二零二五年度智能小区物业保洁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能小区物业保洁服务协议甲方（采购方）：甲方名称：智能小区物业甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：保洁服务公司乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方应按照甲方要求，提供智能小区物业的保洁服务，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带等的清洁、消毒、垃圾清运等工作。乙方还应负责小区公共设施的维护，如电梯、楼道照明、健身器材等。2.服务质量要求乙方提供的服务应满足甲方制定的清洁质量标准，确保小区环境整洁、舒适、安全。乙方应定期对保洁员进行培训，提高服务技能和职业素养。乙方保证在服务期间，保洁员应佩戴工作牌，着装整齐，文明服务。二、服务期限与费用1.服务期限本协议服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。任何一方需提前终止本协议，应提前一个月书面通知对方。2.服务费用本协议服务费用为人民币______元（大写：______），分季度支付，每个季度支付人民币______元。乙方应在每个季度首月的前10个工作日内向甲方提供上一季度的工作报告和费用发票。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成人员配备和设备调试，并开始提供服务。乙方应根据甲方需求，随时提供服务，确保小区环境整洁。2.交货地点乙方应将保洁服务提供在智能小区物业范围内，具体服务区域由双方协商确定。四、包装与运输1.包装要求乙方应确保提供的保洁服务符合甲方要求，无需额外包装。2.运输责任乙方负责将保洁服务人员及所需设备运至甲方指定地点，并承担相关费用。乙方应保证服务人员的安全，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付乙方服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所、设备等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。对甲方提供的与服务相关的客户信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与整改1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、客户反馈等方式进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，对发现的问题及时进行整改。2.整改标准整改标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。如服务整改不合格，乙方应在接到整改通知后的______个工作日内（具体时长）完成整改，并再次接受甲方验收。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用、人员遣散费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完