二零二五版加油站整体出售与租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版加油站整体出售与租赁服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.加油站基本信息2.1加油站名称2.2加油站地址2.3加油站面积2.4加油站设备设施3.出售与租赁范围3.1出售与租赁对象3.2出售与租赁期限3.3出售与租赁费用4.出售与租赁条件4.1出售与租赁双方权利义务4.2出售与租赁手续办理4.3出售与租赁合同变更5.财务条款5.1出售与租赁款项支付方式5.2保证金及押金5.3违约责任及赔偿6.运营管理6.1运营管理责任6.2运营管理费用6.3运营管理监督7.人员安排7.1人员配置要求7.2人员培训7.3人员招聘与解聘8.加油站设备维护与保养8.1设备维护保养责任8.2设备维修及更换8.3设备更新改造9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护责任9.3应急预案10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：加油站设备清单13.2附件二：运营管理细则13.3附件三：安全生产与环境保护细则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规及国家相关政策制定。1.2合同目的本合同旨在明确出售方与承租方在加油站整体出售与租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3合同双方基本信息出售方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________2.加油站基本信息2.1加油站名称加油站名称：____________________2.2加油站地址加油站地址：____________________2.3加油站面积加油站总面积：____________________平方米2.4加油站设备设施1.储油罐：____________________2.加油机：____________________3.卫生间：____________________4.办公室：____________________5.其他设施：____________________3.出售与租赁范围3.1出售与租赁对象本合同涉及加油站整体出售与租赁，包括加油站内的所有设备设施、土地使用权、经营权等。3.2出售与租赁期限出售期限：____________________租赁期限：____________________3.3出售与租赁费用出售价格：____________________租金：____________________/月4.出售与租赁条件4.1出售与租赁双方权利义务4.1.1出售方义务：a.向承租方提供合法、有效的加油站所有权和经营权；b.协助承租方办理相关手续；c.按时收取出售与租赁费用；d.对加油站设备设施进行维护保养。4.1.2承租方义务：a.按时支付出售与租赁费用；b.依法经营，不得损害公共利益；c.对加油站设备设施进行合理使用，不得擅自拆除或改变；d.不得将加油站转租或转借他人。4.2出售与租赁手续办理4.2.1出售方负责办理加油站所有权和经营权的过户手续；4.2.2承租方负责办理相关经营许可证件。4.3出售与租赁合同变更出售与租赁合同签订后，双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。5.财务条款5.1出售与租赁款项支付方式5.1.1出售价格分两次支付：a.首付款：____________________（支付日期：____________________）b.尾款：____________________（支付日期：____________________）5.1.2租金每月支付一次，支付日期为____________________。5.2保证金及押金5.2.1出售方收取保证金：____________________元（支付日期：____________________）。5.2.2承租方缴纳押金：____________________元（支付日期：____________________）。5.3违约责任及赔偿5.3.1出售方违约：a.未按时办理过户手续，应承担违约责任；b.违反合同约定，擅自提高租金，应承担违约责任。5.3.2承租方违约：a.未按时支付租金，应承担违约责任；b.违反合同约定，擅自拆除或改变设备设施，应承担违约责任。6.运营管理6.1运营管理责任6.1.1出售方负责加油站整体运营管理；6.1.2承租方负责加油站日常运营管理。6.2运营管理费用6.2.1运营管理费用由出售方承担；6.2.2承租方应按时缴纳运营管理费用。6.3运营管理监督6.3.1出售方有权对承租方进行运营管理监督；6.3.2承租方应接受监督，配合检查。8.人员安排8.1人员配置要求8.1.1出售方负责配置加油站所需的员工，包括但不限于加油员、管理员、保安等；8.1.2承租方应遵守国家关于劳动用工的相关法律法规，保障员工合法权益。8.2人员培训8.2.1出售方应负责对新入职员工进行岗前培训，确保其具备必要的业务知识和技能；8.2.2承租方应定期对员工进行业务培训，提高服务质量和效率。8.3人员招聘与解聘8.3.1出售方负责招聘和解聘员工，但需征求承租方的意见；8.3.2承租方有权对员工进行考核，并提出解聘建议。9.加油站设备维护与保养9.1设备维护保养责任9.1.1出售方负责加油站设备的定期检查、维护和保养；9.1.2承租方应配合出售方进行设备维护保养工作。9.2设备维修及更换9.2.1设备出现故障，出售方应及时进行维修；9.2.2需要更换设备时，出售方应提供合格的设备，并承担更换费用。9.3设备更新改造9.3.1出售方可根据市场需求和科技进步，对设备进行更新改造；9.3.2更新改造方案需提前通知承租方，并征求其意见。10.安全生产与环境保护10.1安全生产责任10.1.1出售方负责加油站安全生产，制定并落实安全生产规章制度；10.1.2承租方应遵守安全生产规定，确保安全生产无事故。10.2环境保护责任10.2.1出售方负责加油站的环境保护工作，确保符合国家环保标准；10.2.2承租方应配合出售方进行环境保护工作，共同维护周边环境。10.3应急预案10.3.1出售方应制定应急预案，包括火灾、泄漏等突发事件的处理措施；10.3.2承租方应熟悉应急预案，并参与应急演练。