二零二五版房屋租赁合同：智能家居与健身服务集成3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁合同：智能家居与健身服务集成本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁物及用途2.1租赁房屋的具体描述2.2智能家居设备清单及功能2.3健身服务设施清单及服务内容3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程5.3押金利息6.房屋使用规范6.1使用范围及限制6.2禁止行为6.3环保要求7.智能家居设备使用规范7.1设备操作指南7.2设备维护及保养7.3设备故障处理8.健身服务使用规范8.1服务时间及预约8.2服务内容变更8.3服务费用及支付9.房屋及设备维护责任9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用承担10.保险责任10.1房屋及设备保险10.2人员意外伤害保险10.3责任保险11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约金及赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止流程13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效及修改14.2合同附件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5出租方电子邮箱：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方电子邮箱：_________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面积：_________平方米1.3.3房屋结构：_________1.3.4房屋装修情况：_________1.3.5房屋配套设施：_________第二条租赁物及用途2.1租赁房屋的具体描述2.1.1房屋建筑年代：_________2.1.2房屋楼层：_________2.1.3房屋朝向：_________2.1.4房屋内部结构：_________2.2智能家居设备清单及功能2.2.1设备名称：_________2.2.2设备型号：_________2.2.3设备功能：_________2.3健身服务设施清单及服务内容2.3.1设施名称：_________2.3.2设施型号：_________2.3.3服务内容：_________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更及提前终止3.3.1租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。3.3.2提前终止：因特殊情况需提前终止租赁合同，需提前____天通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：每月____日前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每日应向出租方支付____%的滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件及流程5.2.1退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费，押金全额退还。5.2.2退还流程：承租方在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，经出租方确认无损坏、欠费等情况后，予以退还。5.3押金利息：押金不计息。第六条房屋使用规范6.1使用范围及限制6.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借、分租或以任何方式让渡使用权。6.1.2未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2禁止行为6.2.1不得在房屋内从事违法活动。6.2.2不得在房屋内饲养宠物。6.2.3不得在房屋内进行装修、改造或破坏。6.3环保要求6.3.1遵守国家环保法规，合理使用能源。6.3.2不乱扔垃圾，保持房屋及公共区域整洁。第七条智能家居设备使用规范7.1设备操作指南7.1.1承租方应仔细阅读设备操作手册，正确使用设备。7.1.2如遇设备故障，应及时通知出租方进行维修。7.2设备维护及保养7.2.1承租方应定期对设备进行清洁、保养，确保设备正常运行。7.2.2未经出租方同意，不得擅自拆卸、改装设备。7.3设备故障处理7.3.1承租方发现设备故障，应及时通知出租方，由出租方负责维修。7.3.2维修期间，如因设备故障导致房屋功能受限，出租方应提供相应替代方案。第一部分：合同如下：第八条健身服务使用规范8.1服务时间及预约8.1.1健身服务时间：每周一至周日，上午6:00至晚上22:00。8.1.2服务预约：承租方需提前一天通过电话或短信方式预约健身服务。8.2服务内容变更8.2.1如因特殊原因，出租方有权对健身服务内容进行调整，但需提前通知承租方。8.3服务费用及支付8.3.1健身服务费用：人民币____元/月。8.3.2支付方式：与租金支付方式相同。第九条房屋及设备维护责任9.1出租方责任9.1.1负责房屋及智能家居设备的日常维护和保养。9.1.2负责对房屋及设备进行定期检查，确保其正常运行。9.2承租方责任9.2.1保持房屋及设备清洁，不得故意损坏。9.2.2如发现房屋及设备损坏，应及时通知出租方。9.3维修费用承担9.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.3.2因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由出租方承担。第十条保险责任10.1房屋及设备保险10.1.1出租方应购买房屋及设备保险，确保其价值得到保障。10.1.2保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。10.2人员意外伤害保险10.2.1出租方为健身服务提供人员意外伤害保险。10.2.2保险金额及赔付范围按保险公司规定执行。10.3责任保险10.3.1出租方购买责任保险，承担因房屋及设备损坏给承租方造成的损失。第十一条违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。11.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状并追究责任。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时提供房屋及设备，承租方有权要求赔偿损失。11.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同。11.3违约金及赔偿11.3.1违约金按未履行合同部分租金的____%计算。11.3.2赔偿金额按实际损失计算。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2因一方违约导致合同无法履行。12.3解除及终止流程12.3.1解除合同需提前____天书面通知对方。12.3.2合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会名称：_________13.2.2仲裁规则：_________13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担。第十四条其他约定14.1合同生效及修改14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、智能家居设备清单、健身服务协议等。14.3合同解除及终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理房屋及设备交接手续。14.3.2承租方应将房屋及设备恢复至租赁前的状态。