二零二五年度沈阳市个人租赁房屋租赁合同续签协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沈阳市个人租赁房屋租赁合同续签协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋的具体情况包括但不限于面积、户型、装修状况等。2.房屋使用要求乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。乙方保证在租赁期间，房屋的用途符合甲方的要求，不得用于非法活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交房与退房1.交房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。2.退房条件租赁期满或双方协商一致解除本协议时，乙方应将房屋交还给甲方。乙方退房时，房屋应保持原状，不得有损坏或擅自改变结构。四、其他约定1.甲方责任甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并负责维修房屋的基本设施。甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月书面通知乙方。2.乙方责任乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应经甲方书面同意。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行检查，确保乙方合理使用房屋。有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。义务：保证房屋的安全和适宜居住，及时修复房屋出现的损坏。在租赁期满或提前解除合同的情况下，退还乙方已支付的租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用房屋，并享有居住的安宁。在租赁期满后，有权根据协议规定续租房屋。义务：按时支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途。不得在房屋内进行任何违法活动，保持房屋的整洁和完好。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方在使用过程中应合理使用房屋，防止因人为原因造成房屋损坏。甲方应负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维修。2.维修责任乙方在发现房屋损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。乙方在未经甲方同意的情况下，不得自行维修房屋。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金数额和时间支付租金。乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。2.租金调整如市场租金上涨或房屋状况发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。任何租金调整均应以书面形式通知乙方。八、租赁期满与解除1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。乙方有权选择不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。2.合同解除双方协商一致后可解除合同。如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______