二零二五年智能家居房产认购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能家居房产认购合同本合同目录一览1.认购房产的基本情况1.1房产基本信息1.2房产位置与面积1.3房产配套设施2.认购房产的价格与付款方式2.1房产价格2.2付款方式及时间2.3首付款比例2.4按揭贷款事宜3.房产认购的具体流程3.1认购意向书签订3.2合同签订3.3付款及交付3.4验房及收房4.智能家居设施的配置与要求4.1智能家居设施品牌及型号4.2智能家居设施配置方案4.3智能家居设施安装及调试5.房产交付标准及验收5.1房产交付标准5.2验收流程及标准5.3验收不合格的处理6.房产维修及保养责任6.1维修责任划分6.2保修期限及内容6.3维修费用的承担7.违约责任与处理7.1认购方违约责任7.2出售方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决地点9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间11.附件与补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同签署及备案12.1签署时间及地点12.2备案手续13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条认购房产的基本情况1.1房产基本信息1.1.1房产名称：_______1.1.2房产地址：_______1.1.3房产建筑面积：_______平方米1.1.4房产户型：_______室_______厅_______卫1.2房产位置与面积1.2.1房产所在区域：_______1.2.2房产具体位置：_______1.2.3房产占地面积：_______平方米1.3房产配套设施1.3.1交通设施：_______1.3.2商业配套：_______1.3.3教育配套：_______1.3.4医疗配套：_______第二条认购房产的价格与付款方式2.1房产价格2.1.1房产总价：_______元2.1.2房产单价：_______元/平方米2.2付款方式及时间2.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。2.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日支付。2.3首付款比例2.3.1首付款比例：_______2.4按揭贷款事宜2.4.1按揭贷款银行：_______2.4.2贷款金额：_______元2.4.3贷款期限：_______年2.4.4贷款利率：_______第三条房产认购的具体流程3.1认购意向书签订3.1.1认购意向书签订时间：_______3.1.2认购意向书签订地点：_______3.2合同签订3.2.1合同签订时间：_______3.2.2合同签订地点：_______3.3付款及交付3.3.1付款时间：_______3.3.2交付时间：_______3.4验房及收房3.4.1验房时间：_______3.4.2收房时间：_______第四条智能家居设施的配置与要求4.1智能家居设施品牌及型号4.1.1智能家居品牌：_______4.1.2智能家居型号：_______4.2智能家居设施配置方案4.2.1配置方案：_______4.3智能家居设施安装及调试4.3.1安装时间：_______4.3.2调试时间：_______第五条房产交付标准及验收5.1房产交付标准5.1.1房产交付标准：_______5.2验收流程及标准5.2.1验收流程：_______5.2.2验收标准：_______5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理：_______第六条房产维修及保养责任6.1维修责任划分6.1.1维修责任划分：_______6.2保修期限及内容6.2.1保修期限：_______6.2.2保修内容：_______6.3维修费用的承担6.3.1维修费用承担：_______第一部分：合同如下：第七条违约责任与处理7.1认购方违约责任7.1.1如认购方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出售方支付_______元违约金。7.1.2如认购方未按约定时间收房，每逾期一日，应向出售方支付_______元违约金。7.1.3如认购方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，出售方有权解除合同，并要求认购方承担相应损失。7.2出售方违约责任7.2.1如出售方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向认购方支付_______元违约金。7.2.2如出售方提供的房屋不符合合同约定，认购方有权要求出售方进行维修或赔偿损失。7.2.3如出售方无法按约定提供智能家居设施，认购方有权解除合同，并要求出售方退还已支付的全部款项。7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金应按实际逾期天数或损失金额计算。7.3.2违约金支付方式：_______第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限8.2.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点：_______第九条合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1出售方未按约定交付房屋，认购方有权解除合同。9.1.2出售方提供的房屋存在重大质量问题，认购方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并验收合格后，合同终止。9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即履行合同解除或终止后的处理手续。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效时间10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止时间10.2.1合同终止时间：_______第十一条附件与补充条款11.1附件11.1.1本合同附件包括：_______11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及备案12.1签署时间及地点12.1.1签署时间：_______12.1.2签署地点：_______12.2备案手续12.2.1双方应按有关规定办理合同备案手续。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规。13.1.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.2其他约定事项13.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的问题。第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管14.2.1合同由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方的介入范围限于提供咨询、协调、见证、评估、调解、仲裁等服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照其提供服务的内容和约定，履行相应的责任。