二零二五版办公场地租赁附带办公家具租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版办公场地租赁附带办公家具租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地描述2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.租赁物品描述6.1.办公家具清单6.2.家具品牌及型号6.3.家具数量7.家具维护与保养7.1.家具维护责任7.2.家具保养要求7.3.家具维修及更换8.场地使用规范8.1.使用范围8.2.使用限制8.3.禁止事项9.附属设施使用9.1.水电使用9.2.网络使用9.3.其他附属设施10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同变更与解除流程11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决地点13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx66662.租赁场地描述2.1.场地位置2.1.1.场地位于省市区路号2.1.2.场地靠近市中心，交通便利2.2.场地面积2.2.1.租赁场地总面积为500平方米2.2.2.包含办公区域、会议室、休息区等2.3.场地结构2.3.1.场地为钢筋混凝土结构，安全可靠2.3.2.场地内部装修符合办公需求，包括墙面、地面、天花板等3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日3.2.租赁结束日期3.2.1.租赁结束日期为2028年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.双方同意在租赁期限内，如需变更租赁期限，需提前一个月书面通知对方3.3.2.租赁期限变更后，租金标准按照变更后的租赁期限重新计算4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.本合同租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2.支付方式4.2.1.租金按年支付，每年支付一次4.2.2.每年租金支付时间为每年的1月1日4.3.支付时间4.3.1.承租方应在每年租金支付日前将租金支付至出租方指定账户5.押金及退还5.1.押金金额5.1.1.本合同押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满，承租方按照合同约定支付完毕所有费用，并无违约行为5.2.2.承租方搬离场地时，场地及家具无损坏、污渍等5.3.押金退还流程5.3.1.承租方在搬离场地后，向出租方提出押金退还申请5.3.2.出租方在收到申请后，对场地及家具进行检查5.3.3.检查合格后，出租方在五个工作日内退还押金至承租方指定账户6.租赁物品描述6.1.办公家具清单6.1.1.办公桌：30张6.1.2.办公椅：60把6.1.3.文件柜：20个6.1.4.会议桌：5张6.1.5.会议椅：50把6.2.家具品牌及型号6.2.1.办公桌：品牌型号6.2.2.办公椅：品牌型号6.2.3.文件柜：品牌型号6.2.4.会议桌：品牌型号6.2.5.会议椅：品牌型号6.3.家具数量6.3.1.办公家具共计125件，具体清单见附件一7.家具维护与保养7.1.家具维护责任7.1.1.承租方负责对租赁家具进行日常清洁和维护7.1.2.承租方不得擅自拆卸、改装家具7.2.家具保养要求7.2.1.家具表面应定期擦拭，保持清洁7.2.2.家具内部应保持干燥，避免潮湿7.2.3.家具使用过程中，注意避免划伤、碰撞等损坏情况7.3.家具维修及更换7.3.1.家具出现损坏，承租方应及时通知出租方7.3.2.出租方在收到通知后，应及时安排维修或更换7.3.3.维修或更换费用由责任方承担8.场地使用规范8.1.使用范围8.1.1.承租方仅限于在租赁场地内开展公司业务活动8.1.2.承租方不得将租赁场地用于非法活动或从事与租赁目的不符的经营8.2.使用限制8.2.1.承租方不得在租赁场地内进行噪音过大、气味浓烈或有害物质排放的活动8.2.2.承租方不得在租赁场地内饲养宠物或进行任何形式的野生动物活动8.2.3.承租方不得在租赁场地内进行任何形式的非法集会或政治活动8.3.禁止事项8.3.1.禁止在租赁场地内吸烟、酗酒或从事赌博活动8.3.2.禁止在租赁场地内乱扔垃圾或破坏公共设施8.3.3.禁止在租赁场地内进行任何形式的非法经营或销售活动9.附属设施使用9.1.水电使用9.1.1.承租方应合理使用水电资源，避免浪费9.1.2.承租方应遵守国家及地方关于水电使用的相关规定9.2.网络使用9.2.1.承租方应合理使用网络资源，不得从事非法网络活动9.2.2.出租方负责提供网络接入服务，费用由承租方承担9.3.其他附属设施9.3.1.承租方应爱护租赁场地内的所有附属设施，如空调、电梯等9.3.2.任何附属设施的维修或更换费用由责任方承担10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.1.1.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2.变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件10.2.合同解除条件10.2.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.3.合同变更与解除流程10.3.1.合同变更或解除需提前一个月书面通知对方10.3.2.合同变更或解除后，双方应按照约定履行相应义务11.违约责任11.1.出租方违约责任11.1.1.出租方未按约定提供租赁场地或家具，应承担违约责任11.1.2.出租方未按时退还押金，应承担违约责任11.2.承租方违约责任11.2.1.承租方未按时支付租金，应承担违约责任11.2.2.承租方损坏租赁场地或家具，应承担赔偿责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决程序12.2.1.双方应在争议发生后十五日内提出书面仲裁或诉讼请求12.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案12.3.争议解决地点12.3.1.争议解决地点为合同签订地省市区13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署本合同并签字盖章13.1.2.出租方收到承租方支付的租金和押金13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满13.2.2.合同双方协商一致解除合同13.3.合同终止程序13.3.1.合同终止后，双方应清理场地，并按约定退还押金13.3.2.