2025年厂房租赁附带风险管理与保险服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房租赁附带风险管理与保险服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系信息2.租赁标的物2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构及配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间租金调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3逾期支付处理5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2维修费用承担8.3保养责任9.风险管理与保险服务9.1风险管理范围9.2保险服务内容9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名]1.2.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3联系信息1.3.1出租方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]2.租赁标的物2.1厂房位置：[具体地址]2.2厂房面积：[面积单位：平方米]2.3厂房结构及配套设施：[结构描述]、[配套设施列表]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期间租金调整：[调整条件及方式]4.租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位：元/月]4.2支付时间：[每月具体支付日]4.3逾期支付处理：[逾期费用及处理方式]5.租赁押金5.1押金金额：[金额单位：元]5.2押金退还条件：[退还条件]5.3押金退还方式：[退还流程及时间]6.租赁费用6.1水电费：[费用承担方式及结算方式]6.2物业管理费：[费用承担方式及结算方式]6.3其他相关费用：[费用承担方式及结算方式]7.使用范围及限制7.1使用范围：[允许使用的范围]7.2使用限制：[禁止使用的范围及原因]8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.1.1出租方负责租赁厂房的日常维修保养工作。8.1.2承租方负责租赁厂房在使用过程中的正常损耗维修。8.2维修费用承担8.2.1因出租方责任导致的维修费用由出租方承担。8.2.2因承租方责任导致的维修费用由承租方承担。8.3保养责任8.3.1承租方应按照出租方提供的使用说明进行定期保养。8.3.2保养费用由承租方承担。9.风险管理与保险服务9.1风险管理范围9.1.1出租方负责租赁厂房的财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。9.1.2承租方负责租赁厂房内的生产设备、原材料等财产的保险。9.2保险服务内容9.2.1出租方提供的保险服务包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2.2承租方提供的保险服务包括但不限于产品责任保险、雇主责任保险等。9.3保险费用承担9.3.1出租方承担的保险费用计入租赁费用中。9.3.2承租方承担的保险费用由承租方自行支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按合同约定提供租赁标的物的。10.1.2承租方未按合同约定支付租金的。10.1.3承租方擅自改变租赁标的物用途的。10.2违约责任承担10.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金。10.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。11.1.2出租方或承租方违约达到合同约定的严重程度时，非违约方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前[天数]日书面通知对方。11.2.2收到解除通知后，对方应在[天数]日内予以确认。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、维修保养记录等。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、保险代理方、风险评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。3.第三方选择与授权3.1第三方由合同双方协商确定，并签订相应合作协议。3.2合同双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定，提供专业服务，协助合同双方履行合同义务。4.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。5.第三方权利5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权在合同范围内，对合同双方的行为进行监督和指导。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其职责，不得泄露合同双方的商业秘密。6.2第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题导致的合同违约承担责任。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定。7.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约金等。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方的关系为独立第三方服务关系，与合同双方均为独立主体。8.2第三方对合同双方的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及合同双方的其他权利义务。8.3第三方在执行任务过程中，如需与其他方合作，应征得合同双方的同意。9.第三方介入时的额外条款9.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；9.1.2明确第三方介入的期限和费用；9.1.3明确第三方介入的成果和交付方式；9.1.4明确第三方介入过程中合同双方的配合义务；9.1.5明确第三方介入过程中可能产生的风险及应对措施。10.第三方介入的终止10.1第三方介入合同到期或完成约定的任务后，合同双方应终止第三方介入。10.2第三方介入过程中，如合同双方有正当理由，可提前终止第三方介入。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如合同双方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.