2025产业园企业入驻及产业园区基础设施租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025产业园企业入驻及产业园区基础设施租赁协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点2.定义与解释2.1定义2.2解释3.入驻企业及园区基础设施租赁3.1入驻企业资质要求3.2园区基础设施租赁范围3.3租赁期限3.4租赁费用及支付方式3.5租赁面积及布局4.入驻企业权利与义务4.1入驻企业权利4.2入驻企业义务5.园区基础设施使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用费用5.4使用限制6.园区管理与服务6.1管理机构6.2服务内容6.3服务标准6.4服务费用7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数13.4附件14.合同签署与备案14.1签署14.2备案第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方甲方：2025产业园运营管理有限公司乙方：[企业名称]1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议签订地点本协议签订地点为：[具体地址]2.定义与解释2.1定义“园区”指甲方运营管理的2025产业园；“入驻企业”指乙方；“基础设施”指园区内乙方租赁使用的各项设施，包括但不限于办公场所、生产设备、仓储设施等；“租赁期限”指乙方租赁使用基础设施的时间范围；“租赁费用”指乙方根据本协议支付给甲方的租金及相关费用。2.2解释本协议中对术语的解释应遵循本协议的上下文和一般商业惯例。3.入驻企业及产业园区基础设施租赁3.1入驻企业资质要求持有合法有效的营业执照；拥有符合产业园区定位的业务范围；符合国家及地方有关产业政策的要求；没有不良信用记录。3.2园区基础设施租赁范围办公场所；生产设备；仓储设施；水电气供应；通讯网络。3.3租赁期限本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租赁费用及支付方式[具体费用标准，如每平方米租金、设备租赁费用等]；支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，其他费用按约定时间支付。3.5租赁面积及布局乙方租赁的面积为____平方米，具体布局由双方协商确定。4.入驻企业权利与义务4.1入驻企业权利在租赁期限内，乙方有权使用租赁的园区基础设施；乙方有权根据业务需要调整内部布局；乙方有权在租赁期限内提出合理的改进建议。4.2入驻企业义务乙方应按照本协议约定支付租赁费用；乙方应遵守园区的管理规定；乙方应合理使用租赁的园区基础设施，不得擅自改变设施的结构和功能；乙方应确保其经营活动符合国家法律法规和产业政策。5.园区管理与服务5.1管理机构园区管理机构由甲方设立，负责园区的日常管理工作。5.2服务内容安全保卫；清洁卫生；维修保养；通讯网络；水电气供应。5.3服务标准甲方提供的服务应符合国家相关标准和行业规范。5.4服务费用服务费用包含在租赁费用中，如有增加，甲方应提前通知乙方。6.保密条款6.1保密信息本协议中的保密信息包括但不限于：双方的商业秘密；园区的运营数据；甲方与乙方之间的合作协议。6.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至____年____月____日止。8.知识产权8.1知识产权归属乙方在园区内所拥有的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，归乙方所有。8.2使用许可甲方同意乙方在其租赁的园区基础设施内使用甲方提供的知识产权，但不得转让或许可第三方使用。8.3侵权责任如因乙方使用甲方知识产权导致第三方提起侵权诉讼，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形乙方未按约定支付租赁费用；乙方违反园区管理规定；乙方未合理使用租赁的园区基础设施；乙方违反保密条款；乙方违反知识产权使用许可。9.2违约责任承担支付违约金；恢复或赔偿因违约造成的损失；甲方有权解除本协议。9.3违约金违约金的计算方式如下：每延迟支付一天，应支付相当于未支付租金金额的____%作为违约金；其他违约情形的违约金由双方另行协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照[具体争议解决机构名称]的规则执行。11.合同解除11.1解除条件双方协商一致；任何一方违约，经对方催告后仍未纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，乙方应退还甲方租赁的园区基础设施，并支付至解除日止的租赁费用。12.合同生效与终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本协议生效日期为____年____月____日。12.3终止条件本协议租赁期限届满或根据本协议约定解除时，本协议终止。13.其他约定13.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.2通知与送达本协议项下的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址，自送达之日起生效。13.3合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1签署本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2备案本协议签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入情形甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务或协助；法律法规要求必须由第三方介入；为了履行本协议而需要第三方提供产品或服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本协议项下的责任，应以其在协议中承担的具体责任范围和责任限额为准。除非本协议另有约定，第三方的责任限额如下：对于因第三方过失导致甲方或乙方的损失，第三方的责任限额为[具体金额]；对于因第三方行为导致的合同违约，第三方的责任限额为[具体金额]。15.3.2第三方责任免除甲方或乙方未按照本协议的约定履行其义务；第三方在执行本协议过程中，遭遇不可抗力事件；第三方在执行本协议过程中，遵循了甲方或乙方的指示。