二零二五年度绿色建筑物业管理及节能减排合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑物业管理及节能减排合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业服务标准3.3服务时间与班次3.4服务质量考核4.节能减排目标与措施4.1节能减排目标4.2节能减排措施4.3节能减排责任5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准5.2物业管理费缴纳方式5.3物业管理费结算周期6.节能减排费用6.1节能减排费用构成6.2节能减排费用使用范围6.3节能减排费用结算周期7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件12.1物业管理服务协议12.2节能减排方案12.3合同签订文件清单13.合同份数13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]1.2合同乙方：[乙方全称]1.3合同双方联系方式：1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.3.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.5乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3.6乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目详细地址]2.3项目面积：[项目总面积]2.4项目类型：[项目类型，如住宅、商业、办公等]3.物业管理服务内容3.1物业管理范围：[具体列出物业管理服务范围，如公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻等]3.2物业服务标准：[根据国家标准或行业标准列出具体服务标准]3.3服务时间与班次：[具体说明服务时间，如24小时值班、分时段服务等]3.4服务质量考核：[设定服务质量考核指标和考核周期]4.节能减排目标与措施4.1节能减排目标：[设定年度节能减排目标，如降低能耗X%]4.2节能减排措施：[详细列出为实现节能减排目标所采取的具体措施]4.3节能减排责任：[明确双方在节能减排工作中的责任和义务]5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准：[详细列出物业管理费的收费标准，包括不同面积段的收费标准]5.2物业管理费缴纳方式：[规定缴纳物业管理费的具体方式和时间]5.3物业管理费结算周期：[规定物业管理费的结算周期，如按月、季度结算]6.节能减排费用6.1节能减排费用构成：[详细列出节能减排费用的构成，如设备更新、维护保养等]6.2节能减排费用使用范围：[规定节能减排费用的使用范围和用途]6.3节能减排费用结算周期：[规定节能减排费用的结算周期，与物业管理费结算周期一致]7.违约责任7.1甲方违约责任：[列举甲方违约情形及相应责任，如未按时缴纳物业管理费、未履行节能减排责任等]7.2乙方违约责任：[列举乙方违约情形及相应责任，如未按标准提供服务、未达到节能减排目标等]8.争议解决8.1争议解决方式：[双方同意通过协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。]8.2争议解决机构：[指定具体的仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会。]9.合同期限与终止9.1合同期限：[合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。]9.2合同终止条件：[列举导致合同终止的情况，如甲方或乙方单方面解除合同、合同期满未续签等。]9.3合同解除程序：[详细说明合同解除的程序，包括通知期限、解除条件等。]10.合同生效10.1合同生效条件：[合同经双方签字（或盖章）后，自[具体日期]起生效。]10.2合同生效日期：[合同生效的具体日期。]11.其他约定11.1保密条款：[双方同意对本合同内容以及项目相关信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。]11.2通知与送达：[规定通知的送达方式，如书面通知、电子邮件等，以及送达地址。]11.3合同附件：[列出合同附件的名称和内容，如物业管理服务协议、节能减排方案等。]12.合同附件12.1物业管理服务协议：[详细列出物业管理服务的具体条款，包括服务内容、服务质量、费用等。]12.2节能减排方案：[详细列出节能减排的具体措施和预期效果。]12.3合同签订文件清单：[列出所有合同签订文件的清单，包括合同正本、附件等。]13.合同份数13.1合同份数：[合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。]13.2合同生效日期：[合同生效的具体日期，与合同中的生效日期一致。]14.合同签署14.1合同签署日期：[合同签署的具体日期。]14.2合同签署地点：[合同签署的具体地点。]14.3合同签署人：[甲方代表签字：______，乙方代表签字：______，见证人：______。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：[本合同所称第三方，是指除合同甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。]15.2第三方介入范围：[第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、法律咨询、财务审计、节能减排技术评估等。]15.3第三方选择：[第三方由甲方或乙方根据项目需求自行选择，并报对方确认。]16.