二零二五年度高端房产委托代持专业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房产委托代持专业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权情况3.委托代持服务内容3.1委托代持目的3.2代持期间权利义务3.3代持期限3.4代持费用及支付方式4.房产登记及变更手续4.1房产登记手续4.2房产变更手续4.3相关费用及承担5.代持期间房产管理5.1房产租赁管理5.2房产维修管理5.3房产保险5.4房产税务6.代持期间房产收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配时间6.3收益分配方式7.代持期间房产风险承担7.1自然灾害风险7.2人为损害风险7.3法律法规变化风险8.代持解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知及回复9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房产登记证明12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方代表签字13.2盖章13.3签署日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同修改及补充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：________（2）乙方：________1.2双方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：________（2）乙方联系方式：________1.4合同签订日期合同签订日期：____年____月____日2.房产信息2.1房产地址房产地址：________2.2房产面积房产面积：________平方米2.3房产性质房产性质：________2.4房产产权情况房产产权情况：________3.委托代持服务内容3.1委托代持目的委托代持目的：为实现甲方在房产交易中的特定需求，乙方同意代为持有上述房产。3.2代持期间权利义务（1）乙方应依法行使房产权利，不得擅自处分房产。（2）乙方应维护房产安全，对房产进行必要的管理和维护。3.3代持期限代持期限：____年____月____日至____年____月____日3.4代持费用及支付方式代持费用：________元支付方式：________4.房产登记及变更手续4.1房产登记手续乙方应在代持期间，按照法律规定办理房产登记手续，确保甲方在房产上的权益。4.2房产变更手续如需变更房产信息，乙方应协助甲方办理相关变更手续。4.3相关费用及承担房产登记及变更手续的相关费用，由________方承担。5.代持期间房产管理5.1房产租赁管理如甲方需要将房产出租，乙方应协助甲方办理租赁事宜，并确保租金及时收取。5.2房产维修管理房产出现维修问题时，乙方应通知甲方，并及时进行维修。5.3房产保险乙方应购买必要的房产保险，确保房产安全。5.4房产税务乙方应按时缴纳房产相关税费。6.代持期间房产收益分配6.1收益分配比例房产收益按照________比例进行分配。6.2收益分配时间收益分配时间为每________个月一次。6.3收益分配方式收益分配方式：________7.代持期间房产风险承担7.1自然灾害风险因自然灾害导致的房产损失，由________方承担。7.2人为损害风险因人为原因导致的房产损失，由________方承担。7.3法律法规变化风险因法律法规变化导致的房产权益变化，由________方承担。8.代持解除条件及程序8.1解除条件（1）代持期限届满。（2）甲方书面通知乙方解除代持关系。（3）发生不可抗力事件，导致代持关系无法继续。（4）甲方或乙方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。8.2解除程序（1）甲方解除代持关系，应提前____个月书面通知乙方。（2）乙方收到解除通知后，应在____个工作日内作出书面回复。（3）解除通知发出后，双方应尽快办理房产变更手续。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定代持房产，或未履行房产管理义务。（2）甲方未按约定支付代持费用。（3）一方未按约定履行通知义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金为________元，如实际损失超过违约金，违约方还应赔偿实际损失。9.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方同意，争议可通过仲裁解决，仲裁机构为________。10.3诉讼法院如协商或仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）代持期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。12.合同附件12.1附件一：房产登记证明12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方代表签字甲方代表签字：________乙方代表签字：________13.2盖章甲方盖章：________乙方盖章：________13.3签署日期甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.2合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入范围（1）房产评估、鉴定；（2）房产交易、过户；（3）法律咨询、文书起草；（4）公证、见证；（5）其他双方约定的服务。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为________元，如实际损失超过责任限额，第三方还应赔偿实际损失。16.第三方选择与更换16.1第三方选择甲方、乙方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。16.2第三方更换如第三方无法履行其职责或出现严重违约行为，甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议，并另行选择第三方。17.第三方与各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，第三方应向甲方承担赔偿责任。（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给乙方造成损失的，第三方应向乙方承担赔偿责任。（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.3第三方与双方共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方共同原因导致损失，则甲方、乙方应根据各自过错承担相应的赔偿责任。（2）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，则甲方、乙方互不承担责任。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲方、乙方按照各自约定的比例承担。18.2第三方服务费用支付方式及时间由双方在服务协议中约定。