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出售方违约，承租方有权解除合同；11.1.2承租方违约，出售方有权解除合同；11.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1出售与租赁期限届满；11.2.2双方协商一致，终止合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；11.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续，清理债权债务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；12.2.2未约定仲裁机构，争议解决机构由人民法院确定。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担；12.3.2协商解决或仲裁解决，双方另有约定的，从其约定。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规规定。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序13.3.1双方书面通知对方解除合同；13.3.2解除合同后，双方应办理相关手续，清理债权债务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同自签订之日起，具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监理单位等。2.第三方介入的情形a.评估加油站资产价值；b.审计加油站财务状况；c.监理加油站建设或维修工程；d.提供专业咨询服务；e.其他经甲乙双方同意的情形。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；3.2甲乙双方共同委托第三方，并签订相应的委托协议；3.3第三方应在委托协议约定的范围内开展相关工作。4.第三方的责任4.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，独立、客观、公正地履行职责；4.2第三方对其提供的服务结果负责，但责任范围限于其专业领域和委托协议的约定；4.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.2第三方有权根据委托协议的要求，对加油站进行检查、评估、审计等；5.3第三方有权向甲乙双方提出建议和意见。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由委托协议约定，但不得低于法定责任限额；6.2如委托协议未约定责任限额，则以法定责任限额为准；6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致损害发生的，责任限额可适当调整。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方仅对委托方负责；7.2第三方与加油站其他相关方（如供应商、客户等）之间无直接合同关系，第三方不承担对其他相关方的责任；7.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他相关方的利益冲突，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施避免或减少损失。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由委托方承担；8.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、审计费、监理费等；8.3第三方介入的费用应在委托协议中明确约定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的资料和商业秘密予以保密；9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由委托协议约定；10.2第三方应在约定的时间内完成相关工作，如需延长，应提前通知甲乙双方。11.第三方介入的终止11.1如第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行，应立即通知甲乙双方；11.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站资产清单详细要求：清单应包括加油站所有设备、设施、存货等，并注明型号、数量、价值等。说明：本清单作为合同附件，用于明确加油站出售或租赁时的资产状况。2.加油站设备设施使用手册详细要求：手册应详细说明设备设施的操作方法、维护保养注意事项等。说明：本手册作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护设备设施。3.加油站运营管理细则详细要求：细则应包括加油站日常运营管理、安全管理制度、财务管理制度等。说明：本细则作为合同附件，用于规范加油站运营管理。4.安全生产与环境保护制度详细要求：制度应包括安全生产责任制、环境保护措施、应急预案等。说明：本制度作为合同附件，用于保障加油站安全生产和环境保护。5.加油站租赁合同详细要求：合同应包括租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：本合同作为附件，用于明确租赁双方的权责。6.第三方评估报告详细要求：报告应包括加油站资产评估价值、评估依据、评估方法等。7.第三方审计报告详细要求：报告应包括加油站财务状况、审计依据、审计结论等。8.第三方监理报告详细要求：报告应包括加油站建设或维修工程进度、质量、费用等。说明：本报告作为附件，用于监督加油站建设或维修工程。9.第三方咨询服务报告详细要求：报告应包括咨询服务内容、结论、建议等。