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、服务提供方、保险公司、仲裁机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入本合同履行过程，以提供专业服务、解决争议或执行合同条款。2.2法律法规或本合同约定需第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本附加条款。3.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方行为导致的财产损失、人身伤害、违约责任等。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方授权，参与本合同履行的相关活动。4.2第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关约定，履行其职责。4.3第三方不得超越其授权范围，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合同关系，第三方应明确其在合同中的角色和地位。5.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密泄露给任何第三方。5.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体方式、职责范围和费用由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。7.2若第三方介入是由于甲乙双方一方违约导致，则违约方应承担全部费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入合同因下列原因终止：9.1.1本合同解除或终止。9.1.2第三方完成其职责，无继续介入的必要。9.1.3第三方主动退出或被取消授权。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应立即办理相关手续。10.2第三方应将介入过程中获取的甲乙双方信息保密，不得用于其他目的。第十一条第三方介入的特殊约定11.1甲乙双方可根据具体情况，在本附加条款中增加特殊约定，以保障双方的合法权益。第十二条本附加条款的效力12.1本附加条款是本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2本附加条款的修改、补充或变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条本附加条款的解释13.1本附加条款的解释权归甲乙双方共有。13.2本附加条款的争议，按照本合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款。2.智能家居设备清单：列明智能家居设备的名称、型号、功能、数量等详细信息。3.健身服务协议：详细说明健身服务的具体内容、服务时间、费用、预约方式等。4.房屋及设备维护保养指南：提供房屋及设备的日常维护保养方法、注意事项等。5.保险合同：包括房屋及设备保险、人员意外伤害保险、责任保险等。6.第三方介入协议：明确第三方介入的具体方式、职责范围、费用承担、争议解决等。7.争议解决协议：约定争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。8.合同履行过程中的沟通记录：包括双方书面沟通文件、会议纪要等。附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同：需双方签字（或盖章），一式两份，甲乙双方各执一份。2.智能家居设备清单：需详细列明设备名称、型号、功能、数量等，并由双方签字（或盖章）确认。3.健身服务协议：需明确服务内容、时间、费用、预约方式等，并由双方签字（或盖章）确认。5.保险合同：需由保险公司出具，并经双方签字（或盖章）确认。6.第三方介入协议：需明确第三方介入的具体方式、职责范围、费用承担、争议解决等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。7.争议解决协议：需明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。8.合同履行过程中的沟通记录：需保留双方书面沟通文件、会议纪要等，以备后续查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3出租方未按时提供房屋及设备。1.4第三方未能履行其职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.2违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除或终止的责任。2.3违约行为涉及第三方，第三方应承担相应的责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，导致出租方遭受损失。违约方应承担相应的赔偿责任，包括滞纳金及实际损失。2.承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏。违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.出租方未按时提供房屋及设备，导致承租方遭受损失。违约方应承担相应的赔偿责任，包括实际损失。4.第三方未能履行其职责，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因违约造成的损失。全文完。二零二四版房屋租赁合同：智能家居与健身服务集成1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修状况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.滞纳金标准5.智能家居设备使用5.1.设备清单5.2.使用规则5.3.维护责任5.4.设备更新与更换6.健身服务使用6.1.服务内容6.2.使用规则6.3.服务费用6.4.服务时间安排7.房屋及设备维护7.1.房屋维护责任7.2.设备维护责任7.3.报修流程8.房屋使用限制8.1.禁止事项8.2.使用限制说明9.房屋转租与转借9.1.转租条件9.2.转租程序9.3.转借条件9.4.转借程序10.房屋及设备损坏赔偿10.1.损坏认定10.2.赔偿标准10.3.赔偿程序11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.解除与终止程序12.违约责任12.1.违约行为12.2.违约责任承担13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息a.出租方名称：________b.法定代表人：________c.联系地址：________d.联系电话：________1.2.承租方信息a.承租方名称：________b.法定代表人：________c.联系地址：________d.联系电话：________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋装修状况：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁终止日期：____年__月__日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为________。4.3.滞纳金标准：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金____%的滞纳金。5.智能家居设备使用5.1.设备清单：详见附件一。5.2.使用规则：承租方应按照设备说明书和操作指南正确使用智能家居设备，不得擅自拆卸、改装或转让设备。5.3.维护责任：智能家居设备的日常维护由承租方负责，如设备出现故障，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用。5.4.