二零二五年度智能化地下室租赁合作框架协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化地下室租赁合作框架协议书本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3双方共同意愿2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3合同条款解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方法定代表人或授权代表信息4.租赁标的4.1地下室具体位置4.2地下室面积与结构4.3租赁用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约条件6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付时间6.3支付方式6.4逾期付款违约责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3逾期退还违约责任8.使用与管理8.1使用规范8.2维护责任8.3管理权限8.4安全责任9.技术支持与维护9.1技术支持服务内容9.2维护责任9.3故障处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国物业管理条例》1.2地方政府相关政策1.2.1市地下空间开发利用管理办法1.2.2市地下空间租赁管理规定1.3双方共同意愿1.3.1出租方愿意将位于市区路号的地下室出租给承租方1.3.2承租方愿意租赁上述地下室进行智能化项目运营2.定义与解释2.1术语定义2.1.2“智能化”指运用现代信息技术手段，实现地下空间的智能化管理和服务。2.2专用名词解释2.2.1“租赁期限”指承租方租赁地下室的起止时间。2.2.2“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。2.3合同条款解释2.3.1合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。3.双方基本信息3.1出租方信息3.1.1名称：房地产开发有限公司3.1.2注册地址：市区路号3.1.3法定代表人：3.2承租方信息3.2.1名称：智能科技有限公司3.2.2注册地址：市区路号3.2.3法定代表人：3.3双方法定代表人或授权代表信息3.3.1出租方法定代表人：3.3.2承租方法定代表人：4.租赁标的4.1地下室具体位置4.1.1位于市区路号地下二层4.2地下室面积与结构4.2.1总面积：1000平方米4.2.2结构：钢筋混凝土框架结构，具备独立通风、照明系统4.3租赁用途4.3.1用于智能化项目运营，包括但不限于数据中心、呼叫中心等5.租赁期限5.1租赁起始日期5.1.12024年1月1日5.2租赁终止日期5.2.12027年12月31日5.3租赁续约条件5.3.1双方在租赁期满前三个月内，可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过三年。6.租金及支付方式6.1租金金额6.1.1年租金：人民币100万元整6.2支付时间6.2.1每年1月1日支付当年租金的50%，7月1日支付当年租金的50%6.3支付方式6.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：账户名称：智能科技有限公司账号：05开户行：银行分行6.4逾期付款违约责任6.4.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1人民币10万元整7.2退还条件7.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，且地下室设施完好无损时，出租方应退还保证金。7.3逾期退还违约责任7.3.1若出租方逾期退还保证金，应向承租方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。8.使用与管理8.1使用规范8.1.1承租方在使用地下室过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。8.1.2承租方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途和结构。8.2维护责任8.2.1承租方负责地下室的日常维护和管理，确保地下室设施正常运行。8.2.2出租方负责地下室的主体结构安全，如遇安全隐患，出租方应及时修复。8.3管理权限8.3.1出租方有权对地下室进行巡查，确保租赁合同的履行。8.3.2承租方应接受出租方的合理管理，不得阻挠出租方的巡查工作。8.4安全责任8.4.1承租方应制定并执行地下室的安全管理制度，确保地下室的安全使用。8.4.2承租方应对地下室内的设施设备进行定期检查，防止安全事故发生。9.技术支持与维护9.1技术支持服务内容9.1.1出租方提供地下室的基础设施维护服务，包括水电供应、网络接入等。9.1.2出租方提供地下室的安全设施维护服务，包括消防、监控等。9.2维护责任9.2.1出租方应在接到承租方通知后，及时响应并处理地下室设施故障。9.2.2承租方应配合出租方进行技术支持与维护工作。9.3故障处理9.3.1出租方应在接到故障通知后，24小时内派员进行现场处理。9.3.2因承租方不当使用导致故障，由承租方承担维修费用。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供地下室的，应向承租方支付违约金，金额为每日租金的1%。10.1.2出租方擅自改变地下室用途的，应向承租方支付违约金，金额为实际租金的10%。10.2承租方违约责任10.2.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付违约金，金额为逾期租金的1%。10.2.2承租方擅自改变地下室用途的，应向出租方支付违约金，金额为实际租金的10%。10.3第三方违约责任10.3.1因出租方或承租方的原因导致第三方违约的，违约责任由责任方承担。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务的。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。12.2.2一方解除合同的，应书面通知对方，并自通知到达对方时解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定清理债权债务关系。12.3.2合同解除不影响双方在解除前已发生的权利义务。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同登记备案后生效。13.2终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2合同解除。13.3终止程序13.3.1租赁期满，双方应按照约定办理合同终止手续。13.3.2合同解除，双方应按照约定办理合同终止手续。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达时间以实际收到为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件为租赁标的物清单、租金支付计划等。14.3合同变更14.3.