二零二五年度智能租赁证办理与房屋租赁管理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能租赁证办理与房屋租赁管理合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.智能租赁证办理2.1办理流程2.2办理费用及支付方式2.3办理期限2.4办理结果及责任3.房屋租赁管理3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4使用范围及限制3.5房屋维护及维修责任4.房屋租赁费用4.1租金计算方法4.2租金调整机制4.3水电费及其他费用5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力事件认定8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件对合同的影响9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同生效日期10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2智能租赁证10.3其他相关文件11.合同修订11.1合同修订程序11.2合同修订生效日期11.3合同修订的效力12.合同解除与终止通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知内容13.合同履行与监督13.1合同履行义务13.2合同履行监督13.3合同履行争议14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人本合同甲方（出租方）为______，法定代表人为______；乙方（承租方）为______，法定代表人为______。1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：______，联系方式：______；乙方注册地址：______，联系方式：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。2.智能租赁证办理2.1办理流程乙方应按照当地相关部门的要求，提交办理智能租赁证的申请材料，甲方协助乙方办理相关手续。2.2办理费用及支付方式智能租赁证办理费用为______元，由乙方承担，于合同签订之日起______日内支付甲方。2.3办理期限智能租赁证办理期限为______个工作日，自乙方提交完整申请材料之日起计算。2.4办理结果及责任若因甲方原因导致智能租赁证办理失败，甲方应退还乙方已支付的费用；若因乙方原因导致办理失败，乙方应自行承担相关费用。3.房屋租赁管理3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积______平方米，结构为______，装修状况为______。3.2租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3租金及支付方式租金为每月______元，每______个月支付一次，支付时间为每月______日前。3.4使用范围及限制乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得进行商业活动或改变房屋结构。3.5房屋维护及维修责任房屋的日常维护和维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。4.房屋租赁费用4.1租金计算方法租金计算方法为每月租金乘以租赁期限月数。4.2租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订补充协议。4.3水电费及其他费用水、电、燃气等费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供符合要求的房屋；（2）乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；（3）房屋被依法征收或因不可抗力导致无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被依法征收或因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致终止合同。5.3解除或终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方；（3）双方应互相清偿债务。6.违约责任6.1违约行为及认定（1）甲方未按约定提供符合要求的房屋；（2）乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；（3）任何一方违反本合同的约定。6.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为______，违约方应于违约之日起______日内支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决或仲裁机构裁决的，按裁决结果承担。8.不可抗力8.1不可抗力事件认定不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体认定标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，可按不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。8.3不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同期限可相应顺延；如合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照当地相关部门的要求进行备案。9.3合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。10.合同附件10.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同，作为本合同不可分割的一部分。10.2智能租赁证本合同附件二为智能租赁证，作为本合同不可分割的一部分。10.3其他相关文件本合同附件三及其他相关文件，作为本合同不可分割的一部分。11.合同修订11.1合同修订程序合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同修订生效日期合同修订自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同修订的效力合同修订与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止通知12.1通知方式解除或终止合同的通知应以书面形式发出，通过双方约定的联系方式送达。12.2通知期限解除或终止合同的通知应在合同约定的期限内发出。12.3通知内容通知内容应包括合同解除或终止的原因、生效日期及其他双方认为必要的事项。13.合同履行与监督13.1合同履行义务双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同顺利履行。13.2合同履行监督双方应相互监督合同的履行情况，发现问题应及时沟通解决。13.3合同履行争议如发生合同履行争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力其他约定事项的效力与本合同其他条款相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询机构等，在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的第三方。