2025年度草原生态旅游项目租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度草原生态旅游项目租赁经营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为推动草原生态旅游业的健康发展，甲方拥有某草原生态旅游项目的经营权，现决定将该项目租赁给乙方进行经营。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在草原生态旅游项目租赁经营过程中的权利、义务、责任和利益，确保项目顺利实施，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）草原生态旅游：指以草原生态环境为背景，以草原文化、草原景观、草原动植物资源等为旅游资源的旅游活动。（2）租赁经营：指甲方将草原生态旅游项目租赁给乙方，乙方在约定的期限内，按照约定方式和条件，对项目进行经营管理。3.2关键词解释（1）草原生态：指草原生态环境，包括草原植被、草原土壤、草原水源、草原生物等。（2）旅游项目：指草原生态旅游项目，包括草原观光、草原体验、草原住宿、草原餐饮等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在租赁经营期间的经营行为进行监督，确保项目符合国家法律法规和草原生态保护要求。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。（3）甲方应提供租赁经营所需的必要条件，包括但不限于项目设施、设备、技术支持等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁经营期间，按照约定方式和条件，对草原生态旅游项目进行经营管理。（2）乙方应遵守国家法律法规，履行草原生态保护义务，确保项目可持续发展。（3）乙方应按时支付租金，并按照约定履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点草原生态旅游项目所在地：_________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对草原生态旅游项目进行经营管理，确保项目正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）提前终止合同，甲方或乙方应提前____个月书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理项目设施等。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将草原生态旅游项目交还给甲方；（2）因提前终止合同，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：____元/年；（2）设施设备维护费：____元/年；（3）草原生态保护费：____元/年；（4）其他相关费用：____元/年。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应于每年____月____日前，将基本租金一次性支付至甲方指定账户；（2）设施设备维护费：乙方应于每年____月____日前，将设施设备维护费支付至甲方指定账户；（3）草原生态保护费：乙方应于每年____月____日前，将草原生态保护费支付至甲方指定账户；（4）其他相关费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）首期租金：乙方应于合同签订后____个工作日内支付；（2）后续租金：乙方应按照约定的支付时间节点，按时支付租金。7.4支付条款（1）乙方支付租金时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于银行汇款单、支票等；（2）甲方收到乙方支付的租金后，应出具收款凭证，并妥善保管；（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供租赁经营所需的必要条件，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任；（2）如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按____%计算。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按____%计算；（2）如乙方违反草原生态保护规定，造成草原生态破坏，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）如甲方或乙方违约，应按照违约情况，承担相应的赔偿金额；（2）赔偿金额的计算方式：以实际损失为基础，按照双方约定的比例或标准计算；（3）赔偿方式：双方协商一致后，可以选择货币赔偿、实物赔偿或其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁经营期间，因自身原因导致合同无法履行；（2）乙方违反草原生态保护规定，造成草原生态破坏；（3）其他法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对草原生态旅游项目的所有权和使用权；（2）甲方保留对草原生态旅游项目经营管理的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间，对草原生态旅游项目进行必要的调整和改进的权利；（2）甲方保留在租赁期间，对乙方经营活动的指导和建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推动草原生态旅游项目的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论项目经营中的问题；（2）甲乙双方应相互提供必要的支持和帮助，确保项目目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于草原生态旅游项目租赁经营的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式由甲乙双方共同签署，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.草原生态旅游项目相关资料4.项目设施设备清单5.草原生态保护相关文件6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定提供租赁经营所需的必要条件；b.未按约定支付租金；（2）乙方违约：a.未按约定支付租金；b.违反草原生态保护规定，造成草原生态破坏；c.未按时支付其他相关费用。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行；（2）乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致另一方当事人遭受损失，应承担相应的法律责任。4.保密条款：指双方在合同中约定，对商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密内容进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段追讨租金。