19.第三方保密义务19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方及房产的相关信息。19.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。20.第三方资质要求20.1第三方应具备相应的资质和执业资格，确保其提供的服务的合法性和有效性。20.2第三方资质证明文件应在服务协议中约定。21.第三方违约责任21.1第三方在履行职责过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.2违约金及赔偿损失的计算方式及支付时间由双方在服务协议中约定。22.第三方服务协议22.1甲方、乙方与第三方签订的服务协议应与本合同内容相符，并作为本合同的附件。22.2任何一方违反服务协议，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产登记证明要求：提供房产登记证明的复印件，证明房产的权属清晰，无争议。说明：房产登记证明是房产权属的重要证明文件，必须真实、有效。2.附件二：房产评估报告要求：提供房产评估报告的复印件，评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。3.附件三：房产买卖合同要求：提供房产买卖合同的复印件，合同内容应包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：房产买卖合同是双方达成交易意向的书面文件，是房产交易的法律依据。4.附件四：代持协议要求：提供代持协议的复印件，协议内容应包括代持目的、代持期限、代持费用、双方权利义务等。说明：代持协议是甲方与乙方之间关于代持房产的约定，明确了双方的权利义务。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，协议内容应包括服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是甲方、乙方与第三方之间关于提供服务的约定，明确了服务内容和费用。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件的复印件，证明第三方具备提供相关服务的资质和执业资格。说明：第三方资质证明文件是第三方提供服务的合法性依据。7.附件七：房产维修记录要求：提供房产维修记录的复印件，记录内容包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：房产维修记录是房产维护的重要记录，有助于了解房产的维护状况。8.附件八：房产租赁合同要求：提供房产租赁合同的复印件，合同内容应包括租赁双方的基本信息、房产信息、租金、租赁期限等。说明：房产租赁合同是房产租赁的法律依据，明确了租赁双方的权利义务。9.附件九：房产税务缴纳证明要求：提供房产税务缴纳证明的复印件，证明房产相关税费已缴纳。说明：房产税务缴纳证明是房产交易和持有过程中必须提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定代持房产，或未履行房产管理义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约行为造成的损失。示例说明：若乙方未按时缴纳房产保险，导致房产受损，乙方应赔偿甲方因保险费用及维修费用造成的损失。2.违约行为：甲方未按约定支付代持费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方未支付的代持费用，并支付违约金。示例说明：若甲方未按约定支付第一个月的代持费用，乙方有权要求甲方支付该费用及相应的违约金。3.违约行为：一方未按约定履行通知义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因未履行通知义务而给对方造成的损失。示例说明：若乙方未在规定时间内通知甲方房产出现维修问题，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时，因故意提供虚假评估报告，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行服务义务而给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若第三方未按时完成房产过户手续，导致甲方无法按期取得房产，第三方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度高端房产委托代持专业服务合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产权属情况3.委托代持方义务3.1代持方责任3.2代持方权利3.3代持方义务4.受托方义务4.1受托方责任4.2受托方权利4.3受托方义务5.服务内容5.1房产登记手续办理5.2房产过户手续办理5.3房产租赁手续办理5.4房产抵押手续办理5.5房产贷款手续办理6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。1.3合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.房产信息2.1房产名称：_______。2.2房产地址：_______。2.3房产性质：_______。2.4房产面积：_______平方米。2.5房产权属情况：_______。3.委托代持方义务3.1代持方责任3.1.1乙方承诺在合同有效期内，对甲方委托代持的房产承担妥善保管、使用和处置的责任。3.1.2乙方应按照甲方的要求，在房产登记、过户、租赁、抵押、贷款等手续办理过程中，积极配合甲方。3.2代持方权利3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.2.2乙方有权在甲方违约的情况下，按照合同约定追究甲方责任。3.3代持方义务3.3.1乙方应按照甲方的要求，在房产登记、过户、租赁、抵押、贷款等手续办理过程中，提供真实、完整的信息。3.3.2乙方不得擅自处分甲方委托代持的房产。4.受托方义务4.1受托方责任4.1.1甲方承诺在合同有效期内，对乙方提供的服务承担支付服务费用的责任。4.1.2甲方应按照乙方的要求，在房产登记、过户、租赁、抵押、贷款等手续办理过程中，提供真实、完整的信息。4.2受托方权利4.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2甲方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定追究乙方责任。4.3受托方义务4.3.1乙方应按照甲方的要求，在房产登记、过户、租赁、抵押、贷款等手续办理过程中，提供真实、完整的信息。4.3.2乙方不得擅自处分甲方委托代持的房产。5.服务内容5.1房产登记手续办理5.1.1乙方协助甲方办理房产登记手续。5.1.2乙方负责提供必要的证明文件。5.2房产过户手续办理5.2.1乙方协助甲方办理房产过户手续。5.2.2乙方负责提供必要的证明文件。5.3房产租赁手续办理5.3.1乙方协助甲方办理房产租赁手续。5.3.2乙方负责提供必要的证明文件。5.4房产抵押手续办理5.4.1乙方协助甲方办理房产抵押手续。5.4.2乙方负责提供必要的证明文件。5.5房产贷款手续办理5.5.1乙方协助甲方办理房产贷款手续。5.5.2乙方负责提供必要的证明文件。