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本协议项下的权利包括但不限于：根据本协议的约定，向甲方或乙方提供产品或服务；在本协议项下，获取甲方或乙方提供的必要信息；在本协议项下，享有相应的报酬或补偿。15.4.2第三方权利限制第三方不得超越本协议的约定，擅自改变甲乙双方的权利义务关系；第三方不得利用本协议侵犯甲方或乙方的合法权益；第三方不得利用本协议进行任何违法活动。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系应基于本协议的约定，甲方应对第三方的行为负责，并承担相应的法律后果。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系应基于本协议的约定，乙方应对第三方的行为负责，并承担相应的法律后果。15.5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应基于各自的合同关系或法律法规的规定，第三方应独立承担其责任。16.第三方变更16.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方，变更后的协议应重新签订。16.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承，原第三方不再承担任何责任。17.第三方退出17.1第三方退出程序如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方，同时应确保第三方退出不会影响本协议的履行。17.2第三方退出责任第三方退出后，其在本协议项下的权利义务由甲乙双方继续履行，第三方不再承担任何责任。如因第三方退出导致本协议无法履行，甲乙双方应根据本协议的约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻企业资质证明文件要求：提供有效的营业执照副本、相关行业资质证书等。说明：证明乙方具备入驻园区的资格。2.园区基础设施租赁协议附件要求：详细列出租赁面积、布局、设施清单等。说明：作为租赁合同的具体附件，明确租赁细节。3.租赁费用及支付方式附件要求：明确租金标准、支付时间、支付方式等。说明：确保租赁费用的透明度和可操作性。4.园区管理规定附件要求：详细列出园区各项管理规定及处罚措施。说明：保障园区秩序，明确双方行为规范。5.知识产权使用许可附件要求：明确知识产权的归属、使用范围、许可方式等。说明：保护知识产权，规范双方使用行为。6.保密协议附件要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：确保双方商业秘密的安全。7.争议解决程序附件要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决争议提供明确的途径。8.第三方服务协议附件要求：明确第三方提供的服务内容、标准、费用等。说明：规范第三方服务，保障服务质量。9.不可抗力事件清单附件要求：列出可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：明确不可抗力事件的处理方式。10.合同变更及解除附件要求：明确合同变更及解除的条件、程序、后果等。说明：保障合同变更及解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用；乙方违反园区管理规定；乙方未合理使用租赁的园区基础设施；乙方违反保密条款；乙方违反知识产权使用许可；第三方未按约定履行其职责；不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约金：每延迟支付一天，应支付相当于未支付租金金额的____%作为违约金；恢复或赔偿损失：乙方应恢复原状或赔偿甲方因违约造成的直接经济损失；甲方有权解除合同：乙方连续____次违约，甲方有权解除合同。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金，连续两个月未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金金额的违约金；乙方在园区内擅自改变基础设施布局，导致设施损坏，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失；第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025产业园企业入驻及产业园区基础设施租赁协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表第二章合同标的及概述2.1产业园项目概述2.2企业入驻条件2.3基础设施租赁范围第三章入驻企业要求3.1企业资质要求3.2企业经营领域3.3企业规模及投资额度第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章租赁场地及设施5.1租赁场地面积及位置5.2场地配套设施5.3设施使用及维护责任第六章费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用6.4税费第七章产业园配套设施服务7.1交通及物流服务7.2通讯及网络服务7.3保安及消防服务7.4员工生活配套服务第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议第十二章合同附件12.1产业园平面图12.2场地租赁面积及位置图12.3基础设施清单12.4双方签字盖章页第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同未尽事宜第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方签字盖章合同编号2025产业园入驻协议第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1入驻企业名称：________________________1.1.2入驻企业地址：________________________1.1.3产业园名称：________________________1.1.4产业园地址：________________________1.2联系方式1.2.1入驻企业联系人：________________________1.2.2联系电话：________________________1.2.3电子邮箱：________________________1.2.4产业园联系人：________________________1.2.5联系电话：________________________1.2.6电子邮箱：________________