，包括但不限于门票收入、住宿收入等。1.5甲方优先购买权如承租方有意出售租赁标的物，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.6甲方信息披露义务甲方应及时向承租方提供租赁标的物的相关信息，包括但不限于经营状况、财务状况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营权乙方有权在租赁标的物内进行经营活动，包括但不限于开设店铺、举办活动等。2.2乙方自主决策权乙方在经营活动中拥有自主决策权，但不得违反合同约定和法律法规。2.3乙方运营管理权乙方有权对租赁标的物的运营管理进行自主决策，包括但不限于人员安排、设备采购等。2.4乙方收益分配权租赁期间，乙方享有租赁标的物的部分收益，具体比例由双方协商确定。2.5乙方品牌使用权乙方在租赁标的物内享有使用自身品牌的权利，但需遵守甲方相关规定。2.6乙方退出机制如乙方因故需要退出租赁，应提前_______日书面通知甲方，并按照合同约定进行交接。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容中介机构提供的服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签订、履行监督等。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，支付方式为_______。3.3中介责任中介机构应保证所提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.4中介保密义务中介机构对在服务过程中了解的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。3.5中介争议解决中介机构与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介解除合同如中介机构违反合同约定或出现重大失误，甲方、乙方有权解除与中介机构的合作关系。3.7中介后续服务3.8中介合作期限中介机构与甲方、乙方的合作期限为_______年，自合同签订之日起计算。3.9中介合作终止中介合作终止后，中介机构应将合同履行情况及相关资料移交给甲方、乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物清单2.租赁物现状描述3.物业管理服务内容明细4.保险合同及保单5.中介服务合同6.合同变更协议7.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变标的物用途未履行日常保养责任违反物业管理规定未经同意进行装修或改造未经同意转租或分租未按时报告标的物故障未能履行合同约定的其他义务2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商一致的标准。出现违约行为后，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人对物的直接支配和排他的权利。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：标的物损坏解决办法：及时报告并修复，如属承租方责任，由承租方承担修复费用。3.问题：物业管理纠纷解决办法：通过物业管理机构调解，协商不成可向法院提起诉讼。4.问题：合同变更解决办法：双方协商一致后签订变更协议，变更后的协议具有同等法律效力。五、所有应用场景：1.旅游度假区租赁2.商业设施租赁3.写字楼租赁4.商业店铺租赁5.工业厂房租赁6.其他涉及租赁关系的合同全文完。二零二五版旅游度假区租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有旅游度假区的使用权，乙方有意向租赁该度假区进行经营活动，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，共同促进旅游度假区的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指以旅游休闲为主要功能，集餐饮、住宿、娱乐、购物、观光、度假为一体的综合性服务区域。2.租赁期限：指乙方租赁甲方的旅游度假区的时间长度。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.本合同中的“乙方”指租赁甲方的旅游度假区的单位或个人。2.本合同中的“甲方”指拥有并出租旅游度假区的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。2.甲方有义务保障乙方在租赁期间享有合法的经营权益。3.甲方有义务对乙方进行必要的指导和帮助，确保乙方合法经营。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用甲方提供的旅游度假区。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁地点：旅游度假区。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金，并确保旅游度假区的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违约，对方有权终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应协商确定合同终止的具体事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将租赁的旅游度假区恢复原状。2.双方应按照合同约定，结算剩余租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的金额和支付方式，向甲方支付租赁期间的租金。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于三个月租金的押金。3.水电费：乙方在使用旅游度假区期间，需按照实际消耗支付水电费。4.物业管理费：乙方需支付度假区物业管理费，用于度假区日常维护和管理。5.其他费用：包括但不限于税费、维修费、保险费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项直接汇入甲方指定的银行账户。2.支票：乙方应开具以甲方为收款人的支票。3.现金支付：在双方约定的地点和时间内进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的约定支付日之前，将租金支付给甲方。2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金。3.其他费用：根据合同约定或实际情况，乙方应在规定的时间内支付相关费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付任何费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。2.甲方有权对乙方的付款进行核对，确认无误后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定提供旅游度假区或相关设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按合同约定的比例支付违约金。2.赔偿金额：违约方应按照实际损失，向对方支付赔偿金。3.赔偿方式：违约方应根据合同约定或双方协商的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致度假区设施损坏。2.政府行为：政府出台政策，限制度假区经营。3.社会异常事件：恐怖袭击导致度假区游客减少。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.合同中的违约责任条款。3.合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区的所有权和管理权。2.甲方保留对度假区设施和服务的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对度假区经营活动的监督权。2.甲方保留在度假区发生紧急情况时的处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护旅游度假区的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论度假区运营中的问题。2.双方应相互提供必要的信息和数据，以支持对方的经营活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方所有权证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋租赁许可证6.银行账户信息7.不可抗力事件证明文件（如有）8.合同修改和补充协议（如有）9.其他双方协商一致需附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供旅游度假区或相关设施，认定违约。未按时收取租金，认定违约。违反合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，认定违约。违反合同约定的其他义务，认定违约。未按约定使用度假区，造成损害，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中规定的，双方应保守商业秘密、技术秘密、客户信息等内容的条款。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，请求法院判决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付