第三方责任与权利16.1第三方责任：[第三方应按照合同约定和委托内容，承担相应的责任，包括但不限于：16.1.1按时、按质完成委托任务；16.1.2对其提供的服务质量承担连带责任；16.1.3对其行为产生的后果承担相应责任。]16.2.1获得合理的报酬；16.2.2在其职责范围内独立开展工作；16.2.3要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资料。]17.第三方责任限额17.1责任限额定义：[本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，其最高赔偿限额为本合同总金额的[具体百分比]。]17.2责任限额适用：[责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因疏忽、过失或故意行为导致的损失。]17.3.1第三方在履行本合同过程中，如发生赔偿责任，应承担相应的责任；17.3.2若第三方责任限额不足以覆盖全部损失，甲方或乙方应承担超出部分的责任；17.3.3甲方或乙方在向第三方追偿时，有权要求第三方承担相应的责任。]18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：[第三方应服从甲方的管理，并积极配合甲方的工作。]18.2第三方与乙方的关系：[第三方应服从乙方的管理，并积极配合乙方的工作。]18.3第三方与其他各方的划分：[第三方与其他各方的关系如下：18.3.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系；18.3.2第三方与其他参与方的关系，应遵循相关法律法规和合同约定。]19.第三方介入的具体条款19.1.1合同甲方或乙方提出书面申请；19.1.2双方同意第三方介入；19.1.3第三方具备相应的资质和能力。]19.2第三方介入的程序：[第三方介入的程序如下：19.2.1甲方或乙方提出书面申请；19.2.2双方协商确定第三方介入的具体事宜；19.2.3签订第三方介入协议；19.2.4第三方开始履行职责。]19.3第三方介入的终止：[第三方介入的终止条件如下：19.3.1合同甲方或乙方提出书面终止申请；19.3.2双方协商一致终止第三方介入；19.3.3第三方完成委托任务或达到合同约定的终止条件。]20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入协议：[附件一：第三方介入协议，详细规定第三方介入的具体条款。]20.2第三方资质证明：[附件二：第三方资质证明，包括营业执照、专业资格证书等。]20.3第三方工作计划：[附件三：第三方工作计划，包括工作内容、时间安排、预期效果等。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细规定第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、期限、责任等。2.第三方资质证明包括营业执照、专业资格证书、相关行业许可等，证明第三方具备相应的资质和能力。3.第三方工作计划列出第三方的工作内容、时间安排、预期效果等，确保第三方工作的有序进行。4.物业管理服务协议详细列出物业管理服务的具体条款，包括服务内容、服务质量、费用等。5.节能减排方案列出节能减排的具体措施和预期效果，确保项目达到节能减排目标。6.合同签订文件清单列出所有合同签订文件的清单，包括合同正本、附件等。7.通知与送达证明记录双方在合同履行过程中发送和接收通知的情况，包括日期、方式、内容等。8.违约通知及处理记录记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，以及处理违约的通知和记录。9.费用支付凭证包括物业管理费、节能减排费用等支付凭证，证明费用的实际支付情况。10.工作报告及验收报告第三方在项目实施过程中提交的工作报告和项目完成后的验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时缴纳物业管理费：甲方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。未履行节能减排责任：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按标准提供服务：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。未达到节能减排目标：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成委托任务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。服务质量不达标：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若甲方未按时缴纳物业管理费，乙方有权向甲方发送违约通知，要求甲方在规定时间内支付滞纳金，并承担相应的违约责任。若甲方未履行支付义务，乙方可依法采取法律手段维护自身权益。全文完。二零二四年度绿色建筑物业管理及节能减排合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同签订背景2.1绿色建筑项目概述2.2节能减排目标2.3物业管理范围3.物业管理服务内容3.1绿色建筑日常维护3.2节能减排措施实施3.3环境保护与绿化3.4安全保卫与消防3.5客户服务与投诉处理4.物业管理费用4.1物业管理费标准4.2收费方式4.3费用调整机制5.节能减排措施5.1节能减排目标5.2节能减排措施实施计划5.3节能减排效果评估6.节能减排资金6.1资金来源6.2资金使用范围6.3资金监管7.环境保护与绿化7.1环境保护目标7.2绿化措施7.3环境监测与评估8.安全保卫与消防8.1安全保卫目标8.2消防设施管理8.3应急预案9.客户服务与投诉处理9.1客户服务标准9.2投诉处理流程9.3客户满意度调查10.