2025年度商务区转租办公室合同电子版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务区转租办公室合同电子版甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、办公室描述1.办公室情况办公室位于______，面积为______平方米，装修风格为______。办公室设施包括但不限于办公桌、椅子、空调、网络设备等。2.办公室质量要求甲方保证办公室符合乙方使用需求，且不存在影响正常使用的质量问题。甲方应保证办公室在转租期间，设施设备保持完好，并承担必要的维修责任。二、转租期限与费用1.转租期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在合同到期前______个月书面通知甲方终止合同。2.转租费用乙方需支付每月租金______元，预付______个月租金作为保证金。租金每______个月调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方成本变化确定。三、交付与使用1.办公室交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将办公室交付给乙方。交付时应确保办公室处于良好状态，满足乙方使用要求。2.办公室使用乙方应合理使用办公室，不得擅自改变办公室结构或用途。乙方应保持办公室的整洁和安全，并承担相应的责任。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按时交付办公室或提供的办公室不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。若乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的办公室进行监督，确保乙方按照约定的用途使用办公室。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止合同。义务：为乙方提供必要的办公设施和条件，确保乙方能够正常开展工作。在合同约定的期限内，维护办公室的完好状态，并承担必要的维修责任。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的期限内使用办公室，并享有办公设施的使用权。有权在合同到期后，按照约定退还办公室。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。保持办公室的整洁和完好，不得擅自改变办公室的结构和用途。六、交付与使用1.办公室交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将办公室交付给乙方，交付时应确保办公室符合合同约定。2.办公室使用乙方应合理使用办公室，不得损坏办公室的设施和设备。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后______个工作日内，乙方支付合同租金总额的______%作为首付款。2.月租金乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方支付合同租金总额的______%作为保证金，在合同终止后无违约行为时，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付办公室，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未履行维护义务，导致办公室设施损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变办公室结构或用途，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、办公布局方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__