二零二五版XX土地买卖居间合同变更通知范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版土地买卖居间合同变更通知范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同标的物1.5合同价格及支付方式2.土地买卖居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.买方权利义务3.1买方权利3.2买方义务4.卖方权利义务4.1卖方权利4.2卖方义务5.土地过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除通知7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1土地买卖合同12.2土地使用权证12.3其他相关证明材料13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.合同附件清单14.1土地买卖合同附件清单14.2土地使用权证附件清单14.3其他相关证明材料附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.1.1甲方（买方）名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3乙方（卖方）名称：_______1.1.4乙方法定代表人：_______1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：_______1.2.2合同签订地点：_______1.3合同编号1.3.1合同编号：_______1.4合同标的物1.4.1土地坐落：_______1.4.2土地面积：_______1.4.3土地用途：_______1.4.4土地权属：_______1.5合同价格及支付方式1.5.1合同价格：_______1.5.2支付方式：_______1.5.3付款时间：_______2.土地买卖居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1乙方为甲方提供土地买卖居间服务，包括但不限于：2.1.2乙方协助甲方进行土地交易过程中的相关手续办理。2.2居间服务期限2.2.1居间服务期限自合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止。2.3居间服务费用及支付方式2.3.1居间服务费用为合同价格的_______%。2.3.2居间服务费用支付方式：_______3.买方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。3.1.2买方有权在符合合同约定的情况下，解除合同。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付居间服务费用。3.2.2买方应配合乙方完成土地交易过程中的相关手续办理。4.卖方权利义务4.1卖方权利4.1.1卖方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。4.1.2卖方有权在符合合同约定的情况下，解除合同。4.2卖方义务4.2.1卖方应按照合同约定提供土地买卖信息。4.2.2卖方应配合乙方完成土地交易过程中的相关手续办理。5.土地过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1乙方协助甲方办理土地过户手续。5.1.2土地过户手续办理过程中产生的相关费用由甲方承担。5.2过户费用承担5.2.1土地过户税费：_______5.2.2其他相关费用：_______6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除条件6.2.1合同一方违约，另一方有权解除合同。6.3合同变更及解除通知6.3.1合同变更或解除，双方应以书面形式通知对方。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金金额为合同价格的_______%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1土地过户手续办理完毕，合同终止。9.2.2合同双方协商一致解除合同，合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件10.2.1合同附件包括但不限于：土地买卖合同、土地使用权证、相关证明材料等。10.3合同份数10.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期11.1.1甲方签署日期：_______11.1.2乙方签署日期：_______11.2签署地点11.2.1甲方签署地点：_______11.2.2乙方签署地点：_______12.合同附件12.1土地买卖合同附件清单12.1.1土地买卖合同12.2土地使用权证附件清单12.2.1土地使用权证12.3其他相关证明材料附件清单12.3.1身份证明12.3.2资格证明12.3.3其他相关证明材料13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按照其文字表面意思进行解释。13.1.2如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。13.2合同解释效力13.2.1合同解释的效力与合同条款具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1土地买卖合同附件清单14.1.1土地买卖合同14.2土地使用权证附件清单14.2.1土地使用权证14.3其他相关证明材料附件清单14.3.1身份证明14.3.2资格证明14.3.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为协助完成土地买卖居间服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经过甲方和乙方的书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方对因其介入行为造成的后果承担责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲方和乙方按约定比例分担。15.4.2第三方费用包括但不限于评估费、律师费、会计师费等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同履行的责任限额为合同价格的_______%。16.1.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权在必要时要求甲方和乙方协助其完成相关工作。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方应遵守第三方的要求，提供必要的信息和协助。18.1.2第三方对甲方的义务和责任，甲方应向第三方承担。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方应遵守第三方的要求，提供必要的信息和协助。18.2.2第三方对乙方的义务和责任，乙方应向第三方承担。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方介入后，中介方不再承担原合同中的居间服务责任。18.3.2中介方的居间服务费用应根据合同约定进行调整。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致。19.1.2合同变更应以书面形式通知各方。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条约定执行。20.1.2第三方介入后的争议，甲方、乙方和第三方应共同参与解决。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入后，合同终止条件仍按照本合同第九条约定执行。21.1.2第三方介入导致合同终止的，甲方、乙方和第三方应共同承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地买卖合同详细要求：合同中应包含买卖双方的基本信息、土地详细信息、交易价格、支付方式、交付日期等。说明：本附件为合同的核心文件，是土地买卖的正式文件。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权的证明文件，包括土地坐落、面积、用途、权属等信息。说明：本附件作为土地权属的合法证明，是合同履行的基础。3.身份证明详细要求：提供买卖双方及参与方的有效身份证明文件。说明：本附件用于验证参与方的身份合法性。4.资格证明详细要求：提供乙方及第三方（如有）的执业许可、资质证明等文件。说明：本附件用于证明乙方及第三方具备完成合同所需的专业能力。5.相关证明材料详细要求：包括但不限于土地评估报告、房屋买卖合同、税务证明等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他相关情况。6.合同变更协议详细要求：合同变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：本附件用于记录合同变更的历史和具体内容。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签订书面争议解决协议，明确解决方式。说明：本附件用于确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方未在约定支付日期后的第30天支付购房款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的_______%。示例：若乙方未在约定交付日期后的第60天交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应向甲方或乙方承担违约责任，具体责任由合同约定。