________1.3法定代表人或授权代表1.3.1入驻企业法定代表人或授权代表：________________________1.3.2产业园法定代表人或授权代表：________________________第二章合同标的及概述2.1产业园项目概述2.1.1产业园项目名称：________________________2.1.2产业园项目规模：________________________2.1.3产业园项目定位：________________________2.2企业入驻条件2.2.1入驻企业应具备的资质：________________________2.2.2入驻企业应遵守的法律法规：________________________2.2.3入驻企业应承诺的经营领域：________________________2.3基础设施租赁范围2.3.1租赁场地面积：________________________2.3.2租赁场地位置：________________________2.3.3租赁基础设施类型及数量：________________________第三章入驻企业要求3.1企业资质要求3.1.1企业注册资金：________________________3.1.2企业经营许可证：________________________3.1.3企业信用等级：________________________3.2企业经营领域3.2.1主营业务：________________________3.2.2辅助业务：________________________3.3企业规模及投资额度3.3.1企业员工人数：________________________3.3.2投资额度：________________________第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：________________________4.1.2租赁终止日期：________________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：________________________4.2.2首付款支付比例：________________________4.2.3保证金金额：________________________4.3租金调整机制4.3.1租金调整频率：________________________4.3.2租金调整依据：________________________第五章租赁场地及设施5.1租赁场地面积及位置5.1.1租赁场地面积：________________________5.1.2租赁场地位置：________________________5.2场地配套设施5.2.1水电供应：________________________5.2.2供暖及制冷：________________________5.2.3网络通讯：________________________5.3设施使用及维护责任5.3.1入驻企业使用设施的责任：________________________5.3.2产业园维护设施的责任：________________________第六章费用及税费6.1水电费6.1.1水电费计费标准：________________________6.1.2水电费支付方式：________________________6.2物业管理费6.2.1物业管理费计费标准：________________________6.2.2物业管理费支付方式：________________________6.3其他相关费用6.3.1其他费用类型：________________________6.3.2其他费用支付方式：________________________6.4税费6.4.1税费类型：________________________6.4.2税费支付方式：________________________第七章产业园配套设施服务7.1交通及物流服务7.1.1交通路线：________________________7.1.2物流服务提供商：________________________7.2通讯及网络服务7.2.1通讯服务提供商：________________________7.2.2网络接入方式：________________________7.3保安及消防服务7.3.1保安服务内容：________________________7.3.2消防设施配置：________________________7.4员工生活配套服务7.4.1餐饮服务：________________________7.4.2医疗保健服务：________________________7.4.3娱乐休闲服务：________________________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1入驻企业未按时支付租金或费用8.1.2入驻企业违反合同约定使用场地或设施8.1.3入驻企业未履行环保、安全等相关法律法规8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为：________________________8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿的具体计算方法：________________________第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1入驻企业严重违约9.1.2产业园方严重违约9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致9.3合同解除与终止后的处理9.3.1租赁场地及设施返还9.3.2未支付款项的结算9.3.3违约责任的承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：________________________10.2.2仲裁地点：________________________10.3争议解决程序10.3.1提起仲裁的期限：________________________10.3.2仲裁裁决的效力：________________________第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规11.2合同修改程序11.2.1任何修改需经双方协商一致11.2.2修改后的合同文本需重新签字盖章11.3合同附件及补充协议11.3.1合同附件视为合同组成部分11.3.2补充协议需经双方签字盖章第十二章合同附件12