合同终止后，双方应相互出具合同终止证明14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准附带第三方介入条款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由合同双方协商一致，并书面通知对方。3.第三方责任限额3.1.第三方介入本合同，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。4.第三方责任划分4.1.第三方在本合同中的责任，仅限于其专业范围内，且不承担超出其专业范围的责任。5.第三方权利5.1.第三方有权根据其专业知识和经验，对本合同履行情况进行监督和评估。6.第三方义务6.1.第三方应按照合同约定，履行其专业范围内的职责，确保合同履行的顺利进行。7.第三方费用7.1.第三方费用包括但不限于中介费、评估费、监理费等，由合同双方与第三方另行协商确定。8.第三方介入程序8.1.第三方介入程序如下：8.1.1.合同双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围；8.1.2.合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方责任、权利和义务；8.1.3.第三方根据协议履行职责，合同双方应予以配合；8.1.4.第三方完成职责后，合同双方应进行验收。9.第三方介入后的合同变更9.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由合同双方与第三方协商一致，并书面通知对方。10.第三方介入后的争议解决10.1.第三方介入本合同后，如发生争议，合同双方应协商解决。10.2.协商不成，可按照本合同原定的争议解决方式解决。11.第三方介入后的合同解除11.1.第三方介入本合同后，如出现合同解除的情形，应由合同双方与第三方协商一致，并书面通知对方。12.第三方介入后的合同终止12.1.第三方介入本合同后，如合同终止，合同双方应按照本合同原定的合同终止程序处理。13.第三方介入后的资料保存13.1.第三方介入本合同期间，产生的相关资料应由合同双方妥善保存。14.第三方介入后的保密义务14.1.第三方介入本合同后，应遵守本合同的保密条款，对合同内容保密。15.第三方介入后的法律适用15.1.第三方介入本合同后，如涉及法律问题，适用中华人民共和国法律。16.第三方介入后的合同附件16.1.本合同附件包括第三方协议、第三方费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的具体位置、面积、房间布局等信息。说明：平面图应清晰、准确，以便双方对场地有直观的了解。2.附件二：办公家具清单要求：详细列出办公家具的品牌、型号、数量、规格等信息。说明：清单应与实际交付的家具相符，确保双方权益。3.附件三：租金支付计划表要求：明确每年租金支付的具体金额、时间、支付方式等信息。说明：支付计划表有助于双方合理安排财务，避免纠纷。4.附件四：押金收据要求：注明押金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：收据作为押金支付的凭证，双方应妥善保管。5.附件五：第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：协议应详细列明第三方费用、争议解决方式等内容。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方签字盖章等信息。说明：变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、双方签字盖章等信息。说明：解除协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、双方签字盖章等信息。说明：终止协议作为合同附件，具有同等法律效力。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、程序等信息。说明：协议有助于双方在发生争议时，迅速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.出租方未按约定提供租赁场地或家具；1.2.承租方未按时支付租金；1.3.承租方损坏租赁场地或家具；1.4.第三方未按协议履行职责；1.5.双方未按约定进行合同变更、解除或终止。2.责任认定标准：2.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁场地或家具，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。出租方未按时退还押金，应承担违约责任，支付违约金。2.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应承担违约责任，支付违约金。承租方损坏租赁场地或家具，应承担赔偿责任，修复或更换损坏部分。2.3.第三方违约责任：第三方未按协议履行职责，应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。2.4.双方违约责任：双方未按约定进行合同变更、解除或终止，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1.出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法正常办公，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。3.2.承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。3.3.第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。二零二五版办公场地租赁附带办公家具租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就办公场地及办公家具的租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在办公场地及办公家具租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.办公场地：指甲方提供给乙方使用的办公场所，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。2.办公家具：指甲方提供给乙方使用的办公桌、椅子、文件柜、办公桌灯等办公设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用办公场地及办公家具的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.