示例：若评估机构未在约定时间内提供评估报告，评估机构应向甲方或乙方承担相应责任。4.中介方违约行为及责任认定违约行为：中介方未按约定履行居间服务责任认定：中介方应向甲方或乙方承担违约责任，具体责任由合同约定。示例：若中介方未在约定时间内完成土地过户手续，中介方应向甲方或乙方承担相应责任。全文完。二零二五版土地买卖居间合同变更通知范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同主体1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同变更主体三、合同标的1.土地基本情况2.土地使用权性质3.土地权属证明文件四、合同变更事项1.土地价格变更2.土地面积变更3.土地用途变更4.土地使用年限变更5.付款方式变更6.交地时间变更7.交地条件变更8.其他合同条款变更五、合同变更程序1.通知方式2.通知内容3.通知期限4.通知送达确认5.争议解决六、合同履行1.甲方义务2.乙方义务3.合同履行期限4.合同履行地点七、合同价款及支付1.土地价格2.付款方式3.付款时间4.付款方式变更5.逾期付款责任八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式4.违约金计算方法十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式十二、合同附件1.土地权属证明文件2.合同变更协议3.其他相关文件十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、其他1.合同解释2.合同附件效力3.合同解除通知4.合同终止通知5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版土地买卖居间合同变更通知范本2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________5.合同签订地点：_________________________二、合同主体1.甲方基本信息：甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方基本信息：乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_________________________联系电话：_________________________3.合同变更主体：甲方名称：_________________________乙方名称：_________________________三、合同标的1.土地基本情况：土地位置：_________________________土地面积：_________________________土地用途：_________________________2.土地使用权性质：_________________________3.土地权属证明文件：_________________________四、合同变更事项1.土地价格变更：原土地价格：_________________________变更后土地价格：_________________________2.土地面积变更：原土地面积：_________________________变更后土地面积：_________________________3.土地用途变更：原土地用途：_________________________变更后土地用途：_________________________4.土地使用年限变更：原土地使用年限：_________________________变更后土地使用年限：_________________________5.付款方式变更：原付款方式：_________________________变更后付款方式：_________________________6.交地时间变更：原交地时间：_________________________变更后交地时间：_________________________7.交地条件变更：原交地条件：_________________________变更后交地条件：_________________________8.其他合同条款变更：___________________________五、合同变更程序1.通知方式：___________________________2.通知内容：___________________________3.通知期限：___________________________4.通知送达确认：___________________________5.争议解决：___________________________六、合同履行1.甲方义务：___________________________2.乙方义务：___________________________3.合同履行期限：___________________________4.合同履行地点：___________________________七、合同价款及支付1.土地价格：___________________________2.付款方式：___________________________3.付款时间：___________________________4.付款方式变更：___________________________5.逾期付款责任：___________________________八、合同解除1.合同解除条件：___________________________2.合同解除程序：___________________________3.合同解除后果：___________________________九、违约责任1.甲方违约责任：___________________________2.乙方违约责任：___________________________3.违约责任承担方式：___________________________4.违约金计算方法：___________________________十、争议解决1.争议解决方式：___________________________2.争议解决机构：___________________________3.争议解决程序：___________________________十一、合同生效1.合同生效条件：___________________________2.合同生效日期：___________________________3.合同生效方式：___________________________十二、合同附件1.土地权属证明文件：___________________________2.合同变更协议：___________________________3.其他相关文件：___________________________十三、合同解除1.合同解除条件：___________________________2.合同解除程序：___________________________3.合同解除后果：___________________________十四、其他1.合同解释：___________________________2.合同附件效力：___________________________3.合同解除通知：___________________________4.合同终止通知：___________________________5.合同附件清单：___________________________甲方（出卖方）签字：_________________________日期：_________________________乙方（买受方）签字：_________________________日期：_________________________见证人签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：若合同在履行过程中，甲方提出对土地的进一步开发或利用计划，乙方应给予甲方优先权，乙方不得在同等条件下与其他第三方签订相关协议。2.甲方单方面解除权条款说明：在合同履行期间，若甲方因不可抗力或国家政策调整等原因，需要解除或变更合同，甲方有权单方面通知乙方，并承担相应的违约责任。3.甲方提供资料责任条款说明：甲方应负责提供土地权属证明文件、土地使用年限证明等相关资料，若因甲方提供的资料不真实、不完整导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。4.甲方配合过户责任条款说明：合同履行完毕后，甲方应积极配合乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助乙方办理税费缴纳等。5.甲方违约赔偿条款说明：若甲方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款说明：若合同在履行过程中，乙方提出对土地的进一步开发或利用计划，甲方应给予乙方优先购买权，甲方不得在同等条件下与其他第三方签订相关协议。2.乙方单方面解除权条款说明：在合同履行期间，若乙方因不可抗力或国家政策调整等原因，需要解除或变更合同，乙方有权单方面通知甲方，并承担相应的违约责任。3.乙方支付定金责任条款说明：合同签订后，乙方应按照合同约定支付定金，作为合同履行的保障。若乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同。4.乙方配合过户责任条款说明：合同履行完毕后，乙方应积极配合甲方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助甲方办理税费缴纳等。5.乙方违约赔偿条款说明：若乙方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由中介机构按照合同约定收取，合同双方应按照约定支付中介服务费用。2.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。3.