合同期限与续签10.1合同期限10.2续签条件10.3续签程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：绿色建筑开发有限公司（2）乙方：物业管理有限责任公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同签订背景2.1绿色建筑项目概述（1）项目名称：绿色建筑（2）项目地址：省市区路号（3）项目类型：住宅、商业综合体2.2节能减排目标（1）节能目标：降低建筑能耗20%（2）减排目标：减少碳排放15%2.3物业管理范围（1）物业管理区域：绿色建筑项目全部区域（2）物业管理内容：绿化养护、设施设备维护、公共区域清洁、安全保障等3.物业管理服务内容3.1绿色建筑日常维护（1）绿化养护：负责绿化区域的日常养护，确保植物生长良好（2）设施设备维护：负责公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行3.2节能减排措施实施（1）节能措施：推广使用节能灯具、节能空调等设备（2）减排措施：加强垃圾分类处理，减少废弃物排放3.3环境保护与绿化（1）环境保护：加强环境保护宣传，提高业主环保意识（2）绿化措施：定期进行绿化活动，提高绿化覆盖率3.4安全保卫与消防（1）安全保卫：负责项目区域的安全巡逻，确保业主生命财产安全（2）消防设施管理：定期检查消防设施，确保消防设施完好3.5客户服务与投诉处理（1）客户服务：提供724小时客户服务，及时响应业主需求（2）投诉处理：设立投诉处理机制，确保业主投诉得到及时解决4.物业管理费用4.1物业管理费标准（1）住宅物业费：每平方米每月2元（2）商业物业费：每平方米每月3元4.2收费方式（1）收费周期：按月收费（2）收费时间：每月1日至5日4.3费用调整机制（1）调整依据：根据政府相关规定和市场行情进行调整（2）调整程序：提前一个月通知业主，并经业主大会审议通过5.节能减排措施5.1节能减排目标（1）节能目标：降低建筑能耗20%（2）减排目标：减少碳排放15%5.2节能减排措施实施计划（1）节能措施：推广使用节能灯具、节能空调等设备（2）减排措施：加强垃圾分类处理，减少废弃物排放5.3节能减排效果评估（1）评估周期：每年进行一次（2）评估方法：根据能耗和碳排放数据进行分析6.节能减排资金6.1资金来源（1）甲方承担节能减排项目的部分费用（2）乙方通过节能措施降低成本，用于节能减排项目6.2资金使用范围（1）用于节能设备的采购和安装（2）用于节能减排项目的实施6.3资金监管（1）设立专项资金账户，专款专用（2）定期进行资金使用情况审计8.环境保护与绿化8.1环境保护目标（1）确保项目区域内无环境污染（2）实现垃圾分类和无害化处理8.2绿化措施（1）定期进行绿化区域的养护和修剪（2）推广使用节水灌溉系统8.3环境监测与评估（1）每月进行一次环境质量监测（2）每季度对绿化效果进行评估9.安全保卫与消防9.1安全保卫目标（1）确保业主和访客的人身安全（2）维护项目区域内的公共秩序9.2消防设施管理（1）定期检查消防设施，确保其完好有效（2）对消防通道进行定期清理，保持畅通9.3应急预案（1）制定火灾、盗窃、自然灾害等应急预案（2）定期组织应急演练，提高应对能力10.客户服务与投诉处理10.1客户服务标准（1）提供24小时服务（2）设立客户服务中心，提供咨询服务10.2投诉处理流程（1）接到投诉后，立即记录并反馈给相关部门（2）在24小时内对投诉进行处理，并向投诉人回复处理结果10.3客户满意度调查（1）每年至少进行两次客户满意度调查（2）根据调查结果改进服务11.合同期限与续签11.1合同期限（1）本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止11.2续签条件（1）合同期满前三个月，双方应协商续签事宜（2）如双方同意续签，应在本合同期满前一个月内签订续约协议11.3续签程序（1）双方签订续约协议，明确续签后的服务内容和费用（2）续约协议经双方签字盖章后生效12.违约责任12.1违约情形（1）甲方未按时支付物业管理费（2）乙方未履行合同约定的服务内容12.2违约责任承担（1）甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付滞纳金（2）乙方未履行合同约定的服务内容，应向甲方支付违约金12.3违约金计算（1）滞纳金按每日万分之五计算（2）违约金按合同金额的5%计算13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构（1）仲裁委员会为市仲裁委员会13.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）双方另有约定的，从其约定14.合同生效与终止14.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效（2）双方收到对方支付的首期物业管理费后，合同正式生效14.2合同终止条件（1）合同期满（2）双方协商一致解除合同14.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有费用（2）合同终止后，乙方应将项目区域移交给甲方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或委托参与合同相关活动的外部实体。（2）第三方包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入目的（1）提高合同履行的效率和质量（2）确保合同条款的准确执行（3）解决合同履行中的争议16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲乙双方协商确定第三方（2）第三方应具备相应的资质和经验16.2第三方职责（1）第三方应按照合同约定履行职责（2）第三方应保持独立、客观、公正的原则16.3第三方介入方式（1）第三方作为中介方参与合同谈判和签订（2）第三方作为咨询服务提供商提供专业意见（3）第三方作为审计机构对合同履行情况进行审计（4）第三方作为监理单位对项目实施过程进行监理17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任（2）第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，对因自身原因造成的损失所承担的最高赔偿责任18.