维修保养：指乙方对办公场地及办公家具进行日常维护和保养，确保其正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间对办公场地及办公家具进行合理使用，不得擅自改变其用途。3.甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将办公场地及办公家具恢复原状。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用办公场地及办公家具。2.乙方有权要求甲方在租赁期间对办公场地及办公家具进行必要的维修保养。3.乙方应当按照本合同约定支付租金，并保证按时足额支付。4.乙方在租赁期间不得擅自改变办公场地及办公家具的用途，不得擅自转租或转借他人使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：办公场地位于甲方提供的地址：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方按照本合同约定使用办公场地及办公家具。3.甲方按照本合同约定提供办公场地及办公家具。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应当及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将办公场地及办公家具恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。3.水电费：乙方在使用办公场地及办公家具过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方支付。4.维修保养费：甲方提供的办公家具的维修保养费用，由甲方承担。5.其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付款项时注明合同编号。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.物业管理费、水电费：乙方应在每月的____日前支付当月的费用。3.其他费用：根据双方协商确定的时间支付。7.4支付条款：1.乙方应按时足额支付各项费用，逾期支付的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方在支付款项时提供付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供办公场地及办公家具的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未履行维修保养义务的，应承担相应的维修保养费用。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变办公场地及办公家具用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%。2.赔偿方式为货币支付，甲方有权要求乙方在规定时间内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限：本合同生效之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及履行过程中产生的任何信息负有保密义务。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可按照本合同约定的其他争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到书面通知后____日内给予书面答复。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将本合同转让给其关联公司或子公司。2.甲方不得将本合同转让给其关联公司或子公司。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对办公场地及办公家具的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分办公场地及办公家具。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对办公场地及办公家具进行合理维修、改造或拆除的权利。2.乙方在租赁期间如需对办公场地及办公家具进行改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.双方应在本合同上签字或盖章，方为有效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应按照本合同约定，及时沟通、解决问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照本合同约定的时间、地点进行协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于办公场地及办公家具租赁关系的完整协议，取代了双方之前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：名称：_________________________地址：_________________________签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地及办公家具清单2.租金支付凭证3.物业管理费支付凭证4.水电费支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.协议书、补充协议及其他书面文件7.甲方提供的维修保养记录8.乙方提供的办公场地及办公家具使用记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金及其他费用。甲方未按时提供办公场地及办公家具。乙方擅自改变办公场地及办公家具用途。甲方未履行维修保养义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同约定的支付时间内未支付费用，视为违约。甲方未在合同约定的提供时间内提供办公场地及办公家具，视为违约。乙方擅自改变办公场地及办公家具用途，经甲方确认后，视为违约。甲方未在合同约定的维修保养时间内履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。3.赔偿金额：指因违约行为给对方造成的经济损失。4.法律适用：指适用本合同的法律法规。5.独立性：指合同条款的独立性和完整性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：建立租金支付提醒机制，提前通知乙方支付时间，并设置逾期支付提醒。2.问题：办公场地及办公家具损坏。解决办法：建立定期检查制度，发现损坏及时维修，并