说明：本报告作为附件，用于提供专业咨询服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定时间支付出售或租赁款项；违约方未按约定使用和维护加油站设备设施；违约方违反安全生产和环境保护规定；违约方擅自改变加油站用途；违约方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方未按约定时间支付出售或租赁款项，应支付违约金，违约金为未付款项的万分之五；违约方未按约定使用和维护加油站设备设施，应承担设备设施损坏或故障的修复责任；违约方违反安全生产和环境保护规定，应承担相应的法律责任；违约方擅自改变加油站用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；违约方未履行合同约定的其他义务，应根据违约情节和损失程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为未付款项的万分之五；示例二：承租方未按约定使用加油机，导致加油机损坏，应承担修复责任；示例三：出租方违反安全生产规定，导致事故发生，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版加油站整体出售与租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、加油站整体出售条款1.出售方与受让方2.出售价格及支付方式3.付款时间节点4.交易税费承担5.财务审计与债权债务6.合同解除与违约责任三、加油站租赁条款1.租赁方与出租方2.租赁范围与期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.租金支付时间节点6.租赁保证金7.租赁房屋维护与管理8.租赁合同解除与违约责任四、合同履行1.合同履行条件2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行期限5.合同履行监督五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除的法律后果六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约金七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力通知九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效的法律效力十、合同附件1.加油站资产清单2.相关文件与资料3.合同补充协议十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止的法律后果十三、合同续签与续租1.续签条件2.续签程序3.续租条件4.续租程序十四、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同解释4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版加油站整体出售与租赁服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______5.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：二、加油站整体出售条款1.出售方与受让方：a.甲方同意将加油站整体出售给乙方。b.乙方同意购买甲方加油站。2.出售价格及支付方式：a.出售价格为人民币_______元。b.乙方应于合同签订之日起_______日内支付全部款项。3.付款时间节点：a.合同签订之日支付定金人民币_______元。b.合同签订后_______日内支付剩余款项。4.交易税费承担：a.交易税费由甲方承担。b.乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。5.财务审计与债权债务：a.甲方应在合同签订前进行财务审计，并将审计报告提交乙方。b.甲方应确保加油站无任何未结债权债务。6.合同解除与违约责任：a.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、加油站租赁条款1.租赁方与出租方：a.甲方同意将加油站出租给乙方。b.乙方同意租赁甲方加油站。2.租赁范围与期限：a.租赁范围为加油站整体。b.租赁期限为_______年。3.租金及支付方式：a.年租金为人民币_______元。b.租金支付方式为按年支付。4.租金调整机制：a.租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。5.租金支付时间节点：a.每年_______日前支付下一年度租金。6.租赁保证金：a.乙方需支付人民币_______元作为租赁保证金。b.租赁期满，保证金无息退还。7.租赁房屋维护与管理：a.乙方负责租赁期间的加油站维护与管理。b.甲方负责提供必要的设备与设施。8.租赁合同解除与违约责任：a.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、合同履行1.合同履行条件：a.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同履行方式：a.甲方应按照合同约定交付加油站。b.乙方应按照合同约定支付租金。3.合同履行地点：a.加油站所在地。4.合同履行期限：a.自合同签订之日起至租赁期满。5.合同履行监督：a.双方应相互监督合同履行情况。五、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：a.发生不可抗力事件。b.一方严重违约。3.合同变更与解除程序：a.变更或解除合同应书面通知对方。b.双方应就变更或解除事宜达成书面协议。4.合同变更与解除的法律后果：a.变更或解除合同后，双方应按照协议履行各自义务。六、违约责任1.违约情形：a.一方未按合同约定履行付款义务。b.一方未按合同约定履行交付义务。2.违约责任承担：a.违约方应向守约方支付违约金。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿：a.违约赔偿金额根据实际损失确定。4.违约金：a.违约金比例为_______%。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：a.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：a.双方应按照法定程序提交诉讼材料。b.法院依法审理并作出判决。4.争议解决费用：a.诉讼费用由败诉方承担。八、不可抗力1.