二零二五年度沿街门面房租赁合同（包含租赁期装修翻新权）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沿街门面房租赁合同（包含租赁期装修翻新权）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为沿街门面房，具体位置为______（详细地址），面积______平方米。2.租赁物质量要求二、租赁期限与装修翻新权1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.装修翻新权（1）装修翻新方案需提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施；（2）装修翻新费用由乙方自行承担；（3）租赁期满后，乙方需将租赁物恢复至原状，如有损坏需承担修复责任。三、租金与支付方式1.租金本合同租赁物租金为每月______元，共计______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。四、其他约定1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。3.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，需提前______个月向甲方提出申请。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的沿街门面房进行合理使用和收益，如需乙方配合进行经营或装修，有权提前通知乙方。有权在租赁期满后收回沿街门面房，但需提前______个月通知乙方。义务：在租赁期内确保沿街门面房的安全和完好，及时修复因乙方使用导致的损坏。按照合同约定支付租金，不得擅自提高租金标准。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内拥有沿街门面房的使用权，并可进行装修翻新，但需遵守合同约定。若合同终止，有权根据合同约定获得相应的装修翻新费用补偿。义务：按时支付租金，并保持沿街门面房的整洁和完好。遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、租赁物的维护与管理1.维护责任乙方应对沿街门面房进行日常维护，确保其正常使用。若因乙方原因导致沿街门面房损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。2.管理责任乙方应遵守甲方制定的沿街门面房管理规定，不得擅自改变门面房的用途。七、租赁期限的终止与续约1.终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方违约，经甲方书面通知后仍未纠正；（4）国家法律、法规规定的其他终止租赁的情形。2.续约租赁期满前，如双方同意续约，应提前______个月书面通知对方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付沿街门面房或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：