设备更新与更换：如出租方对智能家居设备进行更新或更换，应提前____个月通知承租方，并在更换后立即将新的设备交付承租方使用。6.健身服务使用6.1.服务内容：详见附件二。6.2.使用规则：承租方应遵守健身房的规章制度，爱护健身设备，不得在健身房内吸烟、饮酒或携带宠物。6.3.服务费用：健身服务费用为每月人民币________元整，于每月____日前支付。6.4.服务时间安排：详见附件二。7.房屋及设备维护7.1.房屋维护责任：房屋的日常维护由出租方负责，包括房屋的修缮、清洁和保养。7.2.设备维护责任：智能家居设备和健身设备的维护责任按照第五条和第六条的规定执行。7.3.报修流程：承租方发现房屋或设备存在问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。8.房屋及设备使用限制8.1.禁止事项a.未经出租方同意，不得在房屋内进行任何形式的商业活动。b.不得擅自改变房屋结构或装修。c.不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。d.不得在房屋内从事违法活动。8.2.使用限制说明a.承租方应遵守国家有关法律法规和房屋租赁的相关规定。b.承租方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。9.房屋及设备转租与转借9.1.转租条件a.未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租。b.如出租方同意转租，承租方应将转租意向通知出租方，并经出租方书面同意。9.2.转租程序a.承租方应与转租方签订书面转租协议，并确保转租方符合出租方的要求。b.承租方应在转租协议签订后____日内将协议副本送交出租方。9.3.转借条件a.未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借。b.如出租方同意转借，承租方应将转借意向通知出租方，并经出租方书面同意。9.4.转借程序a.承租方应与转借方签订书面转借协议，并确保转借方符合出租方的要求。b.承租方应在转借协议签订后____日内将协议副本送交出租方。10.房屋及设备损坏赔偿10.1.损坏认定a.房屋及设备的损坏应由双方共同确认，并形成书面记录。b.损坏认定应以实际情况和损坏程度为依据。10.2.赔偿标准a.房屋及设备的损坏赔偿应根据损坏程度、市场价值等因素确定。b.损坏赔偿应以人民币计算，并支付给出租方。10.3.赔偿程序a.承租方应在发现损坏后____日内通知出租方。b.出租方应在接到通知后____日内进行维修或更换。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件a.出租方有权在承租方违约时解除合同。b.承租方有权在出租方违约时解除合同。11.2.合同终止条件a.租赁期限届满，合同自然终止。b.双方协商一致，可以提前终止合同。11.3.解除与终止程序a.合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。b.合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及设备的归还事宜。12.违约责任12.1.违约行为a.承租方未按时支付租金。b.承租方损坏房屋或设备。c.出租方未按时维修房屋或设备。12.2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构a.争议解决机构为房屋所在地的人民法院。14.其他约定14.1.通知方式a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。b.通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。14.2.合同附件a.本合同附件一为智能家居设备清单。b.本合同附件二为健身服务内容。14.3.合同生效及修改a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险机构等，以及因履行本合同而产生的任何其他第三方。2.第三方介入的情形2.1.中介方：在房屋租赁过程中，如双方同意，可引入中介方提供撮合服务。2.2.评估机构：在房屋租赁合同签订前，双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。2.3.维修服务提供商：在房屋或设备出现损坏时，双方可委托第三方维修服务提供商进行维修。2.4.保险机构：双方可共同购买相关保险，以保障合同履行中的风险。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行本合同时，其责任限额应在本合同中明确约定。3.2.第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度及合同约定确定。3.3.第三方责任限额的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方权利义务a.获取履行本合同所需的必要信息。b.在其职责范围内，独立行使职权。c.在履行合同过程中，享有合理的报酬。a.严格遵守国家法律法规和合同约定。b.在其职责范围内，确保服务质量。c.对其服务过程中获取的个人信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系仅为合同履行过程中的服务提供关系。b.第三方对甲乙双方不承担任何法律责任，其责任仅限于合同约定的范围内。5.2.第三方与房屋租赁合同的关系：a.第三方作为房屋租赁合同的履行主体之一，其权利义务由合同约定。b.第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.中介方：a.中介方应具备合法资质，并按照相关规定从事中介活动。b.中介方在提供撮合服务时，应确保信息的真实性、准确性和完整性。c.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.2.评估机构：a.评估机构应具备合法资质，并按照相关规定进行房屋价值评估。b.评估机构应确保评估结果的客观、公正。c.评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.3.维修服务提供商：a.维修服务提供商应具备合法资质，并按照相关规定提供维修服务。b.维修服务提供商应确保维修质量，并在约定时间内完成维修工作。c.维修服务提供商不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.4.保险机构：a.保险机构应按照合同约定，及时履行保险责任。b.保险机构在履行保险责任时，应遵守国家法律法规和合同约定。c.保险机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.第三方介入后的合同变更7.1.在第三方介入过程中，如需变更合同内容，双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订书面变更协议。7.2.第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居设备清单详细要求：a.列出所有智能家居设备的名称、型号、数量、购买日期等信息。b.描述每台设备的安装位置和使用方法。c.包含设备的保修卡、说明书等相关文件。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋内智能家居设备的种类和数量。2.附件二：健身服务内容详细要求：a.列出健身房提供的服务项目，如健身器材、课程、教练服务等。b.描述服务时间、收费标准等信息。c.包含健身房规章制度、使用规则等。说明：本附件作为合同附件，用于明确健身房提供的服务内容和相关规定。3.附件三：房屋租赁合同变更协议详细要求：a.明确变更内容，如租赁期限、租金、使用目的等。b.双方签字（或盖章）确认变更内容。c.说明变更原因和理由。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更事项。4.附件四：第三方服务协议详细要求：a.