二零二五年度酒店康体设施运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店康体设施运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1酒店康体设施概况2.2康体设施运营管理范围3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条款4.运营管理职责4.1酒店方职责4.2管理方职责5.运营管理费用5.1运营管理费用总额5.2运营管理费用支付方式5.3运营管理费用调整机制6.服务质量要求6.1服务质量标准6.2服务质量监督与评估7.安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任与事故处理8.人员配备与管理8.1人员配置要求8.2人员培训与考核9.采购与供应9.1采购管理9.2物资供应10.保险与赔偿10.1保险责任10.2赔偿范围与标准11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效及解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：康体设施运营管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1酒店康体设施概况酒店康体设施包括游泳馆、健身房、瑜伽室、乒乓球室等，总面积为X平方米。2.2康体设施运营管理范围包括但不限于设施维护、安全管理、人员培训、客户服务、设施设备更新等。3.合同期限3.1合同起止日期自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同续签条款合同到期前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为一年。4.运营管理职责4.1酒店方职责负责提供康体设施所需的场地、水电等基础设施；负责康体设施的外部安全管理；负责与乙方协调解决运营过程中出现的问题。4.2管理方职责负责康体设施的日常运营管理；负责设施设备的维护保养；负责人员招聘、培训及考核；负责客户服务及满意度调查。5.运营管理费用5.1运营管理费用总额运营管理费用总额为人民币X万元。5.2运营管理费用支付方式乙方应在每月月底前向甲方支付当月运营管理费用，甲方应在收到乙方支付凭证后五个工作日内确认支付。5.3运营管理费用调整机制运营管理费用可根据实际情况在合同期间进行调整，调整幅度不超过5%。6.服务质量要求6.1服务质量标准服务质量标准应符合国家相关行业规范及酒店方要求。6.2服务质量监督与评估甲方将定期对乙方提供的服务进行监督与评估，评估结果作为调整运营管理费用的依据之一。7.安全管理7.1安全管理制度乙方应建立健全康体设施安全管理制度，确保设施设备安全运行。7.2安全责任与事故处理乙方应承担因管理不善导致的事故责任，并按照国家相关法律法规处理事故。8.人员配备与管理8.1人员配置要求乙方应按照甲方要求配备足够的运营管理人员和工作人员，确保康体设施的正常运营。8.2人员培训与考核乙方应对所有运营管理人员和工作人员进行专业培训，并定期进行考核，确保其具备相应的专业知识和技能。9.采购与供应9.1采购管理乙方应建立完善的采购管理制度，确保采购流程的透明度和合理性。9.2物资供应乙方负责康体设施所需的所有物资采购，包括但不限于清洁用品、消毒剂、维修配件等。10.保险与赔偿10.1保险责任乙方应为其员工及运营过程中可能发生的意外事故购买相应的保险。10.2赔偿范围与标准在保险责任范围内，乙方应按照保险公司的规定和合同约定进行赔偿。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按合同约定提供服务质量、未按时支付费用、违反安全规定等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。12.2争议解决程序协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.合同终止13.1合同终止情形包括合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事宜，并在合同终止后七个工作日内进行合同终止手续。14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2合同附件合同附件包括但不限于人员配置表、服务标准、设备清单等。14.3合同生效及解释权本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。本合同以中文书就，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、监理服务、技术支持、保险服务、法律咨询等。2.第三方介入的程序与方式2.1介入申请任何一方需引入第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2双方同意甲乙双方应在收到介入申请后五个工作日内，就第三方介入事项进行协商并达成一致意见。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因其违约行为或疏忽导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额设定责任限额应在本合同中明确约定，通常根据第三方服务的性质、预期风险及双方协商结果确定。