2024年酒店物业安全管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店物业安全管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.服务内容概述2.1安全管理范围2.2服务项目2.3服务标准3.服务期限与时间3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.质量保证与监督5.1质量保证措施5.2质量监督机制5.3质量问题处理6.安全责任与义务6.1安全责任划分6.2安全管理要求6.3应急预案7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件13.3其他14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4合同副本数量第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：YYYY物业管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.服务内容概述2.1安全管理范围甲方酒店的公共区域、客房、厨房、停车场等区域的安全管理2.2服务项目包括但不限于：门禁管理、巡逻检查、消防监控、应急处理、安全培训等2.3服务标准按照国家相关安全标准及行业标准执行，确保甲方酒店安全无隐患3.服务期限与时间3.1服务起始日期2024年1月1日3.2服务结束日期2024年12月31日3.3服务时间安排全天24小时不间断4.服务费用及支付方式4.1费用总额人民币100万元整4.2费用构成包括但不限于：人工费、设备维护费、应急处理费等4.3支付方式乙方每月向甲方开具发票，甲方在收到发票后10个工作日内支付当月费用5.质量保证与监督5.1质量保证措施乙方应建立完善的安全管理制度，定期进行安全检查，确保服务质量5.2质量监督机制甲方设立安全监督小组，对乙方服务质量进行监督和评估5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行整改，并向甲方反馈处理结果6.安全责任与义务6.1安全责任划分甲方负责提供必要的安全保障设施和条件，乙方负责安全管理的具体实施6.2安全管理要求乙方应严格遵守国家相关安全法律法规，确保甲方酒店安全稳定6.3应急预案双方共同制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全和财产安全8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供服务的；8.1.2乙方违反安全管理规定，造成甲方酒店安全事故的；8.1.3乙方未按照甲方要求整改质量问题，导致甲方酒店安全受到影响的；8.1.4乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密的；8.1.5乙方未按时收取或未足额收取服务费用的；8.2违约责任承担8.2.1乙方发生违约情形，应立即采取补救措施，并承担由此产生的全部责任；8.2.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失；8.2.3乙方违约导致合同解除的，应赔偿甲方因此遭受的损失；8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失及违约责任的大小确定；8.3.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；9.2争议解决机构双方同意将争议提交至当地仲裁委员会仲裁；9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行；10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力情况；10.1.3法律法规或政策调整；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2一方严重违约；10.2.3出现不可抗力情况；10.3合同解除程序10.3.1双方应提前30日书面通知对方解除合同；10.3.2合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的服务和费用；11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出现不可抗力情况；11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项和费用；11.3.2双方应相互出具合同终止证明；12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律；12.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖；13.其他约定事项13.1通知方式双方应以书面形式相互通知，通知以挂号信或电子邮件方式发送；13.2附件本合同附件包括但不限于：服务协议、安全管理制度、应急预案等；13.3其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止；14.2签署地点甲方：酒店管理有限公司乙方：YYYY物业管理有限公司14.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.4合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、专家鉴定机构、保险公司、法律顾问等，其介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同执行过程中的合法权益。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同执行效率，确保服务质量，解决合同执行过程中的争议，以及协助进行风险评估和责任界定。15.3第三方选择与指定15.3.2第三方的选择和指定需经双方书面同意；15.3.3第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。