中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定履行中介职责，若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。4.中介解除权条款说明：若中介机构在合同履行过程中发现合同一方存在违约行为，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。5.中介纠纷解决条款说明：若中介机构与合同双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用年限证明3.合同变更协议4.中介服务合同5.付款凭证6.过户手续相关文件7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供土地权属证明文件或提供虚假文件。b.甲方未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定。c.甲方未按合同约定办理土地过户手续。d.乙方未按时支付土地价款。e.乙方未按合同约定使用土地。f.双方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应当有确凿的证据。b.违约行为的认定应由合同双方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人以外的单位或个人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。2.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.过户手续：指在土地买卖过程中，办理土地所有权转移的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付土地。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付土地价款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。3.问题：合同双方发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.土地使用权转让。2.土地开发项目合作。3.土地收购与出售。4.土地使用权租赁。5.土地使用权抵押。全文完。二零二五版土地买卖居间合同变更通知范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同变更通知旨在明确原合同中双方的权利义务，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地使用权：指土地所有权人依法将土地承包、租赁、出让等权利转让给他人的权利。2.土地买卖：指土地所有权人将土地使用权依法转让给他人的行为。3.居间服务：指居间方在土地买卖过程中提供信息、咨询、联系等中介服务的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指原合同中的卖方。2.乙方：指原合同中的买方。3.居间方：指原合同中的居间服务提供方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方的权利：（1）要求乙方按照原合同约定的价格购买土地使用权；（2）在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。2.甲方的义务：（1）按照原合同约定的时间、地点、方式交付土地使用权；（2）确保土地使用权的合法性、有效性；（3）在合同履行过程中，积极配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方的权利：（1）要求甲方按照原合同约定的价格购买土地使用权；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。2.乙方的义务：（1）按照原合同约定的时间、地点、方式支付土地使用权款项；（2）在合同履行过程中，积极配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同变更通知自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照原合同约定的时间、地点、方式交付土地使用权；2.乙方按照原合同约定的时间、地点、方式支付土地使用权款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同变更通知经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止合同履行；2.合同约定的终止条件成就；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方按照终止合同协议办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照原合同约定处理剩余款项；2.双方应按照法律规定，办理土地使用权变更登记手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：根据原合同约定，居间方应收取的居间服务费为人民币____元。2.其他费用：包括但不限于税费、评估费、测绘费、土地登记费等，具体费用按照相关法律法规及实际发生金额计算。7.2支付方式：1.居间服务费：甲方应在合同生效后____个工作日内，向居间方支付居间服务费。2.其他费用：甲方应在相关费用产生后____个工作日内，按照实际发生金额支付给相关费用承担方。7.3支付时间：1.居间服务费：甲方应在合同生效后____个工作日内支付。2.其他费用：甲方应在相关费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.居间服务费：甲方应将居间服务费支付至居间方指定的银行账户。2.其他费用：甲方应按照相关费用承担方的指定方式进行支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照合同约定支付居间服务费或其他费用，应向居间方支付____%的违约金。2.若甲方未按时交付土地使用权，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付居间服务费或其他费用，应向居间方支付____%的违约金。2.若乙方未按时支付土地使用权款项，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约时，应按照违约金的约定向居间方或乙方支付赔偿金。2.乙方违约时，应按照违约金的约定向居间方或甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密；2.交易过程中涉及的商业机密；3.任何一方获得的对方商业信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露、披露保密内容；2.任何一方不得将保密内容用于与合同无关的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务；3.不可抗力事件消除后，各方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争状态、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变动等；4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议后，合同各方应友好协商，争取通过协商解决争议；2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商未果，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼；2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务；2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同项下的土地使用权转让；2.合同项下的居间服务；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，任何一方不得单方面修改合同内容。2.未经对方同意，任何一方不得将合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.本合同中涉及的保密条款，即使合同终止，保密义务仍应继续有效。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方对合同内容提出修改或补充意见，应书面通知对方。2.双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式确认。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容对本合同原条款有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于土地买卖居间合同的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：______________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：______________居间方签字（或盖章）：____________________日期：______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原土地买卖居间合同2.土地使用权相关证明文件3.居间服务费用明细4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付土地使用权；未按照合同约定支付居间服务费或其他费用；提供的土地使用权不符合合同约定。2.乙方违约：未按时支付土地使用权款项；未按时支付居间服务费或其他费用；违反保密条款，泄露商业秘密。违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经对方催告后仍不履行；