4.第三方责权利界定4.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因其违约或疏忽导致的损失承担相应责任。4.2权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要的信息和资料等。4.3义务第三方有义务遵守合同约定，保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方之间其他合同义务和责任的履行不承担责任。5.2权利划分第三方享有的权利仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方之间其他权利的行使不产生影响。5.3信息保密第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改第三方介入后，如需对合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署补充协议或修改协议。6.2合同效力修改后的合同条款应与本合同原有条款具有同等法律效力。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担第三方介入的费用由引入方承担，除非合同另有约定。7.2费用结算费用结算方式应在合同中明确约定，包括支付时间、支付方式等。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件如第三方因违约或其他原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。8.2解除程序解除第三方介入合同应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2争议解决程序争议解决程序应在本合同中明确约定，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：康体设施详细清单要求：详细列出所有康体设施名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确康体设施的归属和权责。2.附件二：人员配置表要求：列出所有运营管理人员和工作人员的姓名、职务、职责等信息。说明：本表作为合同附件，用于明确人员配置和职责分工。3.附件三：服务质量标准要求：详细规定服务质量标准，包括设施维护、安全管理、人员服务等方面。说明：本标准作为合同附件，用于指导运营管理和服务质量评估。4.附件四：设备维护保养记录要求：记录所有设施设备的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。说明：本记录作为合同附件，用于监督设施设备的维护保养工作。5.附件五：客户服务满意度调查报告要求：定期进行客户满意度调查，并形成报告。说明：本报告作为合同附件，用于评估和改进服务质量。6.附件六：第三方服务协议要求：详细规定第三方服务的范围、费用、责任等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事项。7.附件七：保险合同要求：详细规定保险责任、赔偿范围、保险期限等内容。说明：本合同作为合同附件，用于明确保险责任和赔偿事宜。8.附件八：违约责任认定标准要求：明确各种违约行为的认定标准，包括违约情形、责任承担等。说明：本标准作为合同附件，用于指导违约责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.运营管理不善，导致设施设备损坏或安全事故。b.未按时支付运营管理费用。c.服务质量不达标，导致客户投诉。d.违反安全规定，导致安全事故。e.未按合同约定进行人员培训或考核。f.违反合同约定，引入第三方服务。2.责任认定标准：a.运营管理不善导致的损失，乙方承担全部责任。b.未按时支付费用，乙方按每日万分之五支付违约金。c.服务质量不达标，乙方根据客户投诉情况进行赔偿。d.违反安全规定导致的事故，乙方承担全部责任。e.未按合同约定进行人员培训或考核，乙方承担相应责任。f.违反合同约定引入第三方服务，乙方承担相应责任。示例说明：a.乙方未按时进行设施设备维护保养，导致游泳池设备损坏，甲方根据附件八中的违约责任认定标准，要求乙方承担维修费用。全文完。二零二四年度酒店康体设施运营管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同期限1.3运营管理范围1.4运营管理模式2.运营管理目标2.1质量目标2.2安全目标2.3服务目标2.4效益目标3.运营管理职责3.1酒店方职责3.2运营管理方职责3.3双方协作与沟通4.运营管理费用4.1运营管理费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.设施设备管理5.1设施设备维护保养5.2设施设备更新改造5.3设施设备安全管理6.服务质量管理6.1服务质量标准6.2服务质量监控6.3服务质量考核与改进7.安全管理7.1安全管理制度7.2安全教育培训7.3安全事故处理8.人力资源8.1人员招聘与培训8.2人员待遇与福利8.3人员考核与晋升9.