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定18.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如造成损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任（2）超过责任限额部分的损失，由甲乙双方另行协商解决19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供合同履行情况的报告（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查19.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供合同履行情况的报告（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查19.3第三方与业主（1）第三方在履行职责过程中，应尊重业主的合法权益（2）第三方应向业主提供必要的解释和服务20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕（2）甲乙双方协商一致（3）第三方因自身原因无法继续履行职责20.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商终止合同（3）甲乙双方对第三方的工作进行评估，并支付相应的服务费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订文件详细要求：包括合同、双方签字盖章页、合同附件等。说明：本附件为合同签订的正式文件，是合同生效的依据。2.附件二：物业管理服务内容明细详细要求：列明物业管理服务的具体项目、标准、费用等。3.附件三：节能减排措施实施计划详细要求：包括节能减排的具体措施、实施时间、预期效果等。说明：本附件为节能减排措施的具体实施计划，供双方执行。4.附件四：环境保护与绿化方案详细要求：包括环境保护的具体措施、绿化计划、环境监测指标等。说明：本附件为环境保护与绿化的具体方案，供双方执行。5.附件五：安全保卫与消防措施详细要求：包括安全保卫的具体措施、消防设施清单、应急预案等。说明：本附件为安全保卫与消防的具体措施，供双方执行。6.附件六：客户服务标准与投诉处理流程详细要求：包括客户服务标准、投诉处理流程、客户满意度调查等。说明：本附件为客户服务与投诉处理的详细规定，供双方执行。7.附件七：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括变更原因、内容、双方确认等。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，供双方执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费乙方未履行合同约定的服务内容第三方未按照合同约定履行职责任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担赔偿责任违约责任包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失违约责任认定应根据合同约定、法律法规、行业惯例等因素综合考虑3.违约责任示例：甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算乙方未履行合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同金额的5%计算第三方未按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任全文完。二零二四年度绿色建筑物业管理及节能减排合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同履行地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质2.5项目用途3.物业管理服务内容3.1绿色建筑维护管理3.2环境卫生管理3.3安全保卫管理3.4设施设备管理3.5业主公共事务管理4.节能减排目标4.1节能目标4.2减排目标4.3节能减排措施4.4节能减排效果评估5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费调整机制5.4物业管理费结算6.业主委员会6.1业主委员会成立6.2业主委员会职责6.3业主委员会成员6.4业主委员会工作程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件一：绿色建筑物业管理服务内容明细11.2合同附件二：节能减排措施明细11.3合同附件三：物业管理费用明细12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同补充条款13.1合同补充条款一：不可抗力13.2合同补充条款二：通知与送达13.3合同补充条款三：合同生效14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：物业管理有限公司1.2合同签订日期：2024年1月15日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同期限：自2024年2月1日起至2027年1月31日止1.5合同履行地点：市区路号2.项目概况2.1项目名称：绿色住宅小区2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公2.5项目用途：居住、商业经营、办公3.