.1产业园平面图12.2场地租赁面积及位置图12.3基础设施清单12.4双方签字盖章页第十三章其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址13.3合同未尽事宜13.3.1合同未尽事宜按双方协商一致的原则处理第十四章合同签署14.1签署日期：________________________14.2签署地点：________________________14.3签署双方签字盖章入驻企业（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：日期：________________________产业园（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：日期：________________________[入驻企业（盖章）]：________________________[法定代表人（签字）]：________________________[授权代表（签字）]：________________________[日期]：________________________[产业园（盖章）]：________________________[法定代表人（签字）]：________________________[授权代表（签字）]：________________________[日期]：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在产业园运营和管理中的主导地位，包括但不限于项目规划、基础设施建设、服务提供等。1.1.1甲方有权对入驻企业的经营活动进行指导和监督，确保其符合产业园的整体规划和发展需求。1.1.2甲方有权对产业园内的公共设施进行维护和管理，确保入驻企业的正常运营。1.1.3甲方有权对入驻企业的租赁合同进行审核，确保其符合产业园的规定和标准。1.2甲方投资回报条款说明：本条款规定甲方在产业园运营过程中的投资回报机制，包括收益分配、投资回收期等。1.2.1甲方投资回报率：________________________1.2.2投资回收期：________________________1.2.3收益分配比例：________________________1.3甲方责任条款说明：本条款规定甲方在产业园运营中的责任，包括对入驻企业权益的保护、对产业园整体运营的保障等。1.3.2甲方应负责产业园的日常运营管理，保障入驻企业的合法权益。1.3.3甲方应定期对产业园的运营情况进行评估，及时调整和优化运营策略。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在入驻产业园后的主导地位，包括但不限于企业经营活动、设施使用、服务需求等。2.1.1乙方有权自主决定其业务经营策略，包括产品研发、市场营销等。2.1.2乙方有权根据自身需求调整租赁场地和设施的使用。2.1.3乙方有权向甲方提出改进产业园服务质量和设施的建议。2.2乙方权益保护条款说明：本条款规定乙方在产业园运营过程中的权益保护措施，确保其合法权益不受侵害。2.2.1乙方享有产业园内公平竞争的权利，不受不正当竞争行为的影响。2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助，解决其在运营过程中遇到的问题。2.2.3乙方享有产业园内各项服务的优先权。2.3乙方责任条款说明：本条款规定乙方在产业园运营中的责任，包括对自身经营活动的管理、对产业园公共设施的合理使用等。2.3.1乙方应遵守产业园的规章制度，不得从事违法经营活动。2.3.2乙方应合理使用租赁场地和设施，不得损害他人利益。2.3.3乙方应承担因自身经营活动造成的产业园设施损坏或环境污染责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在产业园入驻及租赁过程中的服务内容和责任。3.1.1中介机构提供的服务内容：________________________3.1.2中介服务费用：________________________3.1.3中介机构的责任：________________________3.2中介保密条款说明：本条款规定中介机构在服务过程中对入驻企业和产业园信息的保密义务。3.2.1中介机构不得泄露入驻企业和产业园的任何商业秘密。3.2.2中介机构应遵守法律法规，不得利用中介服务获取不当利益。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介机构在服务过程中的责任，包括对入驻企业和产业园的义务和责任。3.3.1中介机构应确保提供的服务符合入驻企业和产业园的需求。3.3.2中介机构应协助解决入驻企业在入驻过程中遇到的问题。3.3.3中介机构应对其提供的服务承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产业园平面图2.场地租赁面积及位置图3.基础设施清单4.双方签字盖章页5.甲方主导权条款6.乙方主导权条款7.中介服务条款8.中介保密条款9.中介责任条款二、违约行为及认定：1.违约行为：入驻企业未按时支付租金或费用入驻企业违反合同约定使用场地或设施入驻企业未履行环保、安全等相关法律法规甲方未按时提供租赁场地或设施甲方未履行对入驻企业的指导和监督责任中介机构泄露入驻企业和产业园的任何商业秘密2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规双方协商一致或仲裁机构根据事实和证据进行认定三、法律名词及解释：1.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。2.授权代表：法人授权的代理人，代表法人进行特定法律行为。3.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约：当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：入驻企业对租赁场地或设施不满意。解决办法：与入驻企业协商，根据实际情况进行调整或提供替代方案。2.问题：入驻企业对租金或费用有异议。解决办法：按照合同约定或协商一致的原则进行解决。3.问题：中介机构未能履行保密义务。解决办法：要求中介机构承担相应的法律责任，并采取措施防止信息泄露。五、所有应用场景：1.适用于产业园与入驻企业之间的租赁关系。2.适用于产业园基础设施的租赁和使用。3.适用于第三方中介机构提供的服务。4.适用于产业园运营和管理过程中的各类事项。全文完。2025产业园企业入驻及产业园区基础设施租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景随着我国产业升级和城市化进程的加快，2025产业园作为重点发展区域，吸引了众多企业的关注。