本合同修正条款的生效12.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁厂房的名称、型号、数量、规格、位置等信息。包括厂房内的配套设施、设备清单及使用说明。2.租赁合同附件包括租赁双方签字（或盖章）的租赁合同正本。包括租赁双方签订的补充协议、附件等。3.维修保养记录记录租赁期间厂房的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.风险管理与保险服务协议包括租赁双方与第三方签订的风险管理与保险服务协议。包括保险条款、保险费用、赔偿范围等。5.不可抗力证明文件如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，包括政府公告、新闻报道等。6.违约金计算表列出违约金计算方式及标准。7.合同双方身份证复印件包括合同双方身份证正反面复印件。8.合同双方营业执照复印件包括合同双方营业执照正反面复印件。9.合同双方法定代表人身份证明包括合同双方法定代表人身份证明文件。10.其他相关文件根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：按照合同约定支付逾期支付利息。示例：若租金逾期10天未支付，则每日按租金的1%支付违约金。1.2擅自改变租赁物用途责任认定：恢复原状，赔偿出租方损失。示例：若擅自改变厂房用途导致损坏，则承担修复费用及相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：按照合同约定支付逾期支付利息。示例：若租金逾期10天未支付，则每日按租金的1%支付违约金。2.2擅自改变租赁物用途责任认定：恢复原状，赔偿出租方损失。示例：若擅自改变厂房用途导致损坏，则承担修复费用及相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：按照合同约定承担违约责任，包括赔偿损失、退还费用等。示例：若第三方未按约定提供风险评估服务，则承担相应赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定根据合同约定，其他违约行为及责任认定参照上述条款执行。全文完。2025年厂房租赁附带风险管理与保险服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同适用法律二、租赁物描述1.厂房位置2.厂房面积3.厂房结构4.厂房设施5.厂房用途6.厂房权属证明三、租赁条件1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.押金金额及退还条件6.租赁保证金7.租赁保证金退还条件四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件4.租赁终止条件五、租赁物使用与维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.维修费用承担5.装修规定六、租赁物保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费承担5.保险理赔程序七、风险管理与控制1.风险识别2.风险评估3.风险预防措施4.风险应对措施5.风险责任承担八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.租赁物清单2.保险合同3.其他相关文件十二、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件效力十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同补充条款3.合同解释权4.合同签订地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年厂房租赁附带风险管理与保险服务合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：明确双方在厂房租赁过程中的权利和义务，以及风险管理与保险服务的内容7.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、租赁物描述1.厂房位置：[具体地址]2.厂房面积：[面积]3.厂房结构：[结构类型]4.厂房设施：[设施清单]5.厂房用途：[用途说明]6.厂房权属证明：[权属证明文件]三、租赁条件1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金支付时间：[具体支付日期]4.租金调整机制：[调整条件及调整方式]5.押金金额及退还条件：[押金金额及退还规定]6.租赁保证金：[保证金金额及用途]7.租赁保证金退还条件：[退还条件及程序]四、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁续约条件：[续约条件及程序]4.租赁终止条件：[终止条件及程序]五、租赁物使用与维护1.使用范围：[使用范围说明]2.使用限制：[使用限制说明]3.维护责任：[双方维护责任说明]4.维修费用承担：[维修费用承担规定]5.装修规定：[装修要求及审批程序]六、租赁物保险1.保险种类：[保险种类，如财产保险、责任保险等]2.保险金额：[保险金额确定依据]3.保险期限：[保险期限]4.保险费承担：[保险费承担方式]5.保险理赔程序：[理赔程序及要求]七、风险管理与控制1.风险识别：[风险识别方法及内容]2.风险评估：[风险评估标准及方法]3.风险预防措施：[预防措施及执行]4.风险应对措施：[应对措施及执行]5.风险责任承担：[责任承担及赔偿标准]八、违约责任1.违约情形：[列举违约的具体情形]2.违约责任：[违约责任的具体内容]3.违约赔偿：[违约赔偿的计算方法及标准]4.违约解除合同：[违约导致合同解除的条件及程序]九、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同解除程序：[合同解除的程序及通知方式]4.合同终止程序：[合同终止的程序及通知方式]5.合同解除后的处理：[合同解除后的资产处理、费用结算等]十、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[争议解决机构的名称及地址]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序]4.争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]十一、合同附件1.租赁物清单2.保险合同3.其他相关文件十二、合同生效与修改1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同修改程序：[合同修改的提出、协商、签订等程序]3.合同附件效力：[合同附件与合同的效力关系]十三、通知与送达1.通知方式：[通知的具体方式，如书面、电子邮件等]2.送达地址：[双方约定的送达地址]3.