15.2第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方及服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议提供相关服务；（4）第三方服务结束后，甲乙双方对服务结果进行验收。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）负责与第三方签订服务协议，明确双方权利义务；（2）确保第三方服务符合合同约定；（3）对第三方在服务过程中造成的损失承担连带责任。16.2乙方责任（1）配合甲方与第三方签订服务协议；（2）对第三方提供的服务进行验收；（3）对第三方在服务过程中造成的损失承担连带责任。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同标的金额的______%；（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力原因造成的损失，不承担责任；（3）第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按比例承担。17.2责任免除（1）因甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方在提供服务过程中造成损失的，第三方不承担责任；（2）因第三方提供的服务不符合行业规范或国家标准，导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间，依据服务协议确定双方的权利义务关系。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间，依据服务协议确定双方的权利义务关系。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间，应相互配合，共同确保合同顺利履行。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。19.2费用支付第三方介入费用应在服务协议约定的期限内支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）服务协议约定的服务内容已完成；（3）甲乙双方协商一致解除服务协议；（4）其他法律、法规规定的终止情形。20.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定处理相关事宜。21.特别说明21.1本合同中涉及第三方介入的条款，仅适用于第三方介入的情形。21.2本合同其他条款，未涉及第三方介入的，仍按原约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细描述房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、装修状况等，以及租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，是租赁关系的法律依据。2.智能租赁证详细要求：提供智能租赁证的复印件，证明房屋已办理相关租赁登记手续。说明：本附件作为合同履行的必要条件，确保租赁关系的合法性。3.甲方身份证明详细要求：提供甲方的营业执照、法人代表身份证明等有效证件的复印件。说明：本附件用于证明甲方的合法身份和资质。4.乙方身份证明详细要求：提供乙方的身份证、户口簿等有效证件的复印件。说明：本附件用于证明乙方的合法身份和资质。5.服务协议详细要求：与服务提供方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：本附件用于规范第三方提供服务的行为，保障甲乙双方的权益。6.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除合同责任。7.争议解决文件详细要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：本附件用于记录争议解决过程，为后续处理提供依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合要求的房屋。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或存在严重违约行为。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋维修过程中损坏了房屋设施，应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致房屋无法使用，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。全文完。二零二五年度智能租赁证办理与房屋租赁管理合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方当事人信息4.合同生效条件5.合同履行期限二、智能租赁证办理1.办理条件2.办理流程3.办理所需材料4.办理费用及支付方式5.办理时间及期限三、房屋租赁管理1.房屋租赁基本情况2.房屋租赁期限3.房屋租赁费用4.租金支付方式5.房屋修缮责任四、房屋租赁双方权利义务1.出租方权利义务1.1房屋交付1.2房屋维护1.3合同解除权2.承租方权利义务2.1租金支付2.2房屋使用2.3房屋退租五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后果六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同附件1.房屋租赁协议2.房屋租赁登记证明3.其他相关文件九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明十二、合同解除后的处理1.房屋退还2.租金结算3.违约责任十三、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜的处理十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署当事人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度智能租赁证办理与房屋租赁管理合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方当事人信息：3.1.1名称：3.1.2地址：3.1.3联系人：3.1.4联系电话：3.2.1名称：3.2.2地址：3.2.3联系人：3.2.4联系电话：4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同履行期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、智能租赁证办理1.办理条件：乙方需满足当地关于智能租赁证办理的相关规定。2.办理流程：2.1乙方提供办理所需材料；2.2甲方协助乙方办理智能租赁证；2.3办理结果通知乙方。3.办理所需材料：3.1乙方身份证复印件；3.2房屋租赁合同；3.3房屋权属证明；3.4其他相关材料。4.办理费用及支付方式：办理费用由乙方承担，支付方式为______。5.办理时间及期限：自合同签订之日起____个工作日内完成办理。三、房屋租赁管理1.房屋租赁基本情况：1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4房屋用途：2.