为推动产业园发展，甲方决定与乙方签订本协议，就乙方入驻产业园及租赁产业园基础设施等相关事宜达成一致。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方双方的权利和义务，规范双方在入驻产业园及租赁基础设施过程中的行为，确保产业园的健康发展，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）产业园：指由政府或企业投资建设，以某一产业为核心，集生产、研发、办公、生活等功能于一体的综合性园区。（2）基础设施：指为满足企业生产、生活需求而建设的基础设施，包括但不限于道路、供水、供电、供暖、排水、绿化等。3.2关键词解释（1）入驻：指乙方进入甲方产业园进行生产经营活动。（2）租赁：指乙方向甲方租赁产业园基础设施，用于生产经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在产业园内的生产经营活动进行监督管理。（2）甲方有权根据产业园发展需要，对乙方进行必要的调整和搬迁。（3）甲方有义务为乙方提供符合国家规定的基础设施，确保乙方生产经营活动的顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，入驻产业园及租赁基础设施。（2）乙方应按照国家规定和产业园管理要求，进行生产经营活动。（3）乙方应按时缴纳租赁费用，并妥善使用甲方提供的基础设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]年。5.2合同履行地点乙方入驻产业园的地点为：[具体位置]。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在甲方产业园内进行生产经营活动，并租赁甲方提供的基础设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满；（2）因国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）任何一方提出终止本协议的，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应按照本协议约定，妥善处理其在产业园内的生产经营活动；（2）乙方应按照本协议约定，退还甲方租赁的基础设施，并支付相应的费用；（3）本协议终止后，双方应按照国家规定和产业园管理要求，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）入驻费用：包括但不限于场地租赁费、装修补贴费等。（2）基础设施租赁费：包括但不限于水、电、暖、气、网络等基础设施的租赁费用。（3）物业管理费：包括但不限于清洁、绿化、安保等物业管理服务费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）入驻费用：乙方应在签订本协议后[具体时间]内一次性支付。（2）基础设施租赁费：乙方应按月支付，每月[具体时间]前支付当月费用。（3）物业管理费：乙方应按月支付，每月[具体时间]前支付当月费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）签订本协议后[具体时间]内支付入驻费用。（2）每月[具体时间]前支付基础设施租赁费和物业管理费。（3）根据双方协商一致的时间节点支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付方式和时间节点支付费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相关费用。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本协议约定提供基础设施或服务，导致乙方生产经营活动受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，并以人民币计算。（2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，并以人民币计算。（3）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）产业园的规划、建设、运营等信息；（3）双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自本协议签订之日起[具体年限]年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致本协议无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力发生导致本协议无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方生产经营活动中断；（2）政府政策调整导致产业园建设受阻；（3）战争导致双方无法正常沟通。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对产业园的规划、建设、运营等事项的最终决定权。（2）乙方保留其在产业园内生产经营活动的自主权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对乙方生产经营活动进行调整的权力。（2）乙方保留在合同期限内对租赁基础设施的合理使用权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方书面确认的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面确认的修改和补充内容，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就产业园的规划、建设、运营等事项相互协作。（2）双方应就租赁基础设施的维护、管理、使用等事项相互配合。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论解决产业园发展中的问题。（2）双方应按照约定的时间和方式，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025产业园企业入驻及产业园区基础设施租赁的全部协议，双方不得以任何形式修改或补充本协议。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应经双方书面协商一致。（2）未经双方书面确认的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的产业园规划图及基础