16.1.2第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致服务失误或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据服务协议或合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择17.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，应根据服务协议或合同约定，开展其服务活动。17.3第三方的退出17.3.1第三方在完成其服务任务后，应向甲乙双方提交服务报告，并退出介入。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1通知义务18.1.1甲乙双方在确定第三方后，应及时通知对方。18.2第三方信息的保密18.2.1甲乙双方应确保第三方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方费用的承担18.3.1第三方的服务费用由甲乙双方根据服务协议或合同约定共同承担。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和服务协议或合同约定确定。19.2责任限额的调整19.2.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲乙双方合同项下的直接责任。20.2权利划分20.2.1第三方的权利仅限于服务协议或合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的权利。20.3协作关系20.4争议解决20.4.1第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产认购意向书1.1详细要求：意向书应包含房产基本信息、认购方基本信息、意向价格、付款方式等。1.2说明：意向书是双方达成初步购房意向的书面文件。2.房产认购合同2.1详细要求：合同应包含房产基本信息、认购方与出售方基本信息、购房价格、付款方式、交付时间、智能家居设施配置等。2.2说明：合同是双方权利义务的最终约定。3.智能家居设施配置方案3.1详细要求：方案应包含智能家居设施的品牌、型号、配置方案、安装调试时间等。3.2说明：方案是智能家居设施配置的详细说明。4.房产交付标准及验收标准4.1详细要求：标准应包含房屋质量、配套设施、面积、结构等验收要求。4.2说明：标准是房屋交付验收的依据。5.付款凭证5.1详细要求：凭证应包含付款时间、金额、付款方式等。5.2说明：凭证是付款的证明。6.维修保养记录6.1详细要求：记录应包含维修保养时间、内容、费用等。6.2说明：记录是维修保养情况的记录。7.争议解决协议7.1详细要求：协议应包含争议解决方式、地点、期限等。7.2说明：协议是解决争议的书面文件。8.第三方服务协议8.1详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任等。8.2说明：协议是第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1认购方未按约定时间支付首付款或尾款。1.2出售方未按约定时间交付房屋。1.3出售方提供的房屋不符合合同约定。1.4第三方服务失误或损害甲乙双方利益。1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3合同解除：违约方严重违约，对方有权解除合同。3.违约示例说明3.1认购方未按约定时间支付首付款，应向出售方支付_______元违约金。3.2出售方未按约定时间交付房屋，应向认购方支付_______元违约金。3.3出售方提供的房屋存在质量问题，应负责维修或赔偿损失。3.4第三方服务失误导致智能家居设施损坏，应赔偿相应损失。3.5甲乙双方未按约定进行房屋验收，应承担相应责任。全文完。二零二四年智能家居房产认购合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点1.5合同生效日期2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产结构2.5房产产权性质2.6房产配套设施3.认购方信息3.1认购方名称3.2认购方法定代表人3.3认购方住所3.4认购方联系方式3.5认购方资质证明4.认购价格及付款方式4.1认购价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.房产交付及验收5.1房产交付日期5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4房产验收程序5.5房产验收不合格处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同附件9.1房产图纸9.2合同附件清单10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3合同生效条件10.4合同生效日期11.合同解除及违约责任补充条款11.1合同解除条件补充11.2合同解除程序补充11.3违约责任补充12.争议解决补充条款12.1争议解决方式补充12.2争议解决机构补充12.3争议解决程序补充13.合同变更及终止补充条款13.1合同变更条件补充13.2合同变更程序补充13.3合同终止条件补充13.4合同终止程序补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出卖方）：科技有限公司乙方（认购方）：先生/女士1.2合同签订日期2024年3月15日1.3合同编号SMH202403150011.4合同签订地点市区大厦楼会议室1.5合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。2.房产基本信息2.1房产坐落位置市区路号栋单元室2.2房产面积建筑面积：100平方米；使用面积：80平方米2.3房产户型三室两厅一厨一卫2.4房产结构框架结构2.5房产产权性质商品房2.6房产配套设施中央空调、天然气、热水、宽带网络、电梯、停车位等3.认购方信息3.1认购方名称先生/女士3.2认购方法定代表人先生/女士3.3认购方住所市区路号栋室3.4认购方联系方式电话：138xxxx56783.5认购方资质证明身份证复印件、购房资格证明等4.认购价格及付款方式4.1认购价格人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式（1）首付比例：50%（2）首付金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）（3）尾款支付：合同签订后60日内一次性支付剩余款项4.3付款时间（1）首付支付时间：合同签订后5个工作日内（2）尾款支付时间：房产交付前4.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.房产交付及验收5.1房产交付日期2025年6月30日5.2房产交付条件（1）房产已办理完毕所有权转移登记手续（2）房产符合国家有关建筑工程质量标准（3）房产内设施设备齐全、正常使用5.3房产验收标准（1）外观质量：无明显瑕疵、损坏（2）结构质量：无安全隐患（3）配套设施：符合合同约定5.4房产验收程序（1）甲方在交付前5个工作日通知乙方进行验收（2）乙方应在接到通知后3个工作日内进行验收（3）验收合格，双方签字确认；验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项目，甲方应在接到报告后15个工作日内进行整改5.5房产验收不合格处理（1）甲方未按约定整改，乙方有权解除合同（2）甲方整改后，乙方再次验收不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行（3）双方协商一致解除合同6.