二零二五年度教育培训机构门面租赁合同标准

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培训机构门面租赁合同标准甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物：名称为______，用途为______（详细说明如教育培训、办公等）。租赁物应符合国家相关标准和甲方特定要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。租赁物的质量应满足教育培训机构的使用要求，包括但不限于安全性、舒适度、便利性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的租赁物数量如下：租赁物：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/（单位）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与地点1.租赁期限乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁物。租赁期限为______年（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方将租赁物用于甲方位于______（详细地址）的教育培训机构。四、租金支付与押金1.租金支付乙方应按照本合同约定按时支付租金，具体支付方式为______。租金支付时间为每个租赁期开始日之前______天（具体时长）。2.押金乙方应在签订合同之日向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合使用要求和安全标准。有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但应提前______天通知乙方。义务：在租赁期内，保证租赁物的正常使用和安全，并负责维修和维护。按照合同约定，向乙方提供必要的设施和服务，如水电供应、物业管理等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。有权要求甲方在合同约定的维修时间内进行必要的维修。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变。保持租赁物的清洁和整洁，不得影响他人的正常使用。六、租赁物的维护与保养1.维护责任甲方应定期检查租赁物，发现问题时，应及时通知乙方进行维修。2.维修责任因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方负责租赁物因自然老化或不可抗力因素造成的损坏。七、租赁期限的变更与终止1.期限变更任何一方要求变更租赁期限，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。2.期限终止租赁期限届满，如乙方未续租，应在期限届满前______天书面通知甲方。如乙方提前终止租赁，应提前______天书面通知甲方，并支付相当于______个月的租金作为违约金。八、争议解决1.争议处理双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。二零二五年度教育培训机构门面租赁合同标准九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年