房屋租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.房屋租赁费用：每月租金为人民币____元，支付方式为______。4.租金支付方式：4.1按月支付；4.2按季支付；4.3其他支付方式。5.房屋修缮责任：5.1甲方负责房屋的日常维护和修缮；5.2乙方在使用过程中对房屋造成的损坏负责修复或赔偿。四、房屋租赁双方权利义务1.出租方权利义务1.1房屋交付：甲方应于合同约定的日期前将房屋交付乙方使用。1.2房屋维护：甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋符合租赁用途。1.3合同解除权：甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。2.承租方权利义务2.1租金支付：乙方应按合同约定的期限和方式支付租金。2.2房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.3房屋退租：乙方应在合同约定的期限届满前办理退租手续。五、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：2.1乙方违约；2.2甲方违约；2.3不可抗力；2.4法律法规变更。3.合同解除程序：双方应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。4.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理房屋退还、租金结算等事宜。六、违约责任1.违约情形：1.1乙方未按时支付租金；1.2甲方未按时交付房屋；1.3双方违反合同约定的其他义务。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：违约金按合同约定计算，最高不超过合同总金额的_____%。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定进行。八、合同附件1.房屋租赁协议2.房屋租赁登记证明3.其他相关文件九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：2.1合同约定的租赁期限届满；2.2合同双方协商一致解除合同；2.3出现合同约定的解除条件；2.4法律法规规定的其他合同终止情形。3.合同终止程序：合同终止前，双方应就房屋退还、租金结算等事宜达成一致，并办理相关手续。十、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：2.1甲方送达地址：2.2乙方送达地址：3.送达证明：送达方应保留送达证明，以备查证。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力发生时的处理：2.1双方应及时通知对方；2.2受不可抗力影响的一方有权暂停履行合同义务；2.3不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力证明：受不可抗力影响的一方应提供不可抗力发生的证明。十二、合同解除后的处理1.房屋退还：乙方应在合同解除后____个工作日内将房屋退还甲方。2.租金结算：合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金。3.违约责任：合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。十三、其他约定1.合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____甲方（签字/盖章）：________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权决定房屋的用途和租赁方式，乙方需遵守甲方的决定。说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的用途和租赁方式进行规划和管理，乙方应予以配合。2.甲方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督，包括但不限于定期检查房屋状况。说明：甲方为了维护房屋的安全和合理使用，有权对乙方进行必要的监督，确保房屋得到妥善使用。3.甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。说明：甲方作为合同主导方，在乙方违约时有权解除合同，以保障自身权益。4.甲方有权对租金进行调整，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。说明：考虑到市场变化和房屋状况，甲方有权在必要时调整租金，但需提前告知乙方，并给予乙方合理的时间来适应。5.甲方有权在合同约定的租赁期限届满后，优先续租房屋，乙方需在收到甲方续租通知后，在规定时间内给予答复。说明：甲方作为房屋所有权人，享有优先续租的权利，乙方需在规定时间内回应甲方的续租请求。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供房屋租赁证明文件，以证明其租赁关系的合法性。说明：乙方为了保障自身权益，有权要求甲方提供相关证明文件，确保租赁关系的合法性。2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的居住条件，包括但不限于水、电、暖等设施的正常运行。说明：乙方有权要求甲方保证房屋的基本居住条件，确保居住环境的舒适和安全。3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋维修，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。4.乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限届满后，退还乙方支付的押金。说明：乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金，保障乙方的资金安全。5.乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限届满后，优先购买房屋，甲方需在收到乙方购买通知后，在规定时间内给予答复。说明：乙方有权要求甲方在合同到期后优先购买房屋，保障乙方的购买权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方应如实向双方介绍房屋租赁情况，包括房屋的权属、用途、租赁期限等。说明：中介方作为专业机构，有义务向双方提供真实、准确的信息，避免信息不对称。2.中介方应协助双方签订合同，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询。说明：中介方应协助双方完成合同签订，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询，保障双方权益。3.中介方应收取中介服务费，具体费用由双方与中介方协商确定。说明：中介方提供专业服务，有权收取合理的中介服务费，费用由双方与中介方协商确定。4.中介方应确保合同的履行，如一方违约，中介方有权协助另一方追究违约责任。说明：中介方应监督合同的履行，确保双方履行合同义务，如一方违约，中介方有权协助另一方追究违约责任。5.中介方应保密双方的商业秘密和个人隐私，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：中介方有义务保护双方的商业秘密和个人隐私，未经双方同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁协议2.