6.服务费用6.1服务费用总额：_______元。6.2费用支付方式：_______。6.3费用支付时间：_______。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照合同约定履行义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。8.1.2任何一方未按照合同约定支付服务费用的，视为违约。8.1.3任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为，恢复合同履行。8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任，向守约方支付赔偿金。8.2.3若违约行为导致合同解除，违约方应退还已收取的服务费用。8.3违约赔偿8.3.1赔偿金的计算方法：损失金额×赔偿比例（如：10%）。8.3.2赔偿金支付方式：_______。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_______。9.2.2诉讼法院：_______。9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。9.3.2双方协商解决争议的费用由双方各自承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方违约，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定，处理剩余服务费用。10.3.2双方应妥善处理房产登记、过户、租赁、抵押、贷款等事宜。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2合同经公证或依法登记后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同签订日期。11.2.2公证或登记日期。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同。12.2合同变更程序12.2.1变更内容需书面通知对方。12.2.2变更后的合同应重新签订或签署。12.3合同变更后的处理12.3.1变更后的合同具有同等法律效力。12.3.2变更后的合同生效日期。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满自然终止。13.1.2合同解除后终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需书面通知对方。13.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定，处理剩余服务费用。13.3.2双方应妥善处理房产登记、过户、租赁、抵押、贷款等事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。14.1.2通知送达时间以邮戳日期或实际收件日期为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理等辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方介入的具体事宜。15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商一致后，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方通报第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、资质证明等。15.4第三方的责任与义务15.4.1第三方应遵守本合同的相关规定，按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应将第三方服务费用纳入本合同约定的服务费用中。16.1.2甲方应监督第三方服务过程，确保第三方服务符合合同约定。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应将第三方服务费用纳入本合同约定的服务费用中。16.2.2乙方应监督第三方服务过程，确保第三方服务符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的服务费用总额。17.1.2第三方责任限额的具体计算方法：损失金额×赔偿比例（如：10%）。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。17.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲方或乙方的违约责任，由第三方自行承担。18.3.2第三方对甲方或乙方的损害赔偿，由第三方直接向受损方支付。18.4第三方介入的费用承担18.4.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、代理费等，由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。18.5第三方介入的终止18.5.1第三方介入后，如甲方或乙方认为无需继续介入，可书面通知第三方终止介入。18.5.2第三方介入终止后，乙方应立即将第三方服务费用退还甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产所有权及地址信息。说明：用于证明房产的权属情况。2.甲方身份证明复印件要求：清晰、完整，显示甲方姓名、身份证号码等个人信息。说明：用于证明甲方的身份。3.乙方身份证明复印件要求：清晰、完整，显示乙方姓名、身份证号码等个人信息。说明：用于证明乙方的身份。4.第三方资质证明复印件要求：清晰、完整，显示第三方名称、资质等级等。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资格。5.服务费用支付凭证要求：清晰、完整，显示支付金额、支付时间等。说明：用于证明服务费用的支付情况。6.第三方服务协议要求：清晰、完整，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方服务条款。7.争议解决协议要求：清晰、完整，包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决的相关事宜。8.合同变更协议要求：清晰、完整，包括变更内容、生效日期等。说明：用于明确合同变更的相关事宜。9.合同解除协议要求：清晰、完整，包括解除原因、生效日期等。说明：用于明确合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为甲方未按合同约定支付服务费用。甲方未按合同约定提供真实、完整的信息。甲方擅自处分委托代持的房产。1.2乙方违约行为乙方未按合同约定提供专业、高效的服务。乙方未按合同约定妥善保管、使用和处置房产。乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。1.3第三方违约行为第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。第三方泄露甲方或乙方商业秘密或个人信息。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的_______%。