二零二五版房产中介公司经纪人合作房产交易安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产中介公司经纪人合作房产交易安全保障合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1中介公司信息2.2经纪人信息3.合作原则与目的3.1合作原则3.2合作目的4.交易安全保障4.1安全保障措施4.2保密义务4.3争议解决5.房产交易流程5.1交易前准备工作5.2交易过程中的安全保障5.3交易后的保障6.费用与佣金6.1费用承担6.2佣金支付7.合作期限与终止7.1合作期限7.2合作终止条件7.3终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房产交易安全保障措施12.2附件二：保密协议13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房产中介公司”系指具备合法资质，从事房产中介服务的公司。本合同所指“经纪人”系指与房产中介公司签订合作协议，代理房产中介公司进行房产交易的独立个体。1.2术语解释本合同中使用的术语，如未在本合同中明确解释，应按照行业惯例和法律法规进行理解。2.双方基本信息2.1中介公司信息中介公司名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.2经纪人信息经纪人姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________电子邮箱：________________3.合作原则与目的3.1合作原则双方应本着诚实信用、平等互利的原则进行合作。3.2合作目的本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易安全，促进双方合作共赢。4.交易安全保障4.1安全保障措施4.1.1经纪人在进行房产交易前，应核实房源的真实性、合法性。4.1.2经纪人应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露客户信息。4.1.3中介公司应提供必要的法律支持，协助经纪人处理交易过程中的问题。4.2保密义务双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.3争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.房产交易流程5.1交易前准备工作5.1.1经纪人应协助客户了解交易流程和所需材料。5.1.2经纪人应协助客户办理贷款、过户等手续。5.2交易过程中的安全保障5.2.1经纪人应确保交易资金的安全，不得挪用客户资金。5.2.2经纪人应协助客户签订交易合同，确保合同内容合法有效。5.3交易后的保障5.3.1经纪人应协助客户办理房产过户手续。5.3.2经纪人应协助客户解决交易过程中出现的问题。6.费用与佣金6.1费用承担6.1.1交易过程中产生的税费、评估费等费用，按照国家法律法规和双方约定承担。6.2佣金支付6.2.1经纪人完成房产交易后，中介公司应按照约定比例支付佣金。6.2.2佣金支付时间为交易合同签订后，房产过户手续办理完毕后的十个工作日内。7.合作期限与终止7.1合作期限本合同有效期为____年，自双方签订之日起计算。7.2合作终止条件7.2.1合作期限届满，双方未续签本合同的；7.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正的；7.2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的。7.3终止后的处理7.3.2合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。8.违约责任8.1违约行为8.1.1经纪人未按照约定完成房产交易，导致客户损失的；8.1.2经纪人泄露客户信息，给客户造成损失的；8.1.3中介公司未按照约定提供法律支持或协助，导致经纪人或客户损失的；8.1.4双方未按照约定支付费用或佣金的；8.1.5一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。8.2违约责任承担8.2.1发生违约行为的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.2.2因违约行为给对方造成的直接损失，违约方应在收到索赔通知后十个工作日内支付。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.2诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。12.合同附件12.1附件一：房产交易安全保障措施12.1.1经纪人应遵守的保密条款；12.1.2交易资金安全保障措施；12.1.3交易过程中的风险提示。12.2附件二：保密协议12.2.1双方保密义务的具体内容；12.2.2保密信息的范围；12.2.3保密期限。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方对本合同的变更，需以书面形式提出，经双方协商一致后，方可生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在房产交易过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、贷款担保、交易资金监管等。16.第三方介入的邀请与选择16.1邀请方式16.1.1甲乙双方可共同邀请第三方介入；16.1.2一方提出邀请，另一方同意后，可邀请第三方介入。16.2选择标准16.2.1第三方应具备相关资质和良好信誉；16.2.2第三方服务内容应符合甲乙双方的需求。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；17.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息；17.2.2第三方有权在提供服务过程中，提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任，限于其提供服务的范围；18.1.2第三方对甲乙双方的责任，不包含因甲乙双方违约行为导致的损失。