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）对方应在接到通知后15个工作日内予以回复（3）双方应在解除合同后5个工作日内办理相关手续6.3违约责任（1）甲方违约，应承担违约金，违约金为认购价格的5%（2）乙方违约，应承担违约金，违约金为认购价格的5%（3）因违约给对方造成损失的，还应赔偿实际损失6.4违约金违约金支付方式：一次性支付7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构市仲裁委员会7.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并缴纳仲裁费（2）仲裁委员会受理后，组织双方进行仲裁（3）仲裁委员会作出仲裁裁决，双方应自觉履行裁决结果8.合同附件8.1房产图纸包括但不限于平面图、立面图、剖面图、设备配置图等。8.2合同附件清单（1）房产所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房产测绘报告（4）购房合同（5）其他双方认为必要的文件或资料9.其他约定事项9.1保密条款双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送达（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式送达，自交付之日起视为送达。（2）电子邮件：以发送至对方提供的电子邮箱地址为准，发送成功后视为送达。9.3合同生效条件（1）双方已履行完合同约定的所有手续；（2）房产已取得预售许可证或现售备案证明。9.4合同生效日期本合同自满足第九条第三款所述条件之日起生效。10.合同解除及违约责任补充条款10.1合同解除条件补充（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）房产存在严重质量问题，经维修后仍不能正常使用。10.2合同解除程序补充（1）甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）房产存在严重质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.3违约责任补充（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为认购价格的5%；（2）房产存在严重质量问题的，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.争议解决补充条款11.1争议解决方式补充除第七条所述争议解决方式外，双方还可通过诉讼方式解决争议。11.2争议解决机构补充如选择诉讼方式解决争议，双方同意将争议提交至市区人民法院。11.3争议解决程序补充诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院的审理规则进行。12.合同变更及终止补充条款12.1合同变更条件补充（1）房产政策发生变化，影响合同履行的；（2）双方协商一致的其他情况。12.2合同变更程序补充合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同终止条件补充（1）房产被依法征收或征用；（2）双方协商一致的其他情况。12.4合同终止程序补充合同终止需经双方书面同意，并签订终止协议。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2合同生效日期本合同自满足第九条第三款所述条件之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2合同生效日期本合同自满足第九条第三款所述条件之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正执行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供担保、调解争议等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行职责或违反职责所应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额调整如因法律法规变动或其他不可抗力因素导致责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（4）在争议发生时，根据合同约定进行调解或提供专业意见。17.2第三方义务（1）按照合同约定履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供专业服务过程中，确保服务质量；（4）在争议解决过程中，保持中立，公正处理争议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，但不代表任何一方。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务、责任和责任限额。19.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.3第三方介入协议的变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.4第三方介入协议的解除如第三方介入协议违反法律法规或合同约定，甲乙双方可协商解除协议。20.第三方责任承担20.1第三方责任承担原则第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。20.3第三方责任承担程序第三方责任承担程序按照合同约定和法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明其真实性。说明：此附件用于证明甲方对房产拥有合法所有权。2.土地使用权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明其真实性。说明：此附件用于证明甲方对房产占用土地拥有合法使用权。3.房产测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：此附件用于证明房产的测量数据准确无误。4.购房合同要求：合同需经甲乙双方签字盖章，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲乙双方就购房事项达成的协议。5.合同附件清单要求：清单需列明所有合同附件的名称和数量，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件用于汇总所有合同附件，方便查阅和管理。6.房产图纸要求：图纸需包括平面图、立面图、剖面图、设备配置图等，并由设计单位出具。说明：此附件用于详细展示房产的结构和设施布局。7.付款凭证要求：凭证需加盖甲方财务章，证明付款的真实性。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。8.房产交付及验收报告要求：报告需由甲乙双方签字盖章，并加盖第三方介入机构公章。说明：此附件用于证明房产已按照合同约定交付，并经双方验收合格。9.合同变更协议要求：协议需经甲乙双方签字盖章，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲乙双方已就合同变更事项达成一致。10.合同解除协议要求：协议需经甲乙双方签字盖章，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲乙双方已就合同解除事项达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为认购价格的5%。