2.问题：草原生态旅游项目设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施设备，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：草原生态遭到破坏。解决办法：乙方应立即停止破坏行为，并采取措施进行修复，同时承担相应的法律责任和赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：（1）第三方名称：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方联系人：_________（4）第三方联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方应确保其提供的设施设备符合合同要求，并承担相应的维修和保养责任；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，履行草原生态保护义务。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，对租赁项目进行必要的管理和维护；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质的服务；（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，共同推动租赁项目的顺利实施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的草原生态旅游项目；（2）乙方有权要求甲方在租赁期间，对项目进行必要的调整和改进；（3）乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得租赁项目的收益分成；（2）乙方有权获得项目经营过程中产生的其他合法利益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未提供符合要求的草原生态旅游项目，应向乙方支付违约金；（2）甲方不得擅自改变项目性质，未经乙方同意，不得将项目转让给第三方；（3）甲方不得在租赁期间，对乙方进行不正当的限制或干扰。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方履行合同约定的义务；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金和其他相关费用；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，采取相应的法律措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得租赁项目的租金收入；（2）甲方有权在乙方经营过程中，获得相应的管理费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金或其他相关费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反草原生态保护规定，造成草原生态破坏，应承担相应的法律责任和赔偿责任；（3）乙方不得擅自改变项目性质，未经甲方同意，不得将项目转让给第三方。全文完。2025年度草原生态旅游项目租赁经营合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限二、租赁标的1.草原生态旅游项目概述2.项目地理位置3.项目面积及范围4.项目设施设备三、租赁双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.合同签订代表四、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式及时间4.租金调整机制五、租赁用途1.草原生态旅游项目用途2.限制性用途3.禁止性用途六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳及退还3.保证金用途七、租赁权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.双方共同责任八、租赁项目维护与管理1.项目维护责任2.环保要求3.安全管理4.项目设施设备管理九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署代表4.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有的一处草原生态旅游项目，甲方希望将其租赁给乙方（承租方）进行经营，以实现双方互利共赢。2.合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在2025年度草原生态旅游项目租赁经营中的权利、义务及责任，确保项目正常运营。3.合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租赁标的1.草原生态旅游项目概述租赁标的为甲方拥有的草原生态旅游项目，包括但不限于景区、住宿设施、餐饮设施、娱乐设施等。2.项目地理位置项目位于_________（具体地址）。3.项目面积及范围项目总面积为_________平方米，具体范围以甲方提供的地图为准。4.项目设施设备（1）景区设施：停车场、观景台、休息区等；（2）住宿设施：客房、帐篷、蒙古包等；（3）餐饮设施：餐厅、烧烤区、茶座等；（4）娱乐设施：马术俱乐部、射箭场、歌舞表演等。三、租赁双方基本信息1.出租方信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方联系方式：_________2.承租方信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方联系方式：_________3.合同签订代表甲方签订代表：_________乙方签订代表：_________四、租赁期限及费用1.租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金计算方式租金按月计算，每月租金为_________元。3.租金支付方式及时间乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.租金调整机制如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致，租金可进行调整。五、租赁用途1.草原生态旅游项目用途乙方租赁项目主要用于草原生态旅游经营活动。2.限制性用途（1）非法经营活动；（2）破坏生态环境；（3）违反国家法律法规。3.禁止性用途（1）生产、储存、经营危险物品；（2）违反社会公德、损害他人合法权益。六、租赁保证金1.保证金金额乙方需缴纳保证金_________元。2.保证金缴纳及退还（1）乙方应在签订合同后____日内缴纳保证金；（2）合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止后____日内无息退还保证金。3.