送达时间：[送达的时间要求]4.送达证明：[送达的证明文件]十四、其他约定1.合同未尽事宜：[合同未明确事项的处理原则]2.合同补充条款：[双方约定的其他补充条款]3.合同解释权：[合同解释权的归属]4.合同签订地点：[合同签订的具体地点]出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款甲方有权对租赁物进行合理的管理和维护，包括但不限于定期检查、清洁和维护工程。甲方应确保租赁物符合相关法律法规和行业标准。2.甲方维修责任条款甲方负责租赁物的日常维修和保养，除非因承租方的故意或过失导致损坏。甲方应在接到承租方通知后合理时间内进行维修。3.甲方租金调整权条款甲方保留根据市场情况和成本变动调整租金的权利，但须提前通知承租方。租金调整幅度应合理，并考虑承租方的承受能力。4.甲方使用限制条款甲方在使用租赁物时，不得影响承租方的正常经营活动。甲方应遵守租赁合同中的使用限制条款。5.甲方保险责任条款甲方应确保租赁物及其附属设施在租赁期间保持有效的保险覆盖。甲方负责支付与租赁物相关的保险费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修权条款乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需事先获得甲方书面同意。乙方承担因装修产生的所有费用，并保证装修不影响租赁物的结构安全。2.乙方使用自主权条款乙方有权自主决定租赁物的使用方式和内容，但不得违反合同约定和法律法规。乙方应确保其经营活动不会对租赁物造成损害。3.乙方提前终止权条款乙方在符合合同约定的条件下，有权提前终止合同。提前终止时，乙方应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。4.乙方租金支付保证条款乙方应保证按时支付租金，如逾期支付，应承担违约金。乙方有权要求甲方提供租金支付保障措施。5.乙方保险选择权条款乙方有权选择适合自己的保险产品，但需确保租赁物及其业务活动得到充分保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介服务费用应在合同签订时一次性支付或按约定分期支付。2.中介责任条款中介应保证其提供的服务真实、准确，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。中介在合同签订过程中应遵守诚实信用原则。3.中介保密条款中介应对在合同签订过程中知悉的双方商业秘密和隐私进行保密。中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。4.中介争议解决条款中介与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.中介解除合同条款如中介在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除与中介的合同关系。中介解除合同时，应向双方支付已提供服务的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.保险合同3.中介服务协议（如有）4.甲方提供的租赁物权属证明文件5.乙方提供的营业执照等相关文件6.合同修改协议（如有）7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或未提供租金支付保障。乙方未按时支付租金或未提供租金支付保障。任何一方未履行合同约定的维修责任。任何一方违反合同约定的使用限制。任何一方未履行合同约定的保险责任。任何一方违反合同约定的争议解决程序。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和法律规定。双方应通过协商解决违约认定问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于生产经营活动的厂房。2.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁物使用期间的保证金。3.保险：指为减少或转移风险，由保险公司承担因意外事件导致的损失。4.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。2.问题：租金支付出现困难。解决办法：双方可协商调整租金支付方式或期限。3.问题：保险理赔纠纷。解决办法：根据保险合同约定和法律规定，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.厂房租赁合同签订。2.厂房租赁合同履行过程中的风险管理。3.厂房租赁合同履行过程中的保险服务。4.厂房租赁合同履行过程中的违约处理。5.厂房租赁合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年厂房租赁附带风险管理与保险服务合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方（如有）：[相关方全称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有厂房及其附属设施，现欲出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方厂房及其附属设施进行生产经营活动。为明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的用于生产经营活动的房屋及其附属设施；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房及其附属设施的时间；（3）租金：指乙方按约定向甲方支付的使用费用；（4）风险管理与保险服务：指乙方在租赁期间，甲方为乙方提供风险管理咨询、风险评估、风险规避及保险服务等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即厂房的所有者；（2）乙方：指本合同中的承租方，即厂房的使用者；（3）合同履行：指甲方按照合同约定向乙方提供厂房及其附属设施，乙方按照合同约定支付租金及相关费用；（4）风险管理与保险服务：指甲方为乙方提供风险管理咨询、风险评估、风险规避及保险服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定向乙方提供厂房及其附属设施；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；（3）甲方有权对乙方使用厂房及其附属设施进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行生产经营活动；（4）甲方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金；（5）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的厂房及其附属设施；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供风险管理与保险服务；（3）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法生产经营；（5）乙方应合理使用甲方提供的厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构、用途；（6）乙方应妥善保管甲方提供的厂房及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点甲方提供的厂房及其附属设施位于[地址]，乙方应在该地点进行生产经营活动。