不可抗力定义：a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件：a.自然灾害，如地震、洪水、台风等。b.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。3.不可抗力处理：a.发生不可抗力事件，应及时通知对方。b.双方应协商解决合同履行中的问题。4.不可抗力通知：a.通知应以书面形式发送，并在发生不可抗力事件后_______日内送达。九、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同生效日期：a.合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效程序：a.双方签署合同。b.合同副本分别由双方保存。4.合同生效的法律效力：a.合同对双方具有法律约束力。十、合同附件1.加油站资产清单：a.列明加油站所有资产及其价值。2.相关文件与资料：a.合同双方提供的所有文件和资料。3.合同补充协议：a.双方就合同内容达成补充协议。十一、通知与送达1.通知方式：a.书面通知。2.送达地址：a.双方在合同中指定的地址。3.送达方式：a.邮寄、传真、电子邮件等。4.送达时间：a.通知发出后_______日内送达。十二、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.发生不可抗力事件。c.一方严重违约。2.合同终止条件：a.租赁期满。b.合同解除。3.合同解除与终止程序：a.书面通知对方。b.双方协商解除或终止合同。4.合同解除与终止的法律后果：a.解除或终止合同后，双方应按照协议履行各自义务。十三、合同续签与续租1.续签条件：a.双方协商一致。2.续签程序：a.书面通知对方。b.双方协商续签合同。3.续租条件：a.租赁期满前_______日内提出续租意向。4.续租程序：a.双方协商续租事宜。b.签订续租合同。十四、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。2.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律。3.合同解释：a.本合同条款如有歧义，应按有利于维护合同目的的原则进行解释。4.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________签订地点：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：a.甲方在合同履行过程中拥有最终决策权。b.甲方有权决定加油站的经营策略和业务拓展。2.加油站运营管理条款：a.甲方负责加油站的整体运营管理。b.乙方应遵守甲方的管理制度和操作规程。3.资产增值条款：a.甲方有权对加油站进行必要的改造和升级，以提高资产价值。b.乙方应积极配合甲方的资产增值计划。4.员工招聘与培训条款：a.甲方负责招聘和培训加油站员工。b.乙方应提供必要的培训和考核。5.营业额分成条款：a.加油站营业额超过约定基数部分，甲方与乙方按比例分成。b.分成比例在合同中明确约定。6.市场营销条款：a.甲方负责制定市场营销策略。b.乙方应协助甲方进行市场推广活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：a.乙方在合同履行过程中拥有最终决策权。b.乙方有权决定加油站的经营方向和业务范围。2.加油站运营管理条款：a.乙方负责加油站的整体运营管理。b.甲方应遵守乙方的管理制度和操作规程。3.资产增值条款：a.乙方有权对加油站进行必要的改造和升级，以提高资产价值。b.甲方应提供必要的支持和协助。4.员工招聘与培训条款：a.乙方负责招聘和培训加油站员工。b.甲方应提供必要的培训和考核。5.营业额分成条款：a.加油站营业额超过约定基数部分，甲方与乙方按比例分成。b.分成比例在合同中明确约定。6.市场营销条款：a.乙方负责制定市场营销策略。b.甲方应协助乙方进行市场推广活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款：a.合同双方同意聘请第三方中介机构提供专业服务。b.中介机构的服务范围、费用及支付方式在合同中明确约定。2.中介机构责任条款：a.中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。b.中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务。3.中介机构报酬条款：a.中介机构的服务报酬按合同约定支付。b.报酬支付方式及时间节点在合同中明确约定。4.中介机构违约责任条款：a.中介机构未履行合同义务或违反保密义务，应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.中介机构争议解决条款：a.合同双方与中介机构之间的争议，应通过协商解决。b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.中介机构退出条款：a.合同履行完毕或提前终止时，中介机构应退出合同关系。b.中介机构退出合同关系后，应向合同双方提供完整的服务报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.加油站资产清单2.相关文件与资料3.合同补充协议4.财务审计报告5.加油站运营管理手册6.员工培训资料7.市场营销计划书8.中介机构服务协议9.不可抗力事件证明10.违约赔偿协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按合同约定支付款项。b.未按合同约定履行交付或租赁义务。c.未按合同约定进行加油站运营管理。d.未按合同约定进行资产增值改造。e.违反保密条款。f.未按合同约定进行员工招聘与培训。g.未按合同约定进行市场营销。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知进行认定。b.双方应就违约行为进行协商，协商不成可诉诸法律。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同双方协商一致或因法定事由导致合同关系终止。4.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议进行协商或通过法律途径解决。