2025年度智能办公空间租赁意向协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能办公空间租赁意向协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁空间描述1.空间名称与规格空间1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、布局、装修等）。空间2（如有）：名称为______，规格为______。租赁空间应符合甲方特定的办公需求以及国家相关标准。2.空间质量要求乙方提供的租赁空间应具备安全、卫生、舒适等基本条件。空间应符合国家相关消防安全、环保等方面的要求。乙方保证所提供空间在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因空间质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限甲方租赁乙方空间的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期满前______个月（具体时长）书面通知乙方解除租赁合同。2.租金租赁空间每月租金为______元/平方米，租金总额预计为______元（大写：______），租金按月支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁空间交付至甲方指定地点。甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成对租赁空间的验收。2.交房地点乙方将租赁空间交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所。四、设施与维护1.设施要求乙方提供的租赁空间内应包含必要的办公设施，如办公桌椅、办公设备等。乙方应保证提供的设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。2.维护责任乙方负责租赁空间内的设施维护和保养，确保设施正常运行。甲方在使用过程中对设施造成损坏的，应按乙方要求进行修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁空间进行检验和验收，如发现空间不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。有权根据实际办公需求调整租赁空间的配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁空间，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的配合，如配合进行空间改造等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租赁空间后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、规格和质量提供租赁空间。对甲方提供的与租赁空间相关的办公信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对租赁空间进行自检，确保空间符合合同要求。甲方在收到租赁空间后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的空间名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据办公进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的空间配置后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有空间配置且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的租赁空间，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空间维护费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、规格或质量提供租赁空间，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁空间不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的空间，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因空间质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本意向协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向协议的组成部分，具有与本意向协议同等的法律效力。2.解除除本意向协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本意向协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向协议的履行问题，如变更意向协议内容或解除意向协议等。十一、争议解决1.协商本意向协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在意向协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、空间配置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向协议签订之日起至意向协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本意向协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本意向协议有效期自生效之日起至