二零二五年旅游度假区整体租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年旅游度假区整体租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期及地点2.租赁标的物2.1租赁区域范围2.2租赁标的物清单2.3租赁标的物现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整机制3.4租金支付时间及方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件及程序5.租赁用途及限制5.1租赁用途说明5.2租赁用途限制5.3违约责任6.甲方权利义务6.1甲方提供设施及服务6.2甲方维护责任6.3甲方监管权利7.乙方权利义务7.1乙方使用责任7.2乙方维护责任7.3乙方经营责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁区域平面图12.2附件二：租赁标的物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：旅游度假区1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市区路号1.1.4甲方联系电话：X1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：旅游公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市区路号1.2.4乙方联系电话：X1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：2024年4月1日1.3.2合同签订地点：省市区路号会议室2.租赁标的物2.1租赁区域范围2.1.1租赁区域位于省市区，具体范围为至。2.2租赁标的物清单2.2.1租赁区域内包含度假区的所有设施，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、健身、会议等设施。2.3租赁标的物现状描述2.3.1租赁标的物目前处于正常运营状态，符合国家及地方相关法律法规要求。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自2024年4月1日起至2029年4月1日止，共计五年。3.2租金支付方式3.2.1乙方应按月向甲方支付租金，每月支付一次。3.3租金金额及调整机制3.3.1租金金额为人民币万元/月。3.3.2租金调整机制：在租赁期限内，如国家政策调整导致租金发生变动，双方应协商一致后进行调整。3.4租金支付时间及方式3.4.1乙方应在每月的前10个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付保证金人民币万元。4.2保证金支付方式4.2.1乙方应通过银行转账方式支付保证金。4.3保证金退还条件及程序4.3.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的15个工作日内退还保证金。4.3.2乙方应在租赁期满前30个工作日向甲方提出退还保证金申请。5.租赁用途及限制5.1租赁用途说明5.1.1乙方租赁本合同标的物用于开展旅游度假业务。5.2租赁用途限制5.2.1乙方不得将租赁标的物用于任何非法用途。5.2.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构及用途。5.3违约责任5.3.1若乙方违反租赁用途限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.甲方权利义务6.1甲方提供设施及服务6.1.1甲方应确保租赁区域内设施的正常运行。6.1.2甲方应提供必要的公共服务，如供水、供电、供气等。6.2甲方维护责任6.2.1甲方应定期对租赁区域内的设施进行维护保养。6.3甲方监管权利6.3.1甲方有权对乙方在租赁区域内的经营活动进行监管。7.乙方权利义务7.1乙方使用责任7.1.1乙方应按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变其结构及用途。7.1.2乙方应负责租赁区域内的环境卫生及安全工作。7.2乙方维护责任7.2.1乙方应负责租赁区域内设施的正常使用，并承担因使用不当导致的损坏责任。7.3乙方经营责任7.3.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营。7.3.2乙方应确保经营活动中不损害甲方及他人的合法权益。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供设施及服务，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。8.1.2若甲方未履行维护责任，导致租赁标的物损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未支付租金的%作为违约金。8.2.2若乙方违反租赁用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。8.2.3若乙方未履行维护责任，导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕。8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前X日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁标的物的移交和结算事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同因解除而终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁标的物的移交和结算事宜。12.合同附件12.1附件一：租赁区域平面图12.2附件二：租赁标的物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应采取书面形式，并由双方签字盖章。13.3合同补充条款13.3.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1双方应以书面形式发送通知，通知送达时间为发送后的第二个工作日。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于双方同意，且符合本合同目的和法律法规的要求。3.第三方介入程序3.1双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、时间、费用等。3.2双方共同邀请第三方介入，并签订相关协议或合同。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、合同约定及法律法规确定。4.2第三方责任限额应在相关协议或合同中明确约定。5.第三方责权利5.1第三方的权利5.1.1第三方有权根据合同约定和业务需要，独立开展相关工作。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方的责任5.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2第三方在履行合同过程中，若违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间的关系基于双方签订的相关协议或合同。6.1.2甲方应按照合同约定支付第三方费用。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间的关系基于双方签订的相关协议或合同。6.2.2乙方应按照合同约定支付第三方费用。6.3第三方与合同其他各方的关系6.3.1第三方与合同其他各方的关系由相关协议或合同约定。6.3.2第三方应遵守相关协议或合同的规定，履行相应的义务。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲方责任7.1.1甲方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的资料和协助。7.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。7.2乙方责任7.2.1乙方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的资料和协助。7.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。7.3第三方责任7.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地开展工作。7.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。7.3.3第三方应承担因自身原因造成的损失责任。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用应根据其提供的服务内容和合同约定确定。8.2第三方介入费用应由甲乙双方按照合同约定承担。