18.2权利划分18.2.1第三方的权利，仅限于甲乙双方约定的范围内；18.2.2第三方的权利，不包含对甲乙双方其他权利的干涉。19.第三方的责任限额19.1限额确定19.1.1第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定；19.1.2第三方的责任限额，不得低于其提供服务可能产生的最大损失。19.2限额变更19.2.1如甲乙双方认为有必要，可协商变更第三方的责任限额；19.2.2变更后的责任限额，应以书面形式通知第三方。20.第三方介入的程序20.1邀请第三方20.1.1甲乙双方共同决定邀请第三方介入；20.1.2一方提出邀请，另一方同意后，共同邀请第三方介入。20.2签订协议20.2.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议；20.2.2服务协议应明确双方的权利、义务和责任。20.3服务执行20.3.1第三方按照服务协议的要求，提供专业服务；20.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成服务任务；21.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算；21.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易安全保障措施详细要求：列出具体的房产交易安全保障措施，包括但不限于身份验证、资金监管、合同审查等。说明：本附件旨在确保房产交易过程中的安全，防止欺诈和非法行为。2.附件二：保密协议详细要求：明确双方在合作过程中应遵守的保密条款，包括保密信息的范围、保密期限和违约责任。说明：本附件旨在保护双方的商业秘密，防止信息泄露。3.附件三：房产评估报告详细要求：提供由具备资质的第三方机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法和评估结果。说明：本附件用于确定房产交易的价格，确保交易的公平性。4.附件四：法律咨询意见书详细要求：提供由具备资质的律师出具的法律咨询意见书，包括法律风险评估、合同条款解释等。说明：本附件用于确保交易的法律合规性，降低法律风险。5.附件五：贷款合同详细要求：提供借款人与贷款机构签订的贷款合同，包括贷款金额、利率、还款期限等。说明：本附件用于明确借款人的贷款责任，确保交易的资金安全。6.附件六：交易资金监管协议详细要求：明确交易资金的监管流程、监管机构及监管责任。说明：本附件用于确保交易资金的合法使用和安全，防止资金挪用。7.附件七：房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的全部文件和手续，包括但不限于房产证、身份证等。说明：本附件用于确保房产过户的顺利进行，防止过户纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经纪人未按照约定完成房产交易，导致客户损失。责任认定标准：经纪人应承担因其违约行为导致的直接经济损失。示例说明：若因经纪人未核实房源真实性，导致客户购买到虚假房源，经纪人应赔偿客户购买虚假房源的损失。2.违约行为：经纪人泄露客户信息，给客户造成损失。责任认定标准：经纪人应承担因其泄露客户信息导致的客户损失。示例说明：若经纪人将客户信息泄露给第三方，导致客户遭受骚扰或经济损失，经纪人应赔偿客户因此遭受的损失。3.违约行为：中介公司未按照约定提供法律支持或协助，导致经纪人或客户损失。责任认定标准：中介公司应承担因其未提供法律支持或协助导致的损失。示例说明：若中介公司在交易过程中未提供必要的法律咨询，导致经纪人或客户因法律问题遭受损失，中介公司应承担相应的责任。4.违约行为：一方未按照约定支付费用或佣金。责任认定标准：违约方应按照合同约定支付相应费用或佣金，并承担违约责任。示例说明：若中介公司未在约定时间内支付经纪人佣金，经纪人有权要求中介公司支付违约金。5.违约行为：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担因其泄露商业秘密导致的损失。示例说明：若一方泄露对方的商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿对方损失。全文完。二零二四版房产中介公司经纪人合作房产交易安全保障合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.合作双方的权利和义务2.1经纪人的权利2.2中介公司的权利2.3经纪人的义务2.4中介公司的义务3.房产交易安全保障措施3.1房产信息真实性审核3.2房产交易资金监管3.3房产交易风险提示3.4房产交易安全保障责任4.房产交易流程4.1房产交易前准备4.2房产交易签约4.3房产交易过户4.4房产交易款项支付5.房产交易税费承担5.1税费计算方法5.2税费承担比例5.3税费缴纳责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：房产交易安全保障协议10.2附件二：房产交易税费清单10.3附件三：房产交易资金监管协议11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除与终止的后续处理12.1房产交易款项返还12.2房产过户手续办理12.3合同解除与终止后的其他事宜13.合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同争议解决14.4合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确中介公司与经纪人之间的合作关系，保障双方在房产交易过程中的合法权益，确保交易安全。1.3合同双方甲方：中介公司乙方：经纪人2.合作双方的权利和义务2.1经纪人的权利2.1.1经纪人有权获取中介公司提供的房产信息，并代表中介公司进行房产交易。2.1.2经纪人有权获得中介公司支付的佣金。2.2中介公司的权利2.2.1中介公司有权要求经纪人遵守合同约定，履行相关义务。2.2.2中介公司有权对经纪人的工作表现进行考核。2.3经纪人的义务2.3.1经纪人应遵守国家法律法规，诚信经营，不得进行欺诈、虚假宣传等违法行为。2.3.2经纪人应及时向中介公司反馈房产交易过程中的相关信息。2.3.3经纪人应协助中介公司完成房产交易手续。2.4中介公司的义务2.4.1中介公司应向经纪人提供真实、准确的房产信息。