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.4合同解释权14.4.1本合同由双方共同解释，如有争议，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2“中介方”指在本合同中，专门从事信息沟通、促成交易等中介服务活动的第三方。15.1.3“咨询方”指在本合同中，提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“技术服务方”指在本合同中，提供技术支持、维护等服务的第三方。16.第三方介入的必要性16.1出租方同意引入第三方介入，以协助双方更好地履行合同。16.2承租方同意引入第三方介入，以提高租赁服务质量。17.第三方介入的职责与权利17.1中介方的职责与权利17.1.1负责提供租赁信息，协助双方达成租赁意向。17.1.2享有从中介服务中获得的合理报酬。17.1.3应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。17.2咨询方的职责与权利17.2.1负责提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。17.2.2享有从咨询服务中获得的合理报酬。17.2.3应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。17.3技术服务方的职责与权利17.3.1负责提供技术支持、维护等服务，确保地下室设施正常运行。17.3.2享有从技术服务中获得的合理报酬。17.3.3应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。18.第三方介入的流程18.1出租方或承租方提出引入第三方介入的申请。18.2双方协商确定第三方介入的具体事宜。18.3签订三方协议，明确各方的权利义务。18.4第三方介入服务开始。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入服务过程中，因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。19.2第三方责任限额如下：19.2.1中介方的责任限额为中介服务报酬的10倍。19.2.2咨询方的责任限额为咨询服务报酬的10倍。19.2.3技术服务方的责任限额为技术服务报酬的10倍。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入服务过程中发生的争议，由双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方严重违反合同约定。21.1.2第三方无法继续履行合同义务。21.2合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的报酬。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1第三方介入服务过程中，各方的权利义务如下：22.1.1出租方与承租方之间的权利义务不受第三方介入影响。22.1.2第三方仅提供中介、咨询、技术服务等，不参与合同履行过程中的决策。22.1.3第三方应遵守合同约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括三方协议、中介服务协议、咨询服务协议、技术服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.三方协议1.1详细要求和说明：1.1.1协议应明确三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。1.1.2协议应详细列明第三方介入的具体服务内容、期限、费用等。1.1.3协议应明确各方的权利义务，包括违约责任和争议解决方式。2.中介服务协议2.1详细要求和说明：2.1.1协议应明确中介方的服务内容，如信息沟通、促成交易等。2.1.2协议应规定中介方的报酬计算方式和支付时间。2.1.3协议应包含保密条款，保护双方商业秘密。3.咨询服务协议3.1详细要求和说明：3.1.1协议应明确咨询方的服务内容，如提供专业咨询意见、协助解决问题等。3.1.2协议应规定咨询方的报酬计算方式和支付时间。3.1.3协议应包含保密条款，保护双方商业秘密。4.技术服务协议4.1详细要求和说明：4.1.1协议应明确技术服务方的服务内容，如技术支持、维护等。4.1.2协议应规定技术服务方的服务标准、响应时间和费用。4.1.3协议应包含保密条款，保护双方商业秘密。5.租赁标的物清单5.1详细要求和说明：5.1.1清单应详细列明地下室的面积、结构、设施设备等。5.1.2清单应附有相关照片或图纸，以便双方核对。6.租金支付计划6.1详细要求和说明：6.1.1支付计划应明确每年的租金支付时间、金额和方式。6.1.2支付计划应附有银行转账凭证等付款凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1.1未按约定提供地下室的，应支付违约金，金额为每日租金的1%。1.1.2擅自改变地下室用途的，应支付违约金，金额为实际租金的10%。1.2示例：出租方未按约定时间提供地下室，导致承租方无法按时开展业务，应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1.1逾期支付租金的，应支付违约金，金额为逾期租金的1%。2.1.2擅自改变地下室用途的，应支付违约金，金额为实际租金的10%。2.1.3未经出租方同意，擅自转让租赁合同的，应支付违约金，金额为实际租金的10%。2.2示例：承租方未按时支付租金，导致出租方遭受损失，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1.1第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的，应支付违约金，金额为第三方服务报酬的10倍。3.1.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.2示例：技术服务方未按时完成维修任务，导致地下室设施损坏，应支付违约金。全文完。二零二四年度智能化地下室租赁合作框架协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁标的3.1地下室的具体位置及描述3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁费用及管理费用5.1租赁费用明细5.2管理费用及支付方式6.用途限制6.1租赁用途范围6.2不得使用的用途7.租赁期间的权利和义务7.1租赁方权利7.2出租方权利7.3租赁方义务7.4出租方义务8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同附件及补充协议14.1附件名称及内容14.2补充协议内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“智能化地下室”指配备有自动化控制系统、智能监控系统、消防报警系统等设施，用于满足特定功能需求的地下室。1.1.2“租赁方”指在本合同中租赁智能化地下室的单位或个人。1.1.3“出租方”指在本合同中出租智能化地下室的单位或个人。1.1.4“合同”指本《二零二四年度智能化地下室租赁合作框架协议书》。1.2合同术语1.2.1“租赁期限”指租赁方租赁智能化地下室的起始日期至终止日期。1.2.2“租金”指租赁方根据合同约定支付给出租方的费用。