9.第三方介入后的合同调整9.1第三方介入后，如需对本合同进行调整，双方应协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁区域平面图要求：精确标注租赁区域范围、建筑物位置、道路设施等。说明：平面图应采用比例尺，清晰展示租赁区域的整体布局。2.附件二：租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、型号、数量、规格等。说明：清单应包含所有租赁标的物，确保乙方对租赁标的物有清晰的认识。3.附件三：合同签订双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照的复印件，确保双方具备合法的经营资格。说明：营业执照复印件应清晰可辨，加盖公章。4.附件四：法定代表人身份证明文件要求：提供法定代表人身份证明文件，证明其身份及授权签署合同。说明：身份证明文件应包括身份证、护照等有效证件。5.附件五：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：收据应加盖甲方财务章，注明收款日期及金额。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项等。说明：变更协议应经双方签字盖章，具有法律效力。7.附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期及双方协商一致的内容。说明：解除协议应经双方签字盖章，具有法律效力。8.附件八：第三方协议要求：详细记录第三方介入的协议内容，包括介入目的、时间、费用等。说明：第三方协议应经双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供设施及服务。乙方擅自改变租赁标的物结构及用途。乙方违反租赁用途限制。第三方因自身原因造成损失。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方提出，另一方确认。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付元违约金，并补足欠款。甲方未按时提供设施及服务：甲方应向乙方支付元违约金，并立即提供相应服务。乙方擅自改变租赁标的物结构及用途：乙方应立即恢复原状，并承担相应的修复费用。乙方违反租赁用途限制：甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。第三方因自身原因造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年旅游度假区整体租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1房屋及附属设施2.2土地使用权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及养护责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.转租及转借9.1转租条件9.2转租程序9.3转借条件9.4转借程序10.损坏赔偿10.1损坏赔偿原则10.2损坏赔偿标准10.3损坏赔偿程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系方式：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方联系方式：________2.租赁标的物2.1房屋及附属设施房屋地址：________房屋结构：________房屋面积：________平方米附属设施：________2.2土地使用权土地使用权证号：________土地使用权面积：________平方米土地使用权类型：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付方式：每月前五日支付当月租金4.3支付时间：上午9:00至下午17:005.租金调整机制5.1调整频率：每____年调整一次5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数5.3调整程序：双方协商一致后书面确认6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元整6.2押金退还条件：合同期满且房屋及附属设施无损坏6.3押金退还程序：承租方提出退还申请，出租方核实后退还7.使用范围及限制7.1使用范围：仅限于合法经营旅游度假业务7.2使用限制：7.2.1不得改变房屋及附属设施的结构7.2.2不得擅自改变土地使用性质7.2.3不得从事违法活动8.维修及养护责任8.1出租方责任8.1.1保证房屋及附属设施在租赁期间符合安全使用标准8.1.2每年对房屋及附属设施进行一次全面检查和维修8.1.3因自然原因导致的设施损坏，出租方负责修复8.2承租方责任8.2.1对房屋及附属设施进行合理使用，不得故意损坏8.2.2发现设施损坏及时通知出租方，并承担日常维护费用9.转租及转借9.1转租条件9.1.1经出租方书面同意后方可转租9.1.2转租方应具备与原承租方相同的资质条件9.2转租程序9.2.1承租方提出转租申请，出租方在____日内给予答复9.2.2双方签订转租协议，明确转租期限和租金等事项9.3转借条件9.3.1经出租方书面同意后方可转借9.4转借程序9.4.1承租方提出转借申请，出租方在____日内给予答复10.损坏赔偿10.1损坏赔偿原则10.1.1损坏赔偿以实际修复费用为基础10.1.2损坏赔偿由责任方承担10.2损坏赔偿标准10.2.1故意损坏或因承租方使用不当导致的损坏，赔偿金额为实际修复费用10.2.2因不可抗力导致的损坏，根据实际情况协商赔偿10.3损坏赔偿程序10.3.1承租方发现损坏及时通知出租方10.3.2出租方在____日内对损坏情况进行核实10.3.3双方协商确定赔偿金额，责任方支付赔偿费用11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1未按时支付租金，每逾期一日，支付_____%的违约金11.1.2违反使用范围及限制，承担相应的法律责任11.2出租方违约责任11.2.1未按时交付房屋及附属设施，承担相应的赔偿责任11.2.2未按约定进行维修和养护，承担相应的赔偿责任12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同期满12.1.2双方协商一致12.1.3一方违约，经对方催告后____日内未履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方书面通知对方12.2.2双方签订解除合同协议12.3合同解除后的处理12.3.1租赁关系终止，双方按约定结算费用12.3.2房屋及附属设施恢复原状13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2法院14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同签订地：________14.5本合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保等非合同主体地位的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同主体甲乙双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙双方认为有必要引入第三方以提高合同履行的效率、降低风险或保障合同履行的顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、专业咨询、质量监督、资金监管、工程监理等。15.4第三方选择与邀请15.4.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，或由甲乙任何一方邀请。15.4.2第三方的邀请需书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_____%。16.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其行为符合法律法规和行业标准。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。17.1.2第三方对甲乙双方负有保密义务。17.2第三方与合同标的物的关系17.2.1第三方对合同标的物不享有所有权或使用权。17.2.2第三方在履行职责过程中，对合同标的物造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方之间无直接合同关系。17.3.2第三方与其他第三方之间发生争议，应各自承担相应的法律责任。18.第三方介入合同的变更与解除18.1第三方介入合同的变更18.1.1甲乙双方认为有必要变更第三方介入合同的，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。18.2第三方介入合同的解除18.2.1.1合同期限届满；18.2.1.2合同双方协商一致解除；18.2.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双