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，甲方应按照合同约定向乙方提供厂房及其附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方应书面通知乙方；（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应将厂房及其附属设施交还给乙方；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元/月；（2）风险管理与保险服务费：乙方应支付风险管理与保险服务费，费用金额为人民币[服务费金额]元/年；（3）押金：乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后无损坏且无欠款的情况下，甲方应无息退还押金；（4）其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如维修费、水电费等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户；（2）风险管理与保险服务费：乙方应于每年的[具体日期]前将服务费支付至甲方指定的账户；（3）押金：乙方应于签订本合同后五个工作日内支付押金至甲方指定的账户；（4）其他费用：乙方应于费用发生后的五个工作日内支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租金：每月[具体日期]前；（2）风险管理与保险服务费：每年[具体日期]前；（3）押金：签订合同后五个工作日内；（4）其他费用：费用发生后的五个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应保证支付款项的真实性、合法性和有效性；（2）甲方应在收到乙方支付款项后的五个工作日内出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付任何费用，甲方有权采取必要的法律手段追讨，并自逾期之日起按日计收滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付乙方违约金，违约金为未履行部分费用的一倍；（3）承担乙方因此提起诉讼或仲裁所产生的合理费用。8.2乙方违约（1）支付甲方违约金，违约金为未支付费用的一倍；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担甲方因此提起诉讼或仲裁所产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额的计算以实际损失为基础，双方协商确定。如协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决。赔偿方式可以是货币支付、实物补偿或其它双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务依然有效，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策、法规、行政命令等；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；（3）在不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法正常使用；（2）政府颁布新的政策，导致乙方无法继续生产经营；（3）战争爆发，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房及其附属设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对厂房及其附属设施进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在租赁期间对厂房及其附属设施进行合理改造的权利；（3）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁范围内的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料和协助；（2）乙方应按照甲方要求提供相关资料和协助；（3）双方应定期沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.厂房及其附属设施清单2.风险管理与保险服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及其附属设施清单2.风险管理与保险服务协议3.其他相关文件（如租金支付凭证、维修记录、保险单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供厂房及其附属设施；未按合同约定提供风险管理与保险服务；未经乙方同意擅自改变厂房及其附属设施的结构或用途；违反合同约定收取费用。b.乙方违约：未按合同约定支付租金及相关费用；违反合同约定使用厂房及其附属设施；故意损坏或擅自改变厂房及其附属设施；未经甲方同意擅自转租厂房及其附属设施。2.违约行为的认定：a.甲方违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，甲方未能履行合同义务，构成违约。b.乙方违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，乙方未能履行合同义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：规定民事权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的补偿。5.滞纳金：一方未按合同约定履行义务，逾期支付时，按日计收的一定比例的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供厂房及其附属设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供，如甲方未在合理期限内提供，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付租金及相关费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付，如乙方未