财务管理9.1财务制度9.2财务审计9.3财务风险控制10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1酒店方1.1.1.1酒店名称：_______1.1.1.2法定代表人：_______1.1.1.3注册地址：_______1.1.1.4联系方式：电话_______，邮箱_______1.1.2运营管理方1.1.2.1运营管理公司名称：_______1.1.2.2法定代表人：_______1.1.2.3注册地址：_______1.1.2.4联系方式：电话_______，邮箱_______1.2合同期限1.2.1合同生效日期：_______1.2.2合同期限：自_______至_______1.2.3合同续签：经双方协商一致，可续签合同1.3运营管理范围1.3.1运营管理方负责酒店康体设施的整体运营管理，包括但不限于：1.3.1.1设施的日常维护保养1.3.1.2服务人员的招聘、培训和管理1.3.1.3设施的清洁、消毒和安全检查1.3.1.4设施的营销推广和客户服务1.3.2运营管理方不得改变康体设施的基本功能和使用性质1.4运营管理模式1.4.1运营管理方采用全面负责制，对康体设施进行独立运营管理1.4.2酒店方提供必要的协助和支持，包括但不限于设施的使用、水电供应等2.运营管理目标2.1质量目标2.1.1确保康体设施运行安全、可靠，达到国家相关标准2.1.2提供优质服务，满足客户需求，提升客户满意度2.2安全目标2.2.1建立健全安全管理制度，确保设施和人员安全2.2.2定期开展安全检查，及时发现和消除安全隐患2.3服务目标2.3.1提供专业的服务团队，提供热情、周到、专业的服务2.3.2提高服务效率，缩短客户等待时间2.4效益目标2.4.1通过有效运营，提高康体设施的利用率2.4.2实现设施经济效益和社会效益的双丰收3.运营管理职责3.1酒店方职责3.1.1提供康体设施的使用权，确保设施的正常运行3.1.2配合运营管理方开展市场推广活动3.1.3及时向运营管理方提供相关设施信息3.2运营管理方职责3.2.1负责康体设施的日常运营管理3.2.2制定并实施设施维护保养计划3.2.3招聘、培训和管理服务人员3.2.4负责设施的市场推广和客户服务3.3双方协作与沟通3.3.1双方应建立定期沟通机制，及时解决运营过程中出现的问题3.3.2双方应相互配合，共同推进康体设施的运营管理4.运营管理费用4.1运营管理费用构成4.1.1人员工资及福利4.1.2设施维护保养费用4.1.3市场推广费用4.1.4其他相关费用4.2费用支付方式4.2.1运营管理方每月向酒店方提交费用清单4.2.2酒店方在收到费用清单后_______日内支付相应费用4.3费用调整机制4.3.1在合同有效期内，如国家政策或市场因素导致运营成本发生变化，双方可协商调整费用5.设施设备管理5.1设施设备维护保养5.1.1运营管理方应定期对康体设施进行维护保养，确保设施正常运行5.1.2设备维修保养记录应完整、准确，并定期向酒店方报告5.2设施设备更新改造5.2.1如设施设备达到使用年限或出现重大故障，运营管理方应提出更新改造方案，经酒店方同意后实施5.2.2更新改造费用由双方协商确定5.3设施设备安全管理5.3.1运营管理方应制定设施设备安全管理制度，确保设施设备安全运行5.3.2定期对设施设备进行安全检查，及时发现和消除安全隐患6.服务质量管理6.1服务质量标准6.1.1运营管理方应根据国家相关标准和服务行业规范，制定服务质量标准6.1.2服务质量标准应涵盖设施、人员、服务流程等方面6.2服务质量监控6.2.1运营管理方应设立服务质量监控部门，负责监控服务质量6.2.2定期开展服务质量检查，确保服务质量达到标准6.3服务质量考核与改进6.3.1运营管理方应建立服务质量考核制度，对服务人员进行考核6.3.2对服务质量问题，运营管理方应及时采取措施进行改进8.人力资源8.1人员招聘与培训8.1.1运营管理方负责康体设施服务人员的招聘工作，包括但不限于面试、背景调查等8.1.2服务人员应具备相关资质和技能，并通过运营管理方的培训8.1.3培训内容包括服务规范、设施操作、紧急处理等8.2人员待遇与福利8.2.1运营管理方应按照国家规定和行业标准，为服务人员提供合理的薪酬待遇8.2.2服务人员享有国家规定的节假日、年假等福利待遇8.2.3运营管理方应定期对服务人员进行绩效考核，并根据考核结果调整薪酬8.3人员考核与晋升8.3.1运营管理方应建立完善的服务人员考核制度，包括工作表现、服务质量等8.3.2服务人员有晋升机会，晋升条件由运营管理方制定并公开9.财务管理9.1财务制度9.1.1运营管理方应建立健全财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整9.1.2财务制度应包括收入管理、支出管理、成本控制等9.2财务审计9.2.1酒店方有权要求运营管理方进行年度财务审计，审计费用由运营管理方承担9.2.2审计报告应在年度结束后_______日内提交给酒店方9.3财务风险控制9.3.1运营管理方应制定财务风险控制措施，防范财务风险9.3.2财务风险控制措施应包括资金管理、内部控制等10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容10.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章10.2合同解除条件10.2.1运营管理方严重违反合同约定，经酒店方书面通知后_______日内仍未整改10.2.2酒店方因不可抗力原因，导致合同无法继续履行10.3合同变更与解除程序10.3.1合同变更或解除，双方应提前_______日书面通知对方10.