15.4第三方职责15.4.1第三方应遵循合同双方的授权和指示，履行其职责；15.4.2第三方应独立、客观、公正地开展工作，不得偏袒任何一方；15.4.3第三方应保护双方的商业秘密和敏感信息。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；15.5.2第三方有权根据合同约定和实际情况提出建议和意见。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由合同双方按照约定承担；15.6.2第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、鉴定费等。16.甲乙方增加的额外条款16.1.1具有合法的营业执照和资质证书；16.1.3具有丰富的专业知识和实践经验。16.2.2第三方的介入不改变甲乙双方的合同权利和义务；16.2.3第三方的介入不影响甲乙双方的协商解决争议的权利。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限；17.3第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其与甲方、乙方以及其他相关方的责任划分如下：18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方对第三方的行为承担连带责任；18.1.2第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方对第三方的行为承担连带责任；18.1.3第三方与其他相关方之间的关系由双方另行约定。18.2.1第三方的工作内容不侵犯其他相关方的合法权益；18.2.2第三方的工作成果不损害甲乙双方的利益；18.2.3第三方的工作过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护合同执行的正常秩序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全管理制度要求：详细规定酒店的安全管理制度，包括门禁、巡逻、消防、应急处理等方面的具体措施。说明：本附件为甲方酒店安全管理的基本依据，乙方应严格按照本附件执行。2.服务协议要求：详细列明乙方提供的安全管理服务内容、标准、时间安排等。说明：本附件为合同的核心内容，明确了双方的权利和义务。3.应急预案要求：制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等紧急情况的处理流程。说明：本附件为保障甲方酒店安全的重要文件，乙方应定期更新和完善。4.质量评估报告要求：第三方介入时，由第三方出具的质量评估报告，评估乙方服务质量。说明：本附件为第三方介入的重要成果，用于监督和评估乙方服务质量。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：本附件为解决合同执行过程中争议的重要文件。6.第三方资质证明文件要求：第三方介入时，提供其合法的营业执照、资质证书等证明文件。说明：本附件为第三方介入的必要条件，确保第三方具备相应的资质和能力。7.付款凭证要求：乙方提供收款凭证，证明已收到甲方支付的服务费用。说明：本附件为甲方支付费用的证据。8.费用发票要求：乙方开具的费用发票，证明已向甲方提供的服务。说明：本附件为甲方支付费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务的；1.2乙方违反安全管理规定，造成甲方酒店安全事故的；1.3乙方未按照甲方要求整改质量问题，导致甲方酒店安全受到影响的；1.4乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密的；1.5乙方未按时收取或未足额收取服务费用的。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失；2.2乙方违反安全管理规定，造成甲方酒店安全事故的，乙方应承担全部责任；2.3乙方未按照甲方要求整改质量问题，导致甲方酒店安全受到影响的，乙方应承担相应责任；2.4乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任；2.5乙方未按时收取或未足额收取服务费用的，乙方应补足欠款并支付违约金。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定提供门禁服务，导致甲方酒店客人无法正常入住，甲方损失了客房收入，乙方应赔偿甲方客房收入损失。3.2乙方在巡逻过程中未发现火源，导致甲方酒店发生火灾，乙方应承担火灾的全部责任。3.3乙方在接到甲方通知后，未及时整改发现的安全隐患，导致甲方酒店客人受伤，乙方应承担相应责任。3.4乙方在服务过程中，将甲方酒店的商业秘密泄露给第三方，乙方应承担违约责任。3.5乙方在收取服务费用时，未按约定足额收取，甲方有权要求乙方补足欠款并支付违约金。全文完。2024年酒店物业安全管理服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.协议标的3.1酒店物业概述3.2服务内容4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整6.安全管理责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.安全管理措施7.1防火安全管理7.2防盗安全管理7.3防灾安全管理7.4应急预案8.安全培训与教育8.1乙方培训责任8.2甲方培训要求9.安全检查与监督9.1定期安全检查9.2突发事件处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.4“安全管理服务”指乙方根据甲方要求，对酒店物业实施的安全检查、维护、应急处理等服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均应按照其通常含义解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名称：_________（甲方名称）2.1.2地址：_________（甲方地址）2.1.3法定代表人：_________（甲方法定代表人姓名）2.1.4联系方式：_________（甲方联系方式）2.2乙方基本信息2.2.1名称：_________（乙方名称）2.2.2地址：_________（乙方地址）2.2.3法定代表人：_________（乙方法定代表人姓名）2.2.4联系方式：_________（乙方联系方式）3.