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方基本信息2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁标的3.1地下室的具体位置及描述3.1.1地点：________________________3.1.2面积：________________________平方米3.1.3结构：________________________3.1.4主要设施：____________________3.2租赁面积3.2.1租赁面积为3.1条中约定的面积。3.3租赁期限3.3.1租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币________________________元。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，每年支付一次。4.2.2租金支付时间为每年的1月1日前。4.3逾期支付处理4.3.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。5.租赁费用及管理费用5.1租赁费用明细5.1.1租赁费用包括租金、物业费、水电费等。5.2管理费用及支付方式5.2.1管理费用包括地下室的日常维护、安全保卫等。5.2.2管理费用按月支付，每月支付一次。6.用途限制6.1租赁用途范围6.1.1租赁方仅限于将智能化地下室用于________________________。6.2不得使用的用途6.2.1租赁方不得将智能化地下室用于________________________。7.租赁期间的权利和义务7.1租赁方权利7.1.1租赁方有权按照合同约定使用智能化地下室。7.1.2租赁方有权要求出租方提供必要的技术支持和服务。7.2出租方权利7.2.1出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金和管理费用。7.2.2出租方有权要求租赁方遵守合同约定的用途限制。7.3租赁方义务7.3.1租赁方应按照合同约定合理使用智能化地下室，不得擅自改变其结构和使用性质。7.3.2租赁方应按时支付租金和管理费用。7.4出租方义务7.4.1出租方应保证智能化地下室的安全、整洁和正常使用。7.4.2出租方应提供必要的技术支持和服务。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1双方协商一致，经书面同意，可以对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或继续履行不符合双方利益，经双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2合同解除的条件8.2.1租赁方未按约定支付租金连续超过三个月，出租方有权解除合同。8.2.2出租方未履行合同约定的维修义务，经租赁方书面通知后，出租方在合理期限内仍未修复，租赁方有权解除合同。8.3变更与解除的程序8.3.1双方协商变更或解除合同时，应书面通知对方。8.3.2双方应在收到书面通知之日起十个工作日内就变更或解除事宜达成一致。8.3.3如双方未能在规定时间内达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金的，视为违约行为。9.1.2出租方未按约定提供必要的技术支持或服务的，视为违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.2.2违约金为未支付租金的1%，自违约之日起计算，直至租金全部支付完毕。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。11.1.2合同经公证或登记的，自公证或登记之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址以合同约定的为准。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件包括但不限于租赁标的清单、租金支付计划表等。12.3.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立。13.2生效日期13.2.1本合同自签订之日起生效。14.合同附件及补充协议14.1附件名称及内容14.1.1租赁标的清单14.1.2租金支付计划表14.1.3其他相关附件14.2补充协议内容14.2.1本合同如有补充协议，补充协议内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易撮合的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供技术支持与服务；15.2.2进行市场调研与数据分析；15.2.3协助合同谈判与签订；15.2.4进行合同履行监督与协调。16.第三方介入的约定16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的名称、服务内容、费用及支付方式。16.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任；17.2.2第三方违反合作协议或本合同约定造成甲乙双方损失的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。18.2第三方与其他各方之间的责任划分如下：18.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担全部责任；18.2.2第三方因违反合作协议或本合同约定造成甲乙双方损失，由第三方承担相应的责任；18.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行，由各方根据不可抗力的影响分担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.1.3第三方应提供真实、准确、完整的信息；19.1.4第三方应按照约定提供专业服务，确保服务质量。20.第三方介入时的权利义务20.1第三方的权利：20.1.1根据合作协议或本合同约定，获得相应的服务费用；20.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；20.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和协调。20.2第三方的义务：20.2.1按照合作协议或本合同约定，提供专业服务；20.2.2保守甲乙双方的商业秘密；20.2.3按时提交服务报告和结算报告；20.2.4对因自身原因导致合同无法履行或造成损失承担责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1如第三方违反合作协议或本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单详细要求和说明：a.列出租赁地下室的详细位置、面积、结构、设施等；b.包括地下室的平面图、立面图等图纸；c.明确租赁地下室的用途和限制。2.租金支付计划表详细要求和说明：a.列出每年的租金支付金额和支付时间；b.包括租金的支付方式（如银行转账、现金支付等）；c.明确逾期支付的处理方式。3.物业费明细表详细要求和说明：a.列出物业费的具体内容和计算方式；b.