2.4.2中介公司应协助经纪人完成房产交易手续。2.4.3中介公司应按时支付经纪人佣金。3.房产交易安全保障措施3.1房产信息真实性审核3.1.1经纪人在进行房产交易前，应核实房产信息的真实性。3.1.2中介公司应对经纪人的审核工作进行监督。3.2房产交易资金监管3.2.1房产交易资金应通过中介公司指定的账户进行支付。3.2.2中介公司应确保交易资金的合法、安全。3.3房产交易风险提示3.3.1经纪人应在房产交易过程中向客户提示潜在风险。3.3.2中介公司应定期对经纪人进行风险提示培训。3.4房产交易安全保障责任3.4.1经纪人应承担因自身原因导致的房产交易风险。3.4.2中介公司应承担因公司原因导致的房产交易风险。4.房产交易流程4.1房产交易前准备4.1.1经纪人应向客户介绍房产交易流程。4.1.2中介公司应协助经纪人进行房产交易前准备工作。4.2房产交易签约4.2.1经纪人应协助客户与卖方签订房产买卖合同。4.2.2中介公司应审核房产买卖合同，确保其合法、有效。4.3房产交易过户4.3.1经纪人应协助客户办理房产过户手续。4.3.2中介公司应提供必要的过户手续资料。4.4房产交易款项支付4.4.1房产交易款项应按照合同约定的时间和方式支付。4.4.2中介公司应监督交易款项的支付过程。5.房产交易税费承担5.1税费计算方法5.1.1房产交易税费按照国家相关法律法规和政策执行。5.1.2中介公司应向经纪人提供税费计算依据。5.2税费承担比例5.2.1房产交易税费由买卖双方按照约定比例承担。5.2.2经纪人应协助客户完成税费缴纳。5.3税费缴纳责任5.3.1经纪人应确保客户及时缴纳房产交易税费。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2出现合同约定的解除条件。6.2合同终止条件6.2.1房产交易完成，本合同终止。6.2.2合同约定的终止条件成就。6.3合同解除与终止的程序6.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。6.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理相关事宜。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。8.1.2如协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院解决。8.2争议解决途径8.2.1通过书面协商解决争议。8.2.2如书面协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。8.3.2如双方协商一致，可另行约定费用分担方式。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应履行完毕所有合同约定事项。9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的解除条件，如一方违约等。9.2.2双方协商一致，同意解除本合同。9.3合同生效日期9.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3.2合同生效日期为（具体日期）。10.合同附件10.1附件一：房产交易安全保障协议10.1.1协议内容应包括双方在房产交易过程中的安全保障措施和责任划分。10.1.2协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房产交易税费清单10.2.1清单应详细列明房产交易过程中涉及的各类税费及其计算方法。10.2.2清单应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：房产交易资金监管协议10.3.1协议内容应包括房产交易资金的监管方式和双方责任。10.3.2协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。11.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充协议11.2.1双方可就本合同未约定的事项另行签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止的后续处理12.1房产交易款项返还12.1.1合同解除或终止后，未支付的款项应按照约定方式返还。12.1.2返还款项的具体计算方法应在本合同中明确约定。12.2房产过户手续办理12.2.1合同解除或终止后，若房产未过户，双方应共同协助办理过户手续。12.2.2过户手续办理过程中产生的费用，双方应按照约定分担。12.3合同解除与终止后的其他事宜12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜。12.3.2双方应在本合同解除或终止后的合理期限内，完成所有后续处理工作。13.合同的签署与生效13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2合同签署日期为（具体日期）。13.2合同生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。13.2.2合同生效日期为（具体日期）。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同条款的最终解释权归中介公司所有。14.1.2如对本合同条款有争议，应按照合同解释原则进行解释。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决14.3.1如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。14.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同变更与补充14.4.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称“第三方”指非中介公司或经纪人参与房产交易的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、金融服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在房产交易过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入应遵循法律法规和本合同约定。