房屋租赁登记证明3.房屋权属证明4.中介服务协议（如有）5.甲方身份证明（复印件）6.乙方身份证明（复印件）7.房屋租赁合同补充协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；甲方未按时交付房屋；乙方擅自改变房屋结构或用途；甲方未履行房屋维修义务；双方未按合同约定履行通知义务；任何一方违反合同约定的其他义务。违约认定：违约行为发生时，由对方提出违约事实；双方协商确定违约行为的存在和性质；如协商不成，可由仲裁机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.法院：指依法设立的国家审判机关，负责审理和裁决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能要求支付违约金。3.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：由双方协商确定损坏原因及修复责任，如协商不成，可诉诸仲裁或法院。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁；2.房地产开发商与承租人之间的租赁；3.房地产中介机构与房屋所有权人、承租人之间的服务；4.企业租赁房屋用于办公、生产等用途；5.房屋租赁合同的续签和变更。全文完。二零二五年度智能租赁证办理与房屋租赁管理合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度智能租赁证办理与房屋租赁管理过程中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进租赁业务的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能租赁证：指由甲方依法颁发的，证明乙方合法拥有房屋租赁权的证书。2.房屋租赁管理：指甲方对乙方租赁房屋进行的管理活动，包括但不限于房屋出租、租赁合同签订、租金收取、房屋维修等。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中提供房屋租赁服务的主体。2.乙方：指在本合同中接受房屋租赁服务的主体。3.相关方：指与本合同有关的其他各方，如物业管理公司、租赁中介机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权依法颁发智能租赁证，并对其真实性、有效性负责。2.甲方有权对乙方租赁房屋进行管理，确保房屋安全、整洁、舒适。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合租赁房屋质量的房屋。4.甲方应按照合同约定，及时收取租金，并确保租金的合法合规。5.甲方应积极配合乙方办理房屋租赁手续，并协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权依法使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金。2.乙方应爱护租赁房屋，保持房屋的整洁、完好。3.乙方应按照合同约定，使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.乙方应按时支付租金，不得拖欠、欠缴。5.乙方应配合甲方办理房屋租赁手续，并遵守租赁房屋的管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期间，按照合同约定向乙方提供房屋租赁服务。2.乙方应在合同履行期间，按照合同约定支付租金，并遵守租赁房屋的管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，可以解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。4.违约方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同终止后的有关事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.智能租赁证办理费：乙方需支付智能租赁证办理费用，具体金额根据甲方规定执行。2.房屋租赁服务费：甲方提供房屋租赁服务，乙方需支付相应的服务费用。3.租金：乙方租赁房屋需按照合同约定支付租金，租金金额及支付方式详见本合同第八条。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如维修费用、水电费等，按照实际发生额由双方协商确定。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.支付时，乙方应注明支付款项的具体用途。7.3支付时间1.智能租赁证办理费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。2.房屋租赁服务费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.租金：乙方应在每个支付周期内按照合同约定的时间支付租金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的相关费用后，及时向乙方提供相应的服务。2.乙方在支付费用时，应确保支付金额准确无误。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供房屋租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。2.甲方未能按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。2.乙方损坏租赁房屋或擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金由违约方在收到违约通知之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同内容及履行过程中的任何信息。9.2保密期限本合同履行期间及终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务转让给第三方。2.经双方同意，可以将本合同的权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利、义务涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.本合同项下的权利、义务涉及法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应遵守诚实信用原则，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能租赁证办理与房屋租赁管理的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.任何对本合同的增减条款，均需以书面形式签订，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能租赁证申请表2.房屋租赁合同3.房屋租赁登记备案表4.房屋租赁押金收据5.甲方提供的房屋产权证明文件6.乙方提供的身份证明文件7.双方协商达成的补充协议8.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋租赁服务：认定违约，需向乙方支付违约金。未按时收取租金：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需向甲方支付违约金。损坏租赁房屋或擅自改变房屋结构、用途：认定违约，需承担