包括物业费的支付方式和支付时间；c.明确物业费的调整机制。4.水电费缴纳明细表详细要求和说明：a.列出水电费的计算方式和缴纳时间；b.包括水电费的分摊方式和支付方式；c.明确水电费的超额使用处理方式。5.第三方合作协议详细要求和说明：a.列出第三方的名称、服务内容、费用及支付方式；b.明确第三方的责任和义务；c.包括第三方的违约责任和争议解决方式。6.不可抗力事件清单详细要求和说明：a.列出可能发生的不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等；b.明确不可抗力事件发生时的处理方式；c.包括不可抗力事件对合同履行的影响和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：a.未按约定支付租金；b.擅自改变租赁用途；c.破坏租赁标的；d.未按时缴纳物业费、水电费。责任认定标准：a.未支付租金，按逾期天数计算违约金；b.擅自改变用途，赔偿出租方因此遭受的损失；c.破坏租赁标的，赔偿出租方修复费用；d.未按时缴纳费用，按逾期天数计算违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：a.未按约定提供租赁标的；b.未履行维修义务；c.未按时收取物业费、水电费。责任认定标准：a.未提供租赁标的，赔偿租赁方因此遭受的损失；b.未履行维修义务，赔偿租赁方因此遭受的损失；c.未按时收取费用，按逾期天数计算违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：a.未按约定提供服务；b.提供虚假信息；c.未能保守商业秘密。责任认定标准：a.未提供服务，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；b.提供虚假信息，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；c.未能保守商业秘密，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度智能化地下室租赁合作框架协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的物3.1地下室概述3.2地下室设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1维护责任7.2保养要求8.保险责任8.1保险范围8.2保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能化地下室”指具备自动化、信息化、智能化管理功能的地下室。1.1.2“租赁方”指承租智能化地下室的单位或个人。1.1.3“出租方”指出租智能化地下室的单位或个人。1.1.4“租赁期限”指双方约定租赁智能化地下室的有效时间。1.1.5“租金”指租赁方按照约定向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中所有未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：______2.1.2法定代表人：______2.1.3注册地址：______2.1.4联系电话：______2.2出租方2.2.1名称：______2.2.2法定代表人：______2.2.3注册地址：______2.2.4联系电话：______3.租赁标的物3.1地下室概述3.1.1所在地：______3.1.2面积：______平方米3.1.3结构：______3.1.4功能：______3.2地下室设施3.2.1设备清单：______3.2.2设备状态：______4.租赁期限4.1租赁开始日期：______4.2租赁结束日期：______4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限到期前，双方协商一致，可延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：______元/月5.2支付方式5.2.1租金支付周期为每月一次。5.2.2租金支付日为每月______日。5.2.3租金支付方式：______5.3逾期支付5.3.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付______的滞纳金。6.使用范围与限制6.1使用范围6.1.1租赁方有权按照租赁合同的约定使用智能化地下室。6.1.2租赁方使用智能化地下室应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。6.2使用限制6.2.1租赁方不得将智能化地下室用于违法活动。6.2.2租赁方不得擅自改变智能化地下室的用途或结构。7.维护与保养7.1维护责任7.1.1出租方负责智能化地下室的日常维护。7.1.2出租方应确保智能化地下室设施的正常运行。7.2保养要求7.2.1租赁方应按照出租方的要求对智能化地下室进行定期保养。7.2.2租赁方不得损坏智能化地下室的设施设备。8.保险责任8.1保险范围8.1.1出租方应对智能化地下室及其附属设施投保财产险。8.1.2租赁方应对其使用的设备投保责任险。8.2保险责任8.2.1保险事故发生后，双方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。8.2.2保险赔偿金应用于修复受损设施或设备，剩余部分按合同约定处理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方逾期支付租金。9.1.2租赁方未按照合同约定使用智能化地下室。9.1.3出租方未按照合同约定履行维护保养义务。9.2违约责任9.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2解除条件11.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一13.1.1地下室设施清单。13.2附件二13.2.1双方签订的补充协议。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在合同履行过程中，除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据合同约定或实际情况，同意引入第三方参与合同相关事务的行为。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，对因其介入行为造成的损失承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围和责任限额应在本合同中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方在合同履行过程中享有知情权、参与权和监督权。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订相关协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入符合合同约定和法律法规要求。16.1.2甲方应监督第三方履行其职责，并承担第三方因违约行为造成的损失。16.1.3甲方应按合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方履行其职责，并承担第三方因违约行为造成的损失。16.2.3乙方应按合同约定支