5.保密义务：指合同双方对本合同内容负有保密责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方无法履行付款义务。解决办法：协商延长付款期限或提供担保。2.问题：加油站运营管理中出现重大失误。解决办法：立即采取措施纠正错误，并追究相关人员责任。3.问题：资产增值改造过程中，出现成本超支。解决办法：双方协商调整预算，确保项目顺利进行。4.问题：员工招聘困难或培训效果不佳。解决办法：优化招聘流程，加强培训管理。5.问题：市场营销效果不理想。解决办法：调整营销策略，加强市场调研。五、所有应用场景：1.加油站整体出售。2.加油站整体租赁。3.加油站资产增值改造。4.员工招聘与培训。5.市场营销活动。6.中介机构服务。7.不可抗力事件处理。8.违约行为处理。全文完。二零二四版加油站整体出售与租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出售方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（购买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将加油站整体出售给乙方，乙方同意购买并租赁该加油站的各项事宜。2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在加油站整体出售与租赁过程中的权利、义务、履行条件及违约责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）加油站：指甲方拥有的、具备合法经营资质的加油站。（2）整体出售：指甲方将加油站的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。（3）租赁：指乙方在支付租金的前提下，使用甲方加油站的权益。3.2关键词解释（1）加油站整体出售：指甲方将加油站的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。（2）租赁期限：指乙方租赁加油站的期限。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方应确保加油站具备合法经营资质，并按照国家规定办理相关手续。（3）甲方应配合乙方办理加油站的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用加油站。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营加油站。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点加油站所在地。5.3合同履行方式（1）甲方将加油站整体出售给乙方。（2）乙方在租赁期限内使用加油站。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在合同终止前办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将加油站退还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）整体出售费用：甲方将加油站整体出售给乙方的费用，包括但不限于加油站的建筑物、设备、土地使用权等。（2）租赁费用：乙方租赁加油站的费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。（3）税费及其他费用：根据国家相关法律法规，甲乙双方应承担的税费及其他费用。7.2支付方式（1）整体出售费用：乙方应按照合同约定，采用分期付款或一次性付款的方式支付。（2）租赁费用：乙方应按月支付租金，租金支付方式为银行转账。7.3支付时间（1）整体出售费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期款项，后续款项支付时间按照合同约定。（2）租赁费用：乙方应在每月的____日前支付当月租金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理相关手续。（2）乙方应在支付款项时，提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定时间交付加油站，应向乙方支付_____%的违约金。（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。（2）如乙方违反合同约定，擅自改变加油站用途或进行破坏性装修，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方和乙方应按照合同约定，根据实际损失计算赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）甲乙双方在本合同履行过程中交换的任何技术信息、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力发生，导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲乙双方在合同履行过程中，对加油站的整体出售与租赁拥有相应的权利。（2）甲乙双方应按照合同约定，行使各自的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对加油站进行日常管理和监督的权利。（2）乙方保留在租赁期限内对加油站进行合法经营的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方协商一致，对合同进行修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就加油站的整体出售与租赁事宜，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）甲乙双方应按照国家法律法规和合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于加油站整体出售与租赁事宜的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出售方）签字：_________乙方（购买方）签字：_________签订日期：____