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1运营管理方未按合同约定履行义务，视为违约行为11.1.2酒店方未按合同约定提供设施或支持，视为违约行为11.2违约责任承担11.2.1运营管理方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.2.2酒店方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约争议解决11.3.1双方应友好协商解决违约争议11.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后_______日内提交书面争议解决请求12.2.2法院受理案件后，按法定程序进行审理12.3争议解决机构12.3.1双方协商一致，可选择仲裁机构解决争议12.3.2如选择仲裁，应按仲裁机构的规则进行仲裁13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章后，合同生效13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理相关手续13.3.2合同终止后，双方应按约定支付剩余费用14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2通知与送达14.2.1双方应以书面形式相互通知，通知以送达对方实际地址或电子邮箱为准14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同签署与生效14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、中介、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1市场调研与评估15.2.2.2财务审计与评估15.2.2.3法律咨询与合规审核15.2.2.4技术支持与设备维护15.2.2.5人力资源招聘与培训15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并书面授权第三方参与合同履行。15.3.2第三方接受授权后，应按照甲乙双方的要求和本合同的规定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.1.1.2第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定履行职责。16.1.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质和合同约定进行确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在授权书中予以说明。16.2.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1甲乙双方应明确各自与第三方的职责范围，避免责任混淆。17.1.2第三方应明确其服务内容，并确保其服务不侵犯甲乙双方的合法权益。17.2责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.2.2甲乙双方因第三方原因造成损失的，可向第三方追偿。17.3争议解决17.3.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。17.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1甲乙双方协商一致，可以更换第三方。18.1.2第三方变更需书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同履行，应提前_______日书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。19.第三方保密义务19.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2保密期限19.2.1第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本1.2合同签订确认书1.3合同附件清单2.甲乙双方基本信息文件2.1酒店方营业执照副本2.2运营管理公司营业执照副本2.3双方法定代表人身份证明2.4双方授权委托书3.合同履行相关文件3.1设施设备清单3.2人员名单及培训记录3.3财务审计报告3.4运营管理计划及报告3.5服务质量监控记录3.6安全事故报告及处理记录4.第三方介入相关文件4.1第三方授权书4.2第三方服务协议4.3第三方服务报告5.其他附件5.1双方协商一致的其他文件5.2法律法规及行业标准5.3相关证明文件说明要求：所有附件应为原件或经双方签字盖章的复印件。附件应与合同内容相符，不得有冲突。附件应完整、清晰，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方违约行为及责任认定1.1运营管理方未按合同约定提供设施或服务，导致设施无法正常使用。1.2运营管理方未按时提交财务审计报告或服务报告。