明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。b.规定双方的权利义务和责任。c.包含服务协议的生效时间和终止条件。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方损坏房屋或设备。c.出租方未按时维修房屋或设备。d.第三方未按约定提供服务或违反保密义务。e.任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：a.违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施。b.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。c.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。d.违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害。3.违约责任示例说明：a.承租方未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的利息损失。b.承租方损坏房屋或设备：承租方应赔偿房屋或设备的实际损失，包括维修费用和折旧。c.出租方未按时维修房屋或设备：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失。d.第三方未按约定提供服务：第三方应退还服务费用，并赔偿因服务不到位给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四版房屋租赁合同：智能家居与健身服务集成2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.智能家居服务5.1.智能家居系统介绍5.2.智能家居服务内容5.3.智能家居服务费用5.4.智能家居服务期限6.健身服务6.1.健身设施介绍6.2.健身服务内容6.3.健身服务费用6.4.健身服务期限7.租金押金7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.押金退还时间8.房屋维护及维修8.1.房屋日常维护8.2.房屋维修责任8.3.维修费用承担9.房屋使用限制9.1.房屋使用范围9.2.房屋使用规则9.3.违规使用责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除责任12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁清单13.2.附件二：智能家居服务协议13.3.附件三：健身服务协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房产公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1.房屋位置：市区路号2.2.房屋面积：120平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、冰箱、电视等基本生活设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年1月1日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.智能家居服务5.1.智能家居系统介绍：本合同房屋配备智能家居系统，包括智能门锁、智能灯光、智能安防等5.2.智能家居服务内容：提供智能家居系统的安装、调试、使用指导及日常维护服务5.3.智能家居服务费用：每月人民币500元整5.4.智能家居服务期限：与租赁期限一致6.健身服务6.1.健身设施介绍：本合同房屋配备健身房，包括跑步机、动感单车、哑铃等健身器材6.2.健身服务内容：提供健身房的使用权限，包括器材使用、淋浴设施等6.3.健身服务费用：每月人民币300元整6.4.健身服务期限：与租赁期限一致7.租金押金7.1.押金金额：人民币10,000元整7.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，双方确认无误后，出租方在7个工作日内退还押金7.3.押金退还时间：租赁期满后一个月内8.房屋维护及维修8.1.房屋日常维护8.1.1.出租方负责房屋的日常维护，确保房屋结构安全、设施正常使用8.1.2.承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施，避免人为损坏8.2.房屋维修责任8.2.1.房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修8.2.2.因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修并承担相关费用8.3.维修费用承担8.3.1.出租方维修费用在合理范围内由出租方承担8.3.2.承租方维修费用由承租方承担，并在维修后7个工作日内向出租方提供维修发票9.房屋使用限制9.1.房屋使用范围9.1.1.房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动9.1.2.不得改变房屋结构，不得擅自改动水电线路9.2.房屋使用规则9.2.1.承租方应遵守国家有关法律法规和房屋管理规章制度9.2.2.保持房屋清洁卫生，不得在公共区域堆放杂物9.3.违规使用责任9.3.1.承租方违规使用房屋，导致房屋损坏或造成他人损失的，由承租方承担全部责任9.3.2.出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料10.3.2.争议解决机构根据双方提交的材料进行审理，并作出裁决11.合同解除11.1.合同解除条件(1)承租方未按约定支付租金；(2)承租方违反房屋使用限制；(3)承租方故意损坏房屋或附属设施；(4)承租方有其他严重违约行为。11.2.合同解除程序11.2.1.出租方应提前30日书面通知承租方解除合同11.2.2.承租方有权在接到解除通知后15日内提出异议11.3.合同解除责任11.3.1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续11.3.2.未履行合同义务的一方应承担违约责任12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方在合同上签字盖章，合同自签订之日起生效12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满，合同自然终止12.2.2.合同解除，合同终止12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续12.3.2.未履行合同义务的一方应承担违约责任13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁清单13.1.1.列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息13.2.附件二：智能家居服务协议13.2.1.详细规定智能家居系统的使用、维护、费用等事项13.3.附件三：健身服务协议13.3.1.详细规定健身房的使用、维护、费用等事项14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。15.2.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，或提供专业服务。16.第三方介入的适用范围(1)房屋租赁合同的签订、履行、变更或解除；(2)智能家居和健身服务的提供、维护和维修；(3)房屋及附属设施的日常维护和管理；(4)争议解决和纠纷调解。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。17.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方责任限额18.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。19.第三