保证金用途保证金用于保障甲方权益，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失。七、租赁权利与义务1.出租方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方应保证项目设施设备正常运行；（3）甲方应协助乙方办理相关手续。2.承租方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用项目；（2）乙方应合理使用项目设施设备，确保其完好；（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度。八、租赁项目维护与管理1.项目维护责任（1）甲方负责项目设施的日常维护和保养；（2）乙方负责项目使用过程中的设施设备维护。2.环保要求（1）乙方应遵守国家环保法规，确保项目运营过程中的环保要求；（2）乙方应采取措施防止环境污染，保护草原生态环境。3.安全管理（1）乙方应建立健全安全管理规章制度，确保游客安全；（2）乙方应对员工进行安全培训，提高安全意识。4.项目设施设备管理（1）乙方应确保项目设施设备的正常运行；（2）乙方应定期对设施设备进行检查、维修，确保其安全可靠。九、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方；（2）自通知之日起，合同变更或解除生效。十、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时缴纳租金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（3）乙方违反环保法规，造成环境污染。2.违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；（2）甲方有权从保证金中扣除相应损失。3.违约金计算违约金按日计算，每日金额为_________元。十一、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构（1）_________仲裁委员会；（2）仲裁费用由败诉方承担。3.争议解决费用（1）仲裁费用按仲裁委员会规定收取；（2）双方应预交仲裁费用。十二、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同条款符合法律法规。2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除。3.合同终止程序（1）合同终止前，双方应办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将项目设施设备完好地移交给甲方。十三、其他约定事项1.不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决。2.合同附件（1）项目设施设备清单；（2）项目地理位置图。3.合同解释本合同未尽事宜，按法律法规执行。十四、合同签署1.签署日期（1）甲方签署日期：_________（2）乙方签署日期：_________2.签署地点（1）甲方签署地点：_________（2）乙方签署地点：_________3.签署代表（1）甲方签署代表：_________（2）乙方签署代表：_________4.签署单位盖章（1）甲方单位盖章：_________（2）乙方单位盖章：_________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.项目运营指导权条款：甲方在租赁期间享有对乙方项目运营的指导权，包括但不限于经营策略、市场营销、服务质量等方面。说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，提出改进建议，以确保项目符合市场趋势和甲方品牌形象。2.知识产权授权条款：甲方保留其拥有的与草原生态旅游项目相关的知识产权，包括但不限于商标、专利、版权等。说明：乙方在租赁期间使用甲方的知识产权需获得甲方授权，且不得侵犯甲方知识产权。3.市场营销支持条款：甲方将为乙方提供市场推广支持，包括但不限于广告宣传、媒体合作等。说明：甲方将利用其资源和渠道，协助乙方提升品牌知名度和市场占有率。4.质量监控权条款：甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期检查，确保符合行业标准。说明：甲方将派遣专业人员进行质量监控，对发现的问题提出整改要求。5.项目设施设备更新权条款：甲方有权对项目设施设备进行更新和升级，以提升游客体验。说明：甲方在更新设备时，应提前通知乙方，并确保乙方在合理时间内适应新设施。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.经营自主权条款：乙方在租赁期间享有对项目经营的自主权，包括但不限于经营策略、价格制定、服务内容等。说明：乙方有权根据市场需求调整经营策略，制定合理的价格体系，并提供多样化的服务。2.收益分配权条款：乙方在租赁期间享有项目收益的分配权，扣除约定的租金、税费及运营成本后，乙方享有剩余收益。说明：乙方有权根据项目运营情况，合理分配收益，以激励乙方提高经营效率。3.项目改造权条款：乙方在遵守相关法律法规的前提下，有权对项目进行合理改造，以提升游客体验。说明：乙方在改造过程中，需确保不破坏生态环境，并提前与甲方沟通，获得甲方同意。4.灵活调整机制条款：合同期限届满前，如市场环境发生重大变化，乙方有权与甲方协商调整合同条款。说明：乙方在市场环境发生变化时，有权提出调整合同条款，以适应新的市场环境。5.退出机制条款：在特定条件下，乙方有权提前终止合同，并按约定支付违约金。说明：乙方在遇到不可抗力或其他合理理由时，可提前终止合同，但需承担相应的违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体比例由双方协商确定。说明：中介机构在促成合同签订过程中产生的费用，由甲方和乙方共同承担。2.中介责任条款：中介机构在合同履行过程中应履行中介义务，对因中介行为引起的纠纷承担相应责任。说明：中介机构需保证其提供的合同信息真实、准确，并对因中介行为导致的合同纠纷承担一定责任。3.中介变更通知条款：如中介机构发生变更，甲方和乙方应在合同签订前得到通知，并协商一致。说明：中介机构变更可能影响合同履行，因此双方需在变更前得到通知，并确保合同条款的延续性。4.中介保密义务条款：中介机构对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构作为合同签订的参与方，需对双方的商业秘密进行保密，防止信息泄露。5.中介费用支付时间条款：中介费用应在合同签订后____日内支付，具体支付方式由双方协商确定。说明：中介费用的支付时间需在合同中明确，以确保中介机构及时收到报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设施设备清单2.项目地理位置图3.中介机构服务协议（如有）4.相关法律法规及政策文件5.环保验收报告6.安全管理规章制度二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳租金认定：以乙方未在约定时间内将租金支付至甲方指定账户为认定标准。2.