1.3运营管理方未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：运营管理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。运营管理方违约，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。示例说明：运营管理方未按时提交财务审计报告，导致酒店方无法了解康体设施的财务状况。运营管理方应支付_______元违约金，并赔偿酒店方因此遭受的损失。2.酒店方违约行为及责任认定2.1酒店方未按合同约定提供设施或支持，导致运营管理方无法正常运营。2.2酒店方未按时支付运营管理费用。2.3酒店方泄露运营管理方商业秘密。责任认定标准：酒店方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。酒店方违约，导致合同无法履行，运营管理方有权解除合同。示例说明：酒店方未按时支付运营管理费用，导致运营管理方无法维持康体设施的正常运营。酒店方应支付_______元违约金，并赔偿运营管理方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方违约，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。示例说明：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致运营管理方遭受损失。第三方应支付_______元违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度酒店康体设施运营管理合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限2.1运营管理范围2.1.1康体设施设备清单2.1.2运营管理职责2.1.3运营管理标准3.1运营费用及支付方式3.1.1运营费用构成3.1.2费用支付时间及方式3.1.3付款条件及违约责任4.1营业收入分成及分配4.1.1营业收入分成比例4.1.2分成支付时间及方式4.1.3违约责任5.1设施设备维护与保养5.1.1设施设备维护保养责任5.1.2维护保养计划及实施5.1.3设备维修及更换6.1安全管理6.1.1安全管理制度6.1.2应急预案及处理6.1.3事故报告及处理7.1员工管理7.1.1员工招聘及培训7.1.2员工薪酬及福利7.1.3员工考核及晋升8.1宣传推广8.1.1宣传推广方式及内容8.1.2宣传推广费用及支付8.1.3宣传效果评估及改进9.1财务审计与监督9.1.1财务审计时间及范围9.1.2财务审计报告及处理9.1.3监督措施及责任10.1合同变更与解除10.1.1合同变更条件及程序10.1.2合同解除条件及程序10.1.3解除合同后的责任承担11.1违约责任11.1.1违约行为及认定11.1.2违约责任承担方式11.1.3违约赔偿计算及支付12.1争议解决12.1.1争议解决方式12.1.2争议解决机构12.1.3争议解决程序13.1合同附件13.1.1合同附件清单13.1.2合同附件内容14.1其他约定事项14.1.1其他约定事项内容14.1.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1合同甲方（酒店方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2合同乙方（运营管理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自____年__月__日至____年__月__日2.1运营管理范围2.1.1康体设施设备清单：健身房：跑步机、椭圆机、哑铃、杠铃、健身车等游泳池：标准泳池、儿童泳池、更衣室、淋浴室等桑拿房：干蒸、湿蒸、桑拿浴室、休息区等按摩室：中式按摩、泰式按摩、足疗等健身课程：瑜伽、普拉提、舞蹈等2.1.2运营管理职责：乙方负责康体设施设备的日常运营和管理乙方负责员工招聘、培训、考核及晋升乙方负责康体设施设备的维护与保养乙方负责安全管理、应急预案及处理乙方负责宣传推广、营业收入分成及分配2.1.3运营管理标准：乙方需按照国家相关法律法规和行业标准进行运营管理乙方需保证康体设施设备的正常运行，确保用户安全乙方需提供优质服务，提高用户满意度3.1运营费用及支付方式3.1.1运营费用构成：人员工资及福利设施设备维护保养费用水电费用营销推广费用其他费用3.1.2费用支付时间及方式：乙方每月向甲方提交费用结算报告甲方每月支付乙方运营费用支付方式：银行转账3.1.3付款条件及违约责任：甲方应在收到乙方费用结算报告后15日内支付费用若甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的滞纳金4.1营业收入分成及分配4.1.1营业收入分成比例：甲方：_____%（酒店方）乙方：_____%（运营管理方）4.1.2分成支付时间及方式：每季度末，乙方向甲方提交营业收入分成结算报告甲方应在收到报告后15日内支付分成款项支付方式：银行转账4.1.3违约责任：若甲方未按时支付分成款项，应向乙方支付_____%的滞纳金5.1设施设备维护与保养5.1.1设施设备维护保养责任：乙方负责康体设施设备的日常维护保养甲方负责设施设备的定期检修和大修5.1.2维护保养计划及实施：乙方每月制定设施设备维护保养计划乙方需按照计划实施维护保养工作5.1.3设备维修及更换：乙方负责设施设备的维修工作维修费用由甲方