协议标的3.1酒店物业概述3.1.1名称：_________（酒店物业名称）3.1.2地址：_________（酒店物业地址）3.1.3面积：_________（酒店物业面积）3.1.4结构：_________（酒店物业结构）3.2服务内容3.2.1防火安全管理3.2.2防盗安全管理3.2.3防灾安全管理3.2.4应急预案制定与演练3.2.5定期安全检查3.2.6安全培训与教育3.2.7突发事件处理4.服务期限4.1服务起始时间：____年____月____日4.2服务终止时间：____年____月____日5.服务费用5.1费用计算方式：按月计算，每月费用为_________元人民币。5.2费用支付方式：甲方应在每月____日前向乙方支付当月费用。5.3费用调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，双方应协商一致后调整费用。6.安全管理责任6.1甲方责任6.1.1负责提供必要的安全设施和设备。6.1.2配合乙方进行安全检查和整改。6.1.3对乙方在执行安全管理服务过程中造成的人身伤害或财产损失承担责任。6.2乙方责任6.2.1按照甲方要求提供安全管理服务。6.2.2对因乙方原因造成的人身伤害或财产损失承担责任。6.2.3定期向甲方报告安全管理工作情况。7.安全管理措施7.1防火安全管理7.1.1定期检查消防设施设备，确保其完好有效。7.1.2制定消防安全管理制度，并组织员工进行培训。7.1.3对消防通道、疏散指示标志等进行检查，确保畅通无阻。7.2防盗安全管理7.2.1建立健全防盗安全管理制度。7.2.2对员工进行防盗安全培训，提高防范意识。7.2.3加强对重点区域的巡逻和监控。7.3防灾安全管理7.3.1制定防灾应急预案，并组织员工进行演练。7.3.2定期检查防灾设施设备，确保其完好有效。7.3.3对防灾通道、疏散指示标志等进行检查，确保畅通无阻。7.4应急预案制定与演练7.4.1制定针对火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急预案。7.4.2定期组织员工进行应急预案演练，提高应对能力。7.5定期安全检查7.5.1乙方应每月对酒店物业进行一次全面的安全检查。7.5.2对检查中发现的安全隐患，乙方应及时整改。7.6安全培训与教育7.6.1乙方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识。7.6.2甲方应提供必要的安全培训场地和设备。7.7突发事件处理7.7.1乙方在接到突发事件报告后，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。7.7.2甲方应积极配合乙方处置突发事件，并及时提供必要的信息和资源。8.安全培训与教育8.1乙方培训责任8.1.1乙方负责制定年度安全培训计划，并确保计划的实施。8.1.2乙方应对所有直接参与酒店物业安全管理服务的员工进行安全培训，包括但不限于消防安全、防盗知识、紧急疏散等。8.1.3乙方应提供必要的安全培训教材和设施，确保培训效果。8.2甲方培训要求8.2.1甲方应指定专人负责协调和监督安全培训工作。8.2.2甲方应提供乙方所需的安全培训场地、设备和其他必要条件。8.2.3甲方员工应积极参加乙方组织的安全培训，并取得相应的培训证书。9.安全检查与监督9.1定期安全检查9.1.1乙方应每月至少进行一次全面的安全检查，包括但不限于消防设施、防盗系统、应急预案等。9.1.2乙方应在每次检查后向甲方提交书面检查报告，包括发现的问题和整改措施。9.2突发事件处理9.2.1乙方应在接到突发事件报告后，立即启动应急预案，并采取有效措施进行处置。9.2.2甲方应配合乙方处理突发事件，并提供必要的信息和资源。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。10.1.2若甲方未履行合同约定的配合义务，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按时完成安全检查或未提供合格的安全服务，应向甲方支付_____%的违约金。10.2.2若乙方在提供服务过程中造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在接到争议通知后的____个工作日内，就争议事项进行协商。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1本合同服务期限届满且双方无续约意愿。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同服务期限届满。13.2.2本合同因解除或终止而失效。14.其他14.1不可抗力14.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。14.2通知与送达14.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.2.2通知应送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，被授权参与合同项下活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方等。15.1.2第三方不包括本合同的另一方（甲方或乙方）的关联方或子公司。16.第三方介入的同意15.2甲方同意15.2.1甲方同意根据本合同条款，在必要时引入第三方参与合同项下的活动或提供相关服务。15.2.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。15.3乙方同意15.3.1乙方同意根据本合同条款，在必要时引入第三方参与合同项下的活动或提供相关服务。15.3.2乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。17.第三方介入的职责与义务15.4第三方职责15.4.1第三方应根据本合同和甲乙双方的要求，履行其职责和义务。