物业管理服务内容3.1绿色建筑维护管理3.1.1按照绿色建筑标准进行日常维护和管理3.1.2定期对绿色建筑设施设备进行检查和保养3.1.3确保绿色建筑设施设备的正常运行3.2环境卫生管理3.2.1负责小区内公共区域的清洁工作3.2.2定期进行绿化养护和修剪3.2.3确保小区环境卫生达标3.3安全保卫管理3.3.1设立小区安保巡逻制度3.3.2配备专职安保人员3.3.3确保小区安全无事故3.4设施设备管理3.4.1负责小区内公共设施设备的维修和保养3.4.2确保设施设备正常运行3.4.3定期对设施设备进行安全检查3.5业主公共事务管理3.5.1组织业主大会和业主委员会3.5.2协调处理业主之间的纠纷3.5.3收集并反映业主意见和要求4.节能减排目标4.1节能目标4.1.1通过节能措施，实现年节约能源20%4.1.2降低建筑能耗，提高能源利用效率4.2减排目标4.2.1通过减排措施，实现年减少碳排放10%4.2.2降低温室气体排放，保护环境4.3节能减排措施4.3.1采用节能设备和技术4.3.2加强能源管理，提高能源使用效率4.3.3定期进行能源审计4.4节能减排效果评估4.4.1每年对节能减排效果进行评估4.4.2对节能减排措施进行改进和完善5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.1.1住宅物业费：0.8元/平方米·月5.1.2商业物业费：1.2元/平方米·月5.1.3办公物业费：1.0元/平方米·月5.2物业管理费支付方式5.2.1业主按月缴纳物业管理费5.2.2缴费方式为银行转账或现金支付5.3物业管理费调整机制5.3.1物业管理费根据物价上涨进行调整5.3.2调整机制需经业主大会表决通过5.4物业管理费结算5.4.1物业管理费按月结算5.4.2乙方应在每月5日前向甲方提交结算报告8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：市8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内受理8.3.3仲裁庭应在受理后60日内作出仲裁裁决8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担8.4.2双方另有约定的，从其约定9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付物业管理费的9.1.2乙方未按合同约定提供物业管理服务的9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2违约金按实际损失的一定比例计算9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失9.3.2赔偿金额根据实际情况确定10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2任何一方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后15日内确认解除合同10.3合同解除后的处理10.3.1双方应妥善处理合同解除后的善后事宜10.3.2乙方应将物业管理服务移交甲方或其他有资质的物业管理公司11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方应在合同终止前30日书面通知对方11.2.2双方应在合同终止后15日内办理合同终止手续11.3合同终止后的处理11.3.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜11.3.2乙方应将物业管理服务移交甲方或其他有资质的物业管理公司12.合同附件12.1合同附件一：绿色建筑物业管理服务内容明细12.2合同附件二：节能减排措施明细12.3合同附件三：物业管理费用明细13.合同补充条款13.1合同补充条款一：不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决13.2合同补充条款二：通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送13.2.2送达以对方签收或留置为生效13.3合同补充条款三：合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1双方代表在本合同上签字盖章14.1.2签字盖章后的合同为正式文本14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、法律顾问等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.1.1合同履行过程中的监督与监理2.1.2节能减排效果的检测与评估2.1.3物业管理服务的专业咨询2.1.4争议解决过程中的调解或仲裁3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的具体事项、范围和期限。3.3甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并作为合同附件。4.3若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失，其责任限额不得低于协议中约定的金额。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1获取履行职责所需的资料和信息5.1.2在其职责范围内提出建议或要求5.1.3享有合作协议中约定的报酬5.2第三方的义务：5.2.1按照协议约定履行职责5.2.2保守商业秘密5.2.3对其提供的服务的质量和效果负责6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议，与合同主体无关。6.2第三方不得以任何形式直接与合同主体以外的第三方进行交易或