承担6.1安全管理6.1.1安全管理制度：乙方制定并实施安全管理规章制度甲方配合乙方落实安全管理措施6.1.2应急预案及处理：乙方制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发疾病等甲方配合乙方开展应急演练6.1.3事故报告及处理：任何事故发生后，乙方应及时向甲方报告甲方和乙方共同调查事故原因，并采取相应措施防止类似事故再次发生8.1宣传推广8.1.1宣传推广方式及内容：乙方通过线上线下渠道进行宣传推广线上：社交媒体、酒店官网、在线预订平台等线下：户外广告、酒店宣传册、合作活动等宣传内容：设施设备介绍、课程安排、优惠活动等8.1.2宣传推广费用及支付：宣传推广费用由乙方承担乙方每月向甲方提交宣传推广费用结算报告甲方应在收到报告后15日内支付费用8.1.3宣传效果评估及改进：乙方定期评估宣传推广效果根据评估结果，调整宣传策略及内容9.1财务审计与监督9.1.1财务审计时间及范围：每年度，由甲方委托第三方审计机构进行财务审计审计范围：运营费用、营业收入、成本费用等9.1.2财务审计报告及处理：乙方需配合审计机构完成审计工作审计报告经双方确认后，由甲方保存9.1.3监督措施及责任：甲方设立监督小组，对乙方运营情况进行监督乙方需定期向甲方报告运营情况任何违规行为，双方均有权追究责任10.1合同变更与解除10.1.1合同变更条件及程序：双方协商一致，可对合同进行变更变更内容应以书面形式确认10.1.2合同解除条件及程序：发生不可抗力事件，经双方协商一致可解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同解除合同需书面通知对方，并立即生效10.1.3解除合同后的责任承担：双方应按照合同约定，承担相应的责任解除合同后，乙方应退还甲方已收取的分成款项11.1违约责任11.1.1违约行为及认定：任何一方未履行合同义务，均构成违约违约行为包括但不限于：逾期付款、未按约定提供服务、泄露商业秘密等11.1.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等违约金的计算标准：按实际损失的一定比例确定11.1.3违约赔偿计算及支付：违约赔偿由违约方在收到索赔通知后15日内支付若违约方逾期支付，应向索赔方支付_____%的滞纳金12.1争议解决12.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决12.1.2争议解决机构：仲裁机构：____仲裁委员会诉讼法院：____人民法院12.1.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行13.1合同附件13.1.1合同附件清单：附件1：康体设施设备清单附件2：运营管理标准附件3：宣传推广方案附件4：财务审计报告13.1.2合同附件内容：附件内容应与合同一致，作为合同有效组成部分14.1其他约定事项14.1.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方另行协商解决本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.1.2其他约定事项效力：本合同其他约定事项与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为本合同提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方。15.1.2第三方介入的目的：确保合同履行的高效、合规，提升服务质量，降低风险。15.2第三方介入的类型15.2.1专业服务机构：如审计机构、律师事务所、咨询公司等。15.2.2监督机构：如行业协会、监管机构等。15.2.3中介方：如房地产中介、设备供应商等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需提前向对方提出第三方介入的申请，并说明介入目的、类型及第三方的基本信息。15.3.2双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项、权限及费用。15.3.3第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展及结果。16.1甲乙双方责任16.1.1甲方责任：甲方负责对第三方的工作进行监督，确保其遵守合同约定。甲方负责支付第三方提供的专业服务费用。16.1.2乙方责任：乙方负责向第三方提供必要的工作条件及信息。乙方负责监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2第三方责任17.2.1第三方责任范围：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。若第三方因自身原因导致合同违约，应承担相应的违约责任。17.2.3责任承担：第三方责任承担方式：赔偿损失、支付违约金等。赔偿金额根据第三方责任程度及实际损失确定。18.1第三方与其他各方的划分18.1.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。甲方对第三方的行为负责。18.1.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是协助与被协助的关系。乙方对第三方的行为负责。1