示例：若甲方未能在2025年6月30日交付房产，则应向乙方支付人民币50,000.00元违约金。（2）房产存在严重质量问题责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房产交付时存在严重质量问题，导致乙方遭受人民币10,000.00元损失，甲方应赔偿乙方该笔损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间付款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。示例：若乙方未能在合同约定的付款时间内支付首付，则应向甲方支付人民币25,000.00元违约金。（2）逾期验收房产责任认定：乙方应承担逾期验收的责任，并支付相关费用。示例：若乙方未在约定时间内进行验收，则应承担由此产生的所有费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费的5%。示例：若第三方未按约定提供专业服务，则应向甲乙双方支付人民币5,000.00元违约金。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致双方遭受人民币20,000.00元损失，第三方应赔偿该笔损失。全文完。二零二四年智能家居房产认购合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1认购方信息2.2出售方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产配套设施4.认购价格与付款方式4.1认购价格4.2付款方式4.3付款时间5.认购流程与时间安排5.1认购流程5.2时间安排6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.智能家居系统配置7.1系统概述7.2系统功能7.3系统配置8.系统安装与调试8.1安装时间8.2调试时间8.3安装费用9.系统维护与保修9.1维护服务9.2保修期限9.3保修范围10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：智能家居系统配置清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“认购方”指愿意购买智能家居房产的自然人、法人或其他组织。（2）“出售方”指拥有智能家居房产所有权并愿意出售的自然人、法人或其他组织。（3）“房产”指出售方拥有的位于[具体地址]的智能家居房产。（4）“智能家居系统”指由出售方提供的集自动化、网络化、智能化于一体的住宅系统。2.双方基本信息2.1认购方信息认购方名称：[认购方名称]认购方地址：[认购方地址]认购方联系人：[认购方联系人]认购方联系电话：[认购方联系电话]2.2出售方信息出售方名称：[出售方名称]出售方地址：[出售方地址]出售方联系人：[出售方联系人]出售方联系电话：[出售方联系电话]3.房产基本信息3.1房产位置房产位于[具体地址]，具体地理位置描述为：[详细地理位置描述]。3.2房产面积房产总面积为[具体面积]平方米，其中使用面积为[具体使用面积]平方米。3.3房产结构房产为[结构类型]，建筑年代为[建筑年代]，建筑风格为[建筑风格]。3.4房产配套设施（1）中央空调系统；（2）地暖系统；（3）智能家居控制系统；（4）安防监控系统；（5）网络接入系统；（6）厨房设备；（7）卫生间设备；（8）其他设施。4.认购价格与付款方式4.1认购价格房产认购价格为人民币[认购价格]元。4.2付款方式（1）认购方应在签订本合同之日起[付款期限]日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）认购方应在[付款期限]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元；（3）付款方式为银行转账或现金支付。5.认购流程与时间安排5.1认购流程（1）认购方与出售方签订本认购合同；（2）认购方支付定金；（3）出售方办理房产过户手续；（4）认购方支付剩余房款；（5）房产过户手续办理完毕，认购方取得房产所有权。5.2时间安排（1）本合同签订之日起[时间安排]内，认购方支付定金；（2）[时间安排]内，出售方办理房产过户手续；（3）[时间安排]内，认购方支付剩余房款；（4）[时间安排]内，房产过户手续办理完毕。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）认购方在合同约定的付款期限内未支付房款；（2）出售方未在合同约定的期限内办理房产过户手续；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任（1）认购方未按合同约定支付房款，应向出售方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）出售方未按合同约定办理房产过户手续，应向认购方支付违约金人民币[违约金金额]元；（3）双方违约，应根据实际情况协商解决。8.系统安装与调试8.1安装时间智能家居系统安装时间为房产过户手续办理完毕后的[安装时间]个工作日内。8.2调试时间系统调试时间为安装完成后[调试时间]个工作日内。8.3安装费用智能家居系统安装费用为人民币[安装费用]元，包括但不限于设备安装、调试和售后服务等。9.系统维护与保修9.1维护服务出售方提供智能家居系统的终身免费维护服务，包括软件升级、故障排除等。9.2保修期限智能家居系统设备自购买之日起享有[保修期限]年的免费保修服务。9.3保修范围（1）系统设备本身因制造缺陷导致的故障；（2）系统软件因设计缺陷导致的故障；（3）系统设备因正常使用导致的故障。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止（1）房产过户手续办理完毕，合同终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地]。12.合同附件12.1附件一：房产信息表房产信息表详细列出了房产的基本信息，包括但不限于房产位置、面积、结构、配套设施等。12.2附件二：智能家居系统配置清单智能家居系统配置清单详细列出了系统设备、功能、安装方式等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除认购方和出售方以外的，参与本合同实施过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，维护合同各方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如中介、监理、评估等；（2）提供资金支持，如融资、担保等；（3）提供技术支持，如施工、设备安装等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成认购方或出售方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由认购方和出售方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方；（2）如第三方未在合同中约定责任限额，则默认责任限额为人民币[责任限额]元。17.第三方责任承担17.1责任承担方式（1）赔偿损失：第三方应按照实际损失金额进行赔偿；（2）违约责任：第三方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任；（3）其他责任：根据法律法规和合同约定，第三方应承担的其他责任。17.2责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。18.第三方与