15.4.2第三方应遵守适用的法律法规和行业标准。15.5第三方义务15.5.1第三方应提供专业、高效的服务，确保服务质量符合合同要求。15.5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的任何保密信息。18.第三方介入的费用与支付15.6费用承担15.6.1第三方的费用由甲方或乙方根据合同约定或具体情况承担。15.6.2若合同未明确规定费用承担方，则费用由引入方承担。15.7支付方式15.7.1第三方的费用支付方式应与甲方或乙方协商一致，并在合同中明确。15.7.2乙方应在收到第三方提供的合法发票后，按照合同约定支付费用。19.第三方的责任限额15.8责任范围15.8.1第三方的责任限于其直接参与的服务范围，不包括因甲方或乙方其他原因导致的损失。15.9责任限额15.9.1第三方的责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.9.2若合同未明确规定责任限额，则第三方的责任限额为合同总金额的_____%。20.第三方的违约责任15.10违约责任15.10.1第三方若违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的违约责任。15.10.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方的更换与替换15.11更换与替换15.11.1若第三方无法继续履行合同，甲方或乙方有权更换或替换第三方，并通知对方。15.11.2新的第三方应满足原第三方在合同中的职责和义务要求。22.第三方与其他各方的划分说明15.12划分说明15.12.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同双方与第三方另行约定，与本合同无关。15.12.2第三方不得直接与甲方或乙方以外的任何第三方进行交易或合作，除非得到甲方或乙方的书面同意。15.12.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。23.第三方的退出与合同终止15.13退出与终止15.13.1若第三方因故退出合同，应提前____个工作日通知甲方或乙方，并采取必要措施避免损失。15.13.2第三方的退出可能导致合同终止，甲乙双方应协商解决相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全管理服务协议详细要求：协议应包含双方基本信息、服务内容、服务期限、费用、安全管理责任、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件为本合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关行业许可等证明文件。说明：用于证明第三方具备提供服务的资格和能力。3.安全培训记录详细要求：记录每次安全培训的时间、地点、参与人员、培训内容等。说明：用于证明员工接受了必要的安全培训。4.安全检查报告详细要求：记录每次安全检查的时间、地点、检查内容、发现问题及整改措施等。说明：用于证明乙方履行了安全检查义务。5.应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急预案，包括处置流程、联系方式等。说明：用于指导员工在突发事件发生时采取正确行动。6.服务费用支付凭证详细要求：包括付款凭证、发票等。说明：用于证明甲方已支付服务费用。7.违约金支付凭证详细要求：包括付款凭证、发票等。说明：用于证明违约方已支付违约金。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序等。说明：用于在发生争议时，指导双方解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约金支付：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。违约责任：乙方未按时完成安全检查或未提供合格的安全服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.违约责任认定标准违约行为发生：存在违约行为。违约程度：根据违约行为的严重程度，确定违约责任。赔偿金额：根据违约程度，确定赔偿金额。示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，违约行为发生，根据合同约定，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按时完成安全检查，违约行为发生，根据合同约定，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。2024年酒店物业安全管理服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的及服务内容2.1酒店物业安全管理服务范围2.2安全管理服务具体内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量及验收标准4.1服务质量要求4.2验收标准及流程4.3质量保证期限5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务及责任5.3违约责任6.违约责任6.1协议解除条件6.2违约责任承担6.3争议解决方式7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理措施7.3不可抗力解除条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同生效日期10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议签订及生效11.合同解除与终止后的债权债务处理11.1债权债务转移11.2债权债务清偿11.3违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同生效前变更14.