甲方未提供真实、完整信息，导致合同目的不能实现，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方擅自处分房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.2乙方违约责任乙方未提供专业、高效服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的_______%。乙方未妥善保管、使用和处置房产，乙方应向甲方赔偿损失。乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任第三方未提供专业、高效服务，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的_______%。第三方泄露甲方或乙方商业秘密或个人信息，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。乙方未按合同约定提供专业、高效的服务，导致房产登记手续办理延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的5%。全文完。二零二四年度高端房产委托代持专业服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产交易价格4.委托代持服务内容4.1委托代持期限4.2委托代持方式4.3委托代持责任5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.房产交易税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.房产交易风险8.1交易风险承担8.2风险防范措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同生效条件：本合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________2.2乙方基本信息：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________3.房产信息3.1房产基本情况：房产名称：_____________________房产地址：_____________________房产类型：_____________________房产面积：_____________________房产产权证号：_________________3.2房产权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房产交易价格：本合同项下房产交易价格为人民币_____________________元。4.委托代持服务内容4.1委托代持期限：本合同项下委托代持期限为自合同生效之日起至_____________________止。4.2委托代持方式：乙方作为甲方房产的名义持有人，代为行使房产相关权利，包括但不限于房产的买卖、出租、抵押等。4.3委托代持责任：乙方应按照甲方的要求，妥善保管房产，并承担因代持房产而产生的法律责任。5.甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定履行代持义务；（2）甲方有权要求乙方及时、准确地向甲方报告房产相关情况；（3）甲方有权在委托代持期限届满或合同解除时，要求乙方返还房产。5.2甲方义务：（1）甲方应向乙方提供真实、合法的房产权属证明文件；（2）甲方应按照约定支付乙方代持服务费用；（3）甲方应配合乙方履行代持义务。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：（1）乙方有权按照约定收取代持服务费用；（2）乙方有权要求甲方按照约定支付代持服务费用；（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。6.2乙方义务：（1）乙方应按照甲方的要求，妥善保管房产；（2）乙方应按照约定履行代持义务，确保房产的安全；（3）乙方应定期向甲方报告房产相关情况。7.房产交易税费7.1税费承担：本合同项下房产交易税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。7.2税费缴纳：甲方应按照约定及时缴纳房产交易税费，并承担相应的法律责任。8.房产交易风险8.1交易风险承担：乙方在代持期间，如因房产交易产生的风险，除因乙方故意或重大过失造成的损失外，由甲方承担。8.2风险防范措施：乙方应采取必要措施防范房产交易风险，包括但不限于：（1）确保房产交易符合法律法规要求；（2）对房产交易涉及的第三方进行尽职调查；（3）及时向甲方报告房产交易过程中的异常情况。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，则争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。11.合同解除（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。12.合同变更12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同变更程序：合同变更应经双方签字盖章后生效。13.合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他情形。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产的返还、费用的结算等。14.其他约定事项（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。（1）房产权属证明文件；（2）双方签署的补充协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（1）房产交易需要第三方专业服务；（2）合同履行需要第三方提供技术支持或协助；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序：（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性及介入方式；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙双方额外条款（1）甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责；（2）甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责；（3）甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本条款中的“第三方责任限额”指第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不超过第三方收取的服务费用。17.2第三方责任限额的具体规定：（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方收取的服务费用；（2）第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应在第三方收取的服务费用范围内承担相应的赔偿责任；（