违约行为：乙方违反合同约定，造成甲方损失认定：以乙方行为导致甲方遭受直接或间接经济损失为认定标准。3.违约行为：乙方违反环保法规，造成环境污染认定：以乙方行为违反国家环保法规，导致环境污染为认定标准。4.违约行为：甲方未提供市场推广支持认定：以甲方未按约定提供市场推广支持，导致乙方利益受损为认定标准。5.违约行为：甲方未及时更新项目设施设备认定：以甲方未按约定更新项目设施设备，影响乙方经营为认定标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。4.保密义务：指当事人对获取的商业秘密等保密信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致项目亏损解决办法：乙方应加强经营管理，提高服务质量，甲方可提供经营指导。2.问题：甲方未按时更新设施设备解决办法：甲方应按照约定时间更新设施设备，如延误应向乙方支付违约金。3.问题：中介机构未能履行保密义务解决办法：中介机构应立即停止泄露信息，并承担相应法律责任。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为旅游资源拥有者，乙方为经营者。2.合同适用于草原生态旅游项目的租赁经营。3.适用于甲方提供资源，乙方负责经营管理的合作关系。4.适用于长期租赁关系，合同期限为一年。5.适用于双方在平等互利基础上建立的合作关系。全文完。2025年度草原生态旅游项目租赁经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁物权利义务5.1租赁物权属5.2租赁物维护保养5.3租赁物使用限制6.项目运营管理6.1运营管理主体6.2运营管理制度6.3运营管理费用7.草原生态保护7.1生态保护目标7.2生态保护措施7.3生态保护责任8.人员管理8.1人员配置8.2人员培训8.3人员福利待遇9.营业收入及分成9.1营业收入来源9.2营业收入分成比例9.3营业收入分配方式10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：草原生态旅游开发有限公司乙方：YYYY草原生态旅游经营管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：中国省市县镇路号乙方地址：中国省市县镇路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：0乙方联系电话：02.项目概述2.1项目名称“草原生态旅游度假村”2.2项目地点省市县镇村2.3项目面积1000亩2.4项目用途草原生态旅游、休闲娱乐、度假养生3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日3.3租赁期限续约条件在租赁期限届满前3个月，双方可协商续约，续约期限为5年4.租金及支付方式4.1租金总额人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2租金支付方式甲方应于每季度第一个月的10日前支付当季度租金4.3租金支付时间每季度第一个月的10日4.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金5.租赁物权利义务5.1租赁物权属租赁期限内的草原生态旅游项目所有权归甲方所有5.2租赁物维护保养乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态5.3租赁物使用限制乙方不得改变租赁物的用途，不得擅自拆除、改建或转让租赁物6.项目运营管理6.1运营管理主体乙方为租赁项目的运营管理主体6.2运营管理制度乙方应建立健全运营管理制度，确保项目有序运营6.3运营管理费用运营管理费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定7.草原生态保护7.1生态保护目标保护草原生态环境，实现可持续发展7.2生态保护措施严格控制游客数量，避免过度开发定期进行草原植被恢复和养护加强环保宣传教育，提高游客环保意识7.3生态保护责任双方共同承担草原生态保护责任，确保项目符合国家及地方环保要求8.人员管理8.1人员配置乙方应在项目运营前配备足够数量的员工，包括管理人员、导游、安保人员等。8.2人员培训乙方应对所有员工进行专业培训，包括服务技能、安全知识、生态保护意识等。8.3人员福利待遇乙方应依法为员工缴纳社会保险，提供合理的工资待遇和福利。9.营业收入及分成9.1营业收入来源包括门票收入、住宿收入、餐饮收入、旅游纪念品销售收入等。9.2营业收入分成比例甲方获得租赁物使用权的收益权，乙方获得项目运营的实际收入权。具体分成比例为甲方占30%，乙方占70%。9.3营业收入分配方式每月末结算，次月初支付，如遇节假日顺延。10.保险10.1保险种类乙方应为其员工购买意外伤害保险和雇主责任险。10.2保险金额意外伤害保险每人不低于人民币50万元，雇主责任险总额不低于人民币100万元。10.3保险责任保险责任范围包括但不限于员工在工作期间发生的意外伤害和疾病。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同；国家法律法规或政策变更导致合同无法继续履行；经双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除前，双方应进行财务清算，明确各自的权利和义务。12.违约责任12.1违约情形未按时支付租金；违反草原生态保护规定；未按合同约定进行项目运营；未经对方同意擅自变更合同条款。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约纠纷解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构合同签订地仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、运营管理制度、人员配置表等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除本合同解除后，双方应妥善处理租赁物和项目运营事宜，确保双方权益不受损害。14.4合同备案本合同需在签订后30日内向当地工商行政管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、技术支持、融资服务、保险代理、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入第三方介入需由甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的审批第三方介入需经甲方或乙方的董事会或股东会批准。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，并对因其原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权获得其应得的报酬，并在其职责范围内享有相应的权利。3.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，遵守本合同和合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三