16.第三方职责与权限16.1第三方职责16.1.1第三方应根据本合同约定，提供专业服务，确保房产交易的安全和合法性。16.1.2第三方应遵守保密原则，不得泄露交易过程中的任何信息。16.2第三方权限16.2.1第三方有权根据本合同约定，对房产交易进行评估、审核、监督等。16.2.2第三方有权要求中介公司和经纪人提供必要的协助和配合。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1经纪人额外条款17.1.1经纪人应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并对第三方服务质量承担连带责任。17.1.2经纪人应协助第三方完成相关手续，并承担相应的费用。17.2中介公司额外条款17.2.1中介公司应监督第三方的工作，确保其服务符合法律法规和本合同约定。17.2.2中介公司应承担因第三方服务不符合约定而产生的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称“责任限额”指第三方因提供服务过程中产生的违约行为，对中介公司、经纪人或交易双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和潜在风险等因素确定。18.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.3责任限额执行18.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.3.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对中介公司、经纪人或交易双方的责任，应限于其在提供服务过程中产生的违约行为。19.1.2第三方对交易双方的责任，应限于其服务范围内的责任。19.2权利划分19.2.1第三方在提供服务过程中，享有根据本合同约定获得报酬的权利。19.2.2第三方有权要求中介公司和经纪人提供必要的协助和配合，以完成其服务。20.第三方介入协议20.1协议签订20.1.1第三方介入协议应在第三方介入前由中介公司、经纪人和第三方共同签订。20.1.2协议内容应包括第三方的职责、权限、责任限额、费用承担等。20.2协议效力20.2.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。20.2.2第三方介入协议的变更或解除，应经三方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易安全保障协议要求：详细列明双方在房产交易过程中的安全保障措施，包括信息真实性审核、资金监管、风险提示等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房产交易税费清单要求：详细列明房产交易过程中涉及的各类税费及其计算方法。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房产交易资金监管协议要求：明确房产交易资金的监管方式和双方责任，确保资金安全。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方在介入房产交易过程中的职责、权限、责任限额和费用承担等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：房产买卖合同要求：详细列明买卖双方的权利和义务，包括房产信息、交易价格、付款方式、过户手续等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：房产过户手续资料要求：包括房产证、身份证、户口本等与过户相关的文件。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经纪人未按约定提供真实、准确的房产信息。责任认定：经纪人应退还中介公司支付的佣金，并赔偿中介公司因此遭受的损失。示例：经纪人故意隐瞒房产存在重大质量问题，导致中介公司蒙受损失。2.违约行为：中介公司未按时支付经纪人佣金。责任认定：中介公司应支付违约金，并赔偿经纪人因此遭受的损失。示例：中介公司未在约定时间内支付佣金，导致经纪人生活困难。3.违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致房产交易失败。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例：第三方评估机构评估错误，导致房产交易。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务，泄露交易信息。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：经纪人泄露客户个人信息，导致客户遭受骚扰。5.违约行为：一方未履行合同约定的配合义务，阻碍交易进行。责任认定：阻碍方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：中介公司未及时提供过户手续资料，导致交易延误。全文完。二零二四版房产中介公司经纪人合作房产交易安全保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同目的与范围2.1合同目的2.2交易范围2.3服务内容3.房产信息提供与核实3.1房产信息提供3.2房产信息核实3.3信息真实性保证4.房产交易流程4.1签订购房合同4.2支付定金4.3办理过户手续4.4支付房款4.5验房及交付5.佣金支付5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间5.4佣金支付条件6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.2知识产权归属6.3知识产权使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：佣金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件12.3合同变更与补充程序13.