协议签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[酒店名称]乙方：[物业管理公司名称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]乙方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]第二条协议标的及服务内容2.1酒店物业安全管理服务范围包括但不限于酒店公共区域、客房、餐厅、会议室等的安全巡查、隐患排查、应急处理等工作。2.2安全管理服务具体内容（1）制定并实施酒店安全管理制度；（2）定期对酒店进行安全检查，确保设施设备完好；（3）维护酒店消防设施，确保消防通道畅通；（4）负责酒店内部巡逻，确保酒店内部治安；（5）处理突发事件，如火灾、盗窃等；（6）对员工进行安全培训。2.3服务期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[服务期限]年。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本次服务费用总额为人民币[金额]元。3.2费用支付方式甲方应按月支付服务费用，每月[金额]元。3.3费用支付时间每月[支付日]前，甲方应将当月服务费用支付至乙方指定账户。第四条服务质量及验收标准4.1服务质量要求乙方应确保提供的服务符合国家相关安全标准和规范，保障酒店及客人的安全。4.2验收标准及流程（1）甲方将定期对乙方提供的服务进行检查；（2）检查内容包括但不限于设施设备完好、安全巡查记录、应急处理能力等；（3）检查结果达到双方约定的标准视为通过验收。4.3质量保证期限自验收合格之日起，乙方应保证服务质量不低于约定的标准，期限为[质量保证期限]年。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。5.2保密义务及责任（1）双方应对保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方；（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.3违约责任如因乙方泄露保密信息造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条违约责任6.1协议解除条件（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方发生严重违约行为；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。6.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。6.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。第七条不可抗力条款7.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议履行不能或者难以履行的客观情况。7.2不可抗力发生时的处理措施（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。7.3不可抗力解除条件（1）不可抗力事件持续超过[时间]日；（2）经双方协商一致，确认不可抗力事件导致合同无法履行。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）乙方应退还甲方已支付但未享受的服务费用；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务。第九条合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同需报[相关部门名称]备案。9.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件清单（1）酒店物业安全管理服务方案；（2）安全巡查记录；（3）应急预案。10.2补充协议签订及生效（1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）任何补充协议的签订均需双方书面确认。第十一条合同解除与终止后的债权债务处理11.1债权债务转移合同解除或终止后，乙方应将甲方未支付的剩余服务费用及产生的债权债务转移给甲方。11.2债权债务清偿（1）甲方应按照合同约定，在合同解除或终止后[时间]内清偿所有债务；（2）乙方有权依法追讨甲方未清偿的债务。11.3违约责任承担合同解除或终止后，如因一方违约导致对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。12.3争议解决期限争议提交仲裁机构之日起，仲裁期限为[时间]。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同生效前变更本合同生效前，任何一方不得擅自变更合同内容。第十四条协议签署及生效日期14.1协议签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2协议生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、咨询方等。1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议或服务合同约定支付服务费用；（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和检查。2.3第三方义务（1）第三方应按时提供约定的服务，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三条甲乙方额外条款及说明3.1第三方介入时的合同调整（1）甲乙双方应与第三方协商，对原合同进行调整，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；（2）调整后的合同应经甲乙双方签字盖章，作为本合同附件。3.2第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，按照合作协议或服务合同约定由甲乙双方承担；（2）甲乙双方应按照约定支付第三方费用，逾期未支付者，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方责任限额应在本合同附件中明确约定；（