其他约定事项13.1合同履行地点13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[中介公司名称]乙方：[经纪人姓名]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]乙方负责人：[经纪人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[中介公司联系电话]乙方联系方式：[经纪人联系电话]1.4注册地址甲方注册地址：[中介公司注册地址]乙方注册地址：[经纪人注册地址]2.合同目的与范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房产交易过程中的合作关系，保障双方权益，确保交易安全。2.2交易范围本合同适用于甲方提供的房产信息，乙方负责促成房产交易。2.3服务内容（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助客户与甲方签订购房合同；（3）协助办理房产过户手续；（4）协助客户支付房款；（5）协助客户验房及交付房产。3.房产信息提供与核实3.1房产信息提供甲方应向乙方提供真实的房产信息，包括房产的权属、面积、用途、价格等。3.2房产信息核实乙方在促成交易前，应对甲方提供的房产信息进行核实，确保信息真实有效。3.3信息真实性保证乙方保证在促成交易过程中，对甲方提供的房产信息进行真实、准确、完整的核实。4.房产交易流程4.1签订购房合同在客户与甲方达成购房意向后，乙方应协助双方签订购房合同。4.2支付定金客户在签订购房合同后，应向甲方支付定金。4.3办理过户手续乙方应协助客户与甲方办理房产过户手续。4.4支付房款客户在办理完过户手续后，应向甲方支付剩余房款。4.5验房及交付客户在支付完房款后，应与甲方进行验房，并完成房产交付。5.佣金支付5.1佣金比例乙方促成交易后，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为成交额的[具体比例]%。5.2佣金支付方式佣金支付方式为现金支付。5.3佣金支付时间佣金支付时间为交易完成后[具体天数]个工作日内。5.4佣金支付条件佣金支付条件为交易成功，且甲方已收到全部房款。6.信息保密与知识产权6.1信息保密双方对本合同内容以及交易过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本合同涉及的房产信息、交易文件等知识产权归甲方所有。6.3知识产权使用乙方在促成交易过程中，可使用甲方提供的房产信息，但不得侵犯甲方知识产权。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应尽力通过协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同终止条件合同约定的服务内容已完成，且佣金已支付完毕。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件参照第九条。10.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单包括房产的权属、面积、用途、价格、位置等详细信息。11.2附件二：佣金支付凭证包括佣金支付的具体金额、支付日期、支付方式等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于购房合同、过户手续、交易款项支付凭证等。12.合同变更与补充12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.2合同补充条件补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充程序变更或补充合同内容，双方应书面通知对方，并签订补充协议。13.其他约定事项13.1合同履行地点合同履行地点为甲方注册地址。13.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3合同履行方式合同履行方式为双方按照合同约定，完成各自的权利义务。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因提供专业服务、技术支持或协助房产交易而介入合同履行过程中的个人或机构。15.2第三方介入情形（1）提供房产评估服务的评估机构；（2）提供法律咨询或代理服务的律师事务所；（3）提供贷款服务的金融机构；（4）提供房产交易过户手续办理服务的房地产登记机构；（5）其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行障碍或违约，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方与第三方在签订相关协议时确定，并在本合同中予以明确。16.3责任限额条款本合同中，第三方的责任限额如下：（1）评估机构：对评估结果造成的损失，责任限额为评估价值的[具体比例]%；（2）律师事务所：对法律咨询或代理服务造成的损失，责任限额为代理费用的[具体比例]%；（3）金融机构：对贷款服务造成的损失，责任限额为贷款总额的[具体比例]%；（4）房地产登记机构：对过户手续办理造成的损失，责任限额为过户手续费用的[具体比例]%；（5）其他第三方：根据具体情况确定责任限额。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的服务进行监督。17.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、及时的服务；（2）对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方商业秘密负有保密义务；（3）因自身原因导致合同履行障碍或违约，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对房产的真实性、合法性负责；（2）乙方对交易过程中的尽职调查和客户服务负责；（3）第三方对其提供的服务负责。18.2权利划分（1）甲方享有房产交易收益；（2）乙方享有佣金收益；（3）第三方享有服务费用。18.3合作关系甲方、乙方与第三方之间为合作关系，各方应按照合